Mots-clés : appartement vendre ouest sud

Nice - 2 pièces dans un cadre magnifique du quartier Rimiez

Sur les hauteurs de Nice, au cœur d'un environnement résidentiel prisé et exclusivement pavillonnaire, découvrez ce charmant appartement en mezzanine situé dans une authentique bastide entièrement rénovée, au sein d'un domaine privé et sécurisé avec piscine. Très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, ce bien bénéficie d'une magnifique vue dégagée et d'un calme absolu. L'appartement se compose : d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine américaine ouvrant sur un balcon, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une belle mezzanine mansardée offre un espace nuit cosy et chaleureux, idéal pour une chambre. Une place de parking extérieure complète ce bien. Les futurs résidents profiteront également d'un superbe parc paysager ainsi que d'espaces de détente pensés pour savourer pleinement la quiétude des lieux. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité. Coup de cœur assuré. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur

À vendre Dax - Hôtel particulier du XVIème siècle entièrement restauré

Splendide hôtel particulier situé en plein cœur de Dax, à l'intérieur des anciens remparts romains. Reconstruit à la fin du 16ème siècle et récemment rénové pour faire de cet immeuble une œuvre d'art. Le résultat est saisissant, chaque pièce comporte de nombreux éléments architecturaux remarquables. Le rez-de-chaussée est animé par une belle et grande galerie d'art, une salle à manger, un somptueux escalier en chêne massif, ainsi qu'un agréable patio à l'abri des regards. Les étages supérieurs proposent plusieurs chambres et suites avec de magnifiques salles de bains et douches. Le dernier niveau propose un appartement indépendant composé d'une grande pièce de vie avec une superbe cheminée, trois chambres et un salon en mezzanine avec une grande terrasse dominant les toits et la cathédrale Notre-Dame de Dax, le tout climatisé. Ce beau projet se partage avec une galerie d'art et des chambres d'hôtes à la décoration raffinée. ~ Cette propriété à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

PROCHE CENTRE

A proximité immédiate du centre-ville dans une résidence de 2009 avec ascenseur, au 2ème étage, joli appartement de type 3, de 67 m2 situé dans un environnement très calme. Terrasse exposée Sud/Ouest. Vendu avec un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1

PUYRICARD – 2 BASTIDES 17 EME – 620 m² – 6 CHAMBRES – 5 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS – 2 PISCINES – PARC 1 HECTARE – 3 500 000 €

PUYRICARD – 2 BASTIDES 17 EME – 620 m² – 6 CHAMBRES – 5 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS – 2 PISCINES – PARC 1 HECTARE – 3 500 000 € À Aix-en-Provence, sur le plateau de Puyricard, les Bastides de Ganay sont les toutes premières bastides de Provence. Érigées vers 1610 par Hubert de Ganay, avocat au Parlement d'Aix, au cœur de la forêt de la Trévaresse et au confluent de deux vallons, sous la seigneurie de l'archevêque d'Aix. Quatre siècles plus tard, elles portent cet héritage avec une élégance intacte. Le parc d'un hectare est un écrin à part entière. Le jardin se déploie sous l'ombre généreuse d'arbres centenaires, un cèdre du Liban monumental et de beaux sujets qui ont traversés les siècles aux côtés de la demeure, complétés par des oliviers qui ajoutent leur touche méditerranéenne à l'ensemble. La pinède, en retrait, prolonge ce domaine d'une belle profondeur végétale. Face à la bastide, le bassin ancien joue son rôle de miroir d'eau avec une noblesse intemporelle. Deux piscines au total, l'une exposée plein sud en façade, l'autre à l'arrière, complètent ce dispositif extérieur d'exception. Les espaces se développent: La bastide principale Au rez-de-chaussée, un escalier magistral distribue les espaces, avec la magnifique hauteur sous plafond du XVII ème. A l'est, un salon généreux ouvre sur une cuisine professionnelle attenante,dotée de son sol en carreaux de ciment authentique, pensée pour recevoir avec exigence. A l'ouest, une première Master Room exposée sud complète ce niveau. A l'étage, se déploient quatre suites supplémentaires, baignées de lumière dans une atmosphère provençale authentique. A l'ouest de la Bastide, une sixième suite, attenante et indépendante, se découvre au sud, par une délicieuse baie vitrée. Les appartements: Deux appartements, attenants à la Bastide, accessibles uniquement par l'extérieur, témoignent de l'évolution organique de la demeure au fil des siècles. La deuxième Bastide abrite, quant à elle, trois appartements indépendants supplémentaires: 2 en rez de jardin et un T3 à l'étage, offrant une souplesse d'exploitation remarquable : location touristique ou location à l'année, pour un rendement constant et sécurisé, avec leur piscine privative. La Bastide de Ganay se prête à une somptueuse demeure familiale pour un regroupement, où l'histoire de Provence devient cadre de vie au quotidien. Prix: 3 500 000€ (Dont honoraires charge acquéreurs) Florence COURANT: 06 09 08 04 98 L'Agence de Prestige Côté Sud Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre

Dans un cadre idéal pour les amoureux de la Nature, studio au 1e étage d'une résidence bien entretenue, au pied du télécabine et des pistes de Nyon (domaine Morzine / Les Gets). Entrée avec placard, un coin montagne, un séjour avec balcon (exposé Sud-Ouest), un coin kitchenette, une salle de bains et WC séparés. Ce bien est vendu avec son mobilier, une cave et un parking extérieur privé. Bien en copropriété : 80 lots Charges courantes : 683 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 130 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 610 Euros et 880 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

appartement

Découvrez cet appartement lumineux de 66,3 m², idéalement situé à Charleval, dans le charmant département des Bouches-du-Rhône. Ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour les familles ou les couples en quête de tranquillité. Bénéficiant d'une double orientation sud et ouest, cet appartement baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le quartier est particulièrement attractif pour les familles, avec une école maternelle et une école primaire à proximité immédiate, facilitant ainsi le quotidien des parents. De plus, un arrêt de bus à quelques pas permet de se déplacer facilement dans la région, tandis qu'un terrain de football à proximité offre un espace de loisirs pour petits et grands. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Une cave est également à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et lumineux, tout en profitant des commodités offertes par la ville de Charleval. Cet appartement est une véritable invitation à la sérénité et au confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

NICE FLEURS - Gambetta - 2P Balcon 33 m²

NICE FLEURS - Gambetta - 2P Balcon 33 m² avec balcon, situé au 44 rue des Potiers à Nice. Composé de une entrée, un séjour, une grande mezzanine toute hauteur, salle de douche et balcon exposé sud ouest. Idéalement placé dans un secteur calme et recherché de Nice - FLEURS - GAMBETTA, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, de l'université de droit, des transports en commun (tramway et bus), ainsi que des principaux axes routiers. (Possibilité cave) Montant location :731€ Fin du bail : 15 janvier 2028

Saint-Germain-en-Laye Centre-ville

Saint-Germain-en-Laye Centre-ville - 140 m2 - 4 pièces - avec terrasse ensoleillée À 8 minutes à pied du RER A « St-Germain-en-Laye » et à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, découvrez cet appartement de 133 m2 Carrez, situé au 4e étage (seul sur le palier) avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un balcon filant de 22 m2 exposée sud-ouest, sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante peut être semi-ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde salle de bains et des WC séparés. Une grande cave saine et une place de parking sécurisée complètent l'ensemble. À rénover entièrement, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement. Un bien rare par sa localisation centrale, ses volumes, son extérieur, sa luminosité et son calme absolu. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Exceptionnel Type 5 + GRANDE TERRASSE! SUD/OUEST au 12ème étage et au pied de La Part Dieu !

Votre conseillère Pauline SAUNIER, Bonaparte Promotion disponible au 06 38 05 82 49 vous propose : Un très grand appartement de Type 5 au 12ème et sa belle terrasse de 36m², exposée plein Sud/Ouest donnant sur l'un des jardins de la résidence. Un grand salon/cuisine de 40m2 et ses quatre grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau, cellier et une buanderie. Garage en sus : 33 000 euros. En plein coeur du quartier de La Part Dieu dans le 3è arrondissement, une réalisation unique et exeptionnelle. Au cœur de ce quartier, 2è pôle tertiaire français après la Défense, ce programme bénéficie d'une desserte exceptionnelle par tramways, bus, métro et se trouve à deux pas de la gare TGV et TER de Lyon-Part-Dieu qui connecte Paris, Marseille et Genève en 2h. A proximité immédiate, vous accéderez à l'un des plus grands centres commerciaux de France, l'Auditorium de Lyon et les fameuses Halles Paul Bocuse. Les logements situés du 9è au 15è étage bénéficient de vues inédites sur la ville et de 300 m² de jardins suspendus partagés. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Votre conseillère Pauline SAUNIER, Bonaparte Promotion disponible au 06 38 05 82 49

Craponne Hyper-centre Dernier étage avec terrasses et Ga

Idéalement situé en plein coeur de Craponne, sur la place André Marie Perrin, ce bien rare au dernier étage d'un bel immeuble, bénéficie d'une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. D'une surface d'environ 85 m2, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son élégance. La pièce de vie de 40 m2 environ, généreuse et baignée de lumière, s'organise autour d'une cheminée, apportant chaleur et raffinement. Elle accueille une cuisine ouverte, entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité. L'ensemble se prolonge naturellement sur deux terrasses en Ouest et Sud, véritables pièces de vie extérieures offrant un panorama exceptionnel. L'espace nuit a été conçu dans un esprit de confort et d'intimité, avec deux suites : Une suite parentale principale de 26 m2 environ ouvrant sur une terrasse, comprenant un dressing, une salle de bains complète avec baignoire, double vasque et WC, Une seconde suite de 15 m2 environ, disposant de sa salle d'eau avec douche et lavabo, ainsi que de rangements intégrés. Une buanderie, des placards et des toilettes indépendantes complètent l'agencement. L'appartement bénéficie de prestations de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort actuel : chauffage individuel au gaz, distribution optimisée, et multiples ouvertures sur l'extérieur avec trois balcons/terrasses. Des places de parking sécurisées dans la copropriété complètent ce bien, un atout particulièrement recherché en hyper-centre. Un garage fermé de 15 m2 avec sa dépendance de 5m2 sont inclus dans le prix Informations complémentaires : Climatisation Fibre optique Parquet homogène dans tout l'appartement sauf pièces d'eaux avec carrelage Charges de copropriété : 159 EUR / mois DPE : D Proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Un appartement d'exception, alliant emplacement premium, vue dominante et prestations raffinées, au coeur de Craponne. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Laurent VOGT au 06 60 24 70 37. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

ARCACHON Centre

A 300m du cœur de ville, en 2ème ligne de la plage. Dans une résidence de standing, appartement 3 pièces de 71m² habitables comprenant une entrée avec placards, séjour d'angle Sud Ouest ouvrant sur deux petites terrasses sans vis à vis, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et WC; chauffage individuel électrique. Cave et box en RDC

Studio avec terrasse panoramique face à l'océan – Quartier Impérial

Idéalement situé dans le très recherché Quartier Impérial de Biarritz, ce studio de 32,79 m² (loi Carrez) offre une atmosphère singulière, mêlant charme cosy et vue spectaculaire sur l'Atlantique. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, accompagnée d'une salle d'eau et de WC. Une mezzanine parfaitement exploitée permet d'installer deux lits doubles, tandis que le séjour peut accueillir des couchages supplémentaires, portant la capacité totale à six personnes. La véritable signature du lieu : une impressionnante terrasse de 41 m², ouverte sur l'océan, offrant un panorama unique sur le littoral et le phare de Biarritz. Un espace extérieur rare, idéal pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Une adresse privilégiée et un bien plein de caractère, parfait comme pied-à-terre face à l'océan ou pour un investissement de qualité. Une opportunité très rare dans ce secteur.

Saint-Cloud / Triangle d'Or

Au sein d'une copropriété résidentielle discrète de Montretout, cet appartement familial de 139,53 m² bénéficie d'un atout rare à Saint-Cloud : un espace extérieur privatif d'environ 500 m², entre terrasse et jardin, offrant une qualité de vie proche de celle d'une maison. La distribution s'articule autour d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant directement sur le jardin, et d'une grande cuisine avec espace salle à manger, modulable selon les usages. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le bien dispose en outre d'un double garage de 38,83 m², d'un emplacement de parking extérieur et d'une cave de 15,50 m². L'appartement, à rafraîchir, offre un cadre d'exception à personnaliser, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports. 1,015,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.63%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,282 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3510€ ~ 4770€