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Appartement duplex les Habères

À VENDRE – T2 AVEC MEZZANINE AU COEUR D'HABÈRE-POCHE Tout faire à pied, profiter de la montagne toute l'année et bénéficier d'un appartement lumineux avec vue dégagée : c'est ce que propose ce T2 avec mezzanine situé au coeur d'Habère-Poche. Installé au 3? étage d'une résidence idéalement placée, il permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants et services du village, sans avoir à prendre la voiture. Rafraîchi récemment, l'appartement développe 33 m² au sol et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest particulièrement appréciable. Le séjour profite ainsi d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que le balcon offre une vue dégagée sur les reliefs environnants. Le logement se compose de : -Une entrée, -Un séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon, -Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, -Une chambre en mezzanine. Un local à skis vient compléter le bien. La résidence dispose également d'un parking réservé aux occupants, un avantage recherché pour un appartement situé en centre-village. Ce que l'on apprécie particulièrement : ? L'emplacement central avec les commodités accessibles à pied ? La luminosité offerte par l'exposition Sud-Ouest ? Le balcon et sa vue dégagée ? Le stationnement réservé à la résidence ? Le local à skis ? Un appartement immédiatement utilisable, sans travaux importants Que vous recherchiez une résidence secondaire facile à vivre, un premier achat ou un investissement locatif en montagne, ce bien offre un excellent compromis entre confort, praticité et budget maîtrisé. Une exclusivité AlpesVente Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jacky au 06 27 12 23 20. Prix comprenant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces communiquées à titre indicatif. Habère-Poche est le plus haut village de la Vallée Verte (950-1600 m) et est entouré par 4 cols (le col de Cou, le col des Moises, le col des Arces et le col de Terramont). Il est composé de 25 hameaux et se trouve à égale distance d'Annemasse, de Thonon-les-Bains, du lac Léman (25 km) et à 30 km de Genève. Habère-Poche offre tout le charme et l'authenticité des villages de montagne. De nombreuses activités s'offrent à la belle saison au départ d'Habère-Poche : randonnées pédestres, découverte des 4 sentiers thématiques 'Secrets de fées' (plateau des Moises), vol à voile (unique site planeurs en Haute-Savoie), balades à poney ou cheval, balade avec âne de bât, visite de la ferme des Moises (élevage de chèvres), télésiège d'été, descente en VTT le long des rives de la Menoge... La montagne y est accessible à tous, et le Léman est tout proche... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 236 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 767 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Appartement T3 de 82 m2 en rez-de-jardin au centre-ville

Au coeur du village, à seulement 200 mètres du port et à la limite des rues piétonnes et des commerces, découvrez cet appartement T3 d'une superficie habitable de 82 m2, situé en rez-de-jardin d'une élégante résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie de 34 m2 ouvrant sur une terrasse et un jardinet, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces - Centre Cannes

Au centre de Cannes, cet appartement de 2 pièces allie fonctionnalité et modernité dans un environnement privilégié. Son séjour lumineux de plus de 30 m², prolongé par une cuisine ouverte parfaitement équipée, forme un espace de vie harmonieux, pensé pour le confort au quotidien. La chambre de près de 13 m² offre un cadre paisible, complété par une salle de douche avec toilettes. Doté d'une exposition Est, l'ensemble profite d'une belle luminosité tout au long de la matinée. L'adresse se distingue par sa proximité immédiate avec les commerces et commodités du quartier Banane, permettant de profiter pleinement de l'animation citadine depuis une base élégante et rénovée en 2022.

BIARRITZ - T5- Parc Mazon

Quartier des Halles/Beaurivage BIARRITZ pour une vie en mode tout à pied BIARRITZ - T5 de 143m2 dont un T1 Indépendant +combles à rénover, vue sur le Parc Mazon, À seulement 5 minutes à pied des Halles et de la Côte des Basques Situé au coeur de Biarritz, face au parc Mazon, cet appartement T5 traversant de 143 m², au 2? et dernier étage d'un immeuble ancien, offre un immense potentiel. DESCRIPTIF Côté Sud, cet appartement se compose d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine que l'on peut ouvrir aisément en créant une pièce de vie de 42m2, donnant sur la parc Mazon. 3 belles chambres, côté Nord, dont deux de 17 et 18m2 1 salle de douche et un WC indépendant la partie T1 compte plus de 30m2 avec salle d'eau et WC, pouvant laisser place à une belle suite parentale avec son dressing et salle de bains S'ajoutent des combles dont 40m2 à plus d'1,80m et une cave de 23m2 CÔTÉ TECHNIQUE : Au sein d'une bâtisse de 1910. parquet massif dans tout l'appartement belle hauteur sous plafond : 3 mètres Chauffage et eau : Gaz individuel Ouvertures : PVC double vitrage Exposition : Traversant Nord-Sud Travaux à prévoir et pour une rénovation personnalisée, nous proposons une étude de travaux avec des professionnels qualifiés pour transformer ce bien selon vos envies . Modes d'utilisation multiples :Rénover le T4 de 110 m² et louer le T1. Transformer l'ensemble en un T6 spacieux. COMMODITÉS :Tout est accessible à pied : plages, centre-ville, marché, écoles, Les Halles Environnement : Vue sur le Parc Mazon Aéroport et gare de Biarritz Photos de projection 3D non contractuelles Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au coeur de Saint-jean-de-luz

Appartement noble situé dans une maison historique fin XVe siècle, classée du centre de Saint-jean-de-luz, avec une tour, des fenêtres à meneaux, ornées de moulures Renaissance, et un escalier à vis. Situé au premier étage, cet appartement de T3 avec pierres apparentes, au joli parquet de chêne huilé, bénéficie d'une isolation phonique performante au sol et plafond, triple vitrage, climatisation réversible. Composé d'une magnifique entrée-couloir avec placards, d'un séjour-cuisine décoré avec goût, belle hauteur de plafond, 1 vaste chambre, chambre supplémentaire, salle de douche. wc indépendant. À 30 mètres de la baie! Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pessac Centre - Maison de 235 m² - Piscine - Jardin de 1000 m² - Dépendance de 45 m²

En plein centre de Pessac, belle maison de 235 m² bien exposée située dans un écrin de verdure de 1 000 m². Elle comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cheminée, une grande cuisine dînatoire ouverte sur l'extérieur, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un espace annexe comprenant une arrière-cuisine, une buanderie et un bureau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une salle de bains. Cette maison bénéficie également d'un appartement indépendant de 45 m², d'un grand garage ainsi que de plusieurs places de stationnement. Maison lumineuse située dans un environnement recherché, proche des commerces, du tramway et de la gare. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

JUAN-LES-PINS CENTRE – 3 PIÈCES À 200 M DE LA MER

Idéalement situé en plein cœur de Juan-les-Pins, à seulement 200 mètres des plages et à quelques minutes à pied de la gare SNCF, découvrez ce charmant appartement 3 pièces offrant un cadre de vie privilégié entre mer, commerces et commodités. Au sein d'une résidence calme, cet appartement lumineux se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché : tout est accessible à pied tout en bénéficiant d'un environnement paisible, à l'écart des nuisances du centre-ville. La gare de Juan-les-Pins est accessible en quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers Antibes, Cannes et Nice. Informations énergétiques DPE : en cours GES : en cours Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Charges mensuelles : Incluant eau froide, eau chaude

Studio cabine avec Terrasse, Parking et Cellier - Arcachon

L'immobilier vous présente cet appartement de qualité en centre-ville d'Arcachon. Idéalement situé au cœur d'Arcachon, à quelques pas de la plage d'Arcachon et de l'Epi Legallais, des commerces et des restaurants, ce charmant studio cabine bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un mode de vie entièrement à pied. Au premier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, l'appartement profite d'un environnement calme et d'une agréable exposition plein sud. Sa belle terrasse de plus de 7 m² offre une vue dégagée sur les élégantes villas de la Ville d'Hiver, véritable écrin de verdure au cœur de la station balnéaire. D'une surface de 23,34 m² Loi Carrez, le bien se compose d'une vaste entrée avec espace cabine aménagé en coin nuit et rangements, d'une salle d'eau ainsi que d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central. En excellent état général, l'appartement séduit par ses prestations soignées et son optimisation des espaces. Un cellier ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien particulièrement fonctionnel. Une adresse recherchée, idéale pour un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon, un investissement locatif ou une résidence secondaire de qualité. Bien soumis au statut de Copropriété. Copropriété de 144 lots dont 49 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges de Copropriété 1200 € en 2025 soit 100 €/Mois. Taxe Foncière 2025 : 843. Classement énergétique D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Prix de vente HAI 245 000 € Incluant les Honoraires d'Agence 5% TTC à la charge de l'Acquéreur - Prix Net Vendeur 233 333 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ANDERNOS, QUARTIER PORT OSTRÉICOLE, APPARTEMENTS NEUFS DU T2 AU T4

Des appartements du T2 au T4, disponibles en SEPTEMBRE 2028, dans un secteur privilégié : côté Bassin, quartier Port Ostréicole et à deux pas de tout commerce en hyper Centre Ville au calme ! Leur surface varie de 53m² à 130m². Chacun possède un espace extérieur ( balcon 8m² à la terrasse de 43m²). Jardins privatifs - Ascenseur - Parking privatif & Parking à vélos – Accès résidence sécurisé Petite copropriété de 10 appartements qui répondent à la réglementation RE 2020 et sont équipés : - isolation thermique et acoustique renforcée - pompe à chaleur Air Air - volets roulants électriques - entrée sécurisée par visiophone et serrures sécurisées A2P - revêtements de sols de qualité. Deux places de parking en extérieur et sécurisées complètent ce bien. Le prix est à partir de 430 000 € jusqu'à 1 250 000 € HAI , honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Frais de notaires réduits. Garanties de la VEFA sur le bien livré : -Garantie de Parfait achèvement (1 an) -Garantie Biennale (2 ans) -Garantie Décennale (10 ans) Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur www.géorisques.gouv

Appartement offrant une vue panoramique sur la mer, situé à quelques pas des plages

Cet appartement de deux pièces de 50 m² est idéalement situé en front de mer à Mandelieu-la-Napoule. À seulement quelques mètres des plages de sable fin, il offre une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie exceptionnel pour profiter pleinement du littoral de la Côte d'Azur. Sa localisation privilégiée vous permet d'accéder rapidement au centre-ville de Mandelieu-la-Napoule, tout en restant à seulement 10 minutes de Cannes. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, prolongé par une terrasse d'un côté et un balcon de l'autre, offrant une vue sur la mer. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un emplacement de parking privé complète ce bien.

Appartement à vendre Aix-en-Provence

T3 lumineux de 70 m² au Calme, verdure et vie tout à pied À proximité immédiate du Parc de la Torse, cet appartement de 70 m² situé au 2? étage offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité et accès rapide aux commodités du quotidien. Entièrement repensé, il offre une pièce de vie claire et agréable. La cuisine, semi?ouverte, permet de profiter d'un espace convivial tout en conservant une vraie zone dédiée à la préparation des repas. Une loggia attenante apporte un volume supplémentaire très pratique pour organiser le rangement L'espace nuit regroupe deux chambres de belle taille, une salle d'eau rénovée dans un style actuel ainsi que plusieurs rangements intégrés. Le balcon, bien orienté, accueille facilement une table. Une cave privative accompagne l'appartement et le stationnement se fait aisément au sein de la résidence. Un bien agréable à vivre, idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche du centre ville. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

coeur de ville Appartement meublégrande terrasse vue Ventou

Sandrine CAMPAGNI vous présente ce superbe T3, vendu meublé. Expostion parfaite, pour ce produit très rare situé en centre historique. Spacieuse pièce de vie lumineuse, cellier/buanderie, suite parentale et chambre parentale, immense terrasse ensoleillée, vue Ventoux et Monts de Vaucluse, le tout sur un seul niveau. Ce produit coup de coeur vous laissera bouche bée ! Possibilité de reprise du bail du parking sécurisé, situé à proximité. Copropriété de 9 logements, à faibles charges (26EUR/mois). Compter entre 820 et 1150 EUR/an de dépense énergétique estimée sur un usage standard (base tarifaire 2021). Une première visite est proposée à distance par l'envoi d'un reportage qui vous dévoilera absolument tout sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Contact : 06 66 05 14 04, CAMPAGNI IMMOBILIER, RSAC AVIGNON 492 066 212, agent mandataire, réseau EXPERTIMO. Cette annonce vous est proposée par CAMPAGNI Sandrine - EIRL - NoRSAC: 492066212, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SOSPEL - Centre-ville - Grand 4 pièces avec espace aménagé et annexes

Votre agence vous propose à la vente au cœur de Sospel, ce bien rare aux volumes exceptionnels offrant plus de 220 m² d'espaces aménagés et de nombreuses dépendances. Situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 123 m² Loi Carrez se compose d'un lumineux salon-salle à manger ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec accès balcon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une grande buanderie. À l'étage supérieur, un vaste espace déjà aménagé de 101 m² hors Loi Carrez complète le bien. Il comprend plusieurs pièces pouvant accueillir chambres, séjour, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Les deux niveaux constituent actuellement des lots distincts pouvant être réunis afin de créer une grande habitation familiale, un espace de vie multigénérationnel ou un projet mixte habitation et activité professionnelle. Le bien bénéficie également d'un atelier de 17,91 m² sur le palier, d'une remise de 42 m² et d'une cave de 16,50 m², offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Appartement en bon état général, sans charges de copropriété. Monte-personne déjà installé dans l'escalier. Un bien atypique et évolutif, idéal pour les familles à la recherche d'espace ou pour tout projet nécessitant de grands volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.