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Vente - Ollioules - Villa - Piscine

Située proche du cœur de village d'Ollioules, cette propriété s'étend sur plus de 460 m² habitables sur un terrain plat de 9 035 m², entièrement clos et arboré. La résidence principale, rénovée avec soin, développe environ 330 m². Elle s'ouvre sur une vaste pièce de réception de 120 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale de plain-pied, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un salon bibliothèque, ainsi qu'une seconde suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing. Un appartement indépendant de 60 m², attenant à la maison, complète l'ensemble avec son séjour et ses deux chambres. Un grand garage de près de 50 m² est également présent, accompagné d'un espace de 70 m² aménagé en logement, idéal pour un gardien ou un hébergement complémentaire. À l'extérieur, une piscine de 16x10m et plusieurs terrasses sur un grand terrain plat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Martin SABIN - Agent commercial - EI - RSAC 879 704 690

CARDINALE - Appartement T3 de 70 m2 - 13090 AIX CENTRE

LLINARES Immobilier vous propose : CARDINALE. Un appartement T3 de 70m², situé au cœur du centre aixois, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, courts de tennis et belles terrasses. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur de belles terrasses, idéales pour profiter des beaux jours, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de rangements optimisés. Les volumes généreux et l'agencement harmonieux créent un cadre de vie agréable et convivial. La résidence, prisée et parfaitement entretenue, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville. DL/Contact Margaux THOME 06 85 62 69 51 - Copropriété : 28 lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 4800€ (400€/mois : ascenseur, eau froide,chauffage, entretien des parties communes...) - Taxe foncière : 1729€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Estimation des coûts annuels : entre 640€ et 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13090 - T3 de 70 m2 - 13090 AIX EN PROVENCE

NICE //Route de Saint Pierre de Feric -: Appartement / 2 -3 pièces / Terrasse / Vue mer / Garage

Bénéficiant d'une vue envoûtante sur Nice et la mer, nous vous présentons cet appartement délicat aux prestations raffinées au coeur d'une résidence sécurisée, avec piscine. Aménagé avec goût, il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une large terrasse de plus de 23m², une chambre spacieuse avec ses rangements, une salle de douche et des toilettes séparés. La cuisine, aux finitions élégantes, est semi-ouverte et d'une surface confortable. Une véranda a été aménagé dans les règles de l'art offrant la possibilité d'un bureau ou encore d'une chambre d'appoint (chauffage installé). Celle-ci s'intégrant naturellement à l'appartement. Un garage complète naturellement ce bien au sous-sol de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 10 Charges annuelles de copropriété : 2880€/an Consommation énergétiques: 96 // kWhep/ Émission de gaz à effet de serre: 3 // kgeqC02/ Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 610€/an Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 880€/an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - GOLFE BLEU - VUE MER - 3 PIÈCES - TERRASSES - RÉSIDENCE SÉCURISÉE PISCINE

À seulement 5 minutes de l'entrée de Monaco, au cœur du très recherché quartier du Golfe Bleu à Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel, calme et particulièrement prisé, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et proximité immédiate de la Principauté. La plage du Golfe Bleu est accessible en 5 minutes à pied. Situé en avant-dernier étage au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement de 3 pièces développe une surface Loi Carrez de 73,15 m² et séduit immédiatement par sa luminosité et son exposition sud-ouest. Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 10 m², idéalement exposée pour profiter du soleil tout au long de la journée, complétée par un balcon de 7 m², côté chambre et cuisine. L'appartement se compose d'une entrée, d'un large séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, ainsi que de deux salles de bains. Ce bien est complété par une cave, et une place de parking au sein de la résidence sécurisée est disponible à la location en complément pour 150€ charges comprises par mois, offrant un confort rare dans ce secteur. Alliant emplacement stratégique aux portes de Monaco, cadre de vie privilégié à quelques pas de la mer, résidence avec piscine cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Location de courte durée type Airbnb n'est pas autorisée dans la résidence. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 040€ et 1 450€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à charge vendeur. Nombre de lots d'habitations : 25

***SOUS OFFRE DANS NOTRE AGENCE***

***SOUS OFFRE DANS NOTRE AGENCE*** Très belle vue mer pour cet appartement traversant situé dans une résidence récente avec piscine. D'une superficie de 43m2 il se compose comme suit : entrée, séjour donnant sur une terrasse de 12m2, cuisine ouverte équipée, une chambre de 12m2 avec placards, une salle d'eau avec toilettes. Climatisation réversible gainable. Etat impeccable. Garage en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre en parement à quelques pas de - La Motte

Située dans un cadre calme et naturel, cette magnifique maison en pierre en parement offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et charme. Le cœur de la villa est un vaste espace de vie de 57 m², baigné de lumière naturelle, flanqué d'une cuisine entièrement équipée. Ces deux espaces s'ouvrent en toute fluidité sur de spacieuses terrasses, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour recevoir. Les trois chambres situées au rez-de-chaussée bénéficient également d'un accès direct à la piscine et aux terrasses, renforçant ainsi le lien entre la villa et son environnement extérieur. Offrant une surface habitable totale de 192 m², la villa comprend une chambre principale au premier étage avec sa salle d'eau, une salle de bains et un coin salle d'eau supplémentaires, deux toilettes séparées et une buanderie, conçues pour le confort et la fonctionnalité. Aussi au premier étage, un appartement supplémentaire de 23 m² (avec une hauteur sous plafond de 1,80 m) offre un espace modulable, parfait pour accueillir des invités, installer un bureau à domicile ou vivre de manière indépendante. Située sur un vaste terrain paysager, bercée par le son de la rivière en contrebas, la propriété offre un véritable sentiment d'intimité, de nature et de liberté, rehaussé par une grande piscine et des espaces extérieurs soigneusement aménagés. Accessible par une allée majestueuse, la propriété entièrement clôturée dispose de deux portails et d'un vaste parking, ainsi que d'un double garage de 40 m². Cette propriété est la combinaison parfaite entre charme naturel et confort moderne raffiné.

Aix en Provence. 'TOUR D'AYGOSI', Appartement T2/3 de 64 m2

Aix en Provence. LA TORSE, Centre ville à pied. A proximité immédiate du parc de la Torse, dans une résidence sécurisée de 485 lots avec piscine et gardien, au calme avec ascenseur, appartement contemporain entièrement rénové de 64m2 comprenant un double séjour de 30 m2 exposé Sud Est donnant sur terrasse de 12m2 bénéficiant d'une belle vue dégagée, une cuisine indépendante meublée, équipée moderne avec loggia, une chambre avec placard et une salle de bains. Parking Extérieur privatif, une cave, Charges/an: 1616EUR.

Portissol, - Idéalement située - Entre Port et Plage à 3 mn du centre à pied – Calme

Emplacement exceptionnel et unique dans le quartier résidentiel et recherché de Portissol, à seulement 3 mn à pied du Port et de la plage. Cette maison indépendante séduit par son charme, ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité. Spacieuse et lumineuse, elle dispose, de plain-pied : un séjour/salon, une cuisine séparée, 2 chambres, dressing et salle d'eau. À l'étage : un séjour, salon avec cheminée, deux chambres, salle d'eau. Toilettes Son fort potentiel permet d'aménager jusqu'à 6 chambres ou de créer 2 appartements indépendants. À l’extérieur, un jardin de 500 m² offre un espace verdoyant et peut accueillir une piscine. Le stationnement est assuré par un garage et plusieurs places de parking. Un bien rare dans un environnement privilégié, avec le confort du tout à pied.

VILLA 4CH - VUE PANORAMIQUE

Mandelieu - Minelle - Situé en position dominante, au calme absolu, bénéficiant d'une vue mer et collines, cette villa à rénover de 260 m² environ est édifiée sur un terrain arboré de 3750 m². Elle propose 1 salon-séjour ouvrant sur un jardin piscinable, 1 cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles de bains et une large terrasse. En complément : 1 appartement de 3 pièces à rénover, 1 garage et de nombreux stationnement dans la propriété. La propriété dispose d'un fort potentiel d'agrandissement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Rare à Malaucène : villa avec grand terrain constructible, proche du centre à pied.

Exclusivité à Malaucène, dans un quartier résidentiel recherché à quelques pas seulement des commerces, découvrez cette belle villa parfaitement entretenue aux volumes généreux. Elle offre 4 chambres et bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le village et les contreforts du Mont Ventoux, dans un environnement paisible et privilégié. La maison est déjà configurée en deux logements indépendants, avec un appartement en rez-de-chaussée et un logement principal au 1er étage, pouvant facilement être réunis pour former une seule et grande habitation selon vos besoins (projet familial, locatif ou mixte). Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 1500 m², entièrement piscinable et constructible, la propriété dispose également d'un garage ainsi que d'un abri pour camping-car. Un bien offrant espace, confort et un fort potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en dernier étage, vue mer, Suquet et Estérel

Découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage, dans un quartier ultra silencieux, et offrant des prestations rares ainsi qu'une vue exceptionnelle. Il se compose actuellement de deux chambres et de deux salles de bains, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine, indépendante, dispose de son propre balcon ainsi que d'une buanderie attenante. Le double séjour, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur le Suquet, la mer et le massif de l'Estérel : un véritable tableau vivant au quotidien. Ce bien d'exception est complété par une très grande cave ainsi qu'un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules. Un lieu de vie rare, alliant confort, élégance et panorama d'exception. Diagnostic de performance énergétique : 236 – D Emission de Gaz à effet serre : 9 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2685-3633 euros. Copropriété de 58 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 7556 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 1.034.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Californie est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs et piscines, de magnifiques villas et des propriétés d'exception. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

CENTRE, AU CALME, RES.GD STANDING PARC, PISCINE, TENNIS, T6 142M² EN ETAGE, 4 CH, CAVE, GGE SIMPLE

ÉCULLY CENTRE, GRAND STANDING & CALME ABSOLU: Au coeur d'un magnifique parc arboré de 4,5 hectares, bordé d'arbres centenaires, dans une résidence de standing prisée avec gardien, piscine et tennis, découvrez ce très bel appartement T6 traversant de 145m², en étage élevé avec vue dégagée. Parfaitement au calme et baigné de lumière, il offre une double réception en parquet ouvrant sur une loggia de 22m² et un balcon de 11m², pour profiter pleinement d'un extérieur sans vis-à-vis, une cuisine indépendante équipée. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses, 2 salles de douches, 2 dressings aménagés, ainsi qu'un plan très fonctionnel pour une vie de famille. Toutes les pièces ouvrent sur l'extérieur. À deux pas des commerces du centre d'Écully, vous bénéficiez d'un cadre de vie unique entre verdure, confort et sécurité. L'appartement est vendu avec une cave et un garage, avec possibilité d'acquérir un deuxième garage en option (+ 40.000€). Copropriété de 227 logements. Réf. 2185 Prix : 787.500 € (honoraires inclus de 5 % à la charge des acquéreurs) Votre contact : Sébastien LAUBIER 04 78 34 03 81 .

Maison à vendre Eze bord de mer

Nous vous proposons cette belle villa à caractère contemporain située dans la baie d'Eze à 200 mètres de la plage. Nichée entre mer et montagne, cette maison est un lieu d'exception pour habiter ou passer les vacances alliant luxe et cadre à couper le souffle. Cette villa de 240 m² avec 30 m2 d'annexes est édifiée sur 4 étages reliée par un ascenseur , vous permettra d'avoir un espace de vie principal agréable ainsi que deux appartements indépendants pour vos proches ou destinés à la location. Vous pourrez facilement vous organiser avec 5 chambres et plusieurs salles d'eau. Depuis le toit, vous profiterez d'un espace piscine à couper le souffle, en toute intimité et sans aucun vis à vis avec le voisinage. Le très grand garage de la villa est un atout majeur. Avec plus de 80 m2 et une très grande hauteur sous plafond, vous pourrez garer jusqu'à 4 véhicules plus une place de stationnement extérieur. A visiter rapidement !