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Cannes Basse Californie Rez de jardin duplex 4 chambres

A vendre : Basse Californie. Petite et jolie copropriété au calme absolu. Superbe appartement T6 en duplex exposé Sud sur 100 m2 de jardin/terrasses. Double séjour/cuisine de 45 m2 au niveau zéro. 4 chambres 2 salles d'eau 2 wc en étage sur terrasse de 33 m2. Très belles prestations pour ce bel appartement idéal pour une famille avec enfants. Complété par 2 parking et 3 caves. A voir !!

ARCHITECTURE À RÉINVENTER - T3 DUPLEX AVEC TERRASSE

À quelques pas de la rue Fondaudège, cet appartement en duplex de 76,5 m² occupe les derniers niveaux d'un immeuble en pierre typiquement bordelais. Une situation discrète et privilégiée qui lui confère une atmosphère singulière, à l'écart de l'agitation tout en restant au coeur de la ville. Ce qui marque immédiatement ici, ce sont les volumes et la lumière. La pièce de vie traversante profite d'une double exposition qui accompagne les différents moments de la journée. Les hauteurs sous plafond renforcent la sensation d'espace tandis que les vues ouvertes sur les toitures environnantes offrent une perspective inattendue sur le paysage urbain. L'appartement développe aujourd'hui deux chambres réparties sur les différents niveaux. L'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant aux futurs occupants une grande liberté d'interprétation. La distribution actuelle peut être repensée afin de créer un lieu plus contemporain, en accord avec les usages et les modes de vie actuels. Plus qu'un simple appartement à rénover, il s'agit ici d'un véritable projet d'architecture intérieure. Les différences de niveaux, les volumes existants et la structure du duplex constituent une base particulièrement intéressante pour imaginer des espaces fluides et généreux. Un terrain d'expression idéal pour ceux qui apprécient révéler le potentiel d'un lieu plutôt que de rechercher un bien standardisé. À l'étage, la terrasse de 19 m² prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. Rare en plein centre de Bordeaux, elle devient une pièce supplémentaire dès les beaux jours. À l'abri des regards, elle accueille aussi bien un salon extérieur qu'un espace végétalisé ou une grande table pour recevoir. Un luxe discret qui transforme le rapport au quotidien et offre un véritable souffle dans un environnement urbain dense. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. Le quartier Fondaudège séduit par son équilibre entre vie de quartier et proximité immédiate du centre historique. Commerces de bouche, marchés, transports, écoles et adresses emblématiques composent un cadre de vie recherché, où tout se rejoint facilement à pied. Un appartement à fort potentiel, dont les qualités essentielles sont déjà là : une adresse prisée, des volumes généreux, une lumière omniprésente et un extérieur rare. Le point de départ idéal pour imaginer un lieu de vie singulier au coeur de Bordeaux. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PARIS III - RUE DE TURENNE

Idéalement situé à proximité de la rue de Bretagne, au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement de 2 pièces développe une surface de 57,81 m² Loi Carrez (58,51 m² au sol) et a bénéficié d'une rénovation complète de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Entre rue et cour, le séjour profite de quatre fenêtres orientées sud et ouest, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez le charme de cet appartement, sa rénovation soignée, sa belle clarté ainsi que son environnement calme, à deux pas de la rue de Bretagne et de ses nombreux commerces.

Référence : 6902-JDO - Villa provençale de charme avec piscine, studio indépendant et aperçu mer !

L'Office Immobilier de Bormes vous propose à la vente cette élégante villa d'environ 138 m², implantée sur un terrain paysager de 2 034 m² avec piscine, studio indépendant et aperçu mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6902-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au sein du Domaine du Pas de Courtin à Bormes-les-Mimosas, cette propriété bénéficie d'une exposition optimale et d'une parfaite intimité. Elle s'inscrit dans un environnement naturel particulièrement agréable, à l'abri des regards. Le jardin, richement arboré d'essences méditerranéennes, est complété par un verger qui confère aux lieux un caractère authentiquement provençal. Description intérieure Développant environ 138 m² habitables, la villa allie charme authentique et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un chaleureux double séjour aux tommettes anciennes, sublimé par un poêle à bois. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la pièce de vie s'ouvre généreusement sur les terrasses et l'espace piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'une véranda conviviale donnant accès à une seconde terrasse, idéale pour profiter des repas estivaux en toute tranquillité. Espace nuit Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre avec WC bénéficie d'un balcon offrant une agréable vue sur les collines environnantes et un aperçu mer. Un studio indépendant de 20m² avec cuisine, salle d'eau et WC complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative. Extérieurs Véritable havre de paix, les extérieurs invitent à la détente dans un cadre préservé, sans aucun vis-à-vis. Les vastes terrasses, la piscine agrémentée d'une fontaine, le terrain de pétanque, le verger et les espaces paysagers composent un environnement privilégié où règnent calme et sérénité. Prestations complémentaires : Un garage de 21m² ainsi que plusieurs emplacements de stationnement au sein de la propriété complètent les prestations de cette villa. Le studio indépendant constitue également un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou envisager un projet locatif. À découvrir sans tarder Nichée au cœur d'un environnement préservé, cette propriété séduit par son intimité, ses extérieurs soigneusement aménagés, sa piscine et son aperçu mer. Une villa pleine de charme où authenticité et douceur de vivre provençale se conjuguent au quotidien. Une visite vous permettra d'en apprécier toute la singularité et le potentiel. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 6902-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

Villa méridionale aux portes d'Uzès

Située au cœur d'un bel environnement naturel, dans un village avec commerces, cette maison offre de belles prestations. L'entrée dessert un superbe ensemble de réception de 60 m², lumineux et parfaitement distribué. Il offre un salon/salle à manger ouvert par de larges baies vitrées sur la terrasse couverte et le jardin, une cuisine équipée et aménagée avec espace petit déjeuner. De l'autre côté de l'entrée, de façon intime, le premier espace nuit offre une grande suite, chambre de plus de 11 m², dressing de 10 m² et salle de bains de 7 m², le dressing peut très facilement devenir une troisième chambre. Au premier étage, une confortable suite (21,5 m²) avec chambre et salle de bains. Balcon surplombant une partie du jardin. Accessible depuis la cuisine ou depuis l'extérieur, un grand garage (42 m²) utile également pour le cellier et la buanderie. Mezzanine de rangement de 20 m²). Le terrain arboré et clos de 1.700 m² offre de nombreux espaces, espaces de pelouse, espaces de stationnement, barbecue. Depuis une partie du jardin, une superbe vue s'offre à nous, vue sur le Mont Bouquet, vue sur le vieux village et les villages alentours. Une piscine peut être envisagée à plusieurs endroits sur le terrain. Villa située dans un village avec commerces à proximité immédiate d'Uzès (5,3km du centre historique). Belles prestations : portail automatique, chauffage central par pompe à chaleur (radiateur en fonte), chambre de plain-pied, large garage, vue sur la campagne environnante, bel environnement naturel.

3 PIECES CARRE D'OR / ZONE PIETONNE

Charme et Confort au Cœur de la Ville Idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d'or à Nice, cet appartement de 51,4 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et son ambiance moderne. Vous disposerez d'une belle pièce à vivre lumineuse intégrant séjour et très nelle vie dégagée, entrée et cuisine semi-américaine équipée,ainsi que deux belles chambres, parfaites pour une famille ou un investissement locatif. L'appartement bénéficie d'équipements de qualité : climatisation, double vitrage, fenêtres PVC, fibre optique et internet vous garantissent un confort optimal au quotidien. Les stores fenêtres assurent une luminosité maîtrisée, et l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'un visiophone pour plus de sécurité et de commodité. Vous profiterez de la vie citadine, à proximité immédiate des boutiques, restaurants et transports en commun. Ce bien rare vous offre la possibilité de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, alliant dynamisme, élégance et tranquillité.

CHAMONIX - Studio avec une belle vue

Le Chamois Blanc 2 est un appartement rénové d'une chambre situé dans le centre de Chamonix. Au rez-de-chaussée, il dispose d'un jardin orienté sud-ouest offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc, ainsi que d'un casier à skis et d'une cave de rangement. La résidence se trouve à proximité immédiate de l'arrêt de bus principal permettant d'accéder aux pistes et au reste de la vallée, et face à la gare routière principale pour les transferts vers l'aéroport de Genève. Il se trouve tout prés de plusieurs bars, restaurants, magasins et un supermarché, et le centre-ville est accessible en quelques minutes à pied (450 mètres). Caractéristiques clés - Appartement 1 chambre dans le centre de Chamonix - À côté de l'arrêt de bus principal desservant les pistes et l'aéroport - Jardin avec vue sur le Mont Blanc - Récemment rénové - Cave, casier à skis et accès au parking commun Notre avis Il s'agit du meilleur immeuble de Chamonix Sud, un investissement idéal pour un pied-à-terre offrant un fort potentiel locatif. Il bénéficie d'une situation très pratique, à deux pas de l'arrêt de bus principal permettant d'accéder aux différents domaines skiables, au reste de la vallée ainsi qu'aux liaisons vers et depuis l'aéroport de Genève, tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville. Emplacement L'immeuble Le Chamois Blanc se trouve sur l'avenue du Courmayeur, à l'entrée sud-ouest de Chamonix. Il est situé à 450 mètres de la principale artère commerçante, mais on trouve à proximité de nombreux magasins, bars et restaurants, ainsi qu'un supermarché et plusieurs boulangeries très appréciées.

Enghien-les-Bains Boulevard du Lac ¦ Demeure napoléonienne

Ezra home immobilier vous propose une élégante villa de caractère d'époque napoléonienne, idéalement située sur le très recherché boulevard du lac à enghien-les-bains. d'une superficie de 180 m2 habitables, cette demeure séduit dès le premier regard par son architecture remarquable, ses façades élégantes, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité exceptionnelle. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon de réception, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, de deux salles de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité rare de redonner tout son prestige à une demeure de caractère. La toiture présente également un potentiel exceptionnel d'aménagement en toit-terrasse ou jardin suspendu avec une vue dominante sur le lac, sous réserve des autorisations. Située dans l'un des secteurs les plus prisés d'enghien-les-bains, cette villa séduira pour la proximité de son lac. Les atouts : demeure d'époque napoléonienne - environ 180 m2 habitables - 4 chambres - double réception - très belle luminosité - garage - fort potentiel de rénovation - possibilité de créer un toit-terrasse avec vue sur le lac (sous réserve des autorisations) ideal famille - enorme potentiel apres renovation - proximité du lac ezra home vous propose des visites 7j/7 sur rendez-vous, en toute confidentialité.

Villa californienne au cœur d'un domaine sécurisé prestigieux

Au cœur d'un domaine privé et sécurisé, dans l'une des adresses les plus prestigieuses du secteur, cette remarquable villa d'inspiration californienne incarne parfaitement le luxe contemporain, la discrétion et le confort absolu. Édifiée en 2024 en béton armé selon les plus hauts standards de construction, cette propriété développe environ 250 m² habitables et bénéficie d'une architecture résolument moderne, sublimée par de vastes baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée. Implantée sur un superbe terrain plat de 2 726 m², la villa profite d'un environnement paisible et préservé ainsi que d'une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes, offrant un spectacle permanent à chaque heure du jour. Les espaces de réception, aux volumes généreux et aux lignes épurées, s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses et les extérieurs paysagers. La propriété accueille quatre magnifiques chambres en suite, véritables cocons de confort et d'intimité. La somptueuse suite parentale de plain-pied constitue un atout particulièrement recherché, associant élégance, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. À l'extérieur, la piscine au sel, habillée de pierres de Bali s'intègre parfaitement dans son environnement et bénéficie d'un ensoleillement optimal du matin au soir. Une vaste terrasse couverte aménagée en pool house prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du climat méditerranéen dans une atmosphère raffinée. Un studio indépendant complète la propriété, idéal pour recevoir famille et invités en toute autonomie. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : chauffage au sol, climatisation réversible, système de vidéosurveillance, garage fermé, carport double, puits et équipements techniques de dernière génération. Rare sur le marché, cette propriété réunit tous les critères recherchés par une clientèle exigeante : emplacement premium, construction récente, prestations haut de gamme, calme absolu et vue dominante. Une villa d'exception pensée pour offrir un art de vivre unique dans un environnement privilégié.

L'ASTERIA

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Localisation idéale à Cormeilles-en-Parisis, au cœur de la marina Seine Parisii « Côté Seine ». Entre port, bois et vues directes sur la Seine, profitez d'un cadre unique et serein, à 20 min de La Défense (Transilien J, RER A). Appartements du 2 au 5 pièces, spacieux, fonctionnels et personnalisables, avec terrasses/balcons et parkings sécurisés. Architecture signée Xavier Bohl, esprit villas balnéaires Prestations incluses dans les logements (1) : Pompe à chaleur, Configurable, Placard en option dans chaque chambre, Isolation acoustique renforcée, Sans radiateur, Cuisine Coeur de Vie, DPE A, Balcon spacieux, DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

A vendre - Appartement - 249 m² - Paris - 75007 - Pont de l'Alma/Rue Saint Dominique

Pont de l'Alma/Rue Saint Dominique - Dans un très bel immeuble ancien, au 2e étage avec ascenseur, un appartement traversant plein sud de 248,75 m² loi Carrez avec de remarquables volumes et une hauteur sous plafond de 3,50 m. Cet appartement de caractère séduit par son élégance, ses proportions rares et le charme préservé de l'ancien. Cheminées, moulures et détails d'époque confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique, raffinée et singulière. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon, d'un séjour, d'une salle à manger, de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, de deux salles de bains, d'une buanderie ainsi que de toilettes d'invités. Les cheminées, les beaux volumes et les détails anciens donnent à ce lieu une véritable âme, dans un esprit à la fois familial et de réception. Trois caves complètent ce bel ensemble. Gardienne à demeure Deux emplacements de stationnement sont disponibles dans l'immeuble voisin. Un studio peut également être acquis en sus du prix. Copropriété de 25 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 11520.00 euros.

MANDELIEU-LA-NAPOULE SUPERBE APPARTEMENT 4 PIÈCES EN TOIT-TERRASSE Dans une résidence récente avec piscine, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 86 m² offrant un cadre de vie privilégié et une exceptionnelle terrasse de 135 m², ensoleillée tout au long de la journée et sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée avec toilettes indépendantes, d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine discrètement séparée par une élégante verrière, de trois chambres dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Véritable atout de ce bien, la terrasse de 135 m², dont une partie est couverte, constitue un espace de vie supplémentaire idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement du climat azuréen. L'appartement bénéficie également de la climatisation dans le séjour et deux chambres, d'un garage fermé et d'une place de parking extérieure. Situé à proximité immédiate des commerces de proximité, dans un environnement pratique et recherché, ce bien profite également d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Résidence récente, piscine, charges maîtrisées et excellent classement énergétique (DPE A) viennent compléter les nombreux atouts de ce bien rare sur le marché. Un appartement aux allures de villa sur le toit, à découvrir sans tarder.

A VENDRE APPARTEMENT REZ DE JARDIN 3 PIECES A PIED DES PLAGES, AUX ISSAMBRES

Situé aux Issambres, dans une résidence recherchée avec piscine et terrain de tennis, à quelques pas des plages, venez découvrir ce charmant appartement en rez-de-jardin entièrement rénové. Il se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une chambre cabine idéale pour enfants ou invités, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter du climat méditerranéen et des moments de détente en extérieur. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une résidence principale, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de la mer Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1672.00 euros.