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AIX-EN-PROVENCE – QUARTIER BRUNET – APPARTEMENT T3 TRAVERSANT DE 72 M² – TERRASSE – VUE PANORAMIQUE – GARAGE – STATIONNEMENT – 430 000 €

AIX-EN-PROVENCE – QUARTIER BRUNET – APPARTEMENT T3 TRAVERSANT DE 72 M² – TERRASSE – VUE PANORAMIQUE – GARAGE – STATIONNEMENT – 430 000 € À pied du cœur historique, dans le très recherché quartier Brunet, découvrez ce charmant appartement niché au sein d'une résidence intimiste et sécurisée, entourée d'un magnifique parc arboré où règnent calme et sérénité. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, ce bel appartement de 72 m² s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une généreuse pièce de vie. La cuisine, ouverte et conviviale, se fond harmonieusement dans l'espace salon et prolonge naturellement les volumes vers une agréable terrasse. Depuis cet extérieur privilégié, le regard s'évade sur une vue dégagée et dominante, offrant un panorama apaisant qui accompagne chaque instant du quotidien. L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose d'un couloir distribuant une buanderie, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains partagée, pensée pour le confort de toute la famille. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien rare, idéalement situé entre nature et centre-ville, pour profiter pleinement de l'art de vivre aixois. Prix: 430 000€ (Dont honoraires charge vendeur) Laurence DALBERA: 06 86 45 29 18 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Pas de procédure en cours. L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Nice - Mont Alban - Grand 3 pièces de 89,05 m²

Au cœur du très recherché quartier résidentiel du Mont-Alban, découvrez ce somptueux appartement 3 pièces de 89 mètres carrés, situé en étage élevé et offrant des vues exceptionnelles sur la ville et la mer. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et vendu meublé, ce bien conjugue élégance, confort et fonctionnalité dans un cadre résolument contemporain. L'appartement s'articule autour d'un remarquable espace de vie de 48 mètres carrés, baigné de lumière, composé d'un spacieux séjour avec espace salle à manger et d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Dans son prolongement, une profonde terrasse de 13,5 m² offre un panorama spectaculaire sur la ville et la Méditerranée, constituant un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement des belles journées niçoises. L'espace nuit accueille deux belles chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec WC. Un WC invité indépendant complète cet espace. Les prestations soignées, les matériaux sélectionnés et la qualité de la rénovation confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée, contemporaine et particulièrement agréable à vivre. Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. La résidence bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en profitant d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces du Col de Villefranche et des transports. Un appartement rare, réunissant des critères particulièrement recherchés : étage élevé, volumes généreux, terrasse avec vue mer, rénovation haut de gamme, mobilier et stationnement. Un véritable coup de cœur au cœur du Mont-Alban. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU : Appartement T3 avec extérieur, place de stationnement privative dans garage commun, cave NIMES POMPIDOU HENRI REVOIL / Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent à la vente cet appartement de type 3 avec parking couvert et sécurisé idéalement situé secteur POMPIDOU / Henri Revoil à NIMES l'Appartement est situé au 1° et dernier étage dans une copropriété bien entretenue avec des charges raisonnables (96 EUR/mois). Ce bien de type 3 d'une surface de 45 m² se compose d'un beau séjour, une cuisine semi ouverte sur séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et bénéficie d'un balcon semi fermé, d'une cave avec petite terrasse avant et d'une place de stationnement dans garage couvert et sécurisé commun. L'appartement, en bon état général, est lumineux et traversant. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel par chaudière Gaz avec radiateurs et cheminée gaz. Parfait pour une habitation principale ou investissement locatif pour collocation, charges maitrisées, taxe foncière d'env. 880 EUR. Les commodités à proximité incluent des lignes de bus, des écoles, divers commerces et services, ainsi qu'un accès facile au centre-ville. Cette localisation offre un cadre de vie pratique, facilitant le quotidien des résidents. Découvrez tous les atouts de cet appartement en prenant rendez-vous avec notre office notarial, Visites : Philippe Lechalier au 075 075 10 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Nîmes.

MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 PIECES AVEC LOGGIA BUSSY ST GEORGES + PARKING

Bussy-Saint-Georges, ville nature aux portes de Paris et de Marne-la-Vallée, à seulement 25 km de la capitale, séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Le bien se situe au sein de l'écoquartier du Sycomore, un véritable quartier-jardin conçu avec 40% de pleine terre, ses venelles végétalisées, ses jardins familiaux et ses aires de jeux, pour un cadre de vie durable et intergénérationnel. Cet appartement 3 pièces de 73,9 m² habitables, au 2ème étage d'une résidence récente à l'architecture élégante et apaisée, se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine traversant et lumineux, de deux chambres -- dont une adaptée PMR --, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il est prolongé par une loggia exposée Est. Une place de parking sécurisée en sous-sol, à accès commandé à distance, est disponible. La résidence propose également des prestations soignées. Côté transports, l'arrêt de bus « Avenue de l'Europe » se trouve à 3 min à pied, celui de « Georges Méliès » à 6 min à pied, et la gare RER A de Bussy-Saint-Georges à 16 min à pied (9 min à vélo), offrant un accès direct à Val d'Europe/Disneyland en 7 min et à Paris Châtelet-les-Halles en 30 min. En voiture, les autoroutes A4 et A104 sont facilement accessibles, avec Paris-centre à environ 35 min, la gare TGV de Marne-la-Vallée-Chessy à 15 min et l'aéroport d'Orly à 25 min. À proximité immédiate : parc du Genitoy (700 m), groupe scolaire (800 m), boulangerie, épicerie, médecin et pressing (900 m). Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel.

APPARTEMENT 5 PIECES + UN BUREAU AVEC 3 SUPERBES BALCONS

À Saint-Cloud, ville à taille humaine aux portes de Paris, entre Seine et coteaux, le quartier des Coteaux séduit par son cadre de vie préservé et verdoyant. Entre commerces de proximité, restaurants de quartier et accès direct aux quais, cet environnement conjugue douceur de vivre et proximité immédiate de la capitale, à deux pas du Parc de Saint-Cloud dessiné par Le Nôtre. Véritable coup de cœur pour cet appartement 5 pièces de 98,37 m² habitable, situé au dernier étage d'une résidence récente au cachet soigné, façade en pierre et jardin paysager en cœur d'îlot. Il offre un séjour lumineux de 27,70 m² ouvrant sur un exceptionnel espace extérieur de 57,60 m², plein Sud, composé d'une terrasse de 16,02 m², d'une terrasse végétalisée de 25,38 m² et d'un balcon de 16,20 m² accessible depuis les chambres. L'appartement se compose également d'une cuisine séparée et de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Soit un total de 155,97 m² entre intérieur et extérieur, pour un cadre de vie généreux et baigné de lumière. La résidence propose également des prestations haut de gamme (parquet massif, domotique, volets roulants électriques), un accès sécurisé (badge, digicode, visiophone), un ascenseur desservant tous les niveaux ainsi qu'un parking souterrain et des locaux à vélos. Côté commodités, la station Les Coteaux du tramway T2 est accessible en 2 min à pied, les arrêts de bus des lignes L471 et L175 se trouvent à moins de 150 mètres, et la gare du Val d'Or (ligne L, Transilien) est à 4 min à pied seulement. Les familles apprécieront la proximité de la crèche La Petite Sirène et de l'école maternelle et élémentaire Les Coteaux, parmi les 13 établissements scolaires que compte la ville. Pour les promenades, les quais de Seine et le Pont de Saint-Cloud, avec sa vue sur la Tour Eiffel, sont accessibles à pied. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel.

SUBLIME APPARTEMENT 4 PIECES AVEC BALCON BUSSY ST GEORGES + PARKING

Bussy-Saint-Georges, ville nature aux portes de Paris et de Marne-la-Vallée, à seulement 25 km de la capitale, séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Le bien se situe au sein de l'écoquartier du Sycomore, un véritable quartier-jardin conçu avec 40% de pleine terre, ses venelles végétalisées, ses jardins familiaux et ses aires de jeux, pour un cadre de vie durable et intergénérationnel. Cet appartement 4 pièces de 78,7 m² habitables, au sein d'une résidence récente à l'architecture élégante et apaisée, se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine traversant et lumineux, de trois chambres -- dont une adaptée PMR --, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il est prolongé par un balcon de 9,2 m². Une place de parking sécurisée en sous-sol, à accès commandé à distance, est disponible. La résidence propose également des prestations soignées. Côté transports, l'arrêt de bus « Avenue de l'Europe » se trouve à 3 min à pied, celui de « Georges Méliès » à 6 min à pied, et la gare RER A de Bussy-Saint-Georges à 16 min à pied (9 min à vélo), offrant un accès direct à Val d'Europe/Disneyland en 7 min et à Paris Châtelet-les-Halles en 30 min. En voiture, les autoroutes A4 et A104 sont facilement accessibles, avec Paris-centre à environ 35 min, la gare TGV de Marne-la-Vallée-Chessy à 15 min et l'aéroport d'Orly à 25 min. À proximité immédiate : parc du Genitoy (700 m), groupe scolaire (800 m), boulangerie, épicerie, médecin et pressing (900 m). Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel.

4 PIECES AVEC BALCONS VUE DEGAGEE

Retour a la vente : votre appartement familial en coeur de ville - en etage - balcon et loggia vue degagee + parkings future résidence intimiste bbc, prestations haut de gamme et soignées, située dans un environnement privilégié et calme, en coeur de ville à distance piétonne de la gare et de toutes commodités. Prestations et caracteristiques : - belle pièce de vie de 30m2 optimisé - cuisine américaine - prolongé par 2 balcons bien expsoées - 3 chambres - 1 salle de bains avec wc et 1 salle de douche - toilettes indépendantes. Parking inclus. Isolation thermique et phonique conforme aux nouvelles normes. Résidence neuve bbc - faibles charges - frais de notaire réduits - garanties (2 ans et 10 ans) visuels d'illustration et d'aide à la projection -- non contractuels. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

T3 LUMINEUX avec EXTÉRIEUR - 8e et DERNIER ÉTAGE - Centre-ville

L'agence Utopia vous présente à la vente, dans le secteur Centre-ville, un agréable appartement 3 pièces situé au 8e et dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC. Il bénéficie également d'un extérieur, offrant un espace supplémentaire agréable au quotidien. Une place de parking complète ce bien. Situé en centre-ville, à proximité des commerces, des transports et des commodités, dans un environnement dynamique. Photo non contractuelle.

T4 LUMINEUX avec BALCON - 6e ÉTAGE - Centre-ville

L'agence Utopia vous présente à la vente, dans le secteur Centre-ville à Gennevilliers, un agréable appartement 4 pièces situé au 6e étage. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Il bénéficie également d'un balcon de 5 m², offrant un agréable espace extérieur. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille, situé à proximité des commerces, des transports et des commodités. Photo non contractuelle.

T3 LUMINEUX avec GRAND BALCON - 4e étage - Centre-ville

L'agence Utopia vous présente à la vente, dans le secteur Centre-ville à Gennevilliers, un agréable appartement 3 pièces situé au 4e étage. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Il bénéficie également d'un grand balcon de 14,20 m², offrant un véritable espace extérieur. Situé dans le secteur Centre-ville, à proximité des commerces, des transports et des commodités du quotidien. Photo non contractuelle.

T3 LUMINEUX avec BALCON et TERRASSE- Centre-ville

L'agence Utopia vous présente à la vente, dans le secteur Centre-ville à Gennevilliers, un agréable appartement 3 pièces situé au 1er étage. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Il bénéficie également de deux espaces extérieurs, avec un balcon de 17,20 m² ainsi qu'une terrasse de 17,40 m², offrant de beaux espaces pour profiter des beaux jours. Situé dans le secteur Centre-ville, à proximité des commerces, des transports et des commodités du quotidien. Photo non contractuelle.

T5 DUPLEX avec TERRASSE - 7e et 8e étage - CENTRE-VILLE

L'agence Utopia vous présente à la vente, dans le secteur Centre-ville à Gennevilliers, un magnifique appartement 5 pièces en duplex, situé aux 7e et 8e étages, avec le 8e étage comme dernier niveau. L'appartement offre une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, quatre chambres, plusieurs pièces d'eau ainsi que des espaces de rangement. Il bénéficie également de plusieurs extérieurs, avec balcon et terrasse, pour une surface extérieure totale de 23,3 m². Un bien rare par sa configuration en duplex, son dernier étage et ses beaux espaces extérieurs, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement offrant confort et luminosité. Photo non contractuelle.

T3 LUMINEUX avec 2 BALCONS - 3e étage - CENTRE-VILLE

L'agence Utopia vous présente à la vente, dans le secteur Centre-ville à Gennevilliers, un agréable appartement 3 pièces de 67,8 m² situé au 3e étage. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un dégagement. Il bénéficie également de deux balcons, offrant une surface extérieure totale de 12,3 m². Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un couple ou une petite famille, dans un secteur en plein développement à Gennevilliers. Photo non contractuelle.