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Nice Le Port - Appartement 2 pièces en dernier étage

Un Bijou d'Appartement, véritable produit d'investissement à saisir ! Niché rue Lascaris, dans un quartier dynamique et prisé, cet appartement vendu meublé de 39,37 m² allie le charme de l'authenticité à l'énergie d'un cadre de vie animé. À proximité immédiate du port de Nice, des meilleurs restaurants, bars branchés et commerces de qualité, et à quelques pas du tramway, il incarne l'art de vivre en ville. Perché au dernier étage avec ascenseur, ce bien traversant Nord-Sud baigne dans une lumière naturelle généreuse. Entièrement repensé et sublimé par une rénovation soignée, il séduit par son style audacieux et son caractère unique, où chaque détail raconte une histoire. Un coup de cœur assuré : son ambiance chaleureuse et son originalité en font un lieu d'exception, à découvrir sans Idéal pour un pied-à-terre élégant, un investissement locatif rentable (location Airbnb AUTORISÉE) ou simplement pour s'offrir un cadre de vie hors du commun. Ch/an : 900 € ; TF : 507 € DPE : E & B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

NICE MONT BORON - MONT ALBAN - APPARTEMENT 5 PIECES DE 167M² A VENDRE - TERRASSES DE 126M² - VUE IMPRENABLE - ENTIEREMENT RENOVE - GARAGE

Nice Mont Boron - Mont Alban - Au dernier étage d'une jolie résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce somptueux appartement de 167 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Très lumineux grâce à ses expositions Est, Sud et Ouest, ce bien d'exception bénéficie de superbes terrasses totalisant 126 m², offrant une vue panoramique absolument imprenable sur la ville et la mer. L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste séjour / salle à manger aux volumes généreux, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau privative et WC. Deux autres salles d'eau dont une avec wc et une salle de bain complètent ce bien. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur les espaces extérieurs et offrent une très jolie vue dégagée. Climatisation réversible, double vitrage, dressings sur mesure, accès privatif par ascenseur, finitions raffinées et matériaux de qualité. Un espace barbecue permet de profiter pleinement de la terrasse. Un garage vient compléter ce bien rare et unique. Coup de coeur de l'agence.

Nice Carré d'Or - Vue mer, balcon et parking

À quelques pas de la Promenade des Anglais, du célèbre Hôtel Negresco et face au Musée Masséna, découvrez cet appartement bénéficiant d'un emplacement d'exception au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Nice. Vous profiterez pleinement de l'art de vivre niçois, avec les plages, les commerces, les restaurants et les lieux culturels accessibles à pied. Le tramway, situé à seulement quelques minutes, permet de rejoindre rapidement l'aéroport international de Nice. Situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence de caractère, en retrait de la rue, il offre un calme remarquable tout en restant au cœur de la vie du Carré d'Or. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition sud/nord, il séduit par son balcon exposé plein sud, offrant une agréable vue sur la mer, les jardins du Musée Masséna et un aperçu du dôme emblématique du Negresco. L'appartement comprend une pièce principale ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, un espace nuit indépendant pouvant également être aménagé en séjour selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec baignoire. La climatisation réversible garantit un confort optimal en toute saison. Un parking privatif dans un garage fermé, situé juste en face de la résidence, complète ce bien. Un avantage particulièrement rare dans ce secteur très prisé. Que vous recherchiez une résidence principale, un élégant pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les atouts d'une adresse d'exception sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Krassimir KOSTOV Gérant Immatriculé au RSAC 881 051 049 à Nice Référence agence : 692

CARROS Route des Plans : Beau 2 pièces avec terrasse et parking

Au sein d'une résidence récente, sécurisée et impeccablement entretenue, découvrez ce charmant deux-pièces situé au 1er étage avec ascenseur. Conçu pour offrir un quotidien serein et confortable, il bénéficie d'un environnement calme et dépourvu de nuisance. La pièce de vie, d'environ 24 m² et équipée d'une climatisation réversible, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse de 12 m² offrant une vue verdoyante et une intimité totale. La chambre, dotée d'un dressing et d'un accès direct à l'extérieur, constitue un bel espace nuit. La salle d'eau contemporaine avec WC vient compléter ce bien fonctionnel et parfaitement entretenu. Un stationnement privatif en sous-sol est inclus dans le prix, avec possibilité d'acquérir un second emplacement selon vos besoins. Les avantages qui font la différence : Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en état irréprochable. La résidence est récente, sécurisée, équipée de vidéosurveillance et accessible PMR. Climatisation réversible, cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur et congélateur). Charges maîtrisées incluant le chauffage collectif gaz, l'eau chaude/froide et l'entretien complet des parties communes. Emplacement idéal avec supermarché à proximité et accès rapide aux axes principaux, sans nuisance sonore. Terrasse de 12 m² au calme absolu et sans vis-à-vis. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1652.00 euros. Laurent HEYRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 838 846 - NICE.

VILLA PLAIN PIED SAINTE MAXIME

Maison de plain pied , parfaitement entretenue, Située dans un secteur calme et proche centre ville de Sainte Maxime, environ 1 k 5 Construite sur un terrain plat de 660 m2 environ Surface habitable 125 m2 env. 3 chambres , 2 garages, jacuzzi, 1 atelier Bon ensoleillement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT AYGULF SPACIEUSE VILLA VUE MER PISCINE GARAGE

Découvrez cette magnifique villa climatisée idéalement située dans un environnement calme et recherché de Saint Aygulf , offrant une vue Mer. Edifiée sur un terrain paysager de 1900 m2, cette propriété aux volumes généreux séduira les amateurs d'espace et de confort. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 60 m2, ouvert sur grande terrasse. 1 cuisine indépendante équipée avec accès terrasse. 7 chambres , idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir vos invités, un dressing, un bureau . 4 pièces d'eau , alliant confort et fonctionnalité . 1 salle de sport ,billard. 1 grand garage électrifié offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. A l'extérieur ,profitez d'une belle piscine de 14 x 7 chauffée parfaitement intégrée au jardin ,de vastes espaces de détente et d'une vue mer qui confère à cette propriété un caractère un unique. Alexandre CAILLOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Maison T6 210m2 sur 2500m2 Terrain. Piscine.

Une propriété rare alliant modernité, intimité et qualité de vie dans un cadre verdoyant. Deux espaces de vie bien distincts, idéale pour adolescents et famille nombreuse. En RDJ, Grande buanderie, local technique, 3 chambres salle d'eau et wc. Une salle de sport. A l'étage de plein pied avec les grandes terrasses, la piscine et le pool house, grande cuisine avec terrasse au nord, SAM et séjour terrasse est et sud et une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau wc, au 2ièm étage une chambre, une chambrette avec salle de bains et wc.

Traiteur / Épicerie fine Local clé en main avec laboratoir

À vendre fonds de commerce de traiteur et épicerie fine, idéalement situé à La Turbie, à proximité immédiate de Monaco, dans un secteur recherché. Ce local commercial d'une surface de plus de 55 m2 propose un espace de vente soigné et accueillant, un laboratoire de préparation fonctionnel et équipé ainsi qu'un espace de stockage optimisé. L'ensemble est en excellent état et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Le laboratoire est aménagé avec des équipements professionnels permettant une activité efficace et qualitative (matériel inox, préparation, conservation...). Conditions financières : Prix du fonds : 135 000 EUR - Loyer mensuel : 1 538 EUR (incluant taxe foncière et ordures ménagères). Activité saine avec chiffre d'affaires régulier et rentabilité démontrée. Dossier complet disponible sur demande. Idéal pour professionnel souhaitant développer une activité de traiteur, restauration à emporter ou concept d'épicerie fine. Fort potentiel de développement (offre premium, livraison, extension de gamme).

RCM CARNOLES - GARAGE NORMES HCP

Centre de carnoles à Roquebrune Cap martin, Résidence de standing récente Villa Clara, 2ème sous-sol, l'agence Testa Immobilier vous propose en exclusivité ce grand garage fermé normes handicap, Profondeur : 5.50m / Largeur : 3.50m

Tourrettes Très beau duplex 4 pièces avec vue panoramique

Tourrettes très beau duplex 4 pièces dans jolie résidence intimiste coeur de village. beau living avec cuisine équipée semi-ouverte, 3 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau. deux garages. Piscine dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand Hôtel 3 pièces vue mer

Emplacement d'exception sur la célébre Croisette pour ce 3P de 127m² entièrement rénové avec élégance et modernité. Entrée avec rangements intégrés, vaste séjour / salle à manger avec espace bureau face à la mer, cuisine ouverte haut de gamme, 2 chambres en suites avec dressing sur mesure et salles de douche privatives avec wc, buanderie et wc invités. Cave. Double garage en sus pour 200.000€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

LIMITROPHE ROQUEBRUNE - PROPRIETE AVEC PROJET

Superbe propriété en position dominante à quelques minutes de la Principauté. Demeure de charme au coeur d'un parc complanté d'oliviers d'environ 3.000 m² avec piscine. Vue mer panoramique à 180°. Double réception, cuisine équipée, 4 chambres en suite. Dépendance. Grand patio intérieur. Immense sous-sol. Maison d'amis. Un garage pour plusieurs voitures complète ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité – Paisible maison de charme 118 m2 terrain 1060 m2 MENTON

Exclusivité - Menton, exposée sud-ouest, ravissante maison mentonnaise de 118 m² séduisant par son authenticité et cachet préservé. Édifiée sur magnifique terrain plat et arboré de 1 060 m², à l'abri des regards, à deux pas des commodités et du centre-ville, offrant cadre de vie recherché, où se dégage une sérénité naturelle. Rez-de-jardin, ambiance chaleureuse : Séjour / salle à manger avec cheminée, ouvrant sur spacieuse terrasse ombragée, idéale pour repas en extérieur. Cuisine indépendante, toilettes invités et espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage : Trois chambres lumineuses, toutes avec vue panoramique dégagée sur collines. Deux salles de bains avec WC, espace atelier / bureau ainsi que buanderie / cellier. Extérieurs exceptionnels : Superbe jardin plat arboré d'arbres fruitiers, véritable havre de paix sans vis-à-vis. Annexes et potentiel : • Deux caves dont une de 11 m² • Possibilité d'extension de la villa • Terrain piscinable • Accès par quelques marches Propriété pleine de charme idéale pour clientèle en quête d'authenticité, en résidence principale, secondaire ou projet de location saisonnière type Airbnb. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr