Mots-clés : appart a louer secteur 4

Appartement T2 - Batignolles

Appartement T2 de 41,4 m2 carrez, idéalement situé au coeur du quartier des Batignolles, dans le 17e arrondissement de Paris. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Ce bien, prêt à emménager, ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez également d'un agréable balcon, véritable prolongement de l'espace de vie. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Il est également possible d'acquérir ou de louer une place de parking, un véritable atout dans ce secteur recherché. * Surface pondérée à 43 m2 avec le balcon de 2,80 m2.

Paris 8ème ¦ Les Jardins de Friedland ¦ Havre de paix ¦ Deux-piè

Les appartements du programme ' Les Jardins de Friedland' se trouvent dans la très recherchée Cité Odiot, à proximité immédiate de l'avenue des Champs-Elysées. Faubourg du Roule Paris 8 Un véritable écrin de verdure, grâce à son vaste square arboré, agrémenté de pelouses et d'arbres. Un cadre de vie privé et exceptionnel, havre de paix sécurisé avec gardienne qui y réside , à l'abri de l'agitation urbaine. L'agence Engel & Völkers vous propose un appartement refait à neuf et climatisé de deux pièces de 57 m² loi Carrez au 4ème étage , dans un bel immeuble ancien de standing, aux parties communes entièrement rénovées en 2024 2025 Actuellement rénové, le bien est doté d'équipements haut-de-gamme et de rangements intégrés et sur-mesure. Très belles prestations de luxe, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Produit rare dans le secteur. D'autres appartements du 2 au 5 pièces sont également proposés à la vente dans ce programme. Possibilité d'acheter meublé . Possibilité de louer une place de parking dans le square. Bien soumis au statut de copropriété. Copropriété de 16 lots. Charges trimestrielles moyennes : 690€. Procédure en cours : NON. DPE : C (155 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : C (5 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 870 et 1230 EUR par an. Climatisation réversible avec des pompes à chaleur disposées dans la cave . Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Secteur prisé et très recherché du 8ème arrondissement proche Triangle d'Or, avec ses grandes enseignes, ses boutiques de luxe et ses restaurants de prestige. Plusieurs stations de taxi sont à proximité, ainsi que la station de métro George V, qui se trouve à deux pas.

ECHOPPE DOUBLE amenagée en deux T1 BORDEAUX CAUDERAN BEL AIR

BORDEAUX CAUDÉRAN BEL AIR / FACS -- Échoppe double en monopropriété, 2 T1 rénovés et meublés, 1 045 EUR nets/mois, zéro charge À deux pas de la Cité administrative et de la faculté de médecine, dans un secteur très recherché et à forte demande locative, découvrez cette opportunité d'investissement rare et particulièrement rentable : une échoppe double de 1930, entièrement rénovée en 2017, aménagée en deux appartements T1 indépendants, meublés et équipés, prêts à louer immédiatement. Véritable pépite pour les investisseurs, ce bien vendu en monopropriété ne génère aucune charge de copropriété -- un avantage financier considérable qui maximise directement la rentabilité nette. Les deux T1, chacun composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'un couchage en mezzanine très confortable, d'une salle d'eau et d'un WC, sont actuellement loués meublés et génèrent ensemble plus de 1 200 EUR de revenus mensuels bruts. Le loyer inclut l'eau, l'électricité et la fibre, pour un loyer net revenant au propriétaire de 1 045 EUR par mois -- un rendement locatif exceptionnel pour un bien dans ce secteur de Bordeaux. Entièrement rénovés en 2017, les deux logements ne nécessitent aucun travaux et sont en parfait état. Leur emplacement stratégique, à proximité immédiate des facultés, de la Cité administrative et des transports, garantit une demande locative structurellement forte et un taux de remplissage optimal tout au long de l'année : étudiants, professionnels de santé et jeunes actifs constituent un vivier de locataires fiables et constants dans ce secteur. Monopropriété, zéro charge, deux locataires, 1 045 EUR nets par mois et emplacement premium aux portes des facs : une opportunité d'investissement clé en main à ne pas manquer ! ???? En vente seulement chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Appt 3P 55m² - Nue-propriété - Paris 15ème

Dans le 15ème arrondissement, quartier Emeriau-Zola, nous vous proposons en nue-propriété ce 3 pièces moderne et lumineux. Au rez-de-chaussée sur cour au sein d'un immeuble récent, cet appartement de 55m² est parfaitement au calme. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La pièce de vie se prolonge sur une terrasse de 15m², invitant à de beaux moments de détente et de convivialité. Une cave complète le bien. Dans ce secteur prisé du 15ème, vous bénéficiez d'une environnement de vie à la fois familial et vivant. À proximité de Beaugrenelle et des quais de Seine, les différentes commodités et transports sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour rappel, en achetant la nue-propriété avec réserve d'usufruit, vous n'avez aucune charge à payer (sauf celles relevant de l'article 606 du Code civil), et le vendeur conserve le droit d'habiter le logement ou de le louer. Vente en nue-propriété (Dame de 80 ans) Bouquet FAI : 437 500 € Valeur vénale : 625 000 € Visite virtuelle sur demande.

EN EXCLUSIVITÉ - joli T4 À VENDRE - Secteur Palais Longchamps à Marseille

L'agence ERA IMMO DU PARC vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ , à deux pas du Palais Longchamp et de l'institut St Joseph de la Madeleine, ce bel appartement traversant de 102 m², situé au 4 étage avec ascenseur d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, ce spacieux appartement séduit par ses prestations de qualité. Il se compose d'un vaste séjour de 28,61 m², une cuisine Schmidt entièrement équipée, rénovée en 2024, avec un plan de travail en marbre, de trois chambres, un dressing, ainsi que des WC indépendants. La salle de bain allie confort et bien-être avec une douche et une baignoire balnéothérapie équipée de jets hydro-massants et d'un éclairage d'ambiance. Vous profiterez également de deux balcons, offrant chacun un espace de vie agréable : l'un pourra accueillir un agréable coin végétalisé avec vos plantes, tandis que l'autre sera idéal pour installer une table et profiter du soleil. Une cave complète ce bien. La possibilité de louer un box fermé et de bénéficier d'une place de stationnement collective constitue un véritable atout dans le secteur. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement réunit tous les critères recherchés : espace, luminosité, prestations de qualité et emplacement privilégié. Imaginez-vous y vivre? La suite commence peut-être par un simple appel. TAXE FONCIERE 1900€ Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1824.00 euros.

à vendre studio Biarritz vue océan

Au coeur de Biarritz, à quelques pas seulement des Halles, des commerces, des restaurants et des plages, ce grand studio d'environ 30 m² occupe une adresse particulièrement recherchée pour vivre pleinement l'art de vivre biarrot. Situé au quatrième étage d'un élégant immeuble parfaitement entretenu avec gardien, l'appartement séduit immédiatement par sa situation privilégiée, alliant l'animation du centre-ville à une atmosphère remarquablement paisible. Une combinaison rare à Biarritz, où tout se rejoint à pied tout en préservant une véritable quiétude au quotidien. Dès l'entrée, les volumes sont optimisés afin de créer un espace de vie confortable et agréable à vivre. La pièce principale s'articule autour d'une belle ouverture vers l'extérieur et d'une lumière naturelle qui accompagne chaque moment de la journée. Le regard est immédiatement attiré vers l'horizon et la présence permanente de l'océan, véritable fil conducteur de ce lieu de vie unique. Le balcon constitue sans conteste l'un des atouts majeurs de l'appartement. Véritable prolongement de l'espace intérieur, il invite à savourer les premières heures du jour face à la mer, à contempler les variations de lumière sur l'Atlantique ou simplement à apprécier un moment de calme au coeur de la ville. Cette vue océan exceptionnelle confère à l'ensemble une dimension rare et particulièrement recherchée. Un cellier complète utilement le bien et apporte un espace de rangement appréciable, particulièrement précieux pour un pied-à-terre en centre-ville. Pour davantage de confort, il existe également la possibilité de louer un double garage au sein même de la résidence, un avantage rare dans ce secteur où les solutions de stationnement sont particulièrement convoitées. L'environnement immédiat participe pleinement à l'attrait de cette adresse. Les Halles de Biarritz, lieu emblématique de la vie locale, les meilleures tables de la ville, les commerces de proximité ainsi que les plages se trouvent à quelques minutes de marche seulement. Une situation idéale permettant d'adopter un mode de vie entièrement piéton, sans compromis entre praticité, confort et qualité de vie. Que ce soit pour un pied-à-terre de caractère, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus convoités de la côte basque, cet appartement réunit des critères rarement associés : une adresse centrale, un environnement calme, un immeuble de qualité avec gardien, un balcon face à l'océan, un cellier et la possibilité de louer un double garage au sein de la résidence. Une opportunité rare au coeur de Biarritz, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie élégant, facile à vivre et tourné vers l'océan, à quelques pas seulement de tout ce qui fait le charme et la renommée de la ville. Copropriété de 143 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2316.00 euros.

Appartement à vendre à Saint-Clair. Appartement avec terrasse, garage – Vue colline

Appartement à vendre à Saint-Clair – Studio cabine avec chambrette, terrasse, parking et garage – Vue colline Situé sur les hauteurs recherchées de Saint-Clair, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce bien d'une surface chauffée de 31 m², idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Cet appartement en bon état se compose d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse exposée Ouest, offrant une agréable vue dégagée sur la colline, et de magnifiques couchers de soleil. Les atouts du bien : - Terrasse exposée Ouest avec vue collines - Climatisation réversible - WC indépendant - Accès de plain-pied (facilité d'accès) - Vendu meublé – prêt à habiter ou à louer - Petit garage inclus - Forte rentabilité locative Ce bien combine confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à proximité des commodités et des plages. Opportunité rare sur le secteur de Saint-Clair, idéale pour un investissement locatif saisonnier ou annuel.

Appartement à vendre Eysines

Découvrez cet agréable appartement T2, idéalement situé dans un secteur résidentiel calme, à seulement quelques minutes en voiture des centres d'Eysines et du Haillan. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, services, transports et écoles. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse exposée plein sud de 6,5 m² sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative et sécurisée en extérieur complète ce bien. Vendu libre de toute occupation, cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat qu'à un investisseur recherchant un bien facile à louer dans un secteur recherché. Situé dans une copropriété à taille humaine répartie sur trois bâtiments bas, il offre un cadre de vie agréable. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 1 089 €/an Taxe foncière : 817 € Certaines photographies ont fait l'objet d'une valorisation par intelligence artificielle. Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires au 06 59 34 17 36. Anne-Sophie Brial, Consultante en Immobilier, Immo Aliénor Bordeaux Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 089 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Anne Sophie Brial Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531473205

CANNES - 3 pièces rénové en duplex + terrasse et jardin

Cannes Centre ville - Venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 77,07 m2 loi Carrez, situé au rez-de-jardin d'une maison de ville très intimiste. Entièrement repensé et rénové avec goût en 2025. vous serez séduit par la qualité de la rénovation! Seulement 6 copropriétaires : uniquement un copropriétaire au dessus de cet appartement. Le duplex est agencé de la manière suivante : - Au rez-de-jardin : séjour exposé ouest avec cuisine américaine. donnant sur un magnifique jardin/terrasse de 55 m2. orienté au sud et à l'ouest. Une 1ere chambre avec salle de douche et dressing. wc séparé. - En souplex : Une grande suite parentale de près de 30 m2 avec salle de bains et douche avec WC + dressing et une piece buanderie. L'appartement est seulement à 5 minutes a pied de la rue d'Antibes. à proximité immédiate des commerces. des écoles. crèches et lycée. Idéal investissement locatif. habitation secondaire ou principale. Possibilité de louer un BOX très facilement. Les + : • Copropriété intimiste • magnifique jardin • Secteur calme • Commerces à proximité • Excellent DPE : B Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Cimiez "Marcel" 3P 68m² - A rénover

NICE CIMIEZ: Dans le très recherché quartier de Cimiez, découvrez « Marcel » dernier étage 3/4 pièces de 68 m² au fort potentiel avec de très faibles charges, situé au cœur d'un environnement résidentiel, calme et privilégié. Cimiez est un quartier connu pour son réseau de bus très efficace, à seulement 15 minutes à pieds du centre ville, qui dépend de très bonnes écoles de secteur (École Jean-Marie Hyvert, Regina Coeli et Collège Roland Garros) et profite d'un environnement vert avec de nombreux parcs aux alentours. À proximité immédiate à pied : arrêt de bus, boulangerie, pharmacie, poste et supérette Utile. Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots « Marcel » est à vivre comme un haut de villa, au 1er et dernier étage d'une très jolie maison niçoise à la façade neuve et aux jolies parties communes. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, la luminosité naturelle tout au long de la journée met en valeur les volumes et renforce la sensation d'espace. Dès l'entrée, le potentiel de “Marcel” se révèle : hauteur sous plafond de 3 mètres, volumes, cheminée, tomettes d'origine au sol. Deux jolis balcons se trouvent de part et d'autre de l'appartement, aujourd'hui attenant à la cuisine et la pièce de vie mais une distribution totale de l'appartement est possible pour en créer un 4 pièces ou repenser les volumes. A rénover, ce bien offre la possibilité de mettre votre pâte et de créer un espace à votre image et à votre goût. Un bien parfait pour les amoureux de Cimiez, de l'ancien et de travaux. Possibilité d'acheter ou de louer un parking en supplément dans les alentours. Classe énergie E - Copropriété de 4 lots - Charges mensuelles 90€ - Taxe foncière 1065€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Résidence récente - Appartement de type 3 en Duplex

Au cœur du très recherché 7ème arrondissement, à proximité immédiate du Vieux-Port, découvrez ce superbe duplex contemporain en rez-de-jardin de 83 m2, niché au sein d'une copropriété de grand standing édifiée en 2024. Cet appartement singulier aux prestations haut de gamme profite d'un agencement sur-mesure baigné de lumière. L'entrée ouvre discrètement sur une vaste pièce à vivre et sa cuisine haut de gamme de marque Bulthaup, le tout prolongé par une magnifique terrasse arborée de 30 m². Une salle d'eau complète ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres de 12 et 15 m2, une salle de bain et un espace bureau idéal pour le télétravail. Atout rare sur le secteur, ce bien bénéficie d'une double destination habitation et professionnelle, ainsi que de la possibilité de louer un double garage dans la résidence. Un véritable havre de paix, rare et clé en main.

Appartement 4 pièces + cave + parking privé

NICE - VAUBAN EXCLUSIVITE Ce grand appartement de 90m2 sera idéal pour toute famille voulant s'installer dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. Tout est accessible rapidement à pieds: le tramway (4 minutes), la gare de Nice Riquiez (10 minutes), le Supermarché U (8 minutes), le Marché Saint Roch (5 minutes), le Cinéma (4 minutes), etc. Vauban offre de nombreux établissements scolaires, allant de la maternelle à l'Université, permettant de s'installer durablement sans contrainte. Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien; l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un couloir avec un grand placard, d'une salle à manger, d'un séjour climatisé avec accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de trois chambres dont une climatisée, d'une salle de douche avec double vasque et d'un toilette indépendant. Un balcon filant fait la jonction entre la cuisine et deux des chambres. Charges: 190€/mois incluant eau froide et gardien. DPE: C La vente inclut une cave. Possibilité de louer deux emplacements de parking supplémentaires dans la résidence ou d'acquérir une place de parking privative en sous sol (en sus du prix).

A ACHETER T2 HYERES PORT REFAIT A NEUF AVEC GRANDE TERRASSE

Coup de coeur A VENDRE T2 rénové Hyères Plage Terrasse Meublé Rentabilité locative SOUS OFFRE : EN EXCLUSIVITE BIEN RARE À HYÈRES PLAGE À NE PAS MANQUER Vous cherchez un appartement clé en main à deux pas de la mer ? Ce T2 entièrement rénové et vendu meublé est fait pour vous. Situé dans une résidence sécurisée et recherchée, au coeur du secteur prisé du port de Hyères, tout se fait à pied : plages, restaurants, marché, commerces... un cadre de vie exceptionnel toute l'année. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (env. 30 m2), idéale pour recevoir. La chambre avec placards s'ouvre également sur la grande terrasse, parfaite pour profiter des extérieurs.. Salle d'eau moderne et WC indépendant complètent ce bien. - Aucun travaux à prévoir rénovation intégrale de l'appartement fait en 2026. - Vendu meublé (mobilier, cuisine et électroménager neuf et encore sous garantie) prêt à vivre ou à louer immédiatement - Location saisonnière autorisée (équipé pour 6 couchages) fort potentiel de rentabilité - Travaux de façade déjà votés et pris en charge par les propriétaires. Parfait pour : ? Investissement locatif rentable à Hyères ? Résidence secondaire ou principale en bord de mer ? Pied-à-terre sans contrainte Opportunité rare sur le secteur produit très recherché Pour plus d'informations veuillez contacter M. Christophe ALVES au 0762557001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr