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Charmante villa avec piscine à vendre à Sainte-Maxime

Villa avec piscine à vendre par l'agence immobilière Janssens immobilier de Sainte-Maxime. Nous vous invitons à découvrir cette charmante villa agrémentée d'un agréable appartement indépendant et située dans un domaine sécurisé et très prisé de Sainte-Maxime. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété harmonise avec élégance les styles provençal et moderne. La partie principale, au même niveau, offre un salon orné de superbes poutres apparentes et agrémenté d'une cheminée à insert, idéale pour les soirées d'hiver, avec des répartiteurs de chaleur dans chaque pièce. La cuisine spacieuse et entièrement équipée, ainsi que les 3 chambres (chacune pourvue d'une salle de douche), dont une suite parentale avec dressing, complètent cet espace. Toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin et les espaces extérieurs paisibles. Une demande de permis de construire a été accepté, visant à métamorphoser et étendre cette demeure, créant ainsi un espace somptueux comptant jusqu'à 8 chambres au total. Cette extension d'environ 110 m² promet de conférer à cette propriété une distinction remarquable dans un secteur où les habitations sont souvent limitées à seulement 4 ou 5 chambres, soulignant ainsi son caractère unique et prestigieux. L'appartement indépendant constitue une opportunité idéale pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute intimité. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une terrasse privée. Le terrain soigneusement entretenu de plus de 2300 m² abrite une piscine, offrant une oasis rafraîchissante lors des journées ensoleillées typiques de notre région du sud de la France. De nombreux atouts complètent cette demeure à découvrir sans tarder, tels quun abri-voiture, un garage, plusieurs places de parking, l'arrosage automatique. Le charme et la situation de cette villa ne manqueront pas de vous séduire. Charmante villa avec piscine en vente par notre agence immobilière Janssens immobilier de Sainte-Maxime. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Résidence Etudiante Campulse

INVESTISSEZ AU SEIN D'UNE NOUVELLE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE EN LMNP, AU CŒUR D'UNE NOUVELLE CENTRALITÉ À BORDEAUX, AU PIED DU JARDIN DE L'ARS ET DE LA PLACE D'ARMAGNAC Avec le statut LMNP, vous bénéficierez d'une fiscalité avantageuse : percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d'exploitation de vos recettes locatives. En investissant dans cette résidence étudiante neuve à Bordeaux, vous profitez non seulement de l'opportunité de répondre à la demande croissante de logements étudiants, mais vous investissez également au sein d'une métropole attractive et animée, riche en diversité culturelle où l'enseignement supérieur joue un rôle central. C'est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant participer à la croissance de l'une des villes universitaires les plus dynamiques de France. Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle entrée de ville de Bordeaux, à proximité immédiate des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, aux portes du centre-ville historique de Bordeaux et à 10 min. à pied de la gare Saint-Jean, découvrez notre nouveau projet aux usages mixtes, qui propose 141 logements étudiants meublés, du studio au 3 pièces. La résidence séduit par ses lignes architecturales singulières et modernes et s'intègre parfaitement dans ce nouvel environnement !

Grand terrain proche horizon Cap Ferret avec possibilité de

L'immobilière De Larroche Baron vous propose à la vente deux maisons sur une parcelle de 695m2 dans le quartier de l'Horizon au Cap Ferret. En première ligne, découvrez une charmante maison de plain-pied d'une surface de 120 m2. Cette maison comprend trois chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable et convivial pour une famille. À l'arrière de la parcelle, vous trouverez un garage de 35 m2 avec un studio de même taille au-dessus, offrant ainsi une opportunité idéale pour un espace supplémentaire ou une location. Dossier sur demande

//Nice - Le Port - Superbe 2p //

//LE PORT// Coquet 2 pièces en mezzanine en cours de rénovation à 2 pas du Parc Arson. Rénovation de qualité pour cet appartement idéal en investissement locatif. -4 mètres de hauteur sous plafond, -Livré meublé et climatisé, -Cuisine parfaitement équipée, -Faibles charges. l'appartement est doté d'une loggia apportant une belle luminosité. L'usage commercial et donc la location de courte durée sont autorisés dans la copropriété. Dossier complet sur demande. (Livraison juin 2024) Bien soumis à la copropriété: 18 lots principaux. Honoraires à charge vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. -Charges annuelles de copropriété 480 euros Rapport ERRIAL disponible :

//Nice - Le Port - 2p Ideal investisseur//

//LE PORT// Coquet 2 pièces en mezzanine en cours de rénovation à 2 pas du Parc Arson. Rénovation de qualité pour cet appartement idéal en investissement locatif. -4M de hauteur sous plafond, -Livré meublé et climatisé, -Cuisine parfaitement équipée, -Faibles charges. L'usage commercial et donc la location de courte durée sont autorisés dans la copropriété. Dosser complet sur demande. (Livraison juin 2024) Ce bien soumis à la copropriété: 18 lots principaux. Honoraires à charge vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Charges annuelles de copropriété 360 euros Rapport ERRIAL disponible :

Découvrez cette opportunité d'investissement immobilier unique au cœur du village de la Turbie : un immeuble résidentiel de sept appartements entièrement loués, générant un revenu mensuel attractif de 6 000 euros. Caractéristiques Principales : Type de bien : Immeuble résidentiel Nombre d'appartements : 7 Revenu locatif mensuel : 6 000 euros Localisation : Proche de tous les commerces et services du village Chaque appartement de cet immeuble a été conçu pour offrir confort et style, et une optimisation maximale de l'espace. L'immeuble bénéficie d'une position stratégique offrant à ses résidents une superbe vue, garantissant ainsi une demande locative constante et une valorisation continue de votre investissement.

Un cabanon pour jouer les Robinson avec vue et accès privé à la mer

Espaces Atypiques vous propose un bien d'expression rare à la vente dans le Var. Dans un cadre naturel, préservé de l'urbanisation, vous ne pourrez rester indifférent à ce lieu qui vous remplira d'émotions à la découverte du tableau vivant, exposé depuis la terrasse de cet ancien cabanon reconstruit dans les années 90. Rares sont les habitations qui s'effacent au profit d'un spectacle naturel à couper le souffle. Ici, « Mer-Nature » s'exprime pleinement sans aucun artifice, avec une véritable vue cinématographique sur la grande bleue et un accès privé et immédiat à la mer. Possibilité l'été de disposer d'un anneau pour amarrer un bateau. Cette maison, qui a conservé son âme d'ancien cabanon de pêcheurs, est une invitation aux retours aux sources, à l'authenticité sans concession. L'intérieur d'une surface habitable de 78 m2 est fonctionnelle et efficace. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie composé d'une salle à manger avec cuisine ouverte et un petit salon donnant sur une double-terrasse Sud de plus de 70 m2 avec une vue mer, en première ligne. Le niveau accueille également un toilette et une salle d'eau. A l'étage, un grand salon offre un bel espace de détente qui se termine dans la continuité par une chambre avec dressing. Possibilité de construire 30% de plus en surélévation pour créer à minima une seconde chambre. Stationnement privatif pour deux véhicules et un supplémentaire à proximité immédiate. Particularité : comme la plupart des cabanons dans ce secteur, l'acquisition concerne le bâtiment. Convention de location du terrain. Renouvellement par tacite reconduction tous les 10 ans. Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B 329 et classe CLIMAT B 10. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1560 € et 2140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas Solomas

Terrasses & Jardins à Bischheim

Achetez votre appartement neuf à BISCHHEIM [TRAVAUX EN COURS - Remise des clefs 2024] Au bord de l'Ill, le programme TERRASSES & JARDINS à Bischheim est idéalement situé. La proximité des commerces du quotidien, du supermarché et des établissements scolaires facilitera votre quotidien. Le tram est en pied d'immeuble vous permettant de vous déplacer dans toute l'Eurométropole. La résidence Terrasses & Jardins est conçue pour offrir des logements contemporains, durables et harmonieux. Baignés de lumière grâce aux larges ouvertures, les appartements neufs à Bischheim bénéficient pour la plupart d'une double exposition. L'attention portée aux performances énergétiques et thermiques vous permet de profiter toute l'année d'un intérieur confortable. Les logements disposent de prestations soignées et de finitions de qualité, signées Stradim. Ils se prolongent tous sur de vastes terrasses ; aux beaux jours, elles deviennent de véritables pièces de vie supplémentaires qui vous promettent d'agréables moments au soleil. Les jardins en rooftop, plantés d'essences choisies pour respecter la biodiversité, encadrent les terrasses et potagers partagés. Vous aurez tout loisir d'y cultiver vos légumes de saison et plantes aromatiques. Possibilité de TVA réduite pour l'acquisition de votre résidence principale voir conditions avec nos conseillers. Visitez nos derniers appartements à vendre sur simple demande au 03 88 15 40 50. Ce programme est éligible PINEL, ce qui vous permet de réaliser un investissement locatif de qualité tout en profitant d'une réduction d'impôts. Loi PINEL MÉZARD : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Opportunité à Oppède

Nous vous proposons, dans notre agence, cette maison de plain pied, au calme, en campagne d'Oppède avec un fort potentiel. L'habitation principale se compose d'une cuisine indépendante et d'une pièce de vie baignée de lumière. Vous trouverez également quatre chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. L'ensemble est fonctionnel et demande des travaux de remise aux gouts du jour. Le bien est complété par un garage et une cave. Son studio indépendant est un réel plus permettant une source de revenu locative. Son terrain arboré de plus de 1800m2 est piscinable, dispose d'un puit et peut être facilement relié au canal. A la recherche d'un cadre apaisant et d'une belle vue sur le Luberon , LE COUP DE COEUR EST ASSURE !

Loft Cannes 4 pièce(s) 105.89 m2 - PORT DE CANNES - IDEAL INVESTISSEURS - TERRASSE

Opportunité Unique !!! L'AGENCE STEPHANE PLAZA LE CANNET est ravi de vous présenter ce bien unique !!! Au coeur de cette ville animée, nous vous présentons un appartement type loft de 4 pièces de 105,89m² exceptionnel qui incarne parfaitement le charme de Cannes. Un emplacement idyllique, situé à quelques pas du port et du Suquet ce duplex est une rareté sur le marché immobilier. L'accès facile à toutes les commodités, aux transports en commun et aux attractions culturelles fait de cet emplacement l'un des plus convoités de la ville. Ce loft offre une élégance contemporaine combinée à un espace généreux. Les 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau privative, sont conçues pour offrir intimité et confort. La cuisine moderne et entièrement équipée ouvre sur un vaste salon lumineux et aéré qui vous invite à la détente donnant sur une terrasse extérieur. Cet emplacement stratégique garantit une demande locative constante, situé a 2 min du palais des festivals et de la rue d'Antibes idéal pour un investissement !!! Pas de charges de copropriété. Demandez nous la visite virtuelle pour visiter ce bien comme si vous y étiez ! ** Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleurs conditions ? Conseils, renseignements... Faites appel à nous et nos services de HOME STAGING. ** ** ( Honoraires à la charge du vendeur ) ** Kevin BALBIANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

83 VAR DRACENIE VERDON RARE 10 MINUTES DE L'AUTOROUTE DU MUY

Exclusivité dans le Var (83) DRAGUIGNAN 83300 L'agence du coin vous propose ce joli Mazet bastidon Type 2 LOT 3 DU PLAN (JAUNE) Rare Opportunité à Saisir ! Situé à seulement 10 minutes de l'autoroute du Muy, découvrez ce charmant mazet bastidon de type 2, offrant une qualité de vie exceptionnelle en périphérie de la Dracénie. En périphérie Caractéristiques du bien : - Type de bien : Mazet bastidon Type 2 - Agencement :1 chambre confortable, 1 salle d'eau fonctionnelle, et une kitchenette. - Extérieur : Profitez d'une terrasse accueillante pour vos moments de détente, un jardin privatif idéal pour les amateurs de jardinage ou pour créer votre propre potager, et bénéficiez de la tranquillité offerte par une mitoyenneté d'un seul côté. - Confort : Équipé d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année. - Stationnement : Des places de stationnement privatives sont incluses, ajoutant une commodité essentielle à ce bien. Idéal pour différents projets de vie : - Primo-accédants : Faites le premier pas vers la propriété dans un cadre de vie idyllique. - Investissement locatif : Une opportunité en or pour investir dans une région à forte demande locative. - Retraite au soleil : Profitez de vos années de retraite dans un environnement paisible et ensoleillé, avec un pied à terre parfait dans le Sud ETC... Ce mazet représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien unique, parfaitement adapté à une vie tranquille au soleil, avec toutes les commodités à proximité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Chalet de 52 m2 sur 250 m2 de terrain clos

LE CAMP DU CASTELLET - Chalet de 52 m2. Il dispose d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec grand dressing, une chambrette, une salle de bains avec toilettes et un espace rangement . Le tout sur une parcelle de 250 m2 clôturée avec abri de jardin. Les charges mensuelles de 330 EUR comprennent la location de l'emplacement et le gardiennage. ATTENTION : Pour financer le bien, vous ne pourrez pas recourir à un prêt immobilier. Le propriétaire du chalet disposera d'un droit d'occupation de la parcelle, sous condition de ressources, grâce à une convention signée avec la mairie et il pourra l'occuper à l'année. Cette convention prendra fin à l'issue des travaux de VRD engagés par la commune, ainsi l'occupant de la parcelle pourra l'acquérir moyennant un prix qui sera déterminé ultérieurement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Visite virtuelle sur demande. Prix : 36 000 EUR. Les honoraires seront payés intégralement par le vendeur (honoraires à la charge du vendeur).

Bel ensemble immobilier de 230m2 avec location meublé dans p

Venez découvrir très rapidement ce bel ensemble de 2 maisons rénovées en 2023 dans le pittoresque petit port de pêche de L'Eguille sur Seudre. La maison principale de 182m2 se compose au RDC d'un salon / salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte et équipée avec accès sur un bel espace lumineux de 62m2 restant à remettre au goût du jour : double véranda, buanderie, cuisine d'été. Pour compléter ce premier niveau vous retrouvez une chambre de 14.50m2, un couloir, un wc, un cellier (avec arrivée eau chaude/eau froide et évacuation) et une salle d'eau avec wc. A l'étage le superbe escalier en chêne vous amènera au 1er étage donnant sur un spacieux palier de 6m2 avec ses placards et ses boiseries, 3 grandes chambres de 19m2, 14. 50m2 et 16m2 avec chacune leur point d'eau et bidet, salle de bain avec wc à rafraichir. A l'extérieur vous bénéficiez d'un jardin arboré avec un grand préau et son barbecue ainsi que d'une pergola ombragée d'une glycine pour profiter des belles journées d'été. Le terrain de 1150m2 dispose de 2 entrées indépendantes. Si vous aimez la nature et les beaux espaces, vous avez la possibilité d'agrandir les extérieurs en acquérant le terrain mitoyen d'environ 550m2 comprenant un grand cabanon et un puits (de surcroit ce terrain est constructible) (Réf : IG3580) A côté de la maison se trouve un studio d'environ 40m2 avec une cour privative d'environ 50m2. Il se compose d'une pièce à vivre, une kitchenette équipée, une salle de bain et une chambre. Celui-ci est louée en meublé et permet une très belle rentabilité annuelle. Pour votre confort : maison et location rénovées en 2023, huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques et sur la façade avant ceux-ci sont centralisés, Chaudière au fuel BIO nouvelle génération (décembre 2023), électricité complétement refaite, toiture nettoyée. Tout à l'égout, fibre, Taxe foncière de 1000EUR. Les diagnostics sont en cours de renouvellement, demande faite suite aux nombreux travaux réalisés. Cette maison est idéalement située dans un village où vous avez une épicerie avec dépôt de pain, tabacs-presse, coiffeur, bar, restaurant, poissons, fruits de mer, médiathèque, école... à 15mn des premières plages, 10mn de Royan, à 5mn de Saujon avec sa base nautique, à 20mn de l'autoroute A10 Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez rapidement Isabelle Guffroy au : 06 08 17 42 53 ou par mail : Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.