Mots-clés : avec vue mer

Dominant les hauteurs prisées de la colline des Termes

MANDELIEU - Cette demeure de caractère des années 1930 séduit par son architecture élégante et sa superbe tourelle, véritable signature de la propriété. Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², la villa développe une surface de 212 m2 m² habitables et bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la mer et les reliefs de l'Estérel. Elle se compose d'un vaste espace de réception composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, créant un cadre de vie chaleureux et convivial. Une élégante verrière apporte charme et authenticité tout en offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les pièces de vie s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses et l'espace piscine, invitant à profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen tout au long de l'année. Un appartement indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet d'accueil. Alliance rare de charme, d'authenticité et d'élégance, cette propriété pleine d'âme constitue une adresse privilégiée à seulement quelques minutes des plages. Contactez Vanessa HESSE au +33667208643

Nice Mont Boron, exceptionnelle villa contemporaine avec vue mer féérique, piscine à déboordement, garage et dépendances

NICE MONT BORON : Vous recherchez une villa contemporaine d'exception, calme, ensoleillée, avec une vue mer sensationnelle et des prestations dignes d'un Palace ? Ne cherchez plus, Nice Properties vous l'offre à la vente. Dans l'un des secteurs les plus convoités de Nice, cette propriété de luxe ne peut faire l'objet que de superlatifs, que chacun pourra choisir à son goût en fonction des émotions qu'elle provoquera lors d'une visite. Volumes, qualité de construction et des matériaux, aspects pratiques, rien ne manque pour faire de ce joyau votre futur Éden sur la Côte d'azur. Avec cinq chambres dont une Master d'une taille inédite, un espace jour grandiose, une cuisine quasi professionnelle et de belles terrasses, sans oublier une piscine à débordement qui semble vous immerger dans la mer et un très beau jardin arboré, vous ne pourrez qu'être conquis. Double garage, stationnements, buanderie, dépendances pour gardien ou invités sont également au menu. Un seul mot s'impose : fabuleux ! Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JUAN-LES-PINS Superbe penthouse - 350m2 terrasse vue mer

JUAN-LES-PINS: Idéalement situé au cœur de Juan-les-Pins, à seulement 100 mètres des plages de sable fin et à quelques minutes du centre d'Antibes, cet appartement d'exception bénéficie d'une vue panoramique mer et ville. Occupant seul le dernier étage de la résidence, avec accès direct par ascenseur privé, ce bien rare développe 270 m² habitables prolongés par une extraordinaire terrasse de 350 m², véritable espace de réception à ciel ouvert. Celle-ci est aménagée avec un jacuzzi privatif, une piscine, un pool-bar et un espace barbecue, offrant un cadre de vie unique . L'appartement séduit par ses volumes généreux et son élégance contemporaine. Il comprend une vaste pièce de réception baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que quatre magnifiques suites, un grand dressing, des toilettes invités, une buanderie et de nombreux espaces de rangement parfaitement intégrés. Un garage fermé pouvant accueillir quatre véhicules complète cette propriété d'exception. Vendu entièrement meublé et équipé, ce penthouse unique conjugue confort et art de vivre sur la Côte d'Azur. Une adresse rare, un bien d'exception à découvrir sans attendre. Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE CANNET à vendre 3 pièces 87 m2 vue mer terrasse garage et

Appartement à vendre à le cannet résidentiel, superbe vue mer pour ce 3 pièces traversant de 87,20 m2 lc disposant d'une terrasse de 17,12 m2 au calme absolu, dans résidence de standing avec piscine. Le bien est composé d'un salon lumineux exposée sud/ouest, une chambre de maître avec salle de bains, un wc avec placards, une chambre invités avec placard qui donne sur une loggia de 8,50 m2 exposée nord/est, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien. Honoraires acquéreur de 4,80 % inclus dans le prix affiché. Cannes azur immobilier secteurs cannes, le cannet, mougins, mouans-sartoux, valbonne, la roquette sur siagne... 04 93 69 22 31 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Nice Mont Boron – Appartement-villa d'exception

Implanté dans l'une des résidences les plus prestigieuses du Cap de Nice, ce superbe appartement-villa en duplex développe 129 m² habitables au cœur d'un environnement exclusif et sécurisé. Réparti sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur privatif, le bien offre de généreux volumes et une organisation idéale entre espaces de réception et espaces nuit. À l'étage supérieur, l'entrée dessert deux chambres ouvrant sur une terrasse avec jardinière et vue mer, ainsi que deux salles de bains avec toilettes et de nombreux rangements. Le niveau inférieur accueille un vaste séjour, une cuisine indépendante, une troisième chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi que plusieurs espaces de rangement et dégagements. Les pièces de vie s'ouvrent sur une magnifique terrasse totalisant 42 m², offrant un cadre de vie privilégié face à la Méditerranée. Ce bien rare conjugue élégance, confort et qualité de vie au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, jardins paysagers et piscine. Une cave et un garage complètent ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces - vue mer panoramique - Fabron

Situé dans le quartier résidentiel recherché de Fabron au boulevard de Montréal, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Le centre-ville de Nice ainsi que les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Au 4eme étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement 3 pièces de 73 m² entièrement rénové séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Aucun travaux n'est à prévoir, offrant un bien prêt à vivre. Le séjour spacieux, prolongé par une salle à manger ouverte sur la vue mer panoramique, constitue un véritable espace de vie lumineux et convivial. L'ensemble s'ouvre directement sur un agréable balcon exposé Ouest, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée et des couchers de soleil. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, offre un agencement fonctionnel ainsi qu'une vue dégagée sur les collines. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain saine accompagnée de WC séparés. L'appartement bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, cave incluse, interphone, digicode et résidence sécurisée. L'environnement particulièrement calme constitue un véritable atout au quotidien. Une place de parking en sous-sol peut également être acquise en supplément. Prix de vente : 412 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! +33 0492103656

* LIRONDE ROOFTOP VUE T3 VEXCEPTIONNEL

contact: Arnaud le guyader 07 44 43 69 00 Il y a des appartements que l'on visite. Et il y a ceux que l'on imagine déjà habiter. Au cœur du très recherché quartier des Jardins de la Lironde, découvrez un bien rarissime : un rooftop T3 en étage élevé, triple exposition est sud ouest, offrant une vue panoramique sans vis-à-vis sur le parc de la Lironde, avec la mer en ligne d'horizon. L'appartement développe environ 75 m² habitables et se prolonge par une terrasse spectaculaire de 95 m², avec emplacement SPA et pergolas, soit près de 170 m² de surface de vie intérieure/extérieure. Le séjour-cuisine de 33 m² s'ouvre largement sur l'extérieur, créant une vraie continuité avec la terrasse. L'espace nuit propose une suite parentale de 20 m², une seconde chambre de 14 m² avec placard avec egalement sa salle d'eau privative, ainsi qu'une entrée fonctionnelle et des volumes bien pensés. Mais le vrai coup de cœur est dehors. Une terrasse plein ciel, rare par sa surface, son intimité et son potentiel d'aménagement : espace repas, salon extérieur, pergolas, cuisine d'été, jardinières, et même emplacement prévu pour jacuzzi. Un lieu de vie à part entière, pensé pour recevoir, se détendre et profiter des couchers de soleil sur Montpellier. Depuis ce rooftop, le regard file au-dessus du parc, sans vis-à-vis direct, jusqu'à l'horizon méditerranéen. Une sensation d'espace et de liberté que l'on trouve très rarement dans ce secteur. Les atouts forts : T3 rooftop d'environ 75 m² avec triple exposition Terrasse exceptionnelle d'environ 95 m² Près de 170 m² de surface de vie totale Vue panoramique parc et mer en horizon Sans vis-à-vis direct Séjour-cuisine de 33 m² Suite parentale de 20 m² salle d'eau privative pour chaque chambre Cuisine d'été et emplacement jacuzzi prévus 2 stationnements en sous-sol boxables dont une place PMR Quartier premium des Jardins de la Lironde Tramway, Odysseum, Millénaire, commerces et parc à proximité Prestations haut de gamme: climatisation réversible gainable, motorisations des volets, wc suspendu, Prix : 469 000 € Un bien ultra rare, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, avec un rapport surface / extérieur / emplacement particulièrement compétitif. Pour résidence principale, pied-à-terre premium ou achat patrimonial, ce rooftop coche toutes les cases : emplacement, vue, terrasse, intimité et potentiel de valorisation. Contactez-moi rapidement pour recevoir le plan, les visuels et organiser une présentation détaillée. Logements disponibles du T2 au T4 , de 209000 à 569000€ Frais de notaire réduit 2.5% Choix des prestations ou modifications possibles Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Arnaud LE GUYADER 07 44 43 69 00 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Melitée

Mélitée, une parenthèse rare entre ville et océan. Au cœur de l'écoquartier de Bongraine à La Rochelle, découvrez une résidence où chaque journée s'ouvre sur l'horizon. Depuis les derniers étages, de superbes vues mer (selon lots) se déploient sur l'Atlantique, offrant un spectacle permanent et une qualité de vie apaisée, tournée vers la lumière et la nature. À quelques minutes du centre-ville, de la gare, du port des Minimes et du campus universitaire, Mélitée conjugue accessibilité et sérénité : ici, tout se fait à pied ou à vélo, dans un quartier pensé pour les mobilités douces et l'implication citoyenne. La trame paysagère préserve une biodiversité remarquable et propose un cadre de vie animé, ouvert et durable. Les appartements bénéficient d'espaces extérieurs généreux — balcons ou terrasses — et de prestations soignées privilégiant le confort quotidien : belles ouvertures, orientations étudiées, matériaux de qualité et agencements optimisés. Que vous recherchiez une résidence principale inspirante, proche de l'océan, ou un investissement patrimonial dans une adresse recherchée, Mélitée réunit emplacement, confort et valeur d'usage au quotidien. Profitez d'un art de vivre rochelais entre nature, ville et océan. Co-promotion EDEN & QUARTUS. *Voir conditions auprès de votre conseiller. Tél: 05 33 09 57 21 (appel non surtaxé)

44500 LA BAULE - FACE MER - APPARTEMENT TYPE 3 - 3ème ETAGE

LA BAULE - FACE MER - BEL EMPLACEMENT PROCHE COMMERCES - Vue magnifique sur la baie, exposition Sud, au 3ème étage, cet appartement traversant de 71. 79m2 (carrez) se compose d'une entrée, d'un séjour (dont une partie peut être utilisée en chambre), une cuisine séparée avec loggia fermée (qui n'est pas comptabilisée dans la surface carrez), une chambre, un dressing, une salle de bain, un wc, de nombreux rangements, et une très belle terrasse de 12. m2. DPE D (168) - Dans une copropriété de 24 lots principaux, charges annuelles 1900EUR - Taxe foncière 1600EUR - Prix de vente : 731500EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur - soit 700000EUR nets vendeur. REF 358 - contact : Maudh LE SCAON 07 77 97 36 30 - Agent commercial RSAC 2025AC00158 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 de 102 m2 avec une terrasse de 14,5 m2 expos

Appartement T3 de 92,60 m2 + loggia fermée de 10 m2 et une terrasse de 14,5 m2 exposé OUEST, SQUARE CARNOT /EUROPE- 06400 CANNES Dans un environnement agréable, découvrez ce lumineux appartement 3 pièces exposé ouest. Il se compose d'un séjour convivial, une cuisine ouvrant sur une belle terrasse de 14,5 m2 idéale pour profiter de la vue dégagée sur les collines et de son agréable aperçu mer. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien est à proximité immédiate des commerces, commodités et transports en commun. Un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et praticité au quotidien. Bien soumis au régime de la copropriété. Charges courantes annuelles : 3.280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques

Maison contemporaine vue mer

Accroché à flanc de colline dans les hauteurs préservées de Hyères, ce refuge contemporain épouse la roche et le relief. Comme suspendu entre ciel et mer, il s'inscrit dans un décor minéral où les terrasses et l'horizon composent un tableau en perpétuel mouvement. Dès l'arrivée des marches, le regard plonge sur la baie de Hyères, le tombolo de Giens et les îles d'Or jusqu'à Porquerolles. Développée sur un terrain en restanques d'environ 1 800 m², la propriété (de 80m2 Loi Carrez, 100 m2 de superficie habitable) se découvre progressivement. La terrasse principale s'étire le long de la maison et prolonge naturellement la pièce de vie par une grande baie. La piscine s'intègre dans un écrin confidentiel face à l'horizon. À l'intérieur, les volumes jouent avec la lumière. Le séjour, rythmé par son demi-niveau et son poêle à bois, offre une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. L'espace nuit accueille deux chambres aux volumes confortables, doté d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau aux lignes épurées. En surplomb, un rooftop exceptionnel de 100 m² révèle toute la puissance du site. Véritable poste d'observation suspendu au-dessus de la mer, il accueille un jacuzzi tourné vers l'horizon, entre lumière méditerranéenne et reliefs lointains du Mercantour. Pensée pour vivre en harmonie avec son environnement, la maison bénéficie de prestations actuelles privilégiant confort et sobriété énergétique : installation photovoltaïque avec stockage sur batterie, climatisations récentes et excellente performance énergétique. À quelques minutes du centre de Hyères, du port et des plages, avec accès privilégié à une plage au sein de la copropriété, cette villa offre une expérience de vie rare, entre refuge minéral et balcon sur la Méditerranée. Aéroport Toulon-Hyères à 10 min, Gare TGV à 20 min. Un lieu rare, suspendu entre nature et mer, destiné aux amoureux de panoramas d'exception et d'architectures ouvertes sur le paysage. CLASSE ENERGIE : B (180) / CLASSE CLIMAT : B (10). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500€ et 700€ par an. Copropriété de 256 lots d'habitations Pas de procédures en cours Charges annuelles 800€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Muriel Copropriété de 256 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Référence : 6806-PBA - Appartement 2 pièces

L'Office Immobilier de Martigues vous présente en exclusivité cet appartement de type 2, lumineux et fonctionnel, idéalement situé au chemin du Collet Redon à La Couronne. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6806-PBA. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6806-PBA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement situé à La Couronne, cet appartement, se trouve seulement à 10 mn à pieds du village et des premières plages, à quelques minutes de Sausset les Pins, du centre-ville de Martigues et de la gare de la Couronne. L'aéroport de Marseille-Provence est accessible en 30 minutes. Description intérieure Il occupe le premier et dernier étage d'une résidence récente, construite en 2015, exposée plein sud avec belle vue mer partielle. D'une superficie de 43 m2, l'appartement propose un agencement moderne et fonctionnel. Le séjour, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, se prolonge sur la terrasse. La chambre spacieuse dispose d'un dressing et de sa propre salle d'eau. Les WC sont indépendants. Avantages extérieurs L'appartement dispose d'une terrasse de 19 m², exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente tout en admirant la vue mer. Prestations complémentaires 1 places de parking privative la résidence récente bénéficie d'un bon niveau d'isolation thermique et phonique et affiche des charges de copropriété maitrisées. -- -- À votre service : Patricia BARRACO - +33757598664 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 6806-PBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.35% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

Villa au calme au cœur de Cimiez

Cœur de Cimiez – Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, au calme absolu et à proximité immédiate des meilleures écoles, cette charmante maison de 170 m² bénéficie d'un terrain de 749 m², piscinable. Actuellement aménagée en deux appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée accueille un agréable appartement de 77 m² composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC séparés. Une vaste terrasse prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du cadre verdoyant. À l'étage, un second appartement de 93 m² se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine indépendante ouverte sur véranda, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. La terrasse, offrant une belle vue panoramique, est un atout pour admirer les environs. Une cave ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Nichée dans un environnement paisible, à deux pas d'un jardin public et à quelques minutes seulement du centre-ville, cette propriété vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre à Cimiez.