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Paris VIIe - AVENUE DE BRETEUIL - TERRASSE

Appartement "comme une maison" au rez-de-chaussée avec entrée privative, d'un immeuble ancien, bénéficiant d'une terrasse de 30 m² environ. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 32 m² avec accès direct à la terrasse, d'une salle à manger de 27 m², d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec une salle d'eau et un dressing, d'un bureau (deuxième chambre possible), d'une salle de bains et des toilettes. Une cave complète ce bien, plein de charme, avec une belle hauteur sous plafond, en bon état.

Joli appartement de 53m2 avec balcon , offrant une jolie vue

EXCLUSIVITÉ Situé au cœur du charmant village de Seillans, classé parmi les plus beaux villages de France, cet appartement de 53 m² saura vous séduire par son authenticité et son cadre privilégié. À seulement 50 minutes de l'aéroport de Nice et 35 minutes de la gare TGV de Saint-Raphaël, il bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et accessibilité. Installé au 2ème étage d'une maison de village pleine de caractère (4 niveaux), sans charges de copropriété, ce bien offre une vue dégagée et pittoresque sur les toits du village et les paysages environnants. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine équipée avec coin repas, d'un agréable séjour, d'une chambre avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, WC et espace buanderie. Un balcon vient compléter ce bien et permet de profiter pleinement de la vue. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter — nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

Proche Garden

Quartier Garden, bel appartement rénové en duplex comprenant une vaste pièce avec de vie avec cheminée donnant sur une terrasse de 60 m² environ exposée ouest et sud sans vis à vis, belle cuisine ouverte aménagée, 2 belles chambres dont une avec dressing, 1 salle d'eau, placard lingerie et wc séparé. Au niveau inférieur, dégagement ( bureau ) avec sortie extérieure, 2 chambres, 1 salle d'eau et un wc séparé. Garage et grand local vélo. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450€ et 2000€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgique Prix: 850.000 € net vendeur + honoraires de 3,49 % à la charge de l'acquéreur. 13 lots principaux. Charges : 184 €/mois. Aucune procédure en cours menée selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Agence Paris la Baule - 16, avenue Pavie - 44500 La Baule. Tel: . SIREN : 409 426 749

A vendre Nantes Centre ville Appartement T3

Caroline Rondeau immobilier vous présente : à vendre Nantes Centre ville rue Flandres Dunkerque, appartement T3 à rafraichir, situé au 3ème étage. L'emplacement est idéal aux pieds du centre ville au calme et proche du tram 1. Sur une petite copropriété bien entretenue de 1973, de 9 lots d'habitation, il est composé d'une entrée une cuisine indépendante, salon sur parquet, deux chambres sur parquet au calme, salle d'eau et wc séparé. Chauffage individuel gaz, l'électricité refaite, en plus un lot cave en annexe du lot principal (pour les prévoir, les fenêtres, prévoir ponçage des parquets rafraichissement de la salle d'eau et remplacement de la chaudière gaz par une chaudière électrique pour un DPE plus performant (PPT voté en 2025). Idéal premier achat ou investissement. Pour plus d'information ou le visiter me contacter Caroline au 06 84 07 52 63. (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740.00 euros.

Grand chalet individuel à Morzine avec un énorme potentiel

Grand chalet individuel à Morzine avec un énorme potentiel Superbe opportunité d'acquérir un grand chalet individuel à Morzine. Bien que parfaitement habitable en l'état, il offre un immense potentiel d'aménagement futur. Le chalet est situé sur la Route des Grandes Alpes et jouit d'une vue imprenable sur les montagnes. Il se trouve à proximité immédiate de l'arrêt de la navette gratuite (ski-bus), permettant un accès rapide au centre de Morzine, aux remontées mécaniques, aux restaurants et aux commerces. Situé à 1,8 km du centre, il ne faut que 20 minutes de marche pour s'y rendre. De plus, une excellente boulangerie se trouve à seulement 100 m du chalet pour le pain frais et les croissants du matin. Le chalet dispose de plus de 300 m² de surface totale pour environ 275 m² de surface habitable, répartis sur 3 niveaux. En plus de la partie principale comprenant 5 chambres, il dispose d'un appartement indépendant d'une chambre (type T2) d'environ 45 m². C'est un spacieux chalet familial doté de très vastes espaces de vie, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires si nécessaire. Une terrasse et un jardin entourent la propriété. Points clés : Rez-de-chaussée : Allée privée Triple garage et espaces de rangement Appartement indépendant d'une chambre (T2) Local technique Premier étage : Hall d'entrée Grande pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salon et salle à manger, avec une partie sous plafond cathédrale 2 chambres doubles 1 salle de bains Ouverture sur terrasse et jardin, exposition Sud Deuxième étage : Grand espace de vie supplémentaire 3 chambres 1 salle de bains (potentiel pour créer des salles de bains supplémentaires) La toiture du chalet a été refaite récemment et la structure du bâtiment est très saine. Contactez-nous pour plus d'informations à Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Joli appartement 2 chambres dans le quartier le plus recherché de Montriond

Joli appartement 2 chambres dans le quartier le plus recherché de Montriond Une superbe opportunité d'acheter un appartement 2 chambres récemment rénové dans le quartier privilégié de Montriond. La résidence bénéficie d'un emplacement tranquille, en retrait de la route où s'arrête le bus gratuit pour le téléphérique d'Ardent. Cela permet d'accéder rapidement à Avoriaz et constitue sans doute le meilleur moyen de se rendre dans la région. Les bars, restaurants et magasins du centre-ville sont à quelques minutes à pied. L'appartement a été entièrement rénové il y a environ 5 ans et offre un hébergement moderne sur 2 niveaux. Il dispose d'un hall d'entrée ouvert avec une belle terrasse orientée sud-ouest pour profiter du soleil. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers modernes et tout le salon est lumineux et spacieux. Les 2 chambres et la salle de bains se trouvent au niveau inférieur. Il y a également un placard pour la machine à laver. L'appartement dispose également d'un GARAGE INDÉPENDANT et SÉCURISÉ. C'est un atout très précieux dans notre région. C'est une occasion fabuleuse d'acheter un appartement de 2 chambres dans un quartier en pleine expansion pour investir. Pour plus d'informations et pour obtenir les plans, veuillez nous contacter chez Morzine Immobilier. Les informations sur les risques naturels et géographiques liés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

* EXCEPTIONNEL ROOFTOP A 2 ARRETS DE TRAM DU CENTRE

Contact: Arnaud LE GUYADER 07 44 43 69 00 Sublime atrtique de 115m² habitables avec vue panoramique à 360° sur montpellier et alentours (aqueduc saint clement, le peyrou, le pic saint loup, l'arbre blanc,...). Disposant de 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, d'un bureau et d'un très grand espace de vie de plus de 40m², vous serez ebloui par la luminosité de cet appartement qui bénéficie de 2 terrasses dont un immense solarieum pouvant revecoir un couloir de nage sans vis à vis. Pour toute demande d'infomration me contacter. Prestations soignées. Le plus: neuf livré avec frais de notaire offerts 2 places de parking en sus en sous sol : 33408€ (TVA 5.5 si éligible ou 38000€ TVA classique) Prix : 512554€ (TVA 5.5% si eligible ou 583000€ en TVA classique) Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Arnaud LE GUYADER 07 44 43 69 00 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Chalet d'exception - Rénové & proche pistes

Issue de la réhabilitation complète d'une ancienne menuiserie, cette propriété d'exception a fait l'objet d'une rénovation haut de gamme en 2018, alliant authenticité alpine, volumes remarquables et décoration raffinée. Développant 427,76 m² de surface de plancher, dont 311,97 m² habitables, ce chalet offre des espaces généreux et parfaitement pensés, à seulement 900 mètres du centre du village et 70 mètres de la piste du Var, un emplacement rare alliant calme et accès direct au ski. Le chalet principal propose cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux salles d'eau, un bureau et une salle de jeux. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, s'articule autour d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, sublimée par une cheminée et prolongée par une terrasse exposée Sud / Est, équipée d'un jacuzzi, idéale pour profiter des vues et de l'ensoleillement. Un appartement indépendant complète la propriété, offrant trois chambres, deux salles d'eau et une salle de bains, parfait pour accueillir famille, amis ou personnel. Les prestations annexes renforcent le caractère exclusif de ce bien : ski-room, atelier, carnotzet, cave à vin et garage. Un chalet rare à la vente, conjuguant caractère, prestations premium et emplacement privilégié, idéal pour une résidence familiale de standing ou un projet patrimonial d'exception. Référence agence : 3627

Carry le Rouet - Villa 420m2 - Vue mer - 4 suites - Appartement indépendant - Piscine

Villa d'Exception avec Vue Mer à Carry-le-Rouet, sur la Côte Bleue Découvrez cette somptueuse villa située à Carry-le-Rouet, sur la pittoresque Côte Bleue, à proximité des villes d'Aix-en-Provence et de Marseille. Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété offre une vue somptueuse sur la mer Méditerranée et constitue un véritable havre de paix à quelques pas des commodités urbaines. Caractéristiques Principales: Emplacement: Idéalement située à Carry-le-Rouet, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Côte Bleue, offrant un accès facile à Aix-en-Provence et Marseille. Vue Mer: installé sur un terrain de 1560m2, ce bien offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée, offrant des levers de soleil spectaculaires. Espaces de Vie: Avec ses 420 m2 d'espace intérieur, cette villa propose des espaces de vie généreux et lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort. Aménagement Intérieur: Cette villa s'articule sur trois niveaux, tous accessibles par un ascenseur pour un confort optimal. Rez-de-Chaussée: Un hall d'entrée accueillant mène à une vaste pièce de vie de 80m2 comprenant un double séjour, salon avec sa cheminée et une salle à manger. Une cuisine équipée semi-ouverte ouvre sur la terrasse et le jardin. Deux chambres avec salles de bains attenantes, une buanderie et des toilettes invités complètent cet étage. Premier Étage: Un majestueux escalier mène à une grande mezzanine surplombant le séjour, offrant un espace polyvalent pour se détendre ou travailler. Deux chambres supplémentaires avec leurs propres salles de bains offrent un confort absolu et une intimité totale. Rez-de-Jardin: Un appartement indépendant avec deux chambres offre un espace supplémentaire de 61 m2 pour accueillir les invités. Espaces Extérieurs: Profitez pleinement du climat méditerranéen sur les différentes terrasses et espaces extérieurs aménagés, la piscine à débordement et son coin spa offrant des vues à couper le souffle sur la mer et la nature environnante. Stationnement: Un garage double de 45 m2 ainsi que des places de parking sont disponibles pour vos véhicules, offrant praticité et sécurité au quotidien. Cette villa exceptionnelle offre une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige sur la Côte Bleue, alliant confort, élégance et vue panoramique sur la mer Méditerranée. Organisez dès aujourd'hui votre visite ! ?? Contact : Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20 Agent Commercial (EI) – RSAC : 904 388 634 ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2830€ ~ 3910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

CASSIS - APPARTEMENT T4 - VUE MER DANS RESIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS

BARNES Cassis vous propose ce superbe appartement T4 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au sein de la résidence prisée des Terres Marines à Cassis. Réputée pour son environnement privilégié et sa situation recherchée, cette résidence sécurisée offre un cadre de vie rare avec piscine, courts de tennis, espaces paysagers et service de gardiennage, à proximité immédiate des commodités, des plages et du centre du village. Dès l'entrée, l'appartement séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes harmonieux et sa luminosité omniprésente. Pensé dans un esprit contemporain et élégant, il offre des prestations soignées ainsi qu'une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace de vie réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement intégrée, créant un ensemble convivial et fonctionnel. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une agréable terrasse exposée plein sud, véritable prolongement du séjour. Depuis cette terrasse, la vue panoramique est tout simplement exceptionnelle. Elle embrasse la mer, le Cap Canaille, le château de Cassis, le port ainsi que la majestueuse Couronne de Charlemagne. Ce panorama spectaculaire évolue au fil des heures et offre un cadre de vie unique, entre lumière méditerranéenne et paysages emblématiques de Cassis. L'espace nuit accueille trois chambres confortables bénéficiant d'une vue dégagée sur les calanques et d'une atmosphère paisible, propice au repos. Une salle de bains équipée d'une douche ainsi qu'un dressing complètent cet espace conçu pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Ce bien dispose également d'une cave ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur très recherché. La résidence des Terres Marines est reconnue pour son calme, sa sécurité et la qualité de ses équipements, offrant un environnement idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. La copropriété comprend 222 lots d'habitation et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Vous serez immédiatement séduit par la qualité de rénovation, la vue spectaculaire et l'emplacement privilégié de cet appartement rare sur le marché cassidain. Des photos de synthese sont proposées afin de vous projeter après une rénovation. Une opportunité unique à découvrir sans tarder au cœur d'un environnement exceptionnel. Contact : Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux +33 (0)6 34 41 29 27 Consultante BARNES Marseille/Cassis Agent commercial RSAC 504460981 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marseille 7ème – Maison de Maître vue mer.

Au cœur du 7ème arrondissement, maison de Maître de la fin du XIXème à la vue exceptionnelle sur la mer, sur un terrain de 2500m². Cette propriété unique est située dans un des quartiers les plus recherchés de Marseille, à proximité des plages et des commerces. D'une surface habitable de 360m², avec une vue mer à chaque étage, elle offre : Au premier étage, accessible par un majestueux escalier en pierre, une vaste entrée avec sol en mosaïques, un double salon de réception, deux chambres, une salle de bains, une cuisine, une terrasse. Au deuxième étage, un séjour donnant sur une terrasse, trois chambres, une salle de bains. Au dernier étage, 80m² de combles aménageables donnant sur une terrasse. Un vaste garage, une buanderie, un atelier en rez-de-jardin complètent l'ensemble. A l'arrière de la maison, 160m² de bâtis peuvent être exploités en appartements indépendants. Possibilités diverses pour ce bien d'exception.

CHARMANT 3 PIÉCES- MODERNE ET LUMINEUX À 2 PAS DES PLAGES ET DU PARC BORÉLY

CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 70 87 83 Secteur : Parc Borely 13008 Marseille Vivez entre mer et nature, à deux pas du Parc Borély et des Plages du Prado, dans un appartement moderne pensé pour votre confort au cœur du 8é arrondissement de Marseille. Situé dans le très prisé 8éme arrondissement de Marseille (13008), ce T3 de 68 m² au 2éme étage d'une résidence contemporaine bénéficie d'un emplacement idéal, alliant vie urbaine et douceur méditerranéenne. Implanté dans un quartier résidentiel recherché et verdoyant, il se trouve à proximité immédiate du parc Borély, des plages du Prado et du centre-ville. Les commerces, écoles et transports sont également facilement accessibles, offrant un cadre de vie à la fois pratique et privilégié. Cet appartement spacieux de 68 m² séduit par son agencement optimisé et pensé pour le confort au quotidien. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte offre un espace convivial, prolongé par un grand balcon de 16 m², idéal pour se détendre ou partager des repas en extérieur. Il dispose de deux chambres indépendantes de 11 m², bien séparées pour préserver l'intimité, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés, un véritable atout pour le confort de vie. Ce bien propose des prestations modernes et haut de gamme au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Il se distingue par ses beaux volumes avec une hauteur sous plafond généreuse et des menuiseries aluminium de qualité. Les résidents profitent également d'équipements exclusifs tels qu'une salle de sport, un solarium, une buanderie partagée et un service de conciergerie, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Un bien rare alliant élégance, modernité et emplacement d'exception. Idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme. Prix: 475 000€ + BOX en SUS 6 000€ Livraison le 30/06/2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783 *Contactez-nous pour plus de détails.

-- 3 PIÈCES - Vivre au calme dans un cadre résidentiel d'exception à deux pas du Parc Borély

CONTACT : Mathieu MINOS au 06 61 050 907 UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AU CŒUR D'UN QUARTIER RECHERCHÉ Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement prisé, cette résidence contemporaine à taille humaine offre un équilibre rare entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Vous bénéficierez également d'une situation idéale, à quelques minutes seulement des plages, des grands espaces verts et des principaux lieux de loisirs marseillais, offrant un cadre de vie privilégié entre ville, nature et mer. Cet appartement confortable propose une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un agréable balcon de 7,33 m² offrant une vue dégagée sur un environnement résidentiel verdoyant. Les deux chambres indépendantes assurent un espace nuit confortable, complété par une salle d'eau moderne et des prestations fonctionnelles au quotidien. Prix : 368 000€ Possibilité d'ajouter un Box en sus. Prix : 32 000€ Livraison 2e Trimestre 2028, dernières opportunités! Situé dans un secteur pavillonnaire particulièrement recherché, ce bien bénéficie d'un calme absolu, à l'écart de toute nuisance, tout en restant à proximité des commodités, des plages et du Parc Borély. Un cadre de vie rare et privilégié. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : CONTACT : Mathieu MINOS au 06 61 050 907