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Cannes – Le Suquet | Emplacement rare, multiples possibilités d'aménagement

Niché au cœur du Suquet, quartier historique et particulièrement recherché de Cannes, à quelques pas du Palais des Festivals et des plages, cet appartement bénéficie d'une adresse privilégiée dans un environnement authentique et vivant. La copropriété a fait l'objet d'importants travaux (façade et toiture), offrant une base saine pour un futur projet. Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce 4 pièces de 62 m² se compose actuellement d'un salon, d'une cuisine indépendante et de deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ce bien à rénover, peut avoir deux autres configurations : - Un séjour avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres (Salle de bain et WC indépendant). Ce qui permettrait jusqu'à 8 à 10 couchages en cas d'investissement locatif pour du saisonnier. - Grâce à ses deux entrées indépendantes, une division en studio et T3 (ou grand T2) est également envisageable. Au-dessus d'une chambre exposée plein sud, un grenier complète le bien et offre un véritable potentiel d'évolution : création d'une mezzanine (très confortable car belle hauteur sous plafond) ou ouverture complète sur la toiture afin de créer une pièce lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, un espace privatif à l'intérieur d'une cour privée prolonge agréablement les espaces de vie. Cette cour privative au calme, surélevé de deux étages par rapport à la rue, est partagée avec seulement trois petites copropriétés. Elle constitue un privilège rare en plein centre-ville. Appartement entièrement à rénover, idéal pour une résidence principale de caractère, un pied-à-terre ou un investissement à forte valorisation (car jusqu'à 8 à 10 couchages possible) dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous invitons à nous contacter afin d'échanger sur le potentiel de ce bien et organiser une visite.

CANNES CROIX DES GARDES - VILLA - 309m²

Située dans le prestigieux quartier de la Croix des Gardes à Cannes, cette élégante villa de caractère offre 309,18m² habitables (374,64m² au total) au cœur d'un environnement calme et verdoyant, sur un magnifique terrain de 1593m² avec échappée mer. Bénéficiant de très beaux volumes et d'une grande hauteur sous plafond, la propriété se déploie sur deux niveaux et séduit par son potentiel familial ainsi que ses nombreux espaces de réception. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, un lumineux salon donnant sur une belle terrasse de 40m², deux espaces salle à manger, une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau avec toilettes invités ainsi que trois chambres, dont une superbe suite avec salle de bains, toilettes et deux dressings. Le rez-de-jardin accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de jeux, offrant un espace idéal pour recevoir famille et invités en toute indépendance. À l'extérieur, la villa dispose d'une agréable piscine avec lieu de vie, d'un espace barbecue convivial, de deux garages fermés, d'un toilettes indépendant, un pool house aménageable en studio, d'un carport et de nombreuses places de stationnement pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules. Une propriété rare à Cannes, alliant volumes généreux, confort et cadre privilégié à quelques minutes du centre-ville et des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice - Saint Pierre de Féric - 4 pièces avec belle terrasse

Dans le secteur recherché de Saint-Pierre-de-Féric, votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente ce magnifique appartement 4 pièces de 96 m² situé au sein d'une résidence avec piscine. En retrait de la rue et au calme absolu, cet appartement traversant bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une agréable terrasse de 25 m² offrant une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante également accessible depuis l'extérieur, de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, ses beaux volumes, sa luminosité et sa situation idéale permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux axes de circulation. Possibilité d'acquérir un double box fermé en supplément. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Copropriété de 280 lots - dont 143 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940.00 euros.

A vendre Maison à LA BAULE Quartier Benoit,

A vendre Maison à LA BAULE Quartier Benoit, à 200m de la plage, proche du port et centre ville du Pouliguen Belle villa balnéaire en pierres en parfait état (Classée en 2ème catégorie ' intéressante') de 1893 de 117,32 m2 (127,05 m2 utiles - sur 2 niveaux) sur parcelle de 320 m2 avec garage et sous-sol de 32 m2 comprenant : Entrée / véranda - 4 chambres dont 1 de plain pied (possible 5) - Séjour / salon indépendant de 36,84 m2 (en 2 parties) - Terrasse sud de 30 m2 - Cuisine indépendante aménagée et équipée - 2 wc - 2 Salles d'eau - Salle de bains - Parkings aériens - Garage de 14 m2 - Cave indépendante sur terre battue Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 2 Pièce(s)

BERTRAND FOUCHER vous propose de découvrir au coeur du CENTRE VILLE, ce charmant 2 pièces climatisé de 49 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc Une belle terrasse de 11 m² Vous avez la possibilité d'acquérir un garage pour 30 000 €

Maison à rénover sur grand terrain en campagne

Dans la jolie campagne de St Rémy, au calme, sans voisinage direct, tout en restant à 3km du centre-ville, cette maison est parfaite pour quelqu'un souhaitant un projet de rénovation. Sur un beau terrain plat de plus de 8400m2 à l'arrosage, cette maison de plain-pied totalise environ 110m2 habitables. Indépendamment, sont bâtis également un garage, un double abri-voiture et un grand atelier de stockage. Elle dispose actuellement d'une piscine hors-sol mais il est tout-à-fait possible de faire une piscine enterrée. Contactez-nous pour tout renseignement ou visite !

Cannes - Stanislas - Lot de 3 STUDETTES

SPECIAL INVESTISSEURS – 3 STUDETTES Situé dans un immeuble de style bourgeois secteur Stanislas, ce lot se compose de trois studettes indépendantes, idéal pour un investissement locatif. Emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Cannes, des commerces, des transports et des plages. Le Palais des Festivals est à seulement 800 m, parfait pour la location saisonnière. En rez-de-chaussée, le lot comprend : Studette de 11,7 m² Studette de 12,94 m² Studette de 13,5 m² Un local de rangement ainsi qu'une cave complètent le bien. Très bonne rentabilité en location saisonnière. Idéal investisseur recherchant emplacement et rendement.

Centre Ville

A proximité du marché, dans secteur calme, appartement lumineux, bien agencé. Il se compose: D'une grande entrée distribuant un beau salon séjour avec balcon, une cuisine aménagée équipée indépendante, 3 chambres, 1 salle d'eau 1 wc. Trois atouts précieux en centre ville complètent le bien, un garage à vélos, une cave de 6 m2 et un parking extérieur. Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. Les charges comprennent le chauffage et l'eau. Vous rêvez d'avoir les commerces, les transports, les écoles à proximité et de tout faire à pied cet appartement est pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

2 pieces 52m2 - terrasse - 10min centre ville

Boulevard Carnot, niché dans un environnement verdoyant, découvrez ce spacieux et lumineux 2 pièces en excellent état. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie calme et agréable, avec de faibles charges. Vous profiterez d'une grande terrasse de 15 m² avec une vue dégagée sur la verdure et le parc, sans aucun vis-à-vis. L'appartement dispose également d'un dressing et de toilettes indépendantes. Une cave. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

BORDEAUX / Saint-Genès : hôtel particulier avec garage, piscine et jardin

Au cœur du très recherché quartier Saint-Genès à Bordeaux, cette élégante maison de maître dévoile tout le charme des grandes demeures familiales. Volumes généreux, prestations anciennes préservées, jardin avec piscine et garage double composent un cadre de vie rare en centre-ville. Derrière sa façade de caractère, la maison offre de magnifiques pièces de réception, de nombreux espaces nuit (7 chambres) et une atmosphère chaleureuse sublimée par les cheminées, moulures, parquets et vitraux d'époque. Pensée pour une vie de famille confortable, elle allie le cachet de l'ancien à des équipements contemporains soigneusement intégrés. Une adresse confidentielle et un bien de caractère à découvrir sur visite privée. ?? Matthieu Mazière – 06 86 44 43 51

Vente Fonds de Commerce - Pizza à emporter

Belle affaire de pizzas (à emporter et sur place) à vendre, située au centre-ville d'une petite commune très touristique entre Nice et Monaco. Affaire pérenne, bien entretenue, bénéficiant d'une clientèle fidèle et aisée. Bail neuf. Équipement complet. Travaillez dans un cadre de vie magnifique, à quelques centaines de mètres de la Méditerranée, dans une ville agréable, aux portes de Monaco. TOP AFFAIRE ! Visite facile.

CAVALAIRE CENTRE-VILLE DANS RESIDENCE HAUT DE GAMME AVEC PIS

CAVALAIRE CENTRE-VILLE - dans Résidence cossue sécurisée avec ascenseur pour ce TRES BEL APPARTEMENT T3 de 72. 78m2 habitables avec Terrasse très bien exposée. Il vous invite avec Entrée, Salon-Séjour, Cuisine Ouverte Equipée, 02 Chambres avec Placards dont une avec salle de douche. Salle de bains, wc. Climatisation Réversible, Garage en sous-sol, Cave, Piscine. DE TRES BELLES PRESTATIONS.. Commerces et Plages à PIEDS..

BAISSE DE PRIX Appartement Pegomas 3 pièce(s) 63 m2 en RDJ avec garage

Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente sur la ville de PEGOMAS un appartement 3pièces au prix de 316 000 euros. A proximité du centre ville et des écoles, charmant 3p d'env 63m2 en RDJ d'une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour climatisé, donnant sur la terrasse et le jardin exposé Sud/Ouest Un dégagement dessert la partie nuit avec 2 chambres avec placards, une salle de douche à l'italienne et un WC ind. Triple exposition Vendu avec garage en sous sol Vous apprécierez son agencement et sa situation N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement au 04 93 36 35 14 Copropriété de 217 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1424.00 euros.