Mots-clés : bien a vendre m 4

UNIQUE REZ-DE-JARDIN SUR LA CROISETTE.

Cannes la croisette. Splendide appartement plein sud avec accès privé. Deux chambres terrasse et jardin. Sur la croisette, situé entre l'hôtel martinez et port canto, ce remarquable appartement en rez-de-jardin offre un privilège particulièrement rare : un accès totalement indépendant grâce à un portail privatif ouvrant directement sur la croisette, lui conférant un véritable esprit de maison. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement doté d'une climatisation bénéficie de 80 m2 d'espace extérieur vue mer. d'une superficie de 50 m², dispose d'un excellent plan. Il se compose d'un séjour de 25 m² baigné de lumière grâce à une large baie vitrée avec cuisine ouverte équipée, donnant sur le splendide jardin de 80 m² comprenant 30 m² de terrasse en teck d'où l'on a vue sur la mer. Une douche extérieure avec eau chaude et froide permet de rejoindre confortablement l'appartement après une journée à la plage. l'espace nuit comprend deux chambres avec dressings sur mesure et une belle salle de douche/toilettes. Plus qu'un appartement, ce bien offre un mode de vie très privilégié à cannes, sur la croisette, où le jardin devient un véritable espace de réception et de convivialité, dans un cadre exceptionnel face à la méditerranée. Prestations : - accès privatif exclusif sur la croisette - jardin paysager d'environ 80 m² avec terrasse en teck de 30 m² - vue mer - rénovation haut de gamme, aucuns travaux à prévoir - climatisation réversible gainable intégrée - dressings sur mesure - douche extérieure avec eau chaude et froide une adresse iconique, idéale en résidence secondaire de prestige ou pour un investissement patrimonial d'exception.

Duplex familial 5 pièces en dernier étage avec terrasses

Desgranges/Fontenay à proximité à pied du centre et du RER Sceaux, au calme complet, en dernier étage. Cet appartement duplex 5 pièces de 140m2 Loi Carrez avec 3 terrasses offre une distribution optimisée et très agréable. Traversant Est Ouest, il est très lumineux. Petite entrée, un grand séjour de 50m2 traversant avec balcon et terrasse de part et d'autre, cuisine aménagée et équipé avec terrasse, une chambre de plain pied avec salle de douche, toilettes. A l'étage: 3 chambres dont une avec une petite terrasse plein Ouest. Nombreux rangements et penderies à cet étage. Toutes les chambres peuvent acceuillir un grand et un bureau. Une salle de bain, une salle de douche, toilettes. En sous-sol: un box, une place de parking et une cave. Appartement vendu intégralement repeint à neuf (en cours). DPE C, éléctricité sans anomalie. Idéalement situé: coulée verte 2min, RER 5 min, rue Houdan (piétonne avec commerces) à 6min. Excellente sectorisation scolaire. Contact et visites 7Jours/7: agence Laurent/Lesage: 06 62 36 02 19

NICE MONT BORON 2 PIÈCES VUE MER

NICE MONT BORON, dans un secteur très prisé et recherché, venez découvrir cet agréable 2 pièces à rafraichir dans un immeuble niçois fraîchement ravalé, d'une superficie de 45 m² au 1er étage sur 2. Avec une vue imprenable sur la ville, la mer et la colline du château. Exposé sud-ouest, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et une belle hauteur sous plafond. Composé à l'entrée d'un grand séjour, une belle chambre, une grande cuisine et une salle de bain avec WC. Faible charges. AIRBNB autorisé dans l'immeuble. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local tous commerces

Situé au cœur du charmant village de Saint-Quentin-la-Poterie, à seulement 5 km de la ville historique de Uzès, ce local commercial de 30 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en zone semi-piétonne, à 300 mètres de la place du marché. Accessible de plain-pied, ce local constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale, touristique, artistique ou de services : boutique, galerie, atelier d'artisan, concept store, bureau ou activité indépendante. Le local ne permet pas d'activité de restauration ni de cuisson, ce qui le destine davantage à des activités commerciales ou artisanales légères parfaitement adaptées à l'esprit du village. Un village reconnu pour ses artisans. Ce local peut également constituer un excellent investissement locatif grâce à : de très faibles charges taxe foncière : 250 € / an charges de copropriété : environ 10 € / mois Le bien dispose également d'une cave couvrant la surface du local, située en sous-sol. Cet espace offre un potentiel de stockage important et pourrait être valorisé après un travail de dégagement et d'aménagement. Une opportunité rare pour créer ou développer une activité dans l'un des villages d'artisans les plus connus du sud de la France, ou pour réaliser un investissement locatif patrimonial.

VUE SUR LE GOLF DU PHARE

Àà deux pas de l'océan, vue exceptionnelle sur le Golf du Phare pour ce bel appartement de 110m2 situé au 2° et dernier étage d'une superbe demeure de caractère composée de 3 appartements dont par un étage, avec cave et garage fermé. Ouverte sur une belle terrasse de 12m2, la pièce à vivre climatisée offre de beaux volumes avec son plafond cathédrale et ses poutres apparentes offrant espace et luminosité. Une cuisine indépendante, une grande suite parentale climatisée avec sa salle de bains, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et deux toilettes complètent ce bien de qualité idéalement situé aux portes de Biarritz à quelques pas des commerces, de la plage et du Golf. Contacter Véronique Dessauce au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 945 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison provençale d'exception avec piscine, à 1.5 km du centre historique d'Uzès

Situation exceptionnelle dans un environnement naturel protégé Très belles pièces de réception de 77 m² ouvertes sur terrasse, piscine et jardin 4 chambres, 2 salles de bains, cellier, buanderie, double garage Très beau jardin arboré de 2000 m² avec piscine 12 x 3.5 m, double garage

Versailles Notre-Dame/Montbauron - 4P traversant au rez-de-chaussée de 99 m²

Exclusivité. Au cœur du quartier Notre-Dame, à deux pas de la rue de la Paroisse, découvrez cet appartement de 4 pièces de 98.53 m² Carrez situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de caractère, rue Montbauron. Idéalement placé, il allie le calme d'une cour intérieure et l'animation d'une rue emblématique de Versailles. Traversant, cet appartement s'organise autour d'une entrée desservant un couloir central. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière et donnant sur la cour, d'une pièce de 20 m² pouvant servir de second séjour, de salle à manger ou de grande chambre selon vos besoins, ainsi que de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Sa modularité permet d'adapter les espaces à votre mode de vie : deux chambres et un grand séjour, ou trois chambres avec un séjour plus intimiste. L'appartement séduit par ses hauteurs sous plafond de 3 mètres, ses beaux parquets, ses tomettes, ses fenêtres en double vitrage et ses cheminées d'époque. Chaque détail rappelle l'élégance des intérieurs versaillais, tout en offrant le confort moderne. Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est une rare opportunité pour ceux qui souhaitent allier authenticité, espace et emplacement d'exception à Versailles. Bien en copropriété de 55 lots. Charges annuelles : 2368€ DPE : D/D Honoraires charge acquéreur à 4%TTC, montant net vendeur 759 600€. Votre contact BARNES: SOUEDET Vadim 06 61 88 82 05 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 759,600 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,368 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1530€ ~ 2070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Cessole - 3 pièces traversant avec terrasse, vendu occupé

En exclusivité, découvrez cet agréable appartement traversant de 84,46 m² situé dans le quartier recherché de Cessole à Nice. L'appartement est vendu occupé en bail meublé, pour un loyer de 1 290 € charges comprises. Implanté au 3e étage d'un immeuble entretenu et sécurisé avec ascenseur, il séduit par sa luminosité et ses extérieurs. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 9 m² exposée Ouest, de deux chambres prolongées par un balcon de 4 m² exposé Est, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que de deux placards de rangement pratiques. Une cave vient compléter ce bien. Ses prestations incluent le double vitrage, la climatisation réversible, la fibre optique et un chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. À proximité immédiate du tramway, des bus et des commerces, ce bien combine confort de vie et praticité au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur Référence agence : 2904

Exclusivité, 2 pièces à vendre

Villeneuve Loubet, proche Marina baie des anges, coquet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, situé dans jolie résidence avec piscine. Il est composé d'un grand hall, une salle de douche, un wc indépendant, séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, le tout donnant sur un large terrasse. Un parking privatif en sous-sol complète l'appartement. Idéal premier achat, ou pied à terre. A visiter ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 171 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PARC MONCEAU - ATELIER D'ARTISTE RÉNOVÉ – EXCLUSIVITÉ

Situé au 3ème étage d'un élégant immeuble Art Déco avec ascenseur et parties communes de standing, Barnes vous propose en exclusivité ce charmant duplex, ancien atelier d'artiste au caractère singulier. Calme et donnant entièrement sur cour, il offre un cadre de vie paisible à quelques pas du parc Monceau. Ce bien se distingue par ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. Le spacieux séjour bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond de 4,75m, accentuant la sensation d'espace et de luminosité. L'appartement se compose également d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes indépendantes. Entièrement repensé et rénové par un architecte en 2019, l'appartement allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Il est proposé à la vente entièrement meublé, prêt à être habité. Une cave complète ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 147 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,580 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1062€ ~ 1438€

Appartement 3 pièces 71 m2

Secteur Monod / Grand T3 de 71 m2 avec ascenseur, terrasse et garage. L'agence Patr'IMMOnial vous invite à venir découvrir ce bel appartement T3 d'une surface habitable de 70,54 m2, situé au 1er et avant-dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, dans un environnement résidentiel recherché aux portes d'Annecy. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, sublimée par un magnifique îlot central (avec plan de travail en granit) et prolongée par une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables (dont une avec dressing sur mesure), une salle d'eau moderne dotée d'une double vasque et un WC indépendant aux normes d'accessibilité actuelles. Un garage fermé en souterrain complète ce bien, offrant un véritable confort au quotidien pour stationner en toute sécurité et disposer d'un espace de rangement supplémentaire. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la zone commerciale d'Epagny, des axes routiers principaux et des transports en commun : la ligne de bus Rythmo dessert la résidence, tandis que les commerces du chef-lieu sont accessibles en 15 minutes à pied. Un appartement bien agencé, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement ! Contactez-nous pour organiser une visite.

vente maison 5 Pièce(s)

66 000 Perpignan, maison contemporaine de 2024, superbe pièce de vie avec une cuisine moderne équipée, le tout ouvrant sur une large terrasse et sa piscine plein sud. Une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain privative. À l'étage, un espace bureau, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé. Garage transformer en chambre et parking. RT 2020

Paris 8ème – Triangle d'Or – Terrasse

Au cœur du prestigieux Triangle d'Or, à quelques pas de l'avenue Montaigne et de la rue François 1er, Barnes vous propose un exceptionnel pied-à-terre situé au septième et dernier étage d'un magnifique immeuble haussmannien de grand standing avec concierge. Desservi par ascenseur jusqu'au sixième étage puis par un escalier particulièrement confortable, cet appartement climatisé développe une surface de 63,35 m² au sol (54,36 m² Loi Carrez) et bénéficie d'une superbe terrasse de 13 m² offrant une vue panoramique spectaculaire sur les monuments et les toits de Paris. Baigné de lumière grâce à sa position dominante et à ses nombreuses ouvertures, l'appartement se compose d'un élégant séjour avec velux et portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un dégagement desservant une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de toilettes invités. Les parties communes, particulièrement raffinées, reflètent le caractère prestigieux de cette adresse recherchée. Ce bien rare conjugue parfaitement charme parisien, confort contemporain et vues d'exception dans l'un des secteurs les plus exclusifs de la capitale. Bien rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,392 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr