Mots-clés : appartement terrass

Paris 7 - Pérignon/Saxe - Ascenseur - Terrasse - 3 chambres

Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing des années 1970, à quelques pas de l'avenue de Saxe, cet appartement de 74,32 m² loi Carrez offre une configuration modulable en 4 pièces avec 3 chambres ou en 4 pièces avec 2 chambres et un vaste séjour. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux, sa belle luminosité naturelle et sa superbe terrasse de 14 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Cet extérieur ensoleillé constitue un havre de paix idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité. L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable séjour, une cuisine indépendante, un WC séparé avec rangements, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Une alternative d'aménagement permet également de créer un spacieux salon de plus de 30 m² avec deux chambres. Ce bien rare conjugue parfaitement confort, élégance et qualité de vie au sein d'une copropriété de grand standing avec gardien, garantissant sécurité et sérénité au quotidien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de qualité, des cafés emblématiques du quartier et des transports, en fait une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de premier ordre. Une cave complète ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. 1,050,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.81%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 147 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1780€

À saisir : Appartement T5 de 125 m² à VERTOU-NANTES SEVRES avec terrasse et deux garages - À VENDRE : Appartement T5 situé à Vertou, proche NANTES quartier Sud :Lycée "LES BOURDONNIERES" et de Intermarché REZE "LA BLORDIERE" Ce bien, offre une surface habitable généreuse de 125 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, permettant d'accueillir facilement une famille ou de créer des espaces de travail. La pièce principale, d'une superficie de 50 m², est particulièrement lumineux grâce à sa double exposition sud-est, offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité. L'appartement dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour les résidents. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse agréable, une piscine est également à votre disposition dans la résidence. Idéal pour des moments de détente en extérieur. Ce bien est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite l'accès. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. Pour votre stationnement, deux garages sont à votre disposition, ainsi qu'une cave pour le rangement. L'appartement fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui allie confort, espace et luminosité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 174 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 284 et 1 736 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Exclusivité - Dernier étage à 900 mètres rue d'Antibes - Calme

A vendre en exclusivité en dernier étage à 900 mètres de la rue d'Antibes au calme avec terrasse de 60 m2 exposée au sud. 3 pièces style penthouse traversant et climatisé composé d'un grand séjour/salle à manger, une cuisine, deux chambres, deux salles de bains, deux toilettes. Vendu avec un garage double.

Exclusivité .Nice, 3 pièces terrasse 30 m² à ciel ouvert , parking

Nice proche commodités à 2.6 km de la mer et du tramway. Calme et lumineux appartement d'un superficie d'environ 70 m² comprenant une spacieuse pièce de vie de 26,56 m² avec cuisine américaine conviviale, baignée de lumière naturelle et s'ouvrant directement sur une terrasse à ciel ouvert de 30 m², véritable prolongement de l'intérieur, idéale pour vos bains de soleil, dîners d'été ou moments de détente,2 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, Une cave saine et possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol sécurisée. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARCHITECTURES À INVESTIR - 1900 - IMMEUBLE LATRESNE

EXCLUSIVITÉ - Au coeur du bourg prisé de Latresne, à seulement 15 minutes de Bordeaux, cet immeuble de caractère élevé sur trois niveaux offre une opportunité rare, alliant emplacement stratégique et fort potentiel de valorisation. Bénéficiant d'une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces et de la vie locale, il développe une configuration mixte particulièrement attractive. Le rez-de-chaussée accueille un premier local commercial d'environ 60 m². Au premier étage, un second espace commercial de plus de 110 m² déploie de beaux volumes et s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 12 m², apportant un véritable confort d'usage, rare en coeur de bourg. Ces deux locaux sont libres de toute activité, offrant ainsi une grande liberté d'exploitation ou d'aménagement selon vos projets. Au deuxième étage, un appartement de type 3 d'environ 60 m² propose un cadre de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour un usage résidentiel ou locatif. L'ensemble bénéficie d'une distribution rationnelle et de volumes permettant d'envisager de multiples scénarios d'exploitation. La séparation des espaces favorise aussi bien une gestion indépendante de chaque niveau qu'une réflexion globale autour d'un projet mixte associant activité professionnelle et habitation. Par sa modularité, la qualité de son implantation et ses perspectives d'évolution, cet immeuble s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux acquéreurs en quête d'un actif à valoriser, dans un environnement dynamique aux portes de Bordeaux. Son emplacement central, au sein d'une commune particulièrement recherchée de la rive droite bordelaise, constitue un atout supplémentaire. Latresne séduit par son équilibre entre qualité de vie, dynamisme commercial et accessibilité, offrant un cadre privilégié à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux. Une opportunité confidentielle permettant d'envisager un projet patrimonial pérenne dans un secteur où l'offre de biens mixtes de cette nature demeure particulièrement limitée. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Font-Romeu — Duplex d'exception, entre ciel et montagne

Perché au cœur de la station la plus ensoleillée des Pyrénées, ce duplex repousse les limites de ce qu'on imagine d'un appartement en montagne. Situé au cœur de la station, à portée de toutes les commodités, il offre l'ampleur et le confort d'un chalet — sans aucune de ses contraintes. Ses 62 m² de séjour ouvert donnent directement sur une terrasse suspendue, face à un panorama pyrénéen à 180° qui semble flotter entre ciel et montagne. À l'intérieur, quatre chambres dont deux avec salle de bains privative, un local à skis, et un garage de 50 m² assurent un confort de vie aussi rare qu'irréprochable. La montagne, sans compromis.

VILLA TOIT 180m2 VUE MER

Penthouse de 180m2 situé dans une résidence prestigieuse et intimiste, offrant une vue imprenable sur la mer. Cet appartement comprend un superbe salon d'angle, une salle à manger et une cuisine séparée avec buanderie prolongés par une magnifique terrasse Sud de 65m2, de 2 chambres spacieuses avec salle d'eau (possibilité de créer une 3° chambre), un dressing et de nombreux rangements. La résidence est parfaitement au calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Les points forts de cet appartement incluent sa superficie généreuse, sa situation en dernier étage offrant une vue panoramique sur la mer, ainsi que le calme, la tranquillité et le standing de la résidence. 2 places de parking en sous sol et une cave viennent compléter ce bien N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Audrey HERNANDEZ +33698011037

CANNES - IMMEUBLE A RENOVER / TRANSFORMER

[CO-EXCLUSIVITÉ] Cannes, bas Petit Juas / Tassigny, proche banane à pieds. Immeuble à rénover avec potentiel de 600m2 + places de parkings. Actuellement divisé en 3 grands appartements avec terrasses, dont un avec piscine privée. Un appartement est occupé par un locataire avec un loyer de 1600€. Garage transformable. Entrepôt aménageable. Places de stationnement Proche commodités et transports. Cannes hyper centre à pieds. - Marché Forville : 600m - Rue d'Antibes : 750m - Croisette / Palais des Festivals : 850m

Appartement à vendre BAYONNE (PYRÉNÉES-ATLANTIQUES)

Situé à moins de 10 minutes à pied des commerces de saint pierre d'irube, appartement neuf livré en Avril 2026 de type T3 de 64 m2. Au 1er étage, cet appartement se compose : d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une terrasse couverte de 8 m² qui prolonge agréablement le séjour. L'espace nuit comprend deux chambres dotées de rangements , complétées par une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'appartement bénéficie également une place de stationnement couverte ainsi qu'une cave. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Uzès - Centre ville, jolie maison de ville avec terrasse, garage et appartement indépendant

Dans un des plus jolis quartier d'Uzès, charmante maison de ville ayant été rénovée. En rez-de-chaussée, un garage d'environ 20m². A l'étage, l'espace de vie avec cuisine ouverte et une chambre en suite disposant d'une charmante terrasse. A l'étage, un chambre et une salle de douche, un bureau (pouvant être facilement convertie en chambre) et un grenier/espace de stockage). En sus, en rez-de-chaussée, un appartement d'environ 40m², totalement indépendant, avec pièce de vie ouverte, chambre et salle de douche, le tout également rénové. Une jolie maison, avec un rendement locatif grâce à ce charmant appartement, à voir sans tarder.

Charmant appartement avec vue mer dans résidence de standing

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé dans une résidence de prestige avec gardien, au bas du quartier de la Lanterne. Localisé au deuxième étage, ce bien offre 127.04 m² (loi carrez) de confort et d'élégance. Son séjour lumineux d'environ 36 m², revêtu de marbre annonce un intérieur parfaitement entretenu. 3 grandes chambres, une salle de bains ainsi que seconde salle d'eau avec un total de 3 WC. Le vaste séjour se prolonge sur une terrasse d'environ 23m2. Les deux extérieurs totalisant 35 m², offrent une vue mer des deux côtés dont l'une sur la légendaire Baie des Anges. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, vous profiterez pleinement des premières lueurs du matin comme des couchers de soleil flamboyants. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante parfaitement aménagée, ainsi que de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Un double garage fermé d' environ 33m2 et une cave privative viennent compléter ce bien rare, alliant élégance et praticité. Les plages, les commerces et l'accès au tramway sont accessibles à pied. Dans un état irréprochable, ce bien est une invitation à savourer chaque instant face à l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur. Facilement transformable en 5 pièces. DPE : C-125; GES : C-20 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1320 € - 1860 € Copropriété de 172 lots, Charges annuelles moyennes : 7568 €, Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

SAINTE MAXIME - APPARTEMENT T3 CENTRE VILLE PARKING 100 M DE

À seulement 100 mètres du coeur de Sainte-Maxime et de la plage, découvrez ce bel appartement traversant de 71,85 m2 situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur. En excellent état, il allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. L'entrée s'ouvre sur plusieurs placards intégrés, idéals pour optimiser le rangement. La pièce de vie, baignée de lumière, comprend un séjour spacieux avec une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace s'étend sur une agréable terrasse de 14 m2 orientée sud / ouest, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement offre deux chambres avec placards intégrés, dont l'une bénéficie d'un coin bureau. une salle d'eau et des toilettes indépendantes viennent compléter l'agencement. Un emplacement de stationnement privatif est inclus, un atout précieux en plein centre-ville. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie de qualité à deux pas de la mer et de toutes les commodités !

- * RARE A LA VENTE - SUPERBE T4 EN TOIT TERRASSE - EXPOSITION SUD - ST AYGULF

UNIQUE - À deux pas du centre de Saint-Aygulf et de ses plages, découvrez une résidence confidentielle de seulement 7 logements, pensée pour offrir calme, confort et qualité de vie. Ce magnifique appartement T4 en toit terrasse vous séduira par son séjour spacieux de pres de 60m² et baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse de 80 m² sans vis à vis, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Il se compose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une belle chambre de près de 20m² avec dressing, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. (possibilité de rajouter une troisième chambre) Prestations haut de gamme, finitions soignées, conception moderne : un bien rare, parfait pour une résidence principale comme secondaire. Prix : 1 036 000 euros, hors stationnement Garage simple : à partir de 25 000€ Garage double : 44 000€ Date de livraison : 3 ème trimestre 2027 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 19 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Yann 06 77 06 57 26