Mots-clés : arcachonnaise gironde

ARCACHON - Les Abatilles - Villa rénovée

Magnifique Maison Rénovée par Architecte à Arcachon - Quartier des Abatilles Cette maison exceptionnelle, rénovée avec expertise par un architecte en 2021, est l'essence même du charme arcachonnais. Située dans le prestigieux quartier des Abatilles, elle offre un cadre de vie exceptionnel entre modernité et sérénité. Caractéristiques principales : - Spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, plafond rampant, et des finitions soignées. - Deux chambres, chacune avec sa propre pièce d'eau, offrant intimité et confort. - Une suite parentale avec un grand dressing pour répondre à tous vos besoins de rangement. - Un vaste garage pour abriter vos véhicules et vos équipements. - Une annexe indépendante aménagée en chambre d'amis avec salle d'eau pour accueillir vos invités en toute intimité. Espace extérieur de rêve : - Une généreuse terrasse en bois exotique pour des moments de détente et de convivialité en plein air. - Une piscine chauffée vous permettant de profiter des plaisirs de la baignade toute l'année. - La climatisation réversible assure un confort optimal, quelle que soit la saison. - Profitez de la nature avec un accès direct à la forêt depuis votre propre portillon. - Pas de vis-à-vis, vous bénéficiez d'une intimité totale dans votre oasis arcachonnaise. Localisation idéale : Cette maison est idéalement située dans le quartier recherché des Abatilles, à proximité des commodités, des écoles, des plages et du centre-ville d'Arcachon. Contact: + 33(0)6 67 74 12 00

Arcachonnaise récente LA TESTE DE BUCH.

Villa d'architecte située en plein coeur de LA TESTE DE BUCH ; à 15 minutes à pied du marché. Cette villa, construite en 2019 est composée de 4 suites parentales comprenant salle d'eau et dressing. Toutes les pièces du rez-de-chaussé s'articulent autour de cette belle terrase et de cette piscine exposée sud. Un garage complète ce bien. N'hésitez pas à contacter l'AGENCE CAP ARCACHON pour plus d'informations.

Arcachonnaise à 5 minutes des plages !

Offrez-vous le privilège de vivre dans une authentique Arcachonnaise présentée par Walker Immobilier. Nichée dans un quartier hautement prisé, cette résidence vous offre la tranquillité à seulement 5 minutes à pied des plages. Ses vastes pièces de vie lumineuses et la généreuse hauteur sous plafond ajoutent une touche d'élégance à cette demeure. Avec 4 chambres et 2 salles d'eau, l'espace ne manque pas pour vous et votre famille. À l'extérieur, un splendide espace exposé au sud vous attend avec ses terrasses et sa piscine, préservant votre intimité sans aucun vis-à-vis. Une occasion à ne pas manquer pour un style de vie exceptionnel ! Venez la découvrir dès maintenant! Treat yourself to the privilege of living in an authentic Arcachonnaise presented by Walker Immobilier. Nestled in a highly sought-after neighborhood, this residence offers tranquility just a 5-minute walk from the beaches. Its spacious, bright living rooms and generous ceiling height add a touch of elegance to this home. With 4 bedrooms and 2 bathrooms, there is plenty of space for you and your family. Outside, a splendid south-facing area awaits you with its terraces and pool, preserving your privacy without any overlooking neighbors. An opportunity not to be missed for an exceptional lifestyle! Come discover it now. Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2230.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KISS

Architecture fin XIXème, cette Arcachonnaise de 60 m2 et sa dépendance de 20 m2 édifiées sur un terrain de 260 m2 sont au coeur du quartier de la Ville d'Hiver d'Arcachon. Cette charmante maison entièrement rénovée ouvre sur un beau jardin de ville à l'abris des regards. Elle dispose d'un salon avec cheminée et d'une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse. En contrebas, au rez-de-chaussée, deux chambres dont une avec sa douche et l'autre sa baignoire occupent l'espace. Une annexe abritant une chambre d'amis et une salle d'eau est surplombée par un solarium. La façade typique des arcachonnaises présentes dans ce quartier offre des détails où se mêlent brique, bois et céramique conférant à l'ensemble un charme particulier. Une place de parking et un garage à vélos agrémentent les lieux. Une maison de ville rénovée avec goût en pleine ville d'Hiver et à proximité de la fôret.

EXCLUSIVITÉ - PROCHE PEREIRE

Lumineux séjour avec cuisine sur vaste terrasse, chambre et salle d’eau avec toilettes. Cave, petit parking proche commerces dans une Arcachonnaise divisée en 2.

AIGUILLON MAISON ARCACHONNAISE

L'IMMOBILIERE DUBOSCQ vous propose cette maison située près du Petit Port, au sein d'une copropriété horizontale sans charge. Terrain de 500m² sur lequel un chalet de jardin d'environ 57 m² a été aménagé. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et au niveau inférieur, d'une chambre et d'une pièce à aménager. Au niveau du jardin, le chalet offre un séjour avec cuisine ouverte, un salon, une salle d'eau et, à l'étage, une chambre qui ouvre sur une terrasse de plus e 20 m² avec aperçu Bassin. Bien séduisant dans un quartier calme et recherché.

VILLE D'AUTOMNE ARCACHONNAISE DE CINQ PIECES

L'IMMOBILIERE DUBOSCQ vous propose cette maison logée au fond d'une impasse, au calme. Elle se compose actuellement d'un T3 et d'un T2 qui peut facilement retrouver sa composition d'origine. Terrasses. Place de stationnement.

Exclusivité - Arcachon en 1ère ligne du Bassin - Appartement 6 chambres - 2 salons

EXCLUSIVITÉ Situé dans une très jolie maison arcachonnaise, cet appartement en première ligne du Bassin d'Arcachon offre une vue à couper le souffle sur les eaux scintillantes. Idéalement situé à proximité du marché et du centre-ville, cette propriété sur deux niveaux représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Arcachon. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cuisine américaine s'ouvre sur une grande terrasse qui se prolonge jusqu'à la plage, offrant un accès direct à l'océan. Trois chambres, deux salles d'eau et une salle de bains complètent cet espace, offrant confort et commodité pour toute la famille. À l'étage, un salon supplémentaire donne sur une grande terrasse face au Bassin, permettant ainsi de profiter pleinement de la vue panoramique. Une suite parentale de 32m2, offrant une expérience unique avec une vue plongeante sur le Bassin, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains, complètent ce niveau, offrant un espace de vie raffiné et confortable. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien, assurant praticité et confort pour vos déplacements. Des travaux de rénovations sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de cette propriété et en faire une véritable perle rare. De plus, la possibilité d'acquérir les deux autres appartements offre la chance unique de posséder l'intégralité de la villa pour une superficie totale de 440 m2. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur au bord du Bassin d'Arcachon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Contactez nous: +33(0)6 77 10 54 14 / +33(5) 57 63 40 67 Visite virtuelle sur demande.

EXCLUSIVITÉ - UNIQUE ET AUTHENTIQUE VILLA ARCACHONNAISE EN PREMIÈRE LIGNE DU BASSIN

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente en exclusivité cette magnifique villa en première ligne offrant une vue à couper le souffle sur l'eau et l'Ile Aux Oiseaux, ainsi qu'un accès direct à une plage préservée et méconnue des touristes. Découvrez un endroit magique, qui incarne l'âme authentique du Cap Ferret et de ses villages de pêcheurs. Cet ensemble immobilier unique se compose de deux maisons indépendantes, offrant au total plus de 260 m² habitables, toutes deux ouvertes directement sur la plage. La rénovation de standing, réalisée dans un pur esprit Bassin par l'un des architectes emblématiques de la Presqu'île, a donné naissance à des pièces de réception conséquentes et chaleureuses, ainsi qu'à 6 espaces nuits répartis sur les deux résidences.? Ce lieu typique, intemporel et sublime vous permettra de vivre l'art de vivre du Cap Ferret. Pour organiser une visite en toute discrétion, n'hésitez pas à nous contacter.

Arcachon proche plage - Maison avec dépendance

Située dans l'une des rues les plus prisées d'Arcachon, cette authentique maison arcachonnaise offre un cadre de vie idéal, à proximité des plages, des commerces et de toutes les commodités. Nichée dans un environnement calme et verdoyant,la maison principale se compose de 3 chambres et 2 salles de bains, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Le salon lumineux et la cuisine s'ouvrent sur une vaste terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été en extérieur. Une dépendance vient compléter ce bien, comprenant une cuisine, 2 chambres et 1 salle de bains, offrant ainsi un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou pour générer des revenus locatifs saisonniers. Nichée au cœur d'un grand jardin arboré, cette dépendance bénéficie d'un cadre paisible et privatif, propice à la détente et au bien-être. Bien que cette maison offre déjà un cadre de vie agréable et des possibilités intéressantes, quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser son potentiel. Cependant, ces travaux représentent une occasion unique de personnaliser la propriété selon vos goûts et vos besoins, tout en augmentant sa valeur sur le marché. Cette maison arcachonnaise représente l'opportunité parfaite pour une résidence principale ou secondaire, offrant à ses occupants un cadre de vie privilégié à quelques pas des plages et du centre-ville animé d'Arcachon. Avec la possibilité de générer des revenus locatifs grâce à la dépendance, cette propriété présente également un fort potentiel d'investissement. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison et contactez nous: +33(0)6 77 10 54 14 / +33(5) 57 63 40 67 Visite virtuelle sur demande.

JOIGNY

Architecture début XXème, typique d'Arcachon, cet ensemble de 111 m2 édifié sur un terrain de 619 m2 s'inscrit au coeur d'un quartier privilégié à quelques pas de la plage Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes. L'habitation principale de 70 m2 ouvre sur une belle terrasse et dispose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, de deux salles d'eau et d'un bureau. Arcachonnaise dont la façade est soulignée par de belles boiseries, elle est accessible directement depuis la rue. En contrebas, on accède à l'annexe de 41 m2 par deux volées d'escaliers qui conduisent au jardin. Véritable maison d'amis, elle offre un séjour, une cuisine et une chambre avec salle d'eau. De plain-pied, elle permet de profiter pleinement du jardin. Rare. Le charme est omniprésent dans ce lieu idéalement situé L'architecture de la bâtisse principale La proximité immédiate de la plage Le charme de ces deux maisons

PROCHE CENTRE - SPACIEUSE VILLA RÉNOVÉE

EXCLUSIVITÉ - PROCHE CENTRE CAP FERRET - Laissez vous séduire par cette superbe rénovation. Conçue dans un style Arcachonaise et pourvue d'un espace de vie et de jardin des plus aérés, cette villa aux multiples atouts est à coup sûr le bien idéal pour un investissement sur le Ferret. Vous y trouverez 5 suites avec salle d'eau et Wc, une magnifique pi!èce de vie avec cuisine équipée, charpente apparente et donnant directement sur la terrasse et la piscine, une buanderie, un boulodrome et le plus : un reste à construire de 20m2 pour y ajouter une dépendance ou un garage. Bien très rare sur le Ferret avec de telles prestations . EXCLUSIVE - NEAR CAP FERRET CENTER - Let yourself be seduced by this super recent renovation. Designed in the Arcachonnaise style and equipped with a very airy living space and garden, this villa with multiple assets is undoubtedly the ideal property for an investment in Ferret. You will find 5 suites with bathroom and toilet, a magnificent living room with equipped kitchen, exposed framework and opening directly onto the terrace and the swimming pool, a laundry room, a bowling alley and more; a remaining 20m2 to build to add an outbuilding or a garage. Very rare on Ferret with such services. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 100 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1350.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Arcachon

Arcachonnaise à rénover dans un secteur recherché de la Ville d'Automne, sur un terrain de 168m². Positionnée en contre-bas de la rue, vous serez au calme et à l'abri de tout vis-à-vis. Ainsi, vous pourrez profiter de la terrasse de 40m² exposée Sud-Est. Un grand garage complète ce bien. Travaux à prévoir : idéal pour les passionnés de rénovation ! Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.