Mots-clés : avec vue sur la mer

Nice Mont Boron - Villa d'exception de 300 m2

Découvrez cette propriété de prestige, sur les hauteurs du Mont Boron, située dans une impasse privée et sécurisée. D'orientation sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et offre une vue panoramique sur la baie des Anges et sur les collines du château de Nice. La villa de style contemporain, agencée sur quatre niveaux, offre en dernier étage une somptueuse pièce de réception, baignée de lumière , et donne sur une terrasse avec une vue imprenable sur la Méditerranée. Au Rez-de-chaussée, se trouvent l' entrée ainsi qu'un garage pour trois véhicules. Au premier étage, la chambre avec terrasse offre une vue sur la mer. Cet étage comprend également une cuisine, une salle de douche avec WC et un dressing. Le deuxième étage / rez-de-jardin, est composé de quatre chambres, dont une suite principale, ainsi que deux salles de bains avec WC, un dressing et un cellier. Toutes les chambres donnent sur la piscine, le jardin et la Baie de Nice. Le troisième étage , dont l'espace de vie est vaste et très lumineux , est composé d'une grande cuisine, de toilettes, d'une réception et d'un séjour , donnant sur une belle terrasse surplombant le port de Nice. Les prestations de la villa sont exceptionnelles dont un ascenseur intérieur desservant tous les étages, une piscine à débordement, deux cuisines indépendantes, une cheminée, un grand garage et plusieurs places de parking extérieures. La propriété est située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice, à proximité immédiate du port, des commerces, des écoles et des transports. Elle bénéficie également d'un accès rapide à l'aéroport en 20 minutes. Au cœur d'un environnement calme et confidentiel, ce bien d'exception offre un véritable havre de paix, et un confort de vie inégalable pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière :5086 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio pied dans l'eau à vendre plage du Lavandou

À deux pas de la plage avec accès direct à la mer – Le Lavandou Au sein d'une résidence sécurisée et gardiennée avec courts de tennis, découvrez ce charmant studio cabine de 21 m² situé au 5ème étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Est, il offre depuis son séjour une superbe vue sur la mer, véritable invitation à la détente. La pièce de vie, agrémentée d'une cuisine équipée, s'ouvre sur un panorama particulièrement agréable. L'espace nuit se compose d'une cabine indépendante équipée d'un lit double et de rangements intégrés. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. L'appartement est en très bon état et est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Son emplacement privilégié, à seulement 50 mètres de la plage, ainsi que les prestations de la résidence en font un pied-à-terre idéal sur la côte varoise ou un excellent investissement locatif. Stationnements communs au sein de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES ADRETS DE L'ESTÉREL - VUE PANORAMIQUE - VILLA MODERNE 4 CHAMBRES

Située sur les hauteurs de Mandelieu la Napoule, au sein du Parc Résidentiel de l'Estérel, cette villa rénovée d'environ 140 m² habitables s'élève sur un terrain paysager de 1 347 m². Exposée Est-Ouest, elle profite d'une position dominante offrant une magnifique vue panoramique sur la mer et les collines de l'Estérel. Rez-de-jardin : salon et salle à manger avec cuisine équipée attenante, suite parentale avec bureau, salle de bains/douches et toilettes, ainsi qu'une chambre en suite avec salle de douches, toilettes invités. ?Rez-de-chaussée : dégagement, chambre en suite avec salle de douches, chambre cabine enfant, salle de douches, toilettes invités, buanderie, local technique et garage. Un jardin joliment aménagé, agrémenté d'une piscine chauffée et d'une terrasse ensoleillée, complète ce bien « Coup de Cœur ». Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,430 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 1970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

(FR/EN) MAGNIFIQUE DUPLEX T4 D'EXCEPTION VUE MER - CALVI

Vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou organiser une visite privée du projet ? Appelez-moi directement pour un échange personnalisé : Augustin de VILLOUTREYS +33 06 56 69 72 61 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) Découvrez votre futur cadre de vie sur les hauteurs de Calvi, au sein de la résidence de standing Les Hauts de Donateo. Ce superbe T4 Duplex vous offre le luxe de l'espace et le confort du neuf, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de prestige en Corse. Un agencement unique, type 'Maison' Conçu sur deux niveaux pour une surface habitable de 83,00 m², ce duplex assure une séparation parfaite entre vie sociale et intimité. Espace Jour : Un vaste séjour/cuisine lumineux s'ouvrant largement sur l'extérieur. Espace Nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale. Confort : Deux salles d'eau (salle de bain + salle d'eau séparée) et WC indépendants. Des extérieurs d'exception Profitez du climat méditerranéen grâce à deux espaces extérieurs généreux : Un grand balcon de 18,25 m² : Le prolongement naturel de votre séjour pour des repas face à la baie de Calvi. Une terrasse de 19,45 m² : Accessible depuis l'espace nuit, idéale pour un salon de jardin en toute intimité. Pourquoi choisir ce bien ? Avantages du neuf : Frais de notaire réduits et conformité RE 2020 (garantie de faibles charges et confort thermique optimal). Prestations haut de gamme : Finitions soignées (carrelages grand format, WC suspendus, douches extra-plates). Emplacement privilégié : Le calme des hauteurs de Donateo, à quelques minutes seulement de la plage et du centre-ville. Note : 2 places de parking en sous-sol (20 000 € TTC / unité) et cave (6 000 € TTC) disponibles en complément. Pourquoi m'appeler dès maintenant ? Ce duplex est un lot rare dans un programme très prisé. Un échange téléphonique me permettra de : Vous communiquer le prix précis et les plans détaillés.. Discuter de la valorisation patrimoniale de votre projet. Répondre à toutes vos questions en toute transparence pour sécuriser votre choix. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Un tel bien mérite une discussion directe. Appelez-moi au +33 (0)6 56 69 72 61 Augustin de VILLOUTREYS Responsable projet VEFA Disponible du lundi au dimanche de 9h à 19h => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans la région PACA: Bonaparte Appelez-moi au +33 (0)6 56 69 72 61 Augustin de VILLOUTREYS Responsable projet VEFA Disponible du lundi au dimanche de 9h à 19h ______________________________________________________ Would you like to receive detailed floor plans or arrange a private viewing of the project? Call me directly for a personalized discussion: Augustin de VILLOUTREYS +33 6 56 69 72 61 (Available Monday to Saturday, 9 am to 7 pm) Discover your future home on the heights of Calvi, within the prestigious Les Hauts de Donateo residence. This stunning 4-room (T4) duplex offers the luxury of space and the comfort of a brand-new build, making it ideal for a primary residence or a prestigious heritage investment in Corsica. A Unique 'House-like' Layout Designed over two levels with 83.00 m² of living space, this duplex ensures a perfect separation between social life and privacy. Living Area: A vast, light-filled living room and kitchen that open widely to the outdoors. Sleeping Area: 3 comfortable bedrooms, inc

NICE CARRE DOR / RUE MASSENET - APPARTEMENT A VENDRE 2P DE 27,52 M² - RENOVE AVEC DES PRESTATIONS DE QUALITE - BALCON - INVESTISSEMENT LOCATIF

NICE - CARRE D'OR / RUE MASSENET : Idéalement situé au cœur du très recherché Carré d'Or, à quelques pas de la Promenade des Anglais et des plages, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez son balcon au calme avec vue sur cour, offrant un véritable espace extérieur en plein centre-ville. Le bien bénéficie de prestations confortables : double vitrage, fenêtres PVC, volets roulants et stores électriques, ainsi qu'un système de climatisation avec chauffage central, garantissant un confort optimal toute l'année. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de la mer, en fait un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice.

APPARTEMENT 4 PIECES EN FRONT DE MER AVEC VUE PANORAMIQUE - A PIED DES PLAGES ET COMMERCES

Situé en front de mer au sein d'une résidence à pied des plages et des commerces de Juan-les-Pins, en étage élevé, appartement 4 pièces traversant de 81 m² bénéficiant de plus de 20 m² de terrasses et d'une vue mer panoramique à couper le souffle sur les îles de Lérins, le Cap d'Antibes et les montagnes de l'Estérel. Entièrement climatisé, il se compose d'un hall d'entrée avec toilettes invités, d'un lumineux séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud avec vue mer, d'une spacieuse chambre d'environ 20 m², avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, donnant également sur la terrasse avec vue mer, de deux chambres supplémentaires donnant elles aussi sur une terrasse, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. En complément : un grand garage de plain-pied et une cave en sous-sol. Emplacement et vue mer exceptionnels. Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder !

EXCLUSIVITE- Petite Pépite en Italie à Vintimille- Proche du

à deux pas de la frontière italienne soit à 15 minutes en voiture de Menton, cette jolie maison de deux pièces sur une propriété de 1800m2, avec une très belle allée centrale permettant de stationner plusieurs voitures, des planches larges avec de nombreux arbres fruitiers ( citronnier figuier néflier cerisier ...) rénovée avec double vitrage , chauffage individuel au gaz , cuisine séparée toute équipée, belle toiture nichée au-dessus du port de Vintimille dans un quartier en plein essor, cette maison avec accès direct vous séduira de par sa situation géographique à 5 minutes à pied du port de Vintimille et du Vieux Vintimille et offrant une vue panoramique mer et verdure ensoleillée toute la journée et au calme 3 caves en rez de jardin fort potentiel pour cette maison ; un petit havre de paix r

CANNES CROISETTE APPARTEMENT RENOVE 3 CHAMBRES 110M² VUE MER A VENDRE

Superbe appartement rénové, avec matériaux haut de gamme dans résidence de haut standing sécurisée et gardiennée 24/24, situé en face du port Canto et aux plages mythiques de la Croisette, offrant 3 chambres en suite. Entrée desservant deux chambres en suite avec de douche et toilette. Cuisine ouverte sur spacieux séjour donnant sur terrasse avec sublime vue sur les pins, les mas des bateaux, la mer et l'Esterel. Chambre de maître en suite avec vue féérique sur la mer. Nombreux placards, loggia, cave et garage. Résidence prisée. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AZUREA - Appartement T1/2 de 32m2 - Piscine - Parking (en sup) - 13600

Llinares Immobilier vous présente : AZUREA. Au cœur du très recherché secteur d'Arène Cros, à quelques mètres seulement de la mer, découvrez ce charmant appartement T1/2 de 32m², exposé plein sud, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine. Il se compose d'une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 12 m² offrant une vue dégagée sur la piscine. Le coin nuit comprend un espace chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement privative complète ce bien, vendu en supplément au prix de 20 000€. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les plages, la corniche et les commerces de proximité. Que ce soit pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif, il réunit tous les atouts recherchés dans un environnement exceptionnel. Rare, AZUREA séduira les amateurs de bord de mer en quête d'un cadre de vie privilégié. - AAR Copropriété : 47 lots - Procédure en cours : Aucunes - Charges annuelles : 2760€ (230€/mois : Eau froide/chaude,electricité, chauffage, syndic, entretien parties communes). - Taxe foncière : 1140€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie en cours. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13600 - T1/2 de 32 m² - Terrasse - Piscine - Parking (en sup) 13600 La Ciotat

CANNES POINTE CROISETTE 2P VUE MER PANORAMIQUE

Superbe 2P rénové avec vue mer – Pointe Croisette Dans le secteur très recherché de la Pointe Croisette à Cannes, découvrez ce magnifique 2 pièces entièrement rénové, niché au sein d'une petite résidence de standing. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse incluant un séjour et une cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre confortable avec dressing, ainsi que d'une salle de douche moderne. Vous serez séduit par sa splendide terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la mer. Un cadre idéal pour profiter pleinement du climat azuréen. Un véritable bijou pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder !

EXCLUSIVITE - 3P avec toit-terrasse de 75 m² – Vue mer à 5 min des plages

EXCLUSIVITE - Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée, à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces de proximité de l'Ilette, ce superbe 3 pièces de 75 m² offre un cadre de vie privilégié. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un lumineux séjour avec salle à manger, prolongé par une terrasse donnant accès à un magnifique toit-terrasse privatif de 75 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et les montagnes. La cuisine, indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour selon vos envies. L'espace nuit comprend une chambre en suite avec sa salle de bain et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre disposant d'une terrasse communicante. Une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble. Deux garages spacieux, une cave, la climatisation, la fibre optique ainsi qu'une pompe de relevage dans les garages viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur. Climatisation, fibre optique, pompe de relevage dans les garages, résidence de standing

SUPER CANNES DEUX VILLAS A CONSTRUIRE SUR TERRAIN VUE MER PERMIS PURGE A VENDRE

RARE En plein cœur du prestigieux domaine de Super Cannes, villa à démolir, sise sur spacieux terrain avec vue mer d'une superficie totale de 6 071m², disposant de deux permis de construire purgés de tout recours. Division parcellaire à prévoir. Projet villas contemporaines avec vue sur la Baie de Cannes à édifier sur 3 niveaux avec ascenseur intérieur et chacune leur piscine VILLA 1 Vaste réception, 6 chambres en suite, espace réception, salle de cinéma, espace pour le personnel, Buanderie, accès parking… Terrain : 3 636m² - Surface au plancher : 670m² - Emprise au sol : 355m² - Terrasse : 400m² VILLA 2 Nichée en pleine nature, à l'abri des regards et offrant une vue panoramique, Vaste salon et salle à manger (85m²), cuisine indépendante, salon TV, bureau 5 chambres en suite avec terrasse offrant une vue sur la mer ou sur jardin. Buanderie et accès parking. Terrain : 2 435m² - Surface au plancher : 430m² - Emprise au sol : 243m² - Terrasse : 150m² Dossier complet sur demande Photos non contractuelles

Appartement Villa au Pyla avec un grand jardin privatif

Découvrez ce charmant appartement-villa situé à quelques minutes à pied du Cercle de Voile au Pyla. Offrant tout le confort, il est soigneusement décoré avec élégance et agencé pour maximiser l'espace tout en conservant une atmosphère accueillante. La pièce de vie est équipée d'un poêle créant une ambiance chaleureuse et feutrée. La cuisine adjacente est fonctionnelle et bien aménagée. Les 2 chambres spacieuses proposent un espace de repos paisible et confortable avec des placards de rangement. Une salle de bain et un WC séparé complètent la partie intérieure. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin privatif de 300 m2, d'une terrasse couverte de 18 m² avec vue dégagée, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air. Une autre belle terrasse en bois à ciel ouvert vient compléter cet espace pour recevoir famille et amis. Ce bien bénéficie également d'un abri de jardin, d'une cave, d'espaces de rangements extérieurs et d'une place de parking fermée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur.