Mots-clés : commerce la terrasse

Roquefort les pins, Villa 8 pièces de 430 m2, avec jardin et piscine

VILLA 8 PIÈCES – 430 M² – ROQUEFORT-LES-PINS Située dans un domaine privé et sécurisé, au sud du charmant village prisé de Roquefort-les-Pins, cette somptueuse villa familiale de 430 m² bénéficie d'une position dominante et d'une vue panoramique imprenable sur la vallée, offrant un cadre de vie serein au plus proche de la nature, tout en restant à proximité du bord de mer et des plages de la Riviera. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon lumineux avec cheminée, une salle à manger élégante et une cuisine haut de gamme ouverte, donnant sur une terrasse spacieuse et une piscine, où la vue exceptionnelle sur la vallée se déploie à perte de vue. À ce niveau se trouvent également trois chambres avec salles de bains attenantes, alliant confort et intimité pour chaque membre de la famille. Au rez-de-jardin, un second salon s'ouvre sur un jardin parfaitement entretenu, tandis qu'une suite parentale exceptionnelle avec double dressing et salle de bains complète avec jacuzzi offre un véritable espace de bien-être. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire avec salle de bains, et le salon peut faire office de salle de jeux/sport , avec vue sur la piscine et son pool house. La propriété dispose d'un garage fermé, d'un abri pour voitures et de nombreuses places de stationnement, permettant d'accueillir vos invités en toute sérénité. Alliant grands volumes, agencement raffiné, prestations haut de gamme, piscine et vue panoramique sur la vallée, cette villa représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d'une résidence d'exception, à la fois proche de l'aéroport international, des commerces et préservée dans un cadre naturel unique. Honoraires à charge vendeur. Taxe foncière : 4 461 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 PIECES CANNES

Découvrez ce magnifique appartement contemporain de 86,04 m² situé dans un secteur prisé de Cannes. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse grâce à de grandes baies vitrées coulissantes, offrant une vue imprenable sur la mer et le paysage environnant. Les finitions soignées et l'agencement optimal garantissent confort et modernité. L'appartement se compose de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses. Vous bénéficierez d'équipements haut de gamme tels que la climatisation, l'accès internet, des stores électriques, un système d'ombrage automatisé et un arrosage automatique pour les espaces extérieurs. La luminosité naturelle est sublimée par un éclairage extérieur élégant. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité. Cet appartement est idéal pour un mode de vie raffiné sur la Côte d'Azur, à proximité immédiate des commerces et des plages, dans un environnement paisible et résidentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite David PARENT +33613147483

LA TESTE-DE-BUCH - CENTRE

Au coeur de La Teste-de-Buch - Charmante maison de plain-pied avec dépendance. Idéalement située en plein centre-ville de La Teste-de-Buch, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité, sa configuration ainsi que sa situation adaptée à une vie citadine. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte conviviale. L'ensemble s'ouvre de plain-pied sur une grande terrasse et un jardin bien exposé. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses partageant une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une grande buanderie/cellier complète l'ensemble. À l'extérieur, un agréable espace couvert permet de profiter des repas en toute saison. Il dessert également une dépendance comprenant un séjour, une chambre et une salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis, aménager un bureau ou développer un projet locatif. Un accès latéral permet de ranger vélos et motos. Cette maison fonctionnelle réunit tous les atouts pour une vie de famille, à deux pas des commerces et du marché de La Teste.

2P DERNIER ETAGE NICE CIMIEZ / PARC DE SAINT-MAUR

EXCLUSIVITE - Découvrez un appartement entièrement refait à neuf niché au coeur de l'une des résidences les plus recherchées de Cimiez : le prestigieux Parc de Saint-Maur, véritable havre de paix au milieu d'un parc arboré et sécurisé avec gardien. A proximité directe de tous les commerces, écoles et transports, tout en étant au calme absolu, cette résidence allie confort et qualité de vie. Superbe 2 pièces offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Entièrement rénové avec goût, il séduit par son fonctionnement optimal, sa luminosité et ses belles prestations. La pièce de vie et la chambre s'ouvrent toutes deux sur une agréable terrasse d'environ 8m2, idéale pour profiter du soleil et de la vue. L'appartement se compose comme suit : entrée, séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, chambre avec salle de bain attenante et dressing, W.C indépendant. Les volets roulants électriques et le store extérieur neuf apportent confort et modernité. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges de copropriété. Une grande cave en sous-sol complète le bien, ainsi qu'un grand parking collectif au sein de la résidence, offrant une facilité de stationnement rare dans le secteur. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de belles adresses, recherchant un cadre rare, sécurisé et raffiné -- que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Opportunité unique dans un secteur prisé où les biens se font rares. Contactez moi 06 88 33 36 53

2 PIECES AVEC TERRASSE PROCHE DES COMMERCES

Situé à Bormes-Les-Mimosas, dans une petite résidence proche du Pin de Bormes, de ses commodités et ses commerces, cet agréable 2 pièces s'ouvre sur belle terrasse avec vue dégagée sur les collines. Il se compose d'un séjour traversant, d'une chambre très lumineuse, une salle d'eau et un WC. Une place de parking privative complète ce bien.

Dernier étage avec grande terrasse - Eguilles centre.

ÉGUILLES Dernier étage Superbe T4 de 93 m2 avec terrasse de 20 m2, cave et 2 parkings inclus. À seulement 3 minutes du centre-village d'Éguilles et à quelques minutes d'Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique appartement T4 de 93 m2, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, intimiste, fermée et sécurisée, à l'architecture provençale en pierre. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, il offre un bel espace de vie avec un séjour/cuisine de 30 m2, prolongé par une terrasse de 20 m2, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend : Suite parentale de 14 m2, avec dressing de 3,5 m2 et salle d'eau privative + WC. Chambre 2 de 11 m2. Chambre 3 de 11 m2. Salle de bains de 4 m2. Entrée de 5,5 m2. Dégagement de 7 m2. Pensé pour un confort optimal, cet appartement bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur triple services, volets roulants électriques, dernières normes de construction et ascenseur desservant directement le sous-sol. Une cave privative ainsi que 2 places de parking incluses viennent compléter ce bien, un véritable atout au quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et de toutes les commodités. Une adresse privilégiée, un dernier étage, une exposition idéale et des prestations haut de gamme. Une opportunité à découvrir sans tarder. Visite privée sur rendez-vous.

Domancy Villa T4 90 m2 449 900EUR

Domancy bas de coteau propose une villa neuve T4 de 90 m2 RT2020 composée d'une pièce à vivre avec cuisine donnant sur une terrasse ensoleillée avec vue Mont Blanc, un wc, un hall d'entrée et à l'étage 3 grandes chambres , une salle de bain et un wc . Sous sol complet avec garage 1 voiture, une cave , une buanderie. Terrain en partie plate au calme .Egout. Chauffage au sol avec pompe à chaleur . Volets roulants motorisés, menuiseries pvc ... Livraison fin 2027. Prix 449 900 EUR Frais de notaire réduit. PTZ possible. Cette annonce vous est proposée par PAPET Fabrice - EI - NoRSAC: 341 804 722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PASSY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nice Tzaréwitch, Maison de ville indépendante au calme absolu

NICE CENTRE / TZAREWITCH : Au sein d'un quartier charmant et chargé d'histoire de Nice, à proximité immédiate de la cathédrale Orthodoxe de Saint-Nicolas, à deux pas des commerces, des écoles primaires et secondaires et du bus, à 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais mais à l'écart de l'agitation touristique, le quartier de Tzaréwitch allie calme, résidentiel, verdure et une architecture de prestige. Au calme absolu d'une impasse verdoyante d'un lotissement, jolie maison de ville des années 40 de 160 m² habitables et indépendante, édifiée sur une parcelle plate de 422 m² facile d'entretien. Totalement indépendante et bénéficiant d'un ensoleillement optimal par son exposition Est, Sud et Ouest, la maison offre au rez-de-chaussée un séjour de 30 m² donnant sur un balcon surplombant le jardin exposé Sud. Une cuisine indépendante donne accès à une terrasse ombragée par un magnifique bougainvillier posé sur une tonnelle en métal. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet étage. Un bureau de 16 m² se trouvant dans les combles est accessible depuis le séjour. En rez-de-jardin, la maison accueille 3 chambres, un dressing, une salle de douches et des toilettes séparées. Le jardin d'environ 350 m² se divise en deux parties, une au sud avec une pergola et pouvant accueillir une piscine et une au nord pouvant accueillir un espace détente. Un garage, une place de parking et une annexe extérieure offrant un espace de rangement complètent ce bien rare à la vente. Avec la possibilité d'installer une piscine et une rénovation à prévoir, cette maison offre un potentiel rare pour créer un cadre de vie exceptionnel au milieu d'un véritable havre de paix, dans un emplacement stratégique et recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Taxe Foncière : 2.200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec terrasse et 2 parkings St Charles

En plein cœur du très recherché quartier Saint-Charles, au sein d'une petite copropriété parfaitement au calme, cet appartement « clé en main » de 108 m² Carrez offre un cadre de vie rare et privilégié. Situé au 1er étage, il a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et se présente dans un état absolument irréprochable : un bien flambant neuf, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. L'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour s'ouvre de plain-pied sur une superbe terrasse de 47 m², un véritable espace extérieur de vie idéal pour recevoir, se détendre ou profiter du climat biarrot en toute intimité. Un atout exceptionnel en plein centre-ville. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une élégante suite parentale de 16 m² avec salle d'eau attenante, pensée pour offrir confort et tranquillité. Chaque espace a été optimisé pour associer fonctionnalité et esthétisme contemporain. Côté performances, le logement bénéficie d'un DPE en classe A, gage d'une isolation exemplaire, d'une consommation énergétique maîtrisée et d'un confort thermique optimal tout au long de l'année — un critère extrêmement rare à Biarritz, surtout en cœur de quartier historique. L'emplacement est absolument idéal : les commerces de Saint-Charles se trouvent à 1 minute à pied et l'océan à seulement 3 minutes. Une véritable vie « tout à pied », prisée et recherchée. Enfin, deux garages intérieurs privatifs viennent compléter ce bien exceptionnel, un luxe inestimable dans ce secteur. Un appartement unique, associant prestations haut de gamme, calme absolu, terrasse d'exception, emplacement premium et performance énergétique remarquable.

NICE – SAINT BARTHELEMY - 9 APPARTEMENTS VENDUS LOUÉS

Nice secteur SAINT BARTHELEMY, situé dans un très bel immeuble en pierre de taille et aux charmes de l'ancien, au pied des commerces et de toutes commodités venez découvrir cet ensemble immobilier de 9 appartements vendus loués, qui représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien locatif immédiatement rentable, 7,4% de rentabilité. L'ensemble offre une surface habitable totale de 313,01 m² LOI CARREZ et se compose de 9 appartements actuellement loués, répartis sur plusieurs niveaux : - 1er étage : un appartement 2 pièces de 36,30 m², loué 733,54 € par mois charges comprises - 2e étage : un appartement 2 pièces de 40,35 m², loué 760,06 € par mois charges comprises - 3e étage : un appartement 2 pièces de 36,60 m², loué 722,32 € par mois charges comprises - 4e étage : un appartement 2 pièces de 40,77 m², loué 756,66 € par mois charges comprises Un studio de 18,48 m², loué 514,38 € par mois charges comprises - 5e étage : un appartement 2 pièces de 37,32 m², loué 711,88 € par mois charges comprises Un studio de 20,84 m², loué 530,85 € par mois charges comprises - 6e étage : un appartement 2 pièces de 53,16 m², loué 863,89 € par mois charges comprises Un studio de 28,19 m², loué 582,26 € par mois charges comprises. Tous les appartements ont des balcons ou terrasses, une très belle hauteur sous plafonds et des vues dégagées. Les loyers génèrent un revenu locatif global de 6 175,84 € par mois charges comprises, soit 74 110,08 € par an charges comprises. L'ensemble est vendu occupé et permet de bénéficier immédiatement de revenus locatifs diversifiés, répartis entre six appartements 2 pièces et trois studios. Toiture refait à neuf, ravalement de façades déjà payé. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Un investissement patrimonial rare dans le secteur, offrant une mutualisation du risque locatif et un potentiel de valorisation à long terme. Les appartements sont géré par un professionnel. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE / MONT-ALBAN (06300) - VENTE MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 PIÈCES RÉNOVÉ VUE MER PANORAMIQUE AVEC TERRASSE

REVALYS - Samuel Puig-Bloch - 06 99 13 33 43 Dans le très prisé quartier du Mont-Alban, au sein de la résidence « Le Montjoie », découvrez ce superbe 3 pièces de 89 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme située au 3? étage. L'appartement offre une vaste pièce de vie de près de 48 m², avec séjour, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par une terrasse de 13,5 m² bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur Nice et la mer. Côté nuit, deux chambres avec balcons, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et un garage fermé complètent ce bien rare. Idéal en résidence principale comme secondaire, à proximité du Port de Nice, du Col de Villefranche, des commerces et des transports. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Plus d'informations sur (réf. 0602011908)

Saint-Cloud - Val d'or - Dernier étage - 2 pièces, balcon-terrasse.

Situé au dernier étage d'une résidence de standing, ce spacieux deux-pièces de 59 m² offre une vue dégagée sur La Défense. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec espace bureau, d'un séjour agréable avec cuisine dinatoire équipée, ouvrant sur un balcon-terrasse de 10,49 m². La partie nuit comprend une chambre de 13 m², une salle de douche, des toilettes séparées, et de nombreux rangements. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. À proximité de la gare du Val d'or (Transilien Ligne L "La Défense/Paris Saint-Lazare "), des commerces, de la piscine et du cinéma Les 3 Pierrots.

Sèvres – Rive Gauche – Maison ancienne familiale

À quelques pas de la gare Sèvres Rive Gauche, au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant, cette maison en meulière des années 1930 est édifiée sur une parcelle de 713 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour des espaces de réception. Dès l'entrée, un vaste séjour de 45 m² réunit salon et salle à manger autour d'une cheminée, complété par une cuisine indépendante. Les pièces bénéficient de beaux volumes et se prolongent vers une terrasse de 30 m². Les étages accueillent cinq chambres et offrent une organisation idéale pour la vie de famille. Quatre d'entre elles se répartissent sur deux niveaux, desservies par une salle de bains et une salle de douche. Le dernier étage abrite un espace parental indépendant de 34 m², disposant d'une salle de bains et d'un espace buanderie. En rez-de-jardin, une cave apporte un espace complémentaire facilement modulable : salle de sport, salle de jeux, bureau ou atelier. Un carport permet de stationner des véhicules à l'intérieur de la propriété. Des travaux permettront de repenser cette maison et de mettre en valeur son architecture d'origine, ses volumes et son agréable jardin. La gare, les écoles et les commerces sont accessibles à pied ; et la forêt de Meudon se trouve également à proximité.