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Aix en Provence- T3 lumineux, centre-ville à pied.

Et si vous pouviez créer un lieu de vie à votre image, en plein coeur d'Aix-en-Provence ? À deux pas de l'hôtel Renaissance et à seulement 5 minutes à pied des allées Provençales, laissez-vous séduire par cet appartement de type 3 de 67 m2, idéalement situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur. Une adresse rare, pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie aixoise sans jamais sacrifier leur tranquillité. Dès l'entrée, c'est la lumière qui vous accueille. Généreuse, naturelle, elle traverse l'appartement et crée une atmosphère chaleureuse et apaisante à toute heure de la journée. La pièce de vie climatisée, véritable coeur du logement, s'ouvre sur une belle terrasse de 15 m2 -- un espace extérieur précieux en centre-ville, où il fait bon prendre son café le matin, dîner aux beaux jours ou simplement souffler après une journée bien remplie. Une sensation d'ouverture et de liberté rare à ce prix, à cette adresse. La configuration est pensée pour une vie fonctionnelle et confortable au quotidien : un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte qui invite à la convivialité, deux chambres bien dimensionnées offrant calme et intimité, ainsi qu'une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour être utilisé pleinement, sans mètre carré gaspillé. Ce bien nécessite une remise au goût du jour et c'est précisément là que réside toute son opportunité. Avec quelques travaux de rafraîchissement, vous pourrez le personnaliser entièrement à votre image et créer un intérieur qui vous ressemble vraiment. Une carte blanche rare, dans un emplacement où la demande ne faiblit pas. Mais ce bien, c'est aussi une belle opportunité de valorisation. Que vous soyez primo-accédant souhaitant poser vos valises dans l'une des villes les plus prisées de Provence, investisseur en quête d'un actif solide dans un marché locatif tendu, ou encore acquéreur cherchant un pied-à-terre d'exception au coeur d'Aix -- cet appartement coche toutes les cases. Un grand box de 24 m2 est proposé en sus au prix de 40 000 EUR, offrant un confort de stationnement et de rangement appréciable dans ce secteur très central. Prix de vente honoraires inclus : 350 000 EUR Prix de vente hors honoraires : 330 000 EUR Honoraires : 20 000 EUR TTC, soit 5 % à la charge de l'acquéreur Copropriété de 218 lots -- Charges courantes annuelles : 2 050 EUR, pas de procédure en cours DPE : Classe B -- Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 600 EUR et 960 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026) Mandat: 3144 RSAC 800 379 604

Votre nouvelle vie commence ici : T4 avec terrasse au cœur de Gap

Laissez-vous séduire par ce superbe T4 de 80 m², idéalement situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 30 logements. À quelques pas des rues piétonnes du centre historique, dans le quartier emblématique de l'ancien couvent de la Providence, récemment réhabilité, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de l'hyper-centre, dans un environnement verdoyant et paisible. Des espaces pensés pour votre confort Ce logement se compose de : Une pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse. Trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle d'eau indépendante. Un WC séparé. Prestations incluses : Pompe à chaleur (PAC) Carrelage 45 × 45 cm Volets roulants motorisés en PVC ou aluminium Chauffe-eau thermodynamique haute performance WC suspendu au design contemporain Prix : 330 000 € Avec un box fermé en sus : 353 000 € Livraison prévue : 4? trimestre 2028. Les avantages d'un achat dans le neuf Frais de notaire réduits à environ 2,5 %. Excellentes performances énergétiques conformes à la norme RE2020, pour un confort thermique et acoustique optimal ainsi que des charges maîtrisées. Garantie constructeur de 10 ans. Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et, selon les conditions en vigueur, à une TVA réduite. Personnalisation du logement selon vos envies. Possibilité d'exonération, totale ou partielle, de la taxe foncière pendant les deux premières années. Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? Plus de 18 ans d'expertise dans l'immobilier neuf. Une recherche sur mesure avec un interlocuteur unique. Un accompagnement complet, de la recherche jusqu'à la remise des clés, avec une étude de financement offerte. La garantie du prix direct promoteur, sans frais supplémentaires. Un accès privilégié à plus de 150 résidences neuves en région PACA. Découvrez la plus large sélection de programmes immobiliers neufs dans les Bouches-du-Rhône sur :

Place Castellane T4 balcon-terrasse vue

T4 lumineux avec vue dégagée à Place Castellane Les atouts : Emplacement central et recherché Très lumineux Vue dégagée Immeuble de standing Proche de tout (écoles, commerces, transports) Idéal pour une famille balcons-terrasse Une belle opportunité pour un projet de vie À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa T4 neuve de 100 m² disponible immédiatement avec jardin, garage dans résidence sécurisée avec

À 5 MINUTES À PIED DU CENTRE DE SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE VILLA T4 NEUVE DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE Sur les hauteurs de Saint-Rémy-de-Provence, dans un environnement calme et résidentiel au pied des Alpilles, découvrez cette superbe villa T4 de 100m² neuve disponible immédiatement. Située dans une résidence sécurisée avec piscine privée réservée aux résidents, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement quelques minutes à pied du centre-ville historique, des commerces, restaurants et marchés provençaux. Développant près de 100 m² habitables, cette villa familiale séduit par : * ses beaux volumes lumineux, * son exposition plein Sud, * son vaste séjour/cuisine de plus de 38 m², * ses 3 chambres à l'étage, * ses 2 salles d'eau et sa salle de bains, * son garage fermé, * sa terrasse et son jardin privatif de plus de 100 m². Pensée pour un confort de vie optimal, elle propose des prestations modernes et soignées : * baies vitrées aluminium, * volets roulants électriques, * domotique, * isolation thermique renforcée, * résidence entièrement sécurisée. Le domaine s'étend au cœur d'un magnifique parc paysager de plus d'un hectare offrant un cadre de vie rare et privilégié en Provence. Disponible immédiatement — aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 599 000 € Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : * Frais de notaire réduits * Isolation thermique et phonique dernière génération * Garantie décennale * Garantie biennale * Faibles consommations énergétiques * Possibilité de PTZ selon éligibilité * Personnalisation du logement * Exonération partielle de taxe foncière selon commune Les + Bonaparte Promotion : * Un accompagnement personnalisé * Expertise du marché neuf * Prix direct promoteur * Étude de financement * Plus de 150 résidences neuves disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Villa récente 3 chambres avec terrasse et carport

Découvrez cette magnifique villa mitoyenne d'un côté, construite en 2019, située dans un quartier récent et très calme de Mas Blanc des Alpilles. Offrant 101 m2 habitables sur un terrain clos et piscinable de 341 m2, elle propose au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée équipé d'un placards, une spacieuse pièce de vie de 50 m2 avec cuisine entièrement équipée, une suite parentale de 16,28 m2 avec salle de douche, un cellier de 10,20 m2 et un WC avec lave-mains. À l'étage, deux chambres de 11,78 m2 et 11,40 m2, une salle de bain avec WC. Les prestations incluent des baies coulissantes en aluminium, fenêtres PVC, volets électriques et en bois. Une grande terrasse de 59 m2, un carport pour deux véhicules et un local de jardin équipé eau/électricité complètent ce bien. Quelques petits travaux de finition sont à prévoir. Taxe foncière : 1 073 EUR. Un bien rare sur ce secteur très recherché, ne tardez pas pour les visites. Laetitia DI RENZO Théluna Immobilier

A vendre - Maison de ville 1930 à pied du centre - Saint Rémy-de-Provence

A deux pas du centre-ville, maison de caractère , au calme absolu, alliant authenticité et douceur de vivre. L'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine ainsi que 3 chambres et une salle d'eau. En mezzanine, un bureau ou une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Agréable jardin paysager aux essences méditerranéennes d'environ 580 m², un bassin de détente de 8 x 2 m et une belle terrasse ombragée par une tonnelle et un magnifique pin, idéale pour les repas et les moments de détente. Garage. Une maison avec beaucoup de charme, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et des commodités.

BRUNO

Architecture des années 60 pour cet immeuble situé dans le secteur très recherché des Hauts de Brunet à Aix-en-Provence, qui accueille au 2e et dernier étage un appartement de type 4 de plus de 76 m2, traversant, baigné de lumière et prolongé par une agréable terrasse ouverte sur un environnement verdoyant, offrant calme absolu et confort de vie immédiat. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent avec fluidité et la lumière naturelle accompagne chaque espace. Le séjour, chaleureux et lumineux, se prolonge naturellement vers la terrasse, véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour profiter d'un cadre paisible et arboré. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort avec un électroménager complet, incluant un réfrigérateur américain, permettant une installation immédiate sans compromis. L'espace nuit, bien distinct, propose deux chambres aux proportions harmonieuses, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu'un dressing aménagé. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et un WC séparé viennent compléter cet ensemble pensé pour le confort du quotidien. Le couloir, structuré et optimisé, intègre des rangements sur mesure et un éclairage soigné. Les prestations renforcent la qualité du bien : porte blindée, finitions actuelles, aucun travaux à prévoir. Traversant et parfaitement au calme, l'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des transports et commodités. Une cave ainsi qu'une place de parking privative votée et actée en assemblée générale viennent compléter ce bien rare à la vente. Un lieu de vie lumineux, clé en main, où confort et sérénité s'équilibrent parfaitement. Copropriété gérée par notre syndic : dossier complet disponible immédiatement. Prix : 379 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : EUR 1161/ an. Charges de copropriété : 3 000 EUR / an. Performances énergétiques :DPE : 180 kWh ep/m2. an Classe DGES : 5 kg CO2/m2. an Classe AEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 080 EUR et 1 520 EUR TTC (réf. 2021 2023) Contact : Stéphanie BRIZÉ : 06 08 24 53 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Vidéo du bien disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre entière disposition afin de vous accompagner avec discrétion et professionnalisme dans votre projet.

Campagne d'Aix en Provence - Propriété de caractère

Cette propriété est située à 15 minutes d'Aix-en-Provence avec un accès direct par l'autoroute, à 30 minutes de Marseille et 45 de Saint Rémy de Provence. Elle est lovée dans un parc arboré et paysager (statues, bassins, platanes centenaires) de 2,6 hectares en zone agricole, avec piscine, court de tennis, sept box à chevaux, une carrière, une sellerie, des dépendances et un vaste garage. D'une superficie de 400m2 habitables, la villa à l'histoire riche et documentée, dispose d'un grand escalier en pierre à double révolution surmontant le nymphée abritant des statues de divinités païennes. Au rez-de-chaussée : un grand hall d' accueil avec un magnifique escalier en bois, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée et un plafond en coupole de 6m de hauteur, un boudoir 1925, un salon de billard et une buanderie. Une vaste terrasse couverte, de style colonial, de 120m2 au sol et une hauteur sous plafond de 6m soutenu par six colonnes d'ordre Toscan. Au premier étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une bibliothèque, deux chambres supplémentaires et un bureau. Ces pièces donnent sur une terrasse en bois exotique de 120m2. Au deuxième étage, cinq chambres, trois salles de bains et un dressing. Ce bien profite d' une fiscalité très avantageuse des monuments historiques avec la déduction totale des travaux et frais d'entretien. Dans les dépendances, un logement de gardien est à disposition. Un bien rare, en tous points.

A vendre appartement de type 5 entre LES REFORMES et EUGENE PIERRE

Coup de coeur pour cet appartement de type 5 de près de 127 mètres carrés, situé au deuxième étage d'un immeuble ancien d'un quartier recherché du centre ville de Marseille, dans le cinquième arrondissement de Marseille. Cet appartement traversant au deuxième étage avec ascenseur dispose d'une entrée, d'une très belle pièce de séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une grande buanderie, d'une salle de bain et de WC indépendants. L'appartement a été restauré avec goût, il est exposé sud-Ouest, nord-est. Il saura accueillir une famille soucieuse de vivre dans un environnement proche du centre-ville, à proximité des écoles, des transports,, des commerces et du centre historique de Marseille. Rare à la vente. Copropriété de 17 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160.00 euros.

LE ROVE ! VILLA NEUVE de type 4 de 100 m² sur 426 m² de terrain avec terrasse et sous-sol de 50 m²

LE ROVE ! VILLA NEUVE de type 4 de 100 m² sur 426 m² de terrain avec terrasse et sous-sol de 50 m². Cette villa contemporaine se compose au rdc d'une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, sde avec wc. Au 1er étage, 3 chambres avec placards, sdb et wc séparé. Belles prestations, Plancher chauffant et rafraichissant avec Pompe à chaleur, Chauffe eau thermodynamique, VMC, Caméra avec DVR,Interphone vidéo connecté pour accès à distance, Gouttières Aluminium, Garde corps intérieur et extérieur Inox , Portails aluminium motorisés , volets roulants électriques centralisés. Terrain piscinable! RARE SUR SECTEUR, à voir très vite!!!

VENTE - CASSIS - LES JANOTS - VILLA DE PLAIN PIED - PISCINE - DÉPENDANCE

BARNES a le privilège de vous présenter, dans le secteur résidentiel et recherché des Janots à Cassis, cette propriété orientée plein sud bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, à l'écart de l'animation du centre, à 30 mn à pied des plages, du port et des commerces. Implantée sur un terrain paysager de 2 000 m², cette maison de plain-pied de 250 m², construite en 2000 et entièrement rénovée en 2025, présente une architecture moderne avec prestations de qualité. Les espaces de vie offrent de beaux volumes baignés de lumière. L'entrée dessert un salon avec cheminée, une lumineuse salle à manger offrant une splendide vue panoramique sur la campagne et la couronne de Charlemagne ainsi qu'une grande cuisine dinatoire équipée. Accès à la cave et au cellier. La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite ouvrant sur le jardin et la piscine. Deux salles de bains, une salle d'eau et trois WC complètent ce niveau. Une dépendance aménagée en T2 permet d'envisager un accueil familial, un espace invités ou un très grand bureau. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille des essences méditerranéennes, plusieurs terrasses, une cuisine d'été et une agréable terrasse couverte avec barbecue. Une piscine maçonnée de 5 × 10 m s'intègre harmonieusement dans cet environnement préservé. Un boulodrome complète l'ensemble. Prestations : construction traditionnelle, sols en marbre (hors pièces d'eau et cuisine), huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques, pompe à chaleur air/eau, climatisation gainable, alarme, portail automatique. De nombreux stationnements sont disponibles au sein de la propriété. A noter un accès rapide aux axes autoroutiers. Un bien offrant de beaux volumes, une vue dégagée, et une absence de vis-à-vis, dans l'un des secteurs prisés de Cassis. Une immersion dans la nature, pas si loin de la plage en enfourchant sa bicyclette. A découvrir. Découvert par Mme Claude LEONETTI Ambassadrice BARNES CASSIS / MARSEILLE Claude LEONETTI, Ambassadrice BARNES Proposé par Mme Valentine DUMIN Tél: +33 (0)6 66 18 89 04 Mail: Agent commercial - EI RSAC 898 307 921 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1530€ ~ 2150€ - Valentine DUMIN - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 898307921

Superbe T4 avec balcon et parking aux portes du centre historique GAP

Laissez-vous séduire par ce superbe T4 de 90 m², idéalement situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 30 logements. À quelques pas des rues piétonnes du centre historique, dans le quartier emblématique de l'ancien couvent de la Providence, récemment réhabilité, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de l'hyper-centre, dans un environnement verdoyant et paisible. Des espaces pensés pour votre confort Ce logement se compose de : Une belle pièce de vie de 35 m² ouvrant sur une agréable terrasse. Trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Deux des chambres bénéficient également d'un accès à une seconde terrasse. Une salle de bains indépendante. Un WC séparé. Prestations haut de gamme incluses Pompe à chaleur (PAC) Carrelage 45 x 45 cm Volets roulants motorisés en PVC ou aluminium Chauffe-eau thermodynamique haute performance WC suspendu au design contemporain Prix : 370 000 € Avec un box fermé : 394 000 € Livraison prévue : 4? trimestre 2028. Les avantages d'un achat dans le neuf Frais de notaire réduits à environ 2,5 % Excellentes performances énergétiques conformes à la norme RE2020, pour un confort thermique et acoustique optimal et des charges maîtrisées Garantie constructeur de 10 ans Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et, selon les conditions en vigueur, à une TVA réduite Personnalisation du logement selon vos envies Possibilité d'exonération, totale ou partielle, de la taxe foncière pendant les deux premières années Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? Plus de 18 ans d'expertise dans l'immobilier neuf Une recherche sur mesure avec un interlocuteur unique Un accompagnement complet, de la recherche jusqu'à la remise des clés, avec une étude de financement offerte La garantie du prix direct promoteur, sans frais supplémentaires Un accès privilégié à plus de 150 résidences neuves en région PACA Découvrez la plus large sélection de programmes immobiliers neufs dans les Bouches-du-Rhône sur :

LE ROVE ! VILLA NEUVE de type 4 de 100 m² sur 426 m² de terrain avec terrasse et sous-sol de 50 m²

LE ROVE ! VILLA NEUVE de type 4 de 100 m² sur 426 m² de terrain avec terrasse et sous-sol de 50 m². Cette villa contemporaine se compose au rdc d'une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, sde avec wc. Au 1er étage, 3 chambres avec placards, sdb et wc séparé. Belles prestations, Plancher chauffant et rafraichissant avec Pompe à chaleur, Chauffe eau thermodynamique, VMC, Caméra avec DVR,Interphone vidéo connecté pour accès à distance, Gouttières Aluminium, Garde corps intérieur et extérieur Inox , Portails aluminium motorisés , volets roulants électriques centralisés. Terrain piscinable! RARE SUR SECTEUR, à voir très vite!!!