Mots-clés : de luxe nice

Cannes Banane appartement bourgeois plein sud rentabilité élevée

Sur la rue d'Antibes à Cannes, dans un bel immeuble bourgeois, au troisième étage sur quatre, très bel appartement traversant entièrement rénové. Possibilité d'installer un ascenseur. Vaste salon lumineux exposé sud avec trois portes fenêtres dont une qui donne sur un balcon permettant de mettre une table et deux chaises. Cuisine ouverte sur le salon. Deux vastes chambres côté nord dont une avec salle d'eau et toilettes. Une autre salle de bains avec toilettes séparés. Climatisation réversible gainée dans tout l'appartement. Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle. Hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres. Cheminées d'époque, parquet massif. Une cave de 13m² complète ce bien. Revenus locatifs saisonniers estimés à 40 000 euros. DPE : 109 - C Emission de Gaz à effet serre : 21 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 740-1060 euros. Copropriété de 11 lots (dont 5 lots principaux), Charges annuelles moyennes des lots de 1328 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe... Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Longée par 7 km de plages et sa célèbre Promenade des Anglais, Nice est riche de son histoire et de sa culture. Joyau de la Riviera, la belle cosmopolite sait concilier le charme et la douceur du sud, l'effervescence d'une vie locale riche en événements et un tourisme de luxe. Au cœur du quartier Riquier, vous n'aurez que quelques pas à faire pour flâner sur la promenade du front de mer, découvrir les plus jolies boutiques, savourer un succulent déjeuner en terrasse, prendre un bain de soleil ou, pourquoi pas, embarquer pour la Corse ou la Sardaigne… Bénéficiez également d'un accès rapide (à moins de 500 mètres) à tous les transports en commun tels que le bus, le tram ou le train. Cette nouvelle résidence de standing arbore une architecture contemporaine faisant la part belle aux espaces verts. Laissez-vous séduire par votre futur appartement, du 2 au 4 pièces, dont les surfaces et les prestations intérieures premium ont été soigneusement étudiées pour vous assurer confort et sérénité tout au long de l'année. Depuis votre espace extérieur, vous profiterez des derniers rayons du soleil en plein cœur de la ville. Ici, vivez l'exceptionnel.

Longée par 7 km de plages et sa célèbre Promenade des Anglais, Nice est riche de son histoire et de sa culture. Joyau de la Riviera, la belle cosmopolite sait concilier le charme et la douceur du sud, l'effervescence d'une vie locale riche en événements et un tourisme de luxe. Au cœur du quartier Riquier, vous n'aurez que quelques pas à faire pour flâner sur la promenade du front de mer, découvrir les plus jolies boutiques, savourer un succulent déjeuner en terrasse, prendre un bain de soleil ou, pourquoi pas, embarquer pour la Corse ou la Sardaigne… Bénéficiez également d'un accès rapide (à moins de 500 mètres) à tous les transports en commun tels que le bus, le tram ou le train. Cette nouvelle résidence de standing arbore une architecture contemporaine faisant la part belle aux espaces verts. Laissez-vous séduire par votre futur appartement, du 2 au 4 pièces, dont les surfaces et les prestations intérieures premium ont été soigneusement étudiées pour vous assurer confort et sérénité tout au long de l'année. Depuis votre espace extérieur, vous profiterez des derniers rayons du soleil en plein cœur de la ville. Ici, vivez l'exceptionnel.

EXCLUSIVITE - CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE

Superbe propriété aux allures contemporaines située non loin du village de Tourrettes-sur-Loup. En position dominante, elle bénéficie d'une vue panoramique sur la Méditerranée allant de Nice à l'Estérel en passant par le Cap d'Antibes. L'architecture épurée, les prestations haut de gamme et sa décoration raffinée lui confèrent une ambiance digne des plus beaux hôtels de la Côte d'Azur. Cette résidence d'exception, récemment rénovée, offre un espace de vie baigné de lumière ouvrant sur une terrasse de 105 m2 avec pergola bioclimatique. On retrouve, une chambre de maître avec dressing, baignoire, douche et toilette, cinq chambres avec salon, dont une indépendante, quatre salles de bains, un bureau, une salle de sport, une cave à vin, une buanderie, un garage et une cave. Nichée dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis, la propriété sise sur un terrain joliment arboré de 3 090 m2 entièrement clos et complanté d'essences méditerranéennes avec piscine et de nombreuses terrasses qui invitent à des moments de détente et de convivialité. L'environnement, la vue mer panoramique, la luminosité et les prestations sont d'autant d'atouts qui sauront, vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique alliant luxe et nature. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

majestueux appartement de 4 pièces Résidence l'abbaye de Roseland

Appartement de 4 pièces dans la Residence l'abbaye de Roseland à Nice avec vue imprenable sur la Promenade des Anglais, le Cap Ferrat et l'aéroport de Nice. Trois chambres spacieuses, salle de bain de standing, deux toilettes. Accès exclusif à un solarium avec cuisine d'été offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée. Climatisation, fibre optique, piscine, 2 terrains de tennis. cave inclus. Cadre de vie exceptionnel à proximité des transports, écoles et commerces. Perle rare alliant confort, luxe et vues spectaculaires. Possibilitè d'avoir 1 garage fermè au prix de 40.000 euro

NICE GAIRAUT - 3 PIÈCES DE 92M2 - TERRASSES DE 50M2 - GARAGE ET CAVE - TENNIS - PISCINE

Résidence de Standing luxe avec jardin, piscine, tennis, salle de sport, sauna, barbecue. Les Hauts de Chambrun résidence sécurisée avec gardien, très bel appartement 3 pièces de 92 m² climatisé, vue mer et verdure, exposé sud, stores électriques, grand séjour ouvert sur une terrasse de 44 m², hall d'entrée avec toilettes invités, une cuisine indépendante, une chambre en suite avec salle de bains et water-closet, une chambre avec accès à une terrasse et une buanderie garage automatisé avec mezzanine et placard et cave intégré. L'appartement dispose d'une alarme. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - CIMIEZ

NICE - CIMIEZ: EXCLUSIVITÉ. Dans une résidence de luxe de 2020, superbe 4 pièces en état exceptionnel, au calme absolu. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine US neuve entièrement équipée donnant sur une terrasse de 33m² exposée plein Sud avec vue mer, 1 chambre de maître avec salle d'eau wc, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc. Nombreux placards. Climatisation intégrée avec pilotage par pièce. Volets et store électriques avec commande centralisée. Un grand box vient compléter ce bien d'exception. Nombre de lots : 57 Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 3 564 € A notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L. 615-6 du CCH

LUXUEUSE VILLA DE 120M² VUE MER AVEC PISCINE PRIVATIVE

Nouvelle résidence de luxe sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, une enclave exclusive composée de six somptueuses villas. Nichées dans un cadre idyllique, ces résidences offrent une vue imprenable sur la mer Méditerranée, créant ainsi un panorama à couper le souffle. Chacune des six villas a été conçue avec le plus grand soin pour allier élégance et confort. Les intérieurs raffinés sont agrémentés de matériaux haut de gamme, créant une atmosphère luxueuse et chaleureuse. Les espaces de vie spacieux et lumineux sont pensés pour répondre aux attentes des résidents les plus exigeants. Les jardins paysagers qui entourent chaque villa créent une intimité naturelle, tandis que les piscines privatives ajoutent une touche de raffinement et de Vivre dans cette résidence exclusive offre non seulement un cadre de vie exceptionnel, mais aussi un accès facile aux commodités et aux attractions de Mandelieu-la-Napoule. Magnifique villa de 120m² répartie sur 3 niveaux avec ascenseur. En sortant du garage vous trouverez une magnifique terrasse de 47m² prolongée par sa piscine privative. L'ascenseur desservira l'étage du dessous avec le spacieux séjour cuisine de 54m² desservant une seconde terrasse vue mer de 44m² ( cellier et wc indépendant.) Les chambres sont situées au niveaux jardin composé d'une suite parentale de 16 m² avec sa salle d'eau privative.2 belles chambres avec placard,espace dressing et espaces buanderie. Salle de bain équipée+wc suspendu. Prestation de standing :• carrelage 75x75,les baies vitrées disposent d'un double vitrage isolant et sont équipées de volets roulants à motorisation électrique, système de chauffage rafraîchissement, les villas seront équipées d'un vidéophone. Il sera également relié à une platine à défilement, permettant la commande d'ouverture du portail d'accès à la villa. Prix 1 300 000€ Livraison 4T 2025 Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

Appartement meublé et rénové en front de mer

Dans un immeuble situé sur la promenade du bord de mer de Roquebrune Cap Martin avec toutes les commodités à quelques pas, cet appartement est à l'état neuf grâce à une récente rénovation contemporaine avec des prestations de standing. Il est composé de trois pièces dont un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. L'appartement est vendu meublé. Toutes les pièces sont climatisées. Très lumineux par le choix des couleurs des matériaux, cet appartement est idéal comme pied à terre pour profiter de la plage et de la nouvelle piscine/spa de la commune. Une cave complète ce bien. Le stationnement peut se prévoir soit sur le parking municipal tout proche avec carte résident soit par l'achat en sus d'une place de parking dans la copropriété. DPE : 179 (D) Emission de Gaz à effet serre : 6 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : environ 542€. Copropriété de 32lots, Charges annuelles moyennes de 1550 €, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. La ville de Roquebrune-Cap-Martin fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Roquebrune-Cap-Martin bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, située à l'entrée de Monaco et à seulement 10 minutes de l'Italie et à environ 40 minutes de Nice. Roquebrune-Cap-Martin est une station balnéaire très attractive grâce à son climat méditerranéen et ses paysages des rochers s'élevant à 500 m au-dessus des plages et des baies paisibles.

Dernier étage - appartement à rénover

Situé dans le quartier de prestige de Nice, à Cimiez, au dernier étage, cet appartement de 3 pièces à rénover vous offre un potentiel absolument incroyable. Avec une surface totale de 89 m² et une surface habitable de 82,69 m², l'appartement est idéal pour les personnes à la recherche d'un bien immobilier spacieux. Il est composé de deux chambres et de trois pièces, ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'une des caractéristiques les plus attrayantes de cet appartement est sa grande terrasse de 70 m². Elle offre une vue sur la ville de Nice et est idéale pour les barbecues en famille ou les soirées entre amis. De plus, l'appartement dispose également d'une véranda de 20 m², offrant ainsi un espace de vie supplémentaire qui peut être utilisé tout au long de l'année. La cuisine est spacieuse et peut être rénovée selon les goûts de l'acheteur. Les deux chambres sont de tailles similaires, mesurant respectivement 14,83 m² et 13,56 m². Elles sont toutes deux lumineuses et agréables à vivre, offrant un refuge paisible pour se détendre après une longue journée. La résidence dans laquelle se trouve cet appartement est bien entretenue et dispose d'un ascenseur et d'un système d'interphone pour offrir une sécurité supplémentaire aux résidents. La cave est idéale pour stocker des objets encombrants, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. En résumé, cet appartement est une opportunité unique pour les personnes à la recherche d'une adresse de prestige dans un quartier recherché de Nice. Les travaux de rénovation peuvent être effectués selon les goûts de l'acheteur, ce qui offre une possibilité d'aménagement personnalisé selon les exigences de chacun. Avec sa grande terrasse, sa véranda et sa vue magnifique, cet appartement est un véritable havre de paix pour vivre dans le luxe et le confort.

Villa exceptionnelle avec piscine

Située a seulement 5 minutes de la Promenade des Anglais, cette propriété de prestige est un véritable joyau, avec son magnifique jardin rempli d'oliviers, de cèdres, de palmiers, d'eucalyptus, d'avocatiers et de citronniers, qui a été classé par la ville de Nice comme jardin remarquable. Cette villa unique a une histoire riche et fascinante. Construite en 1940 par des notables niçois, elle a appartenu plus tard à la noblesse russe, ce qui ajoute encore plus de prestige et de cachet à cette propriété exceptionnelle. Elle est implantée sur un terrain de 3500 m², offrant ainsi une grande intimité et une tranquillité absolue. D'une surface habitable d'environ 380 m², la villa dispose de 5 chambres et de 10 pièces, réparties sur 3 niveaux. La villa est exposée plein sud, permettant ainsi de profiter d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée. La vue dégagée sur la mer depuis la grande terrasse est tout simplement époustouflante. On peut également admirer la vue depuis le grand salon de 22,74 m² ainsi que depuis la salle à manger de 23,04 m². La cuisine de 15,37 m² est entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, des plans de travail en granit et une grande capacité de rangement. Un dressing se trouve également au niveau du rez-de-chaussée de la villa. Au 1er étage, deux chambres spacieuses offrent une vue panoramique sur la mer. Au 2ème étage, trois autres chambres, un bureau et une salle de jeux sont également disponibles. La propriété a été rénovée avec goût et est en excellent état. Elle est dotée d'une large gamme de prestations de luxe, telles que la climatisation, Internet, l'alarme, l'interphone, la vidéo surveillance, la piscine, le sauna, le spa et le terrain de jeux. La piscine située sur la terrasse est chauffée et est donc utilisable presque toute l'année.

Appartement en front de mer avec terrasse

Dans l'une des résidences les plus cotées de Menton, appartement 2 pièces de 54m2 traversant avec deux balcons dont un en façade donnant sur la Promenade du soleil. Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée, d'un salon se prolongeant par un balcon-terrasse exposé plein sud avec une magnifique vue mer, d'une spacieuse salle de bains et d'une grande chambre avec placards donnant sur un deuxième balcon. Le chauffage est individuel et électrique. Une cave et un emplacement parking en sous-sol complètent ce bien. L'exposition plein sud, la terrasse, la vue mer, l'emplacement de la résidence face à la mer en plein centre de Menton, le standing de la résidence fait de cet appartement un bien rare. Résidence sécurisée avec concierge. Nombre de lots 153. Montant des charges annuelles : 1900 €. Procédure en cours pour la suppression et la dépose de l'installation de conduits de ventilation non autorisés dans les parties communes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

Un bel appartement avec deux terrasses privées au cœur du Port de Nice

Un superbe appartement situé au cœur du Port de Nice vous attend. Niché au 6ème étage d'un nouvel immeuble de standing ce bien exclusif offre trois pièces et deux terrasses privées, réparties sur une surface totale de 80 mètres carrés. Avec ses 61 m2 habitable, cet appartement garantit un cadre de vie luxueux, à quelques pas seulement du port, de la mer, des boutiques et des transports en commun. Le séjour/cuisine spacieux et lumineux ainsi que les deux chambres élégantes soulignent le luxe et le confort offerts par cette adresse prestigieuse sur la Côte d'Azur. N'hésitez pas à saisir cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations. De plus, la possibilité d'acquérir un garage ajoute encore un attrait à cet appartement. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2025.