Mots-clés : demande de location

Résidence Etudiante Campulse

INVESTISSEZ AU SEIN D'UNE NOUVELLE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE EN LMNP, AU CŒUR D'UNE NOUVELLE CENTRALITÉ À BORDEAUX, AU PIED DU JARDIN DE L'ARS ET DE LA PLACE D'ARMAGNAC Avec le statut LMNP, vous bénéficierez d'une fiscalité avantageuse : percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d'exploitation de vos recettes locatives. En investissant dans cette résidence étudiante neuve à Bordeaux, vous profitez non seulement de l'opportunité de répondre à la demande croissante de logements étudiants, mais vous investissez également au sein d'une métropole attractive et animée, riche en diversité culturelle où l'enseignement supérieur joue un rôle central. C'est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant participer à la croissance de l'une des villes universitaires les plus dynamiques de France. Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle entrée de ville de Bordeaux, à proximité immédiate des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, aux portes du centre-ville historique de Bordeaux et à 10 min. à pied de la gare Saint-Jean, découvrez notre nouveau projet aux usages mixtes, qui propose 141 logements étudiants meublés, du studio au 3 pièces. La résidence séduit par ses lignes architecturales singulières et modernes et s'intègre parfaitement dans ce nouvel environnement !

Grand terrain proche horizon Cap Ferret avec possibilité de

L'immobilière De Larroche Baron vous propose à la vente deux maisons sur une parcelle de 695m2 dans le quartier de l'Horizon au Cap Ferret. En première ligne, découvrez une charmante maison de plain-pied d'une surface de 120 m2. Cette maison comprend trois chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable et convivial pour une famille. À l'arrière de la parcelle, vous trouverez un garage de 35 m2 avec un studio de même taille au-dessus, offrant ainsi une opportunité idéale pour un espace supplémentaire ou une location. Dossier sur demande

//Nice - Le Port - Superbe 2p //

//LE PORT// Coquet 2 pièces en mezzanine en cours de rénovation à 2 pas du Parc Arson. Rénovation de qualité pour cet appartement idéal en investissement locatif. -4 mètres de hauteur sous plafond, -Livré meublé et climatisé, -Cuisine parfaitement équipée, -Faibles charges. l'appartement est doté d'une loggia apportant une belle luminosité. L'usage commercial et donc la location de courte durée sont autorisés dans la copropriété. Dossier complet sur demande. (Livraison juin 2024) Bien soumis à la copropriété: 18 lots principaux. Honoraires à charge vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. -Charges annuelles de copropriété 480 euros Rapport ERRIAL disponible :

Une vie en campagne proche de Perpignan

Implantée au cœur d'une parcelle de +6000 m², en pleine campagne dans le secteur sud de Perpignan, ensemble immobilier composé de trois habitations, toutes indépendantes, permettant d'accueillir famille, amis ou locations saisonnières. Studio, maison principale et maison d'invités tournent autour d'un espace piscine calme, orienté Sud avec vue sur les Albères. Double garage, coin BBQ, l'ensemble ne demande qu'à trouver des propriétaires désirant mener une vie dans un secteur privilégié. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Domaine d'accueil événementiel proche de Valence

Nichée sur une crête à 600m d'altitude, dans un domaine boisé de 2 hectares, cette propriété unique en son genre se situe sur les hauteurs de Saint-Romain-de-Lerps, à 20mn de Valence. En tant que SARL, elle exploite avec succès une activité de location de salles de réception et de gîte de groupe, offrant un cadre idyllique et une vue imprenable sur la vallée du Rhône et le Vercors. Ce lieu peut accueillir des mariages, des séminaires ou toute autre manifestation. Toute l'infrastructure nécessaire à l'exploitation est en place : 3 salles de réception spacieuses, respectivement de 180m², 90m² et 50m², offrant une flexibilité parfaite pour vos événements spéciaux. Un gîte de groupe pouvant accueillir jusqu'à 46 personnes, composé de 6 chambres et 3 dortoirs. Un parc boisé de 2 hectares, un véritable écrin de nature, agrémenté d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Ce parc est classé partiellement en zone loisir ce qui permettrait la mise en place de logements supplémentaires pour augmenter et diversifier la capacité d'accueil. Un parking privé pouvant recevoir environ 50 voitures est très pratique d'accès. Vient compléter ce domaine, une maison d'habitation de 140m². Véritable logement de fonction pour les propriétaires, elle offre un cadre de vie chaleureux avec 4 chambres spacieuses et la grande pièce à vivre de 50m². Cet établissement est entièrement aux normes, que ce soit en termes d'incendie, d'électricité ou d'accessibilité PMR. Vous pourrez ainsi exploiter ce lieu en toute quiétude, assurant à vos clients et invités une expérience en toute sécurité. Le rachat se fera sous forme de rachat des parts sociales de la SARL pour 360.000€, plus un apport en compte courant de 180.000€. Vidéo disponible à la demande

Appartement avec 2 balcons + un cellier

Aujourd'hui je vous propose cet appartement situé dans le nord de Perpignan, sur le secteur du Bas Vernet (Tour Barande), au 12ème et dernier étage d'une résidence avec gardien et ascenseurs. De type F2 de 36,46m² habitable, il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec toilette ainsi que d'un placard situé entre les 2. Les 2 balcons (un coté séjour, l'autre coté chambre) vous offrirons une vue dégagée sur la chaine de montagne ainsi que sur notre célèbre Canigou. Pour votre confort, un cellier est situé juste au dessus de l'appartement. Situé à seulement 3 min du centre ville, à 5 min de Polygone Nord et de l'hôpital. Cet appartement est idéal soit pour un 1er achat soit pour un investisseur dû la forte demande locative ! N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite et de découvrir cet appartement qui pourrait bientôt devenir le votre . Votre conseiller immobilier Jonathan Morazé CEC immo By Alcantara sera à votre écoute au 06 15 50 27 34 L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de "Morazé Jonathan", agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Perpignan" sous le numéro RSAC 903933372 Son prix ? 51 000€ honoraires agence inclus, charge vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Référence agence : 166

Découvrez cette opportunité d'investissement immobilier unique au cœur du village de la Turbie : un immeuble résidentiel de sept appartements entièrement loués, générant un revenu mensuel attractif de 6 000 euros. Caractéristiques Principales : Type de bien : Immeuble résidentiel Nombre d'appartements : 7 Revenu locatif mensuel : 6 000 euros Localisation : Proche de tous les commerces et services du village Chaque appartement de cet immeuble a été conçu pour offrir confort et style, et une optimisation maximale de l'espace. L'immeuble bénéficie d'une position stratégique offrant à ses résidents une superbe vue, garantissant ainsi une demande locative constante et une valorisation continue de votre investissement.

Un cabanon pour jouer les Robinson avec vue et accès privé à la mer

Espaces Atypiques vous propose un bien d'expression rare à la vente dans le Var. Dans un cadre naturel, préservé de l'urbanisation, vous ne pourrez rester indifférent à ce lieu qui vous remplira d'émotions à la découverte du tableau vivant, exposé depuis la terrasse de cet ancien cabanon reconstruit dans les années 90. Rares sont les habitations qui s'effacent au profit d'un spectacle naturel à couper le souffle. Ici, « Mer-Nature » s'exprime pleinement sans aucun artifice, avec une véritable vue cinématographique sur la grande bleue et un accès privé et immédiat à la mer. Possibilité l'été de disposer d'un anneau pour amarrer un bateau. Cette maison, qui a conservé son âme d'ancien cabanon de pêcheurs, est une invitation aux retours aux sources, à l'authenticité sans concession. L'intérieur d'une surface habitable de 78 m2 est fonctionnelle et efficace. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie composé d'une salle à manger avec cuisine ouverte et un petit salon donnant sur une double-terrasse Sud de plus de 70 m2 avec une vue mer, en première ligne. Le niveau accueille également un toilette et une salle d'eau. A l'étage, un grand salon offre un bel espace de détente qui se termine dans la continuité par une chambre avec dressing. Possibilité de construire 30% de plus en surélévation pour créer à minima une seconde chambre. Stationnement privatif pour deux véhicules et un supplémentaire à proximité immédiate. Particularité : comme la plupart des cabanons dans ce secteur, l'acquisition concerne le bâtiment. Convention de location du terrain. Renouvellement par tacite reconduction tous les 10 ans. Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B 329 et classe CLIMAT B 10. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1560 € et 2140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas Solomas

Terrasses & Jardins à Bischheim

Achetez votre appartement neuf à BISCHHEIM [TRAVAUX EN COURS - Remise des clefs 2024] Au bord de l'Ill, le programme TERRASSES & JARDINS à Bischheim est idéalement situé. La proximité des commerces du quotidien, du supermarché et des établissements scolaires facilitera votre quotidien. Le tram est en pied d'immeuble vous permettant de vous déplacer dans toute l'Eurométropole. La résidence Terrasses & Jardins est conçue pour offrir des logements contemporains, durables et harmonieux. Baignés de lumière grâce aux larges ouvertures, les appartements neufs à Bischheim bénéficient pour la plupart d'une double exposition. L'attention portée aux performances énergétiques et thermiques vous permet de profiter toute l'année d'un intérieur confortable. Les logements disposent de prestations soignées et de finitions de qualité, signées Stradim. Ils se prolongent tous sur de vastes terrasses ; aux beaux jours, elles deviennent de véritables pièces de vie supplémentaires qui vous promettent d'agréables moments au soleil. Les jardins en rooftop, plantés d'essences choisies pour respecter la biodiversité, encadrent les terrasses et potagers partagés. Vous aurez tout loisir d'y cultiver vos légumes de saison et plantes aromatiques. Possibilité de TVA réduite pour l'acquisition de votre résidence principale voir conditions avec nos conseillers. Visitez nos derniers appartements à vendre sur simple demande au 03 88 15 40 50. Ce programme est éligible PINEL, ce qui vous permet de réaliser un investissement locatif de qualité tout en profitant d'une réduction d'impôts. Loi PINEL MÉZARD : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Opportunité à Oppède

Nous vous proposons, dans notre agence, cette maison de plain pied, au calme, en campagne d'Oppède avec un fort potentiel. L'habitation principale se compose d'une cuisine indépendante et d'une pièce de vie baignée de lumière. Vous trouverez également quatre chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. L'ensemble est fonctionnel et demande des travaux de remise aux gouts du jour. Le bien est complété par un garage et une cave. Son studio indépendant est un réel plus permettant une source de revenu locative. Son terrain arboré de plus de 1800m2 est piscinable, dispose d'un puit et peut être facilement relié au canal. A la recherche d'un cadre apaisant et d'une belle vue sur le Luberon , LE COUP DE COEUR EST ASSURE !

Loft Cannes 4 pièce(s) 105.89 m2 - PORT DE CANNES - IDEAL INVESTISSEURS - TERRASSE

Opportunité Unique !!! L'AGENCE STEPHANE PLAZA LE CANNET est ravi de vous présenter ce bien unique !!! Au coeur de cette ville animée, nous vous présentons un appartement type loft de 4 pièces de 105,89m² exceptionnel qui incarne parfaitement le charme de Cannes. Un emplacement idyllique, situé à quelques pas du port et du Suquet ce duplex est une rareté sur le marché immobilier. L'accès facile à toutes les commodités, aux transports en commun et aux attractions culturelles fait de cet emplacement l'un des plus convoités de la ville. Ce loft offre une élégance contemporaine combinée à un espace généreux. Les 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau privative, sont conçues pour offrir intimité et confort. La cuisine moderne et entièrement équipée ouvre sur un vaste salon lumineux et aéré qui vous invite à la détente donnant sur une terrasse extérieur. Cet emplacement stratégique garantit une demande locative constante, situé a 2 min du palais des festivals et de la rue d'Antibes idéal pour un investissement !!! Pas de charges de copropriété. Demandez nous la visite virtuelle pour visiter ce bien comme si vous y étiez ! ** Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleurs conditions ? Conseils, renseignements... Faites appel à nous et nos services de HOME STAGING. ** ** ( Honoraires à la charge du vendeur ) ** Kevin BALBIANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immeuble de 400m2 au centre de Meximieux

Cet Immeuble de rapport offre une rentabilité locative attractive, parfait pour les investisseurs avertis. Idéalement situé au coeur de Meximieux, cet emplacement de premier choix répond à toutes les exigences en matière de commodités, avec une proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La gare de Meximieux, à seulement 5 minutes à pied, assure une connexion rapide à la gare de La Part Dieu en seulement 30 minutes, renforçant ainsi l'accessibilité de la propriété. La structure de l'immeuble se compose d'une maison de ville spacieuse de 200 m2, de type T5 sur 3 niveaux, comprenant une terrasse, une cave et un espace de stationnement. En complément, un ensemble se compose de cinq appartements, allant du studio au T3, il assure une offre locative variée répondant à la forte demande du secteur. L'ensemble immobilier comprend également six garages et un préau, ajoutant une valeur significative à l'investissement. Chaque appartement bénéficie d'une cave privative en sous-sol et d'un accès à un jardin commun, offrant ainsi des espaces de vie supplémentaires et des commodités appréciables. En termes d'indépendance des services, chaque lot est équipé de son propre compteur d'eau et de son propre compteur électrique, garantissant une gestion simplifiée et transparente. Cette propriété présente une opportunité unique d'investir dans un emplacement stratégique, avec une demande locative soutenue et une infrastructure complète à Meximieux. DPE en cours Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

Appartement Cannes 5 pièce(s) 179.47 m2 + VUE MER - RARE - PISCINE - DEUX BOX

Opportunité Unique !!! Rare sur le Marché !!! L'AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LE CANNET est ravis de vous présenter en EXCUSIVITE ce bien unique dans un quartier privilégié !!! Bienvenue dans ce magnifique loft de 5 pièces d'une surface généreuse de 179,47m² dans une résidence contemporaine qui vous offre un cadre de vie exceptionnel !!! Dès que vous entrez dans ce loft, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère au style industriel, il se compose d'une grande cuisine entièrement équipée ouvrant sur un spacieux séjour donnant sur la piscine extérieur réservée a quelques copropriétaires, un espace buanderie, 4 chambres, dont une chambre principale de 26m² avec salle de bains et dressing privé. Les autres chambres sont également spacieuses et offrent un confort optimal. Au dernier étage, la terrasse ouvre sur une vue imprenable sur la MER, l'Esterel et le Suquet. Cet emplacement stratégique garantit une demande locative constante, situé a quelques minutes du palais des festivals, du marché Forville et de la rue d'Antibes, idéal pour un investissement !!! Ce bien Unique est vendu avec un Garage fermé en sous sol et la possibilité d'en acquérir un deuxième en supplément !!! Vous aurez aussi l'accès à une salle de sport et une salle de squash. Les charges sont de 195€ / mois incluant les charges des parties communes, la piscine. Taxe foncière 2100€ Demandez nous la visite virtuelle pour visiter ce bien comme si vous y étiez ! ** Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleurs conditions ? Conseils, renseignements... Faites appel à nous et nos services de HOME STAGING. ** ** ( Honoraires à la charge du vendeur ) ** Kevin BALBIANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .