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BEAULIEU CENTRE VILLE - APPARTEMENT BOURGEOIS - 6 PIECES- TERRASSE - JARDIN

Dans un quartier prestigieux, très bel appartement Bourgeois dans une Villa Belle Epoque d'exception avec jardin, situé à Beaulieu-sur-Mer en centre ville. Cet Appartement-villa de 170 m² au sein d'une villa Belle Époque partagée par seulement deux propriétaires incarne l'exclusivité, le raffinement et le luxe. Le quartier est réputé pour ses bâtiments historiques, mêlant élégance, charme et patrimoine, situé à quelques pas des magnifiques plages de Beaulieu-sur-Mer. Réparti sur deux niveaux : double séjour de 46 m², cuisine entièrement équipée, terrasse de 20 m², 4 chambres élégantes, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, toilettes invités, rangements, buanderie, local chaufferie, jardin privatif et parking extérieur. Quatre entrées indépendantes avec clé universelle assurent une totale autonomie. À quelques pas des plages et à proximité des commerces et restaurants, ce bien rare offre un art de vivre incomparable sur la Côte d'Azur, alliant prestige, élégance et tranquillité. Équipements haut de gamme : climatisation, alarme, stores et volets électriques, arrosage automatique, ventilation périmétrale.

Appartement T3 lumineux de 57 m² avec Terrasse | Bordeaux Bastide / Bas Cenon

Aux portes de Bordeaux Bastide, ce bel appartement T3 de 2014 conjugue modernité et confort. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se distingue par son séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse face au parc. Deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien sans travaux à prévoir. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Transports & commodités : À 1 min à pied de la gare de Cenon et du tramway A et E - Bordeaux centre en 10 min. Quais, commerces et restaurants de la Bastide à proximité immédiate. Les + du bien : - Terrasse de 8 m² avec vue sur parc - Résidence récente avec ascenseur - À 1 minute à pied de la gare de Cenon et du tramway A et E - Charges de copropriété maîtrisées (79 €/mois) - Place de parking en sous-sol Idéal primo-accédant ou investisseur locatif. À noter : Taxe foncière : 1 399 € / an Charges courantes annuelles : 948 € / an (chauffage non inclus) Chauffage : individuel au gaz (coût à la charge de l'occupant) État du bien : Bon état Le bien est soumis au statut de copropriete Appartement Lot n° 9 Quote-part : 266 / 10 000èmes Parking sous-sol Lot n° 218 -- Quote-part : 20 / 10 000èmes Aucune procédure en cours Performance énergétique : Consommation conventionnelle : 73 kWhEP/m². an (classe B) Émissions : 14 kgCO2/m². an (classe C) Prix : 197 900 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent CALANDO agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Bordeaux sous le n° 843 984 808 , sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laurent CALANDO EI o RSAC BORDEAUX 843 984 808

Les Jardins du Sud à Strasbourg

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg, eurométropole dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie équilibré entre nature, et mobilités douces. Les espaces verts de notre programme "Les Jardins du Sud" occupent une place centrale, avec un volet paysager exceptionnel en coeur d'îlot et la proximité du parc Schulmeister, véritable oasis boisée. À quelques pas des “Jardins du Sud”, le tram C ainsi la ligne de bus 40 en pied d'immeuble permet une liaison rapide entre le centre-ville, la gare centrale et le quartier. Vous bénéficiez chaque jour d'un accès facile aux commerces, aux écoles, aux services médicaux et aux parcs urbains. Conçue dans le respect des dernières normes environnementales, la résidence offre bien-être, performance énergétique et prestations de qualité. Pour que votre intérieur soit unique, Stradim propose un service de conception participative. Accompagnés par des professionnels, vous pouvez personnaliser votre futur logement en adaptant les espaces, les cloisons ou les équipements selon vos envies. Contactez nos conseillers pour créer votre lieu de vie. Contactez nos conseillers pour plus d'informations. Prix indiqués en TVA 5.5 %, selon éligibilité, voir conditions avec nos conseillers.

Iconic à Colmar

[TRAVAUX EN COURS] À deux pas de la gare, la résidence est idéalement située. Quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre le parc du Champ de Mars ou accéder au centre historique. À proximité se trouvent de nombreux commerces et services, restaurants et lieux de vie. De la maternelle à l'enseignement supérieur, Colmar dispose d'une palette pédagogique adaptée à toutes les familles, ainsi que des crèches et structures de garde. La navette gratuite électrique « cœur de ville » et le réseau de bus desservant les vingt communes de l'agglomération simplifieront tous vos déplacements ainsi que vos sorties culturelles et de loisirs. La conception des logements neufs met l'accent sur l'espace intérieur et extérieur, des volumes généreux, la luminosité et des prestations de qualité afin de garantir le confort pour tous. Les appartements se prolongent en terrasses et loggias pour laisser entrer la lumière naturelle. Pour l'achat de votre résidence principale, vous pouvez bénéficier du PTZ (voir conditions d'éligibilité avec nos conseillers). Visuels non contractuels

Villa soignée avec vue sur le Mont Ventoux – Vaison-la-Romaine

Située sur les hauteurs de Vaison-la-Romaine, dans un quartier résidentiel recherché, cette agréable villa bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique sur le Mont Ventoux et les monts environnants. À seulement quelques minutes du centre-ville, elle allie la proximité des commerces et des commodités au calme d'un environnement privilégié. D'une surface habitable de 127 m², la maison propose des espaces de vie confortables et lumineux ainsi que 3 chambres, toutes équipées de placards intégrés. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 553 m², agrémenté d'une piscine, idéal pour les beaux jours. Un garage complète l'ensemble. Les atouts : Position dominante avec vue dégagée sur le Mont Ventoux. Quartier résidentiel calme. Proximité immédiate du centre-ville. 127 m² habitables. 3 chambres avec placards. Terrain clos de 553 m². Piscine et Garage. Une propriété idéale pour profiter de la douceur de vivre provençale dans un cadre privilégié.

Superbe maison haut de gamme avec piscine chauffée - Bordeaux Caudéran

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez cette maison lumineuse et entièrement rénovée, située à Caudéran, à deux pas de la Place Mondésir. Rénovée avec soin en 2022 et couverte par les garanties décennales, cette élégante maison familiale allie modernité et confort de vie. La maison de 132 m2 habitable (154 m2 au sol) s'ouvre sur un vaste espace de vie composé d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, offrant une vue directe sur le jardin. La terrasse et le jardin s'offrent en toile de fond, le travertin filant en continuité pour unifier l'espace avec élégance. Côté extérieur, le jardin bien exposé a tout pour séduire : piscine chauffée (5 x 3 m), boulodrome, arbres fruitiers et aménagements paysagers composent un espace aussi ressourçant que convivial, été comme automne. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie, assurant une organisation fonctionnelle et fluide. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une chambre disposant de sa salle de bains / salle d'eau et toilettes. Un salon TV complète ce niveau et peut aisément être transformé en quatrième chambre indépendante selon les besoins. Une dépendance aménagée d'environ 35 m² vient parfaire l'ensemble. Entièrement indépendante, elle offre de multiples possibilités : salle de sport, bureau, atelier ou appartement autonome pour recevoir famille et invités en toute intimité. La maison bénéficie également de deux places de stationnement, de la fibre optique, d'une pompe à chaleur et d'une isolation haut de gamme (DPE = A) La maison se situe à proximité immédiate de l'école primaire Jules Ferry, du Parc de Bourran. Les commerces de proximité se trouvent à quelques minutes à pied sur la Place Mondésir. Plusieurs lignes de bus (lignes 1, 51, 73) desservent rapidement le centre-ville ainsi que la gare Saint-Jean. Les + du bien : - Jardin de 350 m² avec piscine - Rénovation de qualité avec matériaux haut de gamme - Séjour traversant avec cuisine ouverte - Excellente isolation (DPE = A) À noter : - Taxe foncière : 2301 € - Coût annuel du chauffage : selon consommation individuelle (chauffage pompe à chaleur électrique) - État du bien : Excellent état général - Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété - Tout à l'égout - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 59 (A) Estimation des émissions (kg CO2/) : 2 (A) Coût de l'énergie min / max : à consulter Année de référence des prix : 2026 Prix de vente : 824 900 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laurent CALANDO EI o RSAC BORDEAUX 843 984 808

New Deal à Toulouse

Pour l'achat de votre résidence principale à Toulouse, vous pouvez profiter de la TVA 5,5 % (sous conditions). Quartier résidentiel et pavillonnaire situé au nord de la ville rose, il bénéficie d'un emplacement idéal. À seulement quelques pas du centre-ville et des bassins d'emplois environnants, il profite d'une véritable vie de quartier. Traversé par l'avenue des États-Unis et animé par tous les services et commerces de proximité indispensables au quotidien, il offre à ses habitants un cadre de vie particulier privilégié. Chaque logement neuf a été pensé de façon à optimiser les espaces de vie et de partage, avec de grands séjours ouvrant sur des parties extérieures privatives (loggia, terrasse, balcon ou jardin). Grâce à notre service de conception participative, vous avez la possibilité d'aménager votre intérieur comme vous le souhaiter : ajouter une pièce, modifier une cloison. Nos équipes sont à votre écoute pour réaliser le projet de vos rêves. Prenez contact avec nos conseillers pour échanger à propos de votre projet. Le taux de TVA réduit à 5.5 % s'applique sous réserve d'éligibilité. Tarif affiché en TVA 5.5%

Les Jardins du Sud à Strasbourg

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg, eurométropole dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie équilibré entre nature, et mobilités douces. Les espaces verts de notre programme "Les Jardins du Sud" occupent une place centrale, avec un volet paysager exceptionnel en coeur d'îlot et la proximité du parc Schulmeister, véritable oasis boisée. À quelques pas des “Jardins du Sud”, le tram C ainsi la ligne de bus 40 en pied d'immeuble permet une liaison rapide entre le centre-ville, la gare centrale et le quartier. Vous bénéficiez chaque jour d'un accès facile aux commerces, aux écoles, aux services médicaux et aux parcs urbains. Conçue dans le respect des dernières normes environnementales, la résidence offre bien-être, performance énergétique et prestations de qualité. Pour que votre intérieur soit unique, Stradim propose un service de conception participative. Accompagnés par des professionnels, vous pouvez personnaliser votre futur logement en adaptant les espaces, les cloisons ou les équipements selon vos envies. Contactez nos conseillers pour créer votre lieu de vie. Contactez nos conseillers pour plus d'informations. Prix indiqués en TVA 5.5 %, selon éligibilité, voir conditions avec nos conseillers.

Villa Élysée à Brumath

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Brumath ! Profitez d'un cadre de vie idéal, où nature et dynamisme urbain se rencontrent harmonieusement. Entre forêts, sentiers et plan d'eau, Brumath offre un environnement propice à la détente et aux loisirs. Son centre-ville animé, ses commerces de proximité et son réseau de transports bien développé facilitent le quotidien. La Villa Elysée vous propose des appartements spacieux et lumineux, conçus pour votre confort. Chaque logement dispose d'un espace extérieur généreux, jardin ou terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Profitez de notre service de conception participative pour créer votre appartement neuf sur mesure. Contactez nos conseillers pour en savoir plus.

Menton - Proximité immédiate du Centre-Ville et des plages - Maison de caractère

EXCLUSIVITÉ À quelques pas du centre-ville de Menton, des commerces et des plages, cette maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement rare, offrant un mode de vie privilégié où tout se fait à pied. Édifiée en pleine propriété, la maison séduit immédiatement par son caractère authentique, son jardin intimiste et ses façades habillées de lierre, lui conférant une atmosphère chaleureuse et singulière. D'une surface supérieure à 100 m², elle est actuellement configurée avec un grand séjour exposé plein sud agrémenté de trois ouvertures sur le jardin et d'une cheminée, une vaste cuisine avec espace salle à manger, deux chambres et une salle de bains. Une buanderie ainsi qu'une salle de bains extérieure complètent l'ensemble. La distribution actuelle offre également un beau potentiel de reconfiguration, permettant d'accueillir aisément trois chambres et deux salles de bains selon les besoins. Deux entrées indépendantes dans le jardin comme dans la maison permettent une plus grande liberté et intimité. Une maison rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent le charme d'une maison individuelle, un jardin, et la proximité immédiate de toutes les commodités, du centre-ville et du bord de mer. Un parking privatif complète son confort. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison contemporaine neuve En deuxième ligne sur le Bassin

Vevez découvrir chez AJY Immobilier, votre agence spécialiste du nord Bassin d'Arcachon, une adresse rare en deuxième ligne du Bassin, permettant de rejoindre à pied les commerces, le marché, le port et toutes les commodités du centre-ville d'Arès. Cette maison contemporaine neuve séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale et de larges ouvertures offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une suite avec salle d'eau privative, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine/chambre bénéficiant d'une agréable vue sur le Bassin, accompagnée de sa salle d'eau avec WC. Pensée pour recevoir famille et amis en toute indépendance, une annèxe complète la propriété. Elle comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. À l'extérieur, deux espaces terrasses invitent à profiter pleinement de chaque moment de la journée. La terrasse principale, agrémentée d'une pergola, s'ouvre sur le Bassin et offre un cadre privilégié pour des instants de détente. Les atouts : Maison neuve aux prestations haut de gamme Deuxième ligne sur le Bassin d'Arcachon Vue Bassin depuis l'étage Pièce de vie avec plafond cathédrale Cuisine ouverte entièrement équipée 4 chambres, dont 3 avec salle d'eau privative Dépendance indépendante Deux terrasses, dont une avec pergola face au Bassin Climatisation réversible Parking privatif Centre-ville et commodités accessibles à pied

Cannes Montrose Élégant 3 pièces avec deux terrasses, cave

Votre agence Orion Immobilier vous propose : Dans le très recherché quartier Montrose, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville, découvrez ce superbe appartement 3 pièces offrant un cadre de vie paisible au sein d'une résidence parfaitement entretenue. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge par une belle terrasse, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. L'espace nuit comprend deux chambres, toutes deux ouvertes sur une seconde terrasse, offrant calme et intimité. Vous bénéficierez également d'une salle de bains confortable avec baignoire et douche, ainsi que de WC indépendants. Pour compléter les prestations, une cave et une place de stationnement privative sont incluses. Vous apprécierez particulièrement son environnement résidentiel, la qualité de la résidence, ses deux espaces extérieurs et son emplacement privilégié, alliant tranquillité et accès rapide à toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Jardins d'Adèle - Strasbourg Neudorf

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg Neudorf - À moins de 2 km du centre-ville de Strasbourg, le quartier du Neudorf propose tous les services pour profiter pleinement du quotidien. Ses nombreux commerces de proximité et son marché couvert, vous permettront de vous approvisionner facilement en produits frais, locaux et de saison. Ses restaurants, ses salles de spectacle ou encore le cinéma multiplexe sont autant d'invitations à la détente et aux retrouvailles entre amis. Idéal pour les familles, le quartier bénéficie de la proximité des écoles, collèges, lycées et de multiples crèches et structures d'accueil périscolaire. Entourée de vastes espaces verdoyants, la résidence les Jardins d'Adèle est conçue pour profiter pleinement de son environnement rare et recherché. Les façades végétalisées font partie intégrante de la conception bioclimatique du projet et permettent d'obtenir un confort idéal le plus naturellement possible. Vous profiterez d'une splendide vue sur le parc voisin ainsi que des jardins d'hiver, véritables pièces de vie supplémentaire.