Mots-clés : balcon

DERNIER ÉTAGE, VUE MER ET GOLF

Vue imprenable sur la mer et les montagnes pour ce ravissant appartement traversant à la vue plongeante sur le Golf Du Phare. Par sa position dominante en dernier étage d'une villa de caractère avec cage d'ascenseur privée, ce superbe 4 pièces bénéficie d'un grand balcon plein sud et de 2 places de stationnements privatives avec borne de charge électrique. La pièce à vivre, prolongée d'un grand balcon à la vue imprenable sur le golf, les montagnes et l'océan, se compose d'un séjour avec cheminée. Une cuisine indépendante équipée et meublée, trois chambres, deux salles d'eau et des toilettes complètent ce bien situé au calme d'une petite copropriété bien entretenue composée de 5 appartements. Le golf du Phare et la plage à quelques pas. Très peu de charges, emplacement privilégié, superbe vue, belle exposition. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2520.00 €. Nos honoraires :

CANNES MONTFLEURY - 3 PIECES - VUE MER - PISCINE

Cannes Montfleury: Dans une belle résidence avec concierge, piscine, salle de sport et restaurant, appartement traversant d'environ 100 m² situé en étage élevé au 5ème étage sur 6 avec vue mer. A rafraîchir, il se compose d'une cuisine indépendante, d'un lumineux séjour, d'un coin bureau ouvert sur l'espace de vie (facilement transformable en seconde chambre), d'une chambre avec balcon et de 2 salles d'eau. Un garage en sous sol et une cave complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,260 €/an

Marseille Carré d'or - Appartement résidence sécurisée

Au cœur du 8ème arrondissement à proximité immédiate de la plage, des écoles et de toutes les commodités. Dans une résidence prisée et sécurisée avec piscine, terrains de tennis, restaurants, commerces, espaces verts, service de minibus. Appartement traversant de 78,5m² Loi Carrez en rez-de-jardin sans vis à vis proposant un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse avec une vue sur jardin, une cuisine ouverte, deux chambres avec balcon et une salle de bains. L'appartement a été intégralement rénové avec des matériaux de qualité. Une cave complète le bien. Stationnement libre dans la copropriété. Nombre de lots : 375

MAGNIFIQUE VILLA SUR DOMAINE

Coup de coeur assuré, dans un cadre très calme. Magnifique Villa sur Domaine avec vue imprenable sur les Iles de Lérins et Esterel au cœur d'un environnement exceptionnel! La Résidence vous propose cette propriété dans un Domaine sécurisé avec belles prestations, proche des accès Autoroute A8 et village, sur terrain en restanque de 1930m² avec sa piscine. Villa comprenant : une vaste entrée, un séjour avec vue mer de 46m² donnant sur terrasse exposition SUD/EST un coin salon avec insert, une cuisine équipée de 17m², véranda en position panoramique. 2 Chambres de 19m² et 18m², une salle de bains avec douche à l'italienne, bureau, cellier, 2 WC indépendant. A l'étage : une chambre 17m² avec balcon, une salle d'eau, dressing, WC indépendant. Dépendance de 83m² avec un séjour / cuisine ouverte équipée de 34m², une chambre avec accès terrasse, salle de bains avec douche, WC indépendant, 2 bureaux, dressing, cellier. Sur un terrain paysagée et sa piscine paysagère avec vue dégagée et sans vis-à-vis. 2 accès parkings et 2 abris voitures. Contactez LA RESIDENCE 04 94 95 49 05 pour plus d'informations et organiser une visite. Une belle villa de qualité

Appartement avec balcons, St Jean de Luz CENTRE VILLE/PLAGE,

Magnifique appartement, d'une superficie de 149 m2, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, cet appartement a tout pour satisfaire vos plus hautes exigences ! Vous serez séduits par son grand salon de plus de 47 m2, baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Ouest / Sud-Est, donnant sur un balcon de 14 m2. L'emplacement est idéal, situé en plein centre de St Jean de Luz et à deux pas de la grande plage, vous pouvez tout faire à pied. Une cave et un parking fermé complètent ce bien d'exception. Prix : 1 785 000 EUR honoraires inclus Appelez l'Agence Duhart Immobilier pour le visiter sans tarder !

Nice Cimiez "Lino" - 3P 86m² - Coup de coeur

NICE CIMIEZ SCUDERI : Véritable COUP DE COEUR pour "LINO" cet appartement en avant dernier étage situé dans une des plus belles copropriétés du secteur avec gardien et un magnifique parc arboré. Venez découvrir ce bien rare 3P 86m², en parfait état, entièrement rénové avec gout qui se compose comme suit : entrée, une superbe pièce de vie de 42m² quasi toute vitrée donnant sur un balcon de 7m² en exposition sud ouest avec vue panoramique sur la mer, la ville et les collines! Une belle chambre parentale de 17m² avec son balcon privatif de 6m², placard et sa salle d'eau avec toilette, une chambre de 12m² avec placard, dressing 4m², buanderie 2m², salle de bains 2m² et toilette. L'appartement au calme absolu, très lumineux et sans vis à vis vous séduira par ses très belles prestations : double vitrage, nbx rangements,très beaux matériaux, climatisation, volets électriques, nombreux rangements, dressing… Parking collectif aisé dans la résidence. Une cave complète ce bien, et un garage 17m2 est disponible en sus du prix à 40.000€. Proches toutes commodités, écoles, médecins et autoroute. BIEN UNIQUE SUR LE MARCHÉ ! Classe énergie D - Copropriété de 150 lots principaux - Charges mensuelles 300€ en eau froide et chauffage - Taxe foncière 1580€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice Carré d'or "Paul" 3P 84m² - Dernier étage - Vue dégagée - Balcons

NICE CARRÉ D'OR : EXCLUSIVITÉ TRÈS RARE : Idéalement situé, dans le secteur très recherché du CARRÉ D'OR, à 100m de la MER et de la mythique PROMENADE DES ANGLAIS, à proximité immédiate de toutes les commodités ; commerces, tramway, bus, écoles, universités… En DERNIER ÉTAGE avec ascenseur, dans un bel immeuble bourgeois de standing, à la façade ravalée, parties communes refaites, toiture neuve… Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. L'appartement 3P de 84m² est traversant, baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur la ville et un aperçu mer. Très bien conçu avec sa distribution des pièces en étoile, sans perte de place, avec des pièces généreuses et une belle hauteur sous plafond. La cuisine actuellement indépendante peut être ouverte sur le séjour attenant, ouvrant sur deux balcons, parfaits pour vos moments de détente. Le coin nuit est séparé du séjour pour plus d'intimité. Les deux chambres sont de très bonnes tailles avec rangements, donnant sur un autre balcon. Un bureau peut être aménagé en dressing. Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, stores, porte blindée… Une cave complète ce bien d'exception. Classe énergie E - Charges 290€/mois : eau froide, chauffage, l'entretien des communs, ascenseur… - Taxe Foncière 970€/an - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice Gairaut "Lucie"- 2P 47m² - Vue panoramique

NICE GAIRAUT: EXCLUSIVITÉ dans une copropriété de standing située au 3 avenue Gravier, "Lucie" est un véritable COUP DE COEUR! Beau 2 pièces traversant de 47m² en très bon état et en étage vous offrant une rare et exceptionnelle vue panoramique sur la ville et la mer ! Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine US lumineuse de 24m² donnant sur une balcon de 4m² et son incroyable vue en exposition sud-ouest d'où vous contemplerez de superbes couchers de soleil au calme ! Vous trouverez une grande chambre de 12m² avec un balcon de 7m², une salle de bain/wc de 10m², qui pourra vous offrir de grandes possibilités! Vous serez séduit par des belles prestations: nombreux rangements, double vitrage… Proches des commodités, du tram, des accès et des écoles! Une cave complète ce bien. Possibilité d'avoir un garage de 15m² en supplément à 30.000E. Classe énergie D - Copropriété de 70 lots - Charges 170€/mois tout collectif - Taxe foncière 1200€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

RETOUR A LA VENTE !!! SUBLIME T3 57M² + MAGNIFIQUE BALCON 7M² EXPO SUD !!!

RETOUR A LA VENTE !!! SUBLIME T3 57M² + MAGNIFIQUE BALCON 7M² EXPO SUD !!! Contact MONAPPART9 : Lilya BOUGUERRA 06 59 11 53 37 Parfaitement située à Meyzieu, à seulement 13min à pied du Groupama Stadium, cette résidence calme et moderne est à proximité des commodités, des transports en communs et des établissements scolaires. Appartement T3 de 57m² ouvert sur un magnifique balcon de 7m². Belle pièce à vivre de 22m², 2 chambres avec placards, salle de bain et wc. Prestations haut de gamme : carrelage 45x45 dans les salles de bain et les wc, parquets dans les séjours et les chambres, salles de bain équipées, résidence entièrement close, locaux vélos sécurisés, etc. Prix : 234 000€ en TVA réduite, sous conditions d'éligibilité Stationnement en sous-sol en sus : 14 000€ en TVA réduite, sous conditions d'éligibilité Remise des clés en mars 2026 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Certains logements éligible à la TVA réduite 5,5% -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Contact MONAPPART9 : Lilya BOUGUERRA 06 59 11 53 37 Photos non contractuelles et à caractère d'ambiance.

SUPERBE T3 62m² + MAGNIFIQUE BALCON 12m²

SUPERBE T3 62m² + MAGNIFIQUE BALCON 12m² CONTACT MONAPPART9 : Lilya BOUGUERRA 06 59 11 53 37 Idéalement située dans le 8ème arrondissement de Lyon, à proximité des transports en commun et du Parc de Parilly, cette résidence est un havre de paix au coeur de la ville inspirée par un magnifique cèdre centenaire et un coeur d'îlot paysager. Appartement T3 de 62m² ouvert sur un beau balcon de 12m² . Belle pièce à vivre de 30m², 2 chambres, salle de bain, wc séparé. Prestations haut de gamme : carrelage en grès cérame colorie aux choix, parquet stratifié colorie aux choix dans les chambres, local vélo, résidence sécurisée Prix = 294 000€ en TVA 5,5% sous condition d'éligibilité Parking sous-sol en sus = 17 000€ en TVA 5,5% sous condition d'éligibilité Remise des clés Septembre 2025 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 21 000 € au lieu de 67 200€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012 -Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Lilya BOUGUERRA 06 59 11 53 37 Photos non contractuelles et à caractère d'ambiance.

Opportunité T3 Proche de Lyon

Opportunité T3 Proche de Lyon Découvrez cette nouvelle adresse dans la commune de Vaulx-en-Velin, ses magnifiques espaces verts ainsi que les jardins communs vous feront profiter d'une qualité de vie très recherchée à seulement quelques minutes de la ville de Lyon. L'appartement se compose d'un séjour cuisine ouvert avec accès sur le balcon, 2 belles chambres, une salle de bain et WC séparés ainsi qu'un espace configurable pour une buanderie ou un bureau. Prestations : Résidence fermée et sécurisée, stationnement en sous-sol, ascenseur, Accès PMR, logement garanti, Isolation phonique et thermique renforcée, carrelage au sol, peinture lisse au mur, salle de bain équipée, etc... Prix : 224 000 € en TVA 5,5%, sous conditions d'éligibilité Parking en sous-sol en sus 22 000€ Remise des clés octobre 2025 Et bénéficiez aussi : Dispositif Pinel Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! Frais de notaire réduits à 2,5% Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) Charges réduites (Bâtiment BBC) CONTACT : Fabrice FARNIER 07 60 77 22 71 *Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance

LIRAISON FIN D'ANNEE !!! CHARMANT T3 DERNIER ETAGE 67M² + MANGIFIQUE BALCON 7M²

LIRAISON FIN D'ANNEE !!! CHARMANT T3 DERNIER ETAGE 67M² + MANGIFIQUE BALCON 7M² CONTACT MONAPPART9 : Lilya BOUGUERRA 06 59 11 53 37 Idéalement située au coeur du dynamique quartier de Vaise, Valmy constitue une partie vivante du 9ème arrondissement de Lyon. Cette résidence bénéficie d'une proximité optimale avec toutes les commodités et les moyens de transport en commun. Appartement T3 de 67m² ouvert sur un balcon de 7m². Belle pièce à vivre de 35m², 2 chambres, salle de bain et wc séparés. Prestations haut de gamme : carrelage 60x60, parquet dans les chambres, salle de bain équipée, menuiseries extérieures aluminium, local vélo, résidence sécurisée, etc. Prix = 375 000€ Garage sous-sol en sus = 30 000€ Remise des clés en Décembre 2024 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 -Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Lilya BOUGUERRA 06 59 11 53 37 Photos non contractuelles et à caractère d'ambiance.

LIVRAISON FIN D'ANNEE !!! SUBLIME T2 DERNIER ETAGE 54m² + TERRASSE 27m²

LIVRAISON FIN D'ANNEE !!! SUBLIME T2 DERNIER ETAGE 54m² + TERRASSE 27m² CONTACT MONAPPART9 : Lilya BOUGUERRA 06 59 11 53 37 Idéalement située au coeur du dynamique quartier de Vaise, Valmy constitue une partie vivante du 9ème arrondissement de Lyon. Cette résidence bénéficie d'une proximité optimale avec toutes les commodités et les moyens de transport en commun. Appartement T2 de 54m² ouvert sur une magnifique terrasse de 27m². Belle pièce à vivre de 32m², 1 chambre avec placard et balcon de 5mé, salle de bain et wc. Prestations haut de gamme : carrelage 60x60, parquet dans les chambres, salle de bain équipée, menuiseries extérieures aluminium, local vélo, résidence sécurisée, etc. Prix = 334 000€ Garage sous-sol en sus = 30 000€ Remise des clés en Décembre 2024 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 -Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Lilya BOUGUERRA 06 59 11 53 37 Photos non contractuelles et à caractère d'ambiance.