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Maison d'Architecte

Cette superbe maison d'architecte entièrement rénovée séduira par son alliance rare entre modernité et authenticité : pierres apparentes, poutres, fer forgé et béton ciré créent un charme unique. Les points forts : Deux grandes suites parentales avec dressings (25 m² et 32 m²) Rez-de-chaussée modulable, parfait pour chambre d'hôtes, gîte ou logement indépendant Grande pièce de vie style loft industriel avec poêle à bois Finitions haut de gamme et matériaux nobles Terrasse semi-couverte avec vue dégagée sur la nature Au rez-de-chaussée, la première suite parentale avec salle d'eau et WC donne sur une pièce en pierres et poutres apparentes, idéale en cuisine d'été ou espace de réception, avec accès direct à la terrasse. Cet espace convient parfaitement à un projet locatif, à l'accueil d'invités ou comme logement indépendant. Au premier étage, un salon chaleureux s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, ornée d'un charmant mur en pierres. Le deuxième étage abrite la seconde suite parentale avec baignoire balnéo et WC séparé, ainsi qu'un espace lumineux disposant d'une belle hauteur sous plafond. Ce dernier mène à un bureau avec accès à la terrasse semi-couverte, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Caractère et confort : Passerelles style caillebotis industriel Menuiseries en fer forgé et bois Sols en béton ciré ou pierres apparentes Façades en pierres apparentes (maison traversante) Ambiance sereine grâce aux éclairages intégrés Poêle à bois avec espace stockage sur mur en pierre Situation idéale : à 3 km de Saint-Pons-de-Thomières, 11 km d'Olargues et 15 km de Saint-Chinian. La commune de Riols propose commerces(Boulangerie, Epicerie, Restaurant,Boucherie..), Ecole primaire et nombreuses activités : randonnées, kayak, équitation, baignades en rivière, planche à voile… Visite virtuelle disponible sur simple demande. Contactez-moi pour découvrir cette propriété pleine de charme et de potentiel. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 24 99 91 37, Julie LORIOT (EI) Agent Commercial RSAC 750 500 415 Béziers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117025). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Belle Villa contemporaine avec dépendance

L'art de vivre méditerranéen : Située à seulement 20 minutes du centre historique de Montpellier, cette villa contemporaine offre un cadre de vie alliant calme, confort et modernité. Édifiée sur un magnifique terrain plat de 2200 m2, cette propriété développe 345 m2 habitables, dont 260 m2 pour la maison principale et 85 m2 pour une maison attenante, disposant de son entrée indépendante. Cette dépendance est idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité, offrir à un adolescent un véritable espace de vie autonome ou encore créer son espace professionnel. La maison séduit par sa distribution fluide et fonctionnelle : Pensée pour se vivre au quotidien de plain-pied, tout en offrant à l'étage une belle suite et deux chambres supplémentaires dans la dépendance. - Pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur le jardin et la piscine - Suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bain à l'étage. - Quatre autres chambres confortables dont une suite en RDC. - Buanderie, salle de sport et sauna - Cave à vin L'extérieur invite à la détente : un grand jardin paysager, une piscine, un jacuzzi, et un terrain de pétanque pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort et équipements : Rénovation complète en 2022, Pompe à chaleur réversible, baies à galandage, arrière-cuisine, espace brasero, double garage, et cinq places de stationnement extérieures complètent ce bien aux prestations de qualité. Une maison où chaque journée se vit comme une parenthèse enchantée. Un véritable havre contemporain, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et élégance. Contactez Laetitia EL FASSY au 06 34 11 23 22 pour recevoir le dossier complet et planifier une visite. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER - EI, Agent Commercial immobilier - RSAC de Montpellier 887757284 - Mandataire du réseau Expertimo. Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Claire Choubane vous propose: ** EXCLUSIVITÉ - ROISSY-EN-BRIE ** - Appartement Duplex 3 pièces de 68 m² environ au sol et 58 m² environ habitable - 1er étage - Balcon - Box et Place de stationnement Venez découvrir Roissy-en-brie, ville dynamique à 20km au Nord-Est de Paris. Vous trouverez à quelques minutes à pied toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, commerces, médecin, bus, écoles). La gare de Roissy-en-brie (RER E) est accessible en 10 min à pied et on accède à la N104 en 5 min seulement. La ville propose des établissements scolaires de la maternelle au lycée. Situé dans le « Village de Flore », retrouvez une résidence sécurisée, entretenue et au calme. L'appartement situé au 1er étage se compose comme suit : - Une entrée, un séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé sud, une cuisine récente entièrement équipée et aménagée, un WC indépendant. À l'étage : un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau moderne avec WC. Un box et une place de stationnement complètent ce bien. ON AIME : - La localisation : à proximité de tout et au calme ! - Le box pour garer stationner ou pour du stockage - L'exposition sud idéale pour profiter du soleil - Pas de travaux à prévoir, on pose ses valises ! Ce bien n'attend que vous ! Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser votre visite ! Dans l'intérêt de mes clients vendeurs, je travaille en partage avec l'ensemble des mandataires et des agences. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Viols-le-Fort Terrain constructible au coeur du village, en

Il est des lieux qui inspirent immédiatement le calme et l'harmonie... En EXCLUSIVITE, découvrez au coeur du village de Viols-le-Fort, lové dans un environnement boisé et authentique, ce terrain constructible de 4 941 m2 qui se dévoile comme une parenthèse de nature, à la fois préservée et connectée à la vie du village. À quelques pas des commerces et des ruelles animées, le murmure de la garrigue reprend ses droits : chênes verts, senteurs de thym, de menthe sauvage et lumière dorée du sud composent un décor rare, propice à un projet de vie sur mesure. Le PLU permet jusqu'à 20 % d'emprise au sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Qu'il s'agisse d'une propriété familiale, d'une villa d'architecte tournée vers le paysage, ou encore d'un ensemble résidentiel intimiste en parfaite harmonie avec le site. Cette dent creuse en coeur de village constitue l'un des derniers emplacements d'exception de Viols-le-Fort, où l'on profite d'un équilibre parfait entre vie de village et nature environnante, au pied du Pic Saint-Loup et à seulement 25 minutes de Montpellier. Un terrain rare, porteur d'émotion et de potentiel, pour celles et ceux qui rêvent d'un lieu à leur image, authentique, lumineux et inspirant. Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF - 06 85 46 96 90

ELEGANT MAS CATALAN AVEC PISCINE ET TENNIS, LES ASPRES

À seulement 20 minutes de Thuir, ce magnifique mas en pierre rénové allie charme rustique et confort moderne. Implanté sur environ 1,8 hectares, il bénéficie de vues dégagées exceptionnelles sur la campagne, tout en restant proche des commerces et restaurants. La propriété a été rénovée avec soin, combinant matériaux authentiques et équipements modernes, tels que panneaux solaires et pompe à chaleur, pour un confort optimal toute l'année. L'espace de vie comprend un hall d'entrée accueillant, un salon chaleureux avec poêle à bois et une cuisine moderne équipée avec espace repas et poêle à granulés, parfaite pour recevoir famille et amis. La suite principale dispose d'une chambre avec poêle à bois, salle d'eau privative et terrasse privée. Trois autres chambres possèdent chacune leur salle d'eau privative (dont une avec terrasse), et une chambre supplémentaire avec salle d'eau à terminer offre une belle flexibilité. Une buanderie complète la maison. Une pièce de 75 m² au rez-de-jardin sert de jeux/gym, idéale pour le sport, les loisirs, les hobbies ou les activités artistiques. En complément, un espace indépendant de 45 m² offre un potentiel de rénovation pour maison d'invités, studio ou atelier. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine, d'une pergola, d'un court de tennis et d'un terrain naturel à faible entretien, parfait pour se détendre et profiter du paysage. Que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances de luxe, ce mas combine authenticité, confort moderne et durabilité, avec un accès facile à Perpignan, la côte méditerranéenne et l'Espagne — une opportunité rare de vivre le véritable art de vivre du Sud de la France.

Rue Oberkampf: 2 pièces parfait état

Cité des Figuiers, à 240m du métro rue Saint-Maur (ligne 3), à 370m du métro Ménilmontant (ligne 2) et à 590m du métro Saint-Ambroise (ligne 9), nous vous proposons ce bel appartement de 54,01 m2 carrez en DPE D dans une jolie copropriété pavée et arborée. L'appartement est composé comme suit : un grand séjour avec une cuisine semi-ouverte, une chambre avec de belles fenêtres, une salle de bain avec W.C. Chaque pièce dispose d'une fenêtre et comporte de beaux volumes. Il est tout à fait possible de transformer le bien en 3 pièces deux chambres. Vous serez séduit par son BON ÉTAT général (aucune anomalie électrique et DPE D), sa localisation au coeur d'un quartier animé (proche des commerces et des transports), sa jolie copropriété végétalisée havre de paix dans le quartier et son coin vélo. À visiter sans tarder

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Severine Cau vous propose: En exclusivité dans la très recherchée Résidence le Marisol à Bas du Fort Le Gosier : A la vente ce bel appartement F2 au RDC avec sa très belle vue mer. Appartement très bien agencé d'environ 44 m2 avec en plus une varangue d'environ 14 m2 donnant sur un jardin dont vous avez la jouissance et d'où vous pourrez admirer tranquillement la très belle vue mer avec accès direct à la plage. F2 très fonctionnel avec une entrée, un wc invités avec son lave mains, une chambre parentale climatisée avec dressing, salle de bain, et une grande pièce à vivre avec une cuisine américaine totalement équipée et aménagée donnant sur un séjour lui-même ouvert sur la véranda et le jardin. Climatisation dans la chambre et le salon et une citerne de 300L qui vient d'être installée pour parer aux éventuelles coupures d'eau. L'appartement est vendu meublé, clé en main. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises ou si vous préférez vous pouvez le mettre en location saisonnière ou à l'année. Celui-ci a une très belle rentabilité locative. Ses plus : sa très belle vue mer et la jouissance du jardin devant bien végétalisé par des arbres de chaque côté. Il est vendu avec une place de parking et se trouve au bout d'un batiment avec comme vis-vis le jardin et la mer. Résidence privée bien entretenue, sécurisée, avec une très grande piscine. C'est le lieu idéal pour habiter et rayonner sur toute la Guadeloupe, car vous êtes au calme tout en étant à côté des grands axes routiers, mais sans les embouteillages. A proximité, vous disposez de tous les services : commerces, pharmacie, médecins, restaurants, cours de tennis et de padel ... A très vite pour une visite qui vous ravira j'en suis sûr. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 427 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.67€ par mois (soit 1712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 38 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Cau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 523248003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Studio 1 pièce

iad France - Guillaume Monnereau vous propose: Idéal investisseur ou premier achat ! En plein centre-ville de Bordeaux, à seulement quelques pas de la place de la Victoire, venez découvrir ce joli studio rénové, niché dans un quartier dynamique et très recherché par les étudiants comme les jeunes actifs. Un emplacement privilégié offrant toutes les commodités : commerces, transports, universités et animations du centre historique à portée de main. Situé au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre du XIXème siècle, ce studio d'environ 23 m² allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et une salle de bains avec WC. Son exposition plein sud et ses ouvertures en double vitrage PVC assurent une luminosité optimale et un confort thermique agréable toute l'année. Les points forts : • Immeuble de caractère avec seulement 3 appartements — faibles charges, copropriété en cours de création • Charme et authenticité de la pierre bordelaise • Appartement clair, rénové avec goût • Emplacement central, au cOEur de toutes les commodités • Place de la Victoire et Tram B à 200 m • Lignes de bus 5, 6, 15, 20, 23 et G à proximité immédiate Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre en plein Bordeaux. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaulieu sur mer - 4P - 114m2 - Excellent état - « Diane »

BEAULIEU S/MER - CENTRE : En exclusivité, venez tomber sous le charme de « Diane », un sublime 4P d'environ 114m2 aux très belles prestations en plein cœur de Beaulieu.? À l'avant-dernier étage d'un magnifique immeuble bourgeois datant de 1910, sécurisé et très bien habité, vous apprécierez cette localisation idéale, où il est possible de tout faire à pied, à proximité des commodités, des commerces, des bonnes écoles et également à 5 minutes des plages. Vous pouvez rejoindre très facilement Monaco, soit par la route, soit par la gare qui est à proximité. Coup de cœur pour l'appartement : En excellent état, il propose de généreux volumes comme en témoigne sa confortable pièce de vie d'environ 45m2. Vous apprécierez le cachet de cette construction avec sa hauteur sous plafond ainsi que son beau parquet. Il est parfaitement optimisé et distribué : les chambres, de belles tailles, sont toutes munies d'un dressing, sont au calme absolu et donnent sur une cour intérieure. La chambre parentale, d'environ 21m2, est équipée d'une salle de douche avec WC et d'un grand dressing. L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant.? La qualité des prestations est à souligner et répond au confort moderne : double vitrage, climatisation réversible, cuisine italienne sur mesure, fibre optique, etc. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce joyau au cœur de Beaulieu. Une grande cave complète le bien.?Un parking en sous-sol est disponible en SUS du prix. Classe énergétique : C - Copropriété de 28 lots principaux - Charges mensuelles : 120€/mois (eau froide, ascenceur) - Taxe foncière : 1 306 € - Aucune procédure en cours à notre connaissance.

Vente Maison de ville 4 pièces

iad France - Wilfried Bonnaire vous propose: Maison de ville rénovée de 83 m² environ avec terrasse plein sud à Argenteuil -Quartier Orgemont. Présentation générale Située dans le quartier résidentiel et recherché d'Orgemont à Argenteuil, cette maison de ville rénovée offre environ 83 m² habitables (100 m² au sol) répartis sur quatre niveaux, dont un sous-sol aménagé. Construite en 1981 et entièrement remise au goût du jour, elle séduit par sa luminosité, son fonctionnement moderne et son agencement optimisé, le tout dans un secteur calme et pratique à vivre. Emplacement et cadre de vie Le quartier Orgemont combine sérénité résidentielle et facilité d'accès. L'autoroute A15 est accessible en 2 minutes, permettant de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines. Les lignes de bus passent à proximité immédiate et la gare d'Argenteuil centre se situe à environ 15 à 20 minutes à pied. Commerces de proximité, écoles et espaces verts complètent un cadre de vie équilibré et agréable, idéal pour une vie de famille ou un premier achat. Distribution & agencement La maison se compose comme suit : •Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux exposé plein sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, WC indépendant. •1er étage : une chambre, salle d'eau avec douche, et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. •Dernier étage : suite parentale avec espace nuit, baignoire, lavabo et WC. •Sous-sol complet : buanderie et pièce aménageable (atelier, salle de jeux, stockage ou bureau). L'ensemble bénéficie d'une bonne hauteur sous plafond, d'une exposition optimale et de nombreux rangements fonctionnels. Extérieurs et confort À l'extérieur, une terrasse plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. Le stationnement est facile, directement devant la maison. Les prestations récentes assurent un excellent confort de vie : •Double vitrage et isolation performante •Aucun travaux à prévoir •Sous-sol complet offrant un volume exploitable supplémentaire À qui s'adresse ce bien ? Cette maison de ville rénovée à Argenteuil conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille, ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes, la clarté et la qualité de la rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Bonnaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903630580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Inès Querry vous propose: Située au coeur du Pays de Fayence, dans une résidence recherchée et sécurisée avec piscine et tennis, cette maison offre une qualité de vie rare à quelques minutes des commerces, des écoles et des axes principaux. Au calme, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable jardin et d'une suite parentale. A l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau complètent l'ensemble. Idéalement exposée, bénéficiant de rangements, d'un stationnement privatif et d'un environnement verdoyant, cette maison constitue une adresse privilégiée pour une résidence principale comme pour un investissement serein. DPE: C 173 kwh/m2/an A_5kgCO2/m2/an La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 576 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1501€ par mois (soit 18012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Querry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 419704796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le 141 Côte Pavée

Cette nouvelle résidence de standing se fond harmonieusement dans l'environnement résidentiel et verdoyant du quartier. Découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces, offrant confort, luminosité et prestations haut de gamme. Loggias et terrasses privatives pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud-Ouest. Programme respectant la norme RE 2020, avec espaces paysagers et stationnements pour la mobilité douce.À seulement 10 minutes à vélo du coeur historique de Toulouse, profitez de la proximité des commerces, écoles et services, dans un cadre de vie calme et privilégié. Plusieurs des meilleurs établissements scolaires de la Ville de Toulouse se trouvent à proximité directe : Lycée Ste Marie des Champs à 300m, Ensemble scolaire Saint Joseph - La Salle à 650m, Ensemble scolaire Le Caousou à 1.2km, Institut Limayrac à 450m. Accès rapide aux pôles économiques comme Toulouse Aerospace et Blagnac.Un investissement idéal, entre cadre de vie exceptionnel et dynamisme économique. 81, boulevard Carnot Immeuble Cap Wilson 3ème étage 31000 TOULOUSE "" - - 01 55 60 48 48 N Vert Appel et service gratuit

CHROMA

Architecture du début du XXe siècle, cette échoppe traditionnelle bordelaise et sa dépendance développent 160 m2 habitables et s'inscrivent sur un terrain de 234 m2, organisé autour d'une piscine, dans une rue calme à proximité des commerces de la Barrière de Pessac. Rénovée et agrandie en 2015, la maison est le fruit d'une collaboration entre l'architecte Denis Latour et les propriétaires, amateurs d'art contemporain. Le parti pris du projet a été d'ouvrir au maximum le plan afin de laisser l'air et la lumière traverser le volumes et s'ouvrir sur le jardin. Derrière une belle façade en pierre blonde, l'entrée s'organise autour d'un meuble sur mesure faisant office de penderie d'un côté et de bureau de l'autre avant de dévoiler le volume impressionnant de la pièce de vie. Celle-ci, avec sa double hauteur sous rampant et son ensemble de fenêtres de toit, bénéficie d'une lumière zénithale généreuse qui capte le soleil d'Est en Ouest. L'espace, entièrement traversant est libéré de toute cloison et crée dans sa longueur une succession fluide de fonctions -- du bureau au salon, jusqu'à la salle à manger -- qui, avec la cuisine, s'articulent autour de l'extérieur grâce à une façade entièrement vitrée en L. La cuisine blanche, ornée d'un plan de travail en quartz et d'une crédence en verre dépoli, s'efface discrètement le long d'un mur, laissant le regard se porter vers le jardin. Les baies vitrées d'angle s'ouvrent complètement, effaçant les limites entre intérieur et extérieur. Entièrement repliées, elles transforment le bar de la cuisine en table conviviale pour des repas al fresco aux beaux jours. Depuis la pièce de vie, une mezzanine en acier vient découper le volume avec légèreté, presque imperceptible grâce à son garde-corps en serrurerie noire. Un escalier aux marches métalliques ancrées dans le mur mène à l'étage, où un espace polyvalent domine le salon et dessert une chambre d'amis avec salle d'eau ouverte. Équipées de rangements en chêne sur mesure les chambres du rez-de-chaussée sont accessibles depuis le salon. Une première chambre dotée de sa salle d'eau privative bénéficie d'un accès indépendant via un jardin d'accueil à l'Ouest, tandis que côté jardin, la suite parentale se prolonge naturellement vers la terrasse en bois autour de la piscine, où la végétation contraste avec le bardage lasuré noir. Installée en fond de parcelle, une dépendance d'environ 11 m2 abrite une chambre supplémentaire pour recevoir les invités comme à l'hôtel. Le lit est surélevé sur une estrade au-dessus d'une baignoire îlot qui fait face au jardin et à la piscine. Une buanderie, une cave et un local technique complètent l'ensemble, ainsi que la possibilité d'acquérir un garage non attenant, renforçant l'aspect pratique de ce bien exceptionnel. Une maison conviviale aux prestations d'hôtellerie, propice à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr