Mots-clés : appart vendre sud est

NICE - Le Port - 2 pièces - 54,64m² - plein Sud - ascenseur - balcon

Nice - Quartier du Port - Bld lech Walesa Au sein d'un quartier dynamique et prisé, proche des activités du Port et de l'effervescence niçoise (Quartier Garibaldi et de la vieille Ville) Emplacement recherché, à deux pas des commerces, restaurants, transports en commun (tramway et bus) et des plages. Au 1er étage d'un immeuble de standing des années 70 (belle entrée, marbre au sol, ascenseur..), nous vous proposons un vaste 2 pièces de 54,64m². Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante, un dégagement, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc indépendant. Toutes les pièces sont orientées plein Sud et donnent sur un balcon. Beau potentiel après rafraîchissement et rentabilité intéressante dans un quartier très recherché. Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Charges mensuelles: 115€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SANARY-SUR-MER – Appartement T3 de 74 m² avec terrasse de 18 m² Sud

À environ 850 m du centre de Sanary-sur-Mer et à 1 km du port, au calme, dans une résidence fermée, sécurisée, récente, cet appartement 3 pièces de 74 m² habitables est baigné de lumière. Il se situe au 1er étage et bénéficie d’une exposition plein sud. Il se compose d’une entrée et d’un espace de vie de 37 m² comprenant un séjour avec cuisine américaine aménagée, ouvrant sur une terrasse de 18 m². L’espace nuit comprend 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Possibilité d'un garage pour compléter ce bien, prix sur demande

Blanche

À deux pas de la place Saint-Georges et de la rue des Martyrs, au 5ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille du début du XXème siècle avec gardien, découvrez ce superbe appartement familial de 242 m² au sol (237,89 m² Loi Carrez), anciennement occupé par le directeur du Théâtre de Paris. Seul sur le palier, il offre une galerie d'entrée, une vaste réception avec deux salons (dont un ouvrant sur un balcon filant), une salle à manger, une grande cuisine ouverte dînatoire, une buanderie et de nombreux rangements. L'espace nuit comprend 4 chambres (possibilité 5), 2 salles de bains et plusieurs toilettes. Triple exposition est, sud et ouest, beaux volumes avec 3,10 m de hauteur sous plafond, parquet, moulures, plafonds à caissons et cheminées. Professions libérales autorisées. Studio de service de 11 m² en option au 6ème étage. Une cave complète ce bien rare, lumineux et plein de charme.

Deux-pièces en étage élevé, exposé plein sud – Saint-Augustin /

Au cœur d'un élégant immeuble de standing, aux parties communes soigneusement entretenues et bénéficiant des services d'un concierge, découvrez ce charmant appartement de 55 m² situé au 5e étage avec ascenseur. L'appartement offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec un salon et une cuisine ouverte aux lignes contemporaines. Il dispose également d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que de volumes parfaitement optimisés. Orienté plein sud et donnant entièrement sur cour, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout au long de la journée. Une adresse élégante, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre parisien, dans un immeuble de standing offrant confort, sérénité et services. Informations complémentaires - Copropriété de 36 lots. - Aucune procédure en cours. - Charges annuelles de copropriété : 1870€ Performance énergétique - DPE : D – 233 kWh/m²/an. - GES : B – 7 kg CO2/m²/an. - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 818 € et 1 106 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Situé dans l'un des quartiers les plus élégants et recherchés de la rive droite, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, entre l'église Saint-Augustin et la place de la Madeleine. L'environnement séduit par son atmosphère résidentielle et raffinée, son architecture parisienne élégante et la proximité immédiate d'une sélection d'adresses prisées : boutiques, restaurants, cafés et lieux culturels. À la croisée de plusieurs quartiers emblématiques de la capitale, cette localisation offre également un accès privilégié aux principaux centres d'affaires, aux grands magasins et aux espaces verts, tout en bénéficiant d'une excellente desserte par les transports. Une adresse parisienne recherchée, où se conjuguent élégance, centralité et discrétion, au cœur d'un art de vivre typiquement parisien.

FREJUS SPACIEUX T3 GRANDE TERRASSE GARAGE

SPACIEUX T3 Construction DUVAL Promotion, entièrement CLIMATISÉ avec volets roulants électriques Au sein d'une résidence de très bon standing, il se compose d'un grand séjour avec cuisine équipée donnant sur une grande TERRASSE exposée Sud, deux chambres climatisées avec placards accès terrasse, une salle de bains et un wc indépendant. L'appartement est vendu avec un GARAGE fermé électrifié en sous sol. Nombreux commerces de proximité à pied. Alexandre CAILLOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison d'architecte et sa vue mer exceptionnelle

Implantée harmonieusement dans le quartier très prisé du Super-Lavandou dans le Var sur une parcelle paysagée, cette villa à l'architecture années 70 se tourne résolument vers la mer et le Cap-Bénat. Conçue sur deux niveaux, cette propriété conjugue esthétique, modularité , confort et vue panoramique mer. L'accès s'effectue soit par une rampe discrète permettant de stationner plusieurs véhicules, soit à pied, via une entrée sécurisée, desservie par un élégant escalier végétalisé. Exposée plein sud, la maison propose au rez-de-chaussée un premier appartement indépendant. Celui-ci comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres en suite et une terrasse baignée de soleil. Un escalier extérieur mène au second niveau, où se déploie un deuxième appartement de 60 m². Avec une configuration identique - salon avec cuisine ouverte, deux chambres en suite - il s'ouvre sur une vaste terrasse avec vue dégagée. Un troisième logement complète l'ensemble. Plus indépendant, il propose une belle pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres et une terrasse de 30 m² ornée d'une pergola, idéale pour les repas d'été à l'ombre agrémenté d'environ 200m2 de terrasses.. Les deux appartements principaux peuvent très facilement être réunis pour créer un seul et même espace de 180 m², profitant d'un accès direct à une vaste piscine confidentielle, lovée à l'arrière de la maison Maison familiale par excellence ou produit d'investissement au fort potentiel locatif saisonnier( 100k€ par an), cette propriété aux prestations impeccables offre de nombreuses possibilités. Un bien d'exception au coeur d'un environnement privilégié, à deux pas des plages et du centre du Lavandou. Important : le PLU du Lavandou autorise désormais 30% d'emprise, ce qui permet à cette propriété de s'agrandir jusqu'à 317m2 d'emprise au sol! 'CLASSE ENERGIE : 227 D/ CLASSE CLIMAT : 7 B .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130€ et 1580€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure 06 20 00 57 25

Nice Ouest // Magnan : Dernier étage - Terrasse - Vue mer

Nice Ouest // Magnan : Dernier étage - Terrasse - Vue mer Chemin Du vallon Monari en dernier étage d'une maison provençale nichée au sommet de la colline dans un environnement calme et verdoyant, appartement de 73 m² bénéficiant d'une vue panoramique mer et ville. Séjour avec cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte, s'ouvrant sur une terrasse prolongée exposée Sud - Ouest. L'espace nuit offre deux chambres avec placards sur mesure, une salle de bains, WC indépendant. Une grande cave et plusieurs emplacements de stationnement complètent ce bien. Pas de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au syndic bénévole Nombre de lots dans la copropriété : 5 Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Consommation énergétique:118 kWhep/ Emissions de gaz à effet de serre: 5 kgeqCO2/ Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard. 750 € / an Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard. 1200 € / an La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

PARIS VIe — VAVIN — TERRASSE ET VUES DÉGAGÉES

Au septième étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé avec gardienne à demeure, cet appartement traversant de 83,50 m² Carrez offre une belle lumière et des vues dégagées de part et d'autre. La réception se prolonge par une terrasse de près de 16 m² exposée au sud, ouverte sur les toits de Paris. Les larges baies vitrées donnent toute sa place à cette perspective et font de l'extérieur un prolongement naturel du séjour. Le plan comprend une entrée avec espace salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L'une des chambres ouvre également sur la terrasse. La double exposition sud-nord, l'étage élevé et la présence d'un extérieur composent un cadre de vie lumineux au cœur du quartier Vavin. Une cave complète ce bien. Loi ALUR : Mandat n°22487 – Honoraires à la charge du vendeur – Nombre de lots dans la copropriété : 428 – Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4053,28€/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et article L. 615-6 du CCH). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détail de notre tarification sur

Appartement à vendre Nantes

Quartier Monselet. A pied du centre ville et des commerces. Belle opportunité pour cet appartement à rénover, situé au 3e étage d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon de 8,5 m2 exposé sud, d'une cuisine indépendante sur balcon, de deux belles chambres donnant sur le jardin de la copropriété, d'une salle de bains et de toilettes séparées. En annexes, une cave et une place de parking complètent ce bien. Un appartement au beau potentiel, à repenser selon ses envies, dans un environnement calme et recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Claire Camus au 06 99 18 27 79 Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Port Argelès-sur-mer - T3 86m² avec grand terrasse, vue mer,

Un bien rare sur le marché ! Avec ses 70 m² Carrez, (86 m² habitable), 15 m² de terrasse vue Albères et vue mer, cet appartement traversant offre une générosité et un potentiel peu communs au Port d'Argelès-sur-Mer. Installé dans une résidence avec ascenseur, à l'avant du port et à quelques pas de la mer, ce duplex inversé profite d'une configuration particulièrement séduisante. Au niveau principal : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par une terrasse de 15 m² exposée plein sud. Depuis ici, la vue s'ouvre sur les quais du port et le massif des Albères. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant au premier niveau complètent ce bien. Au-dessus, la mezzanine d'environ 15 m², actuellement non aménagée, représente un véritable bonus : espace nuit supplémentaire, bureau, salle de jeux ou pièce de vie selon vos envies. Climatisation, parking privatif numéroté et sécurisé au sous-sol, résidence avec ascenseur : tout est réuni pour un pied-à-terre confortable, une résidence principale ou un investissement à fort potentiel. Et surtout, l'emplacement est exceptionnel : commerces et commodités du port à proximité, plages accessibles facilement, et accès rapide à l'autoroute. Volume, terrasse plein sud, vue, potentiel et emplacement : une combinaison particulièrement rare à Argelès-sur-Mer. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T3 dernier étage, vue mer

À 15 minutes à pied de la magnifique plage de la Gorguette, découvrez ce bel appartement T3 entièrement climatisé, d'une superficie habitable de 55 m2 (50 m2 loi Carrez), situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée avec piscine, offrant une vue mer exceptionnelle. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie donnant accès à une agréable terrasse de 7 m2 exposée plein sud, offrant une vue mer panoramique sur la baie de Bandol. L'espace nuit offre deux chambres, deux salles d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements optimisés. Une place de stationnement privative, une cave en sous-sol et de nombreuses places de stationnement visiteurs au sein de la résidence complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75004/ Au cœur du Marais: studio original avec jolie vue

M° Hôtel de Ville. Au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien tenu avec digicodes, vous serez surpris par l'aménagement de ce petit appartement de 14m² pondérés à la vue agréable et dégagée sud est. Il comprend un charmante pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec toilettes. Parquet. Double vitrage. Tout électrique. Raccordement à la fibre. Idéal 1er achat ou pied à terre en plein centre de Paris.

ELEMAN

ELÉMAN vous invite dans un site exceptionnel à 150 mètres des rives du lac Léman pour vivre chaque jour comme dans un rêve. Située au coeur de la baie de Coudrée sur la rive sud du Léman, Excenevex est un des plus beaux emplacements du lac. Jouissant d'une vue exceptionnelle sur la Dent d'Oche, les Préalpes et la côte Suisse, de la seule plage naturelle de sable fin du Léman français, d'un coeur de village préservé, elle offre à ses habitants un cadre de vie exceptionnel. Attractive et naturelle, elle devient au fil des siècles le rendez-vous obligatoire et très apprécié de la jeunesse et des familles d'Évian à Genève. Accessible et dynamique, sa proximité avec le bassin d'emploi genevois situé à seulement 25 kilomètres confère une facilité de vie quotidienne pour ses habitants. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.