Mots-clés : calme absolu alpes maritimes

L'Oasis Cachée : Une propriété atypique aux portes du Palais

Cannes, Le Petit Juas L'agence Kretz vous présente une propriété rare et singulière au cœur du quartier recherché du Petit Juas à Cannes. Dissimulée à seulement 300 mètres du Palais des Festivals et des plages cette villa atypique de 100 m² offre un contraste saisissant entre le calme absolu d'un domaine privé et l'effervescence de la Croisette. Un bien coup de cœur, idéal pour un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif prémium (Congrès, Festival du Film). Un aménagement unique et modulable La propriété séduit immédiatement par ses volumes audacieux, son architecture au charme bohème-chic et sa flexibilité totale, divisée en deux espaces indépendants : La Villa Principale : Une superbe pièce de vie climatisée sous une verrière zénithale, magnifiée par de superbes murs en pierres apparentes, de hautes poutres blanches et un esprit loft chaleureux. Elle comprend une cuisine ouverte équipée et une suite parentale avec salle de bain design. L'Appartement Indépendant :En rez-de-jardin, cet espace autonome possède son propre séjour/cuisine, une chambre confortable et une salle de bain moderne. Idéal pour recevoir des invités en toute intimité ou maximiser le rendement locatif. Un extérieur hors norme en plein centre-ville Véritable éden secret, la villa s'ouvre sur un superbe terrain arboré de 680 m² sans aucun vis-à-vis direct. Une immense terrasse en bois surélevée crée un véritable salon à ciel ouvert, complété en contrebas par un jardin verdoyant, clos de murs en pierres sèches et entièrement piscinable. Un grand garage fermé avec une remise attenante complète ce bien d'une rareté absolue en hyper-centre. L'avis de l'agence :Une perle rare qui incarne parfaitement l'esprit Kretz. On aime son salon cathédrale avec ses murs en pierres, et son immense deck en bois caché sous les arbres. Vivre au calme absolu dans un tel jardin tout en allant au Palais des Festivals à pied est un privilège unique sur le marché cannois.

Nice Fabron/studio 27 m²/terrasse-jardin/garage/

Exclusivité, Nice Ouest Fabron, au sein d'une résidence sécurisée de 2015 avec parc et piscine, et au calme absolu, studio 27 m² en excellent état, terrasse et jardin. Il est composé d'une entrée, d'un séjour cuisine us, d'une salle de douche avec wc. Exposition sud. Climatisation, Volet roulant et store électriques, eau chaude collective par panneau solaire. Un garage complète ce bien. Charges annuelles : 1488€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Marie-France BAILLET +33617038521

Véritable coup de cœur pour ce bas de villa en duplex — L'Ile Verte, Valbonne

Venez découvrir cette charmante propriété au sein du domaine prisé de l'Ile Verte à Valbonne. Ce bas de villa en duplex offre une surface habitable de 65,04 m², sans aucun vis-à-vis et dans un calme absolu. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 30 m² s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse, au jardin privatif et à sa piscine hors sol privée. À l'étage, une chambre lumineuse — pouvant être aisément transformée en deux chambres selon les besoins — est complétée par une salle d'eau, une véranda aménageable en bureau, de nombreux rangements et des toilettes indépendantes. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un atelier de jardin en excellent état vient compléter le bien, offrant un espace supplémentaire idéal pour les futurs propriétaires. La façade a fait l'objet d'un ravalement fin 2025. Le domaine, sécurisé par un gardien à l'année, dispose en outre d'une belle piscine collective ainsi que de nombreuses places de stationnement, incluses dans le bien. Les charges sont particulièrement légères : seulement 100 € par trimestre. Tous commerces, écoles internationales et commodités se trouvent à quelques minutes seulement.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - FALICON Située dans un cadre idyllique, au calme absolu et entourée de verdure, cette superbe propriété offre un environnement rare. Nichée dans un écrin de nature, elle séduit par son atmosphère paisible et sa vue panoramique sur le village, la campagne et la mer. La maison principale se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée ouverts sur une magnifique terrasse avec cuisine d'été, barbecue et four à pizza, un véritable espace de convivialité pour profiter pleinement des beaux jours. Une salle cinéma, bibliothèque, ou pièce de jeux vient compléter les espaces de vie. L'espace nuit comprend deux chambres en suite avec dressing et salle d'eau, et deux autres chambres avec salles d'eau. En contrebas, une maison d'invités indépendante de 55 m² permet d'accueillir famille ou amis en toute intimité. Elle offre un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. L'extérieur est un véritable havre de détente : grand terrain complanté d'arbres fruitiers, belle piscine, espace jacuzzi, salle de sport équipée avec hammam et sauna, terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants et plusieurs stationnements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment l'installation d'une pompe à chaleur qui améliorerait la note de performance énergétique à une note de C. Une propriété rare, alliant élégance, nature et bien-être, idéale pour les amoureux du calme et de la douceur de vivre à proximité de Nice. CLASSE ENERGIE : E. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Appartement 3 pièces 83 m² avec terrasse panoramique – Grasse

Superbe appartement entièrement rénové de 83 m² dans une résidence standing, comprenant 3 pièces ainsi qu'une cuisine et une terrasse de 26 m² avec vue panoramique sur la mer et la ville. Terrasse au calme, situé proche de toutes commodités et avec un accès rapide à la pénétrante vers l'autoroute. Deux boxes en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception. Points forts : Terrasse de 26 m² avec vue panoramique Calme absolu sur la terrasse Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Deux boxes en sous-sol Emplacement central et pratique Contactez moi pour une visite

EXCLUSIVITE ANTIBES - VILLA NÉO-PROVENÇALE - VUE MER

Exclusivité Nichée au cœur du très recherché quartier résidentiel des Brusquets, au calme absolu et à l'abri de tout vis-à-vis, cette magnifique villa néo-provençale séduit par son environnement paisible et verdoyant, son exposition plein sud et sa superbe vue dégagée jusqu'à la mer et le Cap d'Antibes. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la propriété offre un cadre de vie raffiné où confort et élégance se conjuguent harmonieusement. Les espaces de réception, baignés de lumière, comprennent un vaste double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte parfaitement équipée prolongée par une salle à manger conviviale, ainsi qu'un cellier. L'espace nuit accueille quatre belles chambres, chacune disposant de sa salle de bains, garantissant confort et intimité pour la famille comme pour les invités. Édifiée sur un magnifique terrain soigneusement aménagé, d'environ 4 000 m², véritable écrin de verdure composé d'essences méditerranéennes. Les espaces extérieurs sont remarquables, avec une grande piscine, un pool house et de vastes terrasses invitant à profiter pleinement du climat et l'art de vivre à la français. Une maison d'amis indépendante d'environ 50 m², deux garages de 50 m², de nombreux stationnements ainsi qu'un potentiel d'extension viennent compléter cette propriété rare. Le quartier des Brusquets est particulièrement apprécié pour son caractère résidentiel, sa tranquillité et sa proximité immédiate des écoles internationales, de Sophia Antipolis, des golfs renommés de la région et de l'autoroute A8. Il offre un équilibre idéal entre nature et vie urbaine, tout en permettant de rejoindre rapidement les animations du vieil Antibes, son célèbre marché provençal, les plages de sable, les restaurants du Cap d'Antibes et la Croisette à Cannes. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de l'art de vivre de la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 970€ ~ 1330€

NICE PORT - APPARTEMENT 2 PIECES DE 33M2 A VENDRE - DERNIER ÉTAGE - PARFAIT ÉTAT - PROCHE TOUTES COMMODITÉ

NICE - LE PORT - Charmant 2 pièces en dernier étage Appartement 2 pièces climatisé de 33,49 m² au sol, en parfait état et bénéficiant d'un calme absolu. Idéalement situé au cœur du quartier recherché du Port, vous profiterez d'un emplacement de choix : à deux pas de la mer, du tramway et de toutes les commodités ! Niché au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), ce duplex se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, exposée Ouest et donnant sur cour. À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Faibles charges. Un véritable coup de cœur, parfait pour un investissement locatif à forte rentabilité ou pour une première acquisition !

CANNES - MAGNIFIQUE DUPLEX AVEC JARDIN ET VUE MER

SECTEUR TRÈS RESIDENTIEL et recherché pour sa verdure et son calme, appartement d'exception en duplex avec jardin privatif et vue sur la mer dans une résidence prestigieuse, Cet appartement exceptionnel totalement ouvert vers l'extérieur offre une superbe surface habitable de 274m², avec 100 m² de terrasse, 5 chambres en suite et un bureau. Le jardin de 350m2 est accessible depuis les deux étages de l'appartement. Au sein d'un magnifique parc arboré avec piscine, cet appartement assure un cadre de vie privilégié à quelques pas de la mer et de la Croisette. L'appartement est agencé sur deux étages : Au 1er étage : - Une cuisine entièrement équipée - Un spacieux double séjour - Trois chambres master avec dressing et salle d'eau - Une terrasse de 100 m² Au rez-de-jardin : - Deux chambres master avec dressing et salle d'eau - Un bureau Deux parkings privatifs en sous-sol et une cave complètent ce bien d'exception. charges: 2.600€/mois UN BIEN TRES RARE À VISITER ABSOLUMENT. Contactez-nous pour plus d'informations et photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE

Nice – Quartier des Musiciens – Rue Rossini Au coeur du très prisé quartier des Musiciens, dans un immeuble bourgeois avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement trois pièces traversant, situé en étage élevé et entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d'environ 37 m², comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, l'ensemble donnant sur un balcon exposé plein sud. L'espace nuit propose deux chambres avec placards, bénéficiant d'un balcon au calme absolu, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants. L'appartement est entièrement climatisé et offre des prestations de qualité. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, de la Promenade des Anglais, du boulevard Victor Hugo, et à seulement 7 minutes à pied du tramway Alsace-Lorraine (ligne 2). Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, confort moderne et emplacement privilégié. Coup de coeur assuré ! Visite très facile. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1296.00 et 1754.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Marlène PANCRAZI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cannes vente 3 pièces au calme absolu dans maison bourgeoise

Cannes Bas Montrose, dans maison bourgeoise proche du centre-ville et des commerces à pieds, au calme absolu, vue dégagée verdure, lumineux appartement 3 pièces traversant entièrement rénové, belles hauteurs sous plafond, grande pièce de vie avec cuisine us, balcon Est, 2 chambres, salle de douche, wc et climatisation. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Vence Méou, superbe villa 8 pièces de plain pied avec piscine et vue panoramique

VENCE MÉOU : Situé en position dominante et au calme absolu, sur un magnifique terrain arboré de 2779 m², avec un ensoleillement du matin au soir, superbe villa de plain pied de 231 m² habitable (290 m2 avec les annexes), en très bon état, composé d'une entrée, séjour avec cheminée, salon, salle à manger, grande cuisine avec office, 3 chambres et un bureau, 2 salle de douche et une salle de bain, WC invités. La quasi totalité des pièces ouvrent sur les grandes terrasses et la piscine à débordement. Un cadre de vie enchanteur à dix minutes du centre de Vence. Honoraires de 6% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception avec vue mer panoramique

Nichée au cœur des hauteurs de Vence, cette propriété d'exception offre une vue mer panoramique à couper le souffle. S'étendant sur un hectare de terrain soigneusement entretenu et paysagé par le célèbre Jean Mus avec plus de 40 oliviers, ce havre de paix promet un calme absolu et une intimité totale. Avec une surface habitable de presque 500 m², la villa principale se compose de 13 pièces lumineuses, offrant des espaces de vie généreux et élégants. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Les 5 chambres, toutes spacieuses, disposent chacune de leur propre salle de bains, assurant confort et tranquillité. À l'extérieur, vous serez séduit par une piscine exceptionnelle de 18x9 mètres, idéale pour se détendre ou profiter de moments en famille et entre amis. Un court de tennis privé et sa cottage complètent les installations de loisirs de cette propriété. Une maison de gardien de 3 pièces ainsi qu'un studio indépendant offrent des possibilités supplémentaires pour accueillir du personnel ou des invités. Le bien dispose également d'un grand garage et de plusieurs emplacements de parking, facilitant l'accès et le stationnement. Cette propriété rare combine luxe, espace et tout en étant à proximité des commodités de Vence. Une opportunité unique pour les amateurs de beaux biens en quête d'une résidence exclusive sur la Côte d'Azur.

VIEUX NICE PLACE ST FRANCOIS - APPARTEMENT 4 PIECES DE 74M2 A VENDRE - EN TRES BON ÉTAT - LOGGIA - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

VIEUX-NICE - PLACE SAINT-FRANCOIS Emplacement idéal entre la Place Masséna et le Port de Nice Situé dans le quartier du Vieux-Nice et à côté de la Place Saint-François, au cœur des commerces, restaurants et cafés, ainsi qu'au pied du tramway Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble à la façade et aux parties communes en très bon état Cet appartement 4 pièces de 80m² (74m² loi carrez), se compose d'un séjour , d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés, ainsi que d'une loggia. L'appartement est en très bon état avec climatisation et double vitrage. Ce bien est au calme absolu malgré son emplacement Idéal pour tout type d'achat