Mots-clés : arcachonnaise gironde

Arcachonnaise de plain pied 105M + 2 dépendances avec jardin

Charmante Arcachonnaise de plain pied, beaux volumes, comprenant une entrée, un vaste séjour de 43M, avec cuisine us et poele à bois, 3 belles chambres avec placards , salle d'eau avec wc , salle de bains, wc indépendant, une dépendance de 11M et un studio avec salle d'eau de 17M. Belle parcelle de 470M arborée, pouvant accueillir 2 places de stationnement. Tram à 250M ( arret Terres Neuves )

PRODUIT RARE STUDIO DE 24 M2 DANS BELLE ARCACHONNAISE

Vous rêviez d'une villa Arcachonnaise, en plein centre ville, avec de la lumière et la nature à vos pieds ? C'est par là...Au coeur d'Arcachon, proche de tous commerces, de la gare et de la plage, venez découvrir ce studio de standing de 24 M2, très joliment décoré, comprenant une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau wc. Le balcon, idéalement exposé plein sud donne sur le parc arboré de la Villa et sur les hauteurs de la Ville d'Hiver. Un cellier partagé vient compléter ce bien. Rénovation des parties communes récente pour cette demeure au charme 'd'Antan' (façade, toiture, zingueries, isolation des combles).' Du neuf dans l' ancien' pour cette petite copropriété de 9 lots, faibles charges de 62 EUR/mois. Pas de procédure en cours. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Le DPE est F et C. Prix du bien indiqué de 229 000 EUR, honoraires d'agence charge acquéreur inclus de 9000 EUR TTC soit 4,09 % TTC du prix net vendeur. Renseignements et visite sur Rendez-vous auprès de notre agence, Géraldine OLICARD 0671010470 Photos sur demande

Arcachonnaise à 5 minutes des plages !

Offrez-vous le privilège de vivre dans une authentique Arcachonnaise présentée par Walker Immobilier. Nichée dans un quartier hautement prisé, cette résidence vous offre la tranquillité à seulement 5 minutes à pied des plages. Ses vastes pièces de vie lumineuses et la généreuse hauteur sous plafond ajoutent une touche d'élégance à cette demeure. Avec 4 chambres et 2 salles d'eau, l'espace ne manque pas pour vous et votre famille. À l'extérieur, un splendide espace exposé au sud vous attend avec ses terrasses et sa piscine, préservant votre intimité sans aucun vis-à-vis. Une occasion à ne pas manquer pour un style de vie exceptionnel ! Venez la découvrir dès maintenant! Treat yourself to the privilege of living in an authentic Arcachonnaise presented by Walker Immobilier. Nestled in a highly sought-after neighborhood, this residence offers tranquility just a 5-minute walk from the beaches. Its spacious, bright living rooms and generous ceiling height add a touch of elegance to this home. With 4 bedrooms and 2 bathrooms, there is plenty of space for you and your family. Outside, a splendid south-facing area awaits you with its terraces and pool, preserving your privacy without any overlooking neighbors. An opportunity not to be missed for an exceptional lifestyle! Come discover it now. Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2230.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA TESTE VILLA NEUVE 160 M² AVEC PISCINE

Belle villa neuve de style néo-arcachonnais comprenant salon avec cuisine semi-us d'une surface d'environ 58 m², cellier , bureau, suite parentale avec dressing, sde. A l'étage 3 chambres, sde, wc. Terrasse et piscine. Parcelle 430 m². Frais de notaire réduits. Normes RT 2012. RARE / Lien visite virtuelle : https://book.rhinov.pro/331013/home/interior?apiKey=4c965a8b3cad6df4c94d3da877cfa47f&utm_source=sendinblue&utm_campaign=b2b_share_project&utm_medium=email

QUARTIER DE L'AIGUILLON : MAISON TYPIQUE ARCACHONNAISE

A deux pas des écoles, des commerces et à 10 minutes à pied du port et des plages, venez découvrir cette maison typique arcachonnaise au charme certain. De plain pied sur un terrain clos et arboré de 713m2, cette maison de 170m2 comprend une grande pièce à vivre avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte et une grande véranda. Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un dressing, une buanderie, un cellier et une terrasse avec spa. Parking pour 3 voitures. Au fond du jardin, un T2 indépendant de 32m2 complète ce bien et offre la possibilité de générer un revenu locatif (17 250€ / an)

Arcachon ! 4P de 109 m2 avec terrasse, balcons et 1 parking !

À 2 min des plages et du port. Dans une résidence à l'architecture arcachonnaise, bien entretenue et sécurisée , composée de 4 étages avec ascenseur ; Appartement dernier étage, traversant, 4 pièces de 109 m2 avec terrasse, 2 balcons, cave et 1 parking. Vue Bassin et port ! Séjour très lumineux de 33 m2 exposé Est et Ouest, cuisine déjeunatoire de 19 m2 aménagée et équipée, un bureau, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC. Visites sur rendez-vous ! DPE : C Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix de 935 000 € et 47 000 € d'honoraires. Copropriété composée de 79 lots à usage d'habitation, charges mensuelles de 281 €, pas de procédure en cours, tel que déclaré par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David SAUBESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88221419000010 - RCS BORDEAUX.

PROCHE CENTRE - SPACIEUSE VILLA RÉNOVÉE

EXCLUSIVITÉ - PROCHE CENTRE CAP FERRET - Laissez vous séduire par cette superbe rénovation. Conçue dans un style Arcachonaise et pourvue d'un espace de vie et de jardin des plus aérés, cette villa aux multiples atouts est à coup sûr le bien idéal pour un investissement sur le Ferret. Vous y trouverez 5 suites avec salle d'eau et Wc, une magnifique pi!èce de vie avec cuisine équipée, charpente apparente et donnant directement sur la terrasse et la piscine, une buanderie, un boulodrome et le plus : un reste à construire de 20m2 pour y ajouter une dépendance ou un garage. Bien très rare sur le Ferret avec de telles prestations . EXCLUSIVE - NEAR CAP FERRET CENTER - Let yourself be seduced by this super recent renovation. Designed in the Arcachonnaise style and equipped with a very airy living space and garden, this villa with multiple assets is undoubtedly the ideal property for an investment in Ferret. You will find 5 suites with bathroom and toilet, a magnificent living room with equipped kitchen, exposed framework and opening directly onto the terrace and the swimming pool, a laundry room, a bowling alley and more; a remaining 20m2 to build to add an outbuilding or a garage. Very rare on Ferret with such services. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 100 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1350.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARCHITECTURE DE CHARME -1920- Arcachonnaise à rénover

EXCLUSIVITÉ- Caudéran, cette ancienne arcachonnaise de 110 m² propose de nombreuses possibilités de rénovation et d'agrandissement sur une parcelle de 732 m². Un Permis de Construire a été accordé pour réaliser une extension et ainsi développer plus de 161 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Des dépendances viennent agrémenter ce bien à l'abri des regards, proche des écoles et commerces, idéal pour une famille et peuvent permettre d'agrandir ce projet jusqu'à 193 m² avec piscine. Des plans sont disponibles. D'autres projets sont envisageables. Le calme absolu et sa situation en seconde ligne en font un bien unique et très recherché dans un quartier familial à proximité immédiate du Parc Bordelais et du centre de Caudéran.

Arcachonnaise récente LA TESTE DE BUCH.

Villa d'architecte située en plein coeur de LA TESTE DE BUCH ; à 15 minutes à pied du marché. Cette villa, construite en 2019 est composée de 4 suites parentales comprenant salle d'eau et dressing. Toutes les pièces du rez-de-chaussé s'articulent autour de cette belle terrase et de cette piscine exposée sud. Un garage complète ce bien. N'hésitez pas à contacter l'AGENCE CAP ARCACHON pour plus d'informations.

KISS

Architecture fin XIXème, cette Arcachonnaise de 60 m2 et sa dépendance de 20 m2 édifiées sur un terrain de 260 m2 sont au coeur du quartier de la Ville d'Hiver d'Arcachon. Cette charmante maison entièrement rénovée ouvre sur un beau jardin de ville à l'abris des regards. Elle dispose d'un salon avec cheminée et d'une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse. En contrebas, au rez-de-chaussée, deux chambres dont une avec sa douche et l'autre sa baignoire occupent l'espace. Une annexe abritant une chambre d'amis et une salle d'eau est surplombée par un solarium. La façade typique des arcachonnaises présentes dans ce quartier offre des détails où se mêlent brique, bois et céramique conférant à l'ensemble un charme particulier. Une place de parking et un garage à vélos agrémentent les lieux. Une maison de ville rénovée avec goût en pleine ville d'Hiver et à proximité de la fôret.

AIGUILLON MAISON ARCACHONNAISE

L'IMMOBILIERE DUBOSCQ vous propose cette maison située près du Petit Port, au sein d'une copropriété horizontale sans charge. Terrain de 500m² sur lequel un chalet de jardin d'environ 57 m² a été aménagé. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et au niveau inférieur, d'une chambre et d'une pièce à aménager. Au niveau du jardin, le chalet offre un séjour avec cuisine ouverte, un salon, une salle d'eau et, à l'étage, une chambre qui ouvre sur une terrasse de plus e 20 m² avec aperçu Bassin. Bien séduisant dans un quartier calme et recherché.

VILLE D'AUTOMNE ARCACHONNAISE DE CINQ PIECES

L'IMMOBILIERE DUBOSCQ vous propose cette maison logée au fond d'une impasse, au calme. Elle se compose actuellement d'un T3 et d'un T2 qui peut facilement retrouver sa composition d'origine. Terrasses. Place de stationnement.

Exclusivité - Arcachon en 1ère ligne du Bassin - Appartement 6 chambres - 2 salons

EXCLUSIVITÉ Situé dans une très jolie maison arcachonnaise, cet appartement en première ligne du Bassin d'Arcachon offre une vue à couper le souffle sur les eaux scintillantes. Idéalement situé à proximité du marché et du centre-ville, cette propriété sur deux niveaux représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Arcachon. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cuisine américaine s'ouvre sur une grande terrasse qui se prolonge jusqu'à la plage, offrant un accès direct à l'océan. Trois chambres, deux salles d'eau et une salle de bains complètent cet espace, offrant confort et commodité pour toute la famille. À l'étage, un salon supplémentaire donne sur une grande terrasse face au Bassin, permettant ainsi de profiter pleinement de la vue panoramique. Une suite parentale de 32m2, offrant une expérience unique avec une vue plongeante sur le Bassin, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains, complètent ce niveau, offrant un espace de vie raffiné et confortable. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien, assurant praticité et confort pour vos déplacements. Des travaux de rénovations sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de cette propriété et en faire une véritable perle rare. De plus, la possibilité d'acquérir les deux autres appartements offre la chance unique de posséder l'intégralité de la villa pour une superficie totale de 440 m2. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur au bord du Bassin d'Arcachon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Contactez nous: +33(0)6 77 10 54 14 / +33(5) 57 63 40 67 Visite virtuelle sur demande.