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NICE ST BARTHELEMY - F1 28 M² - BALCON - APERCU MER - VENDU LOUÉ

Nice Saint Barthélemy, a seulement quelques pas du tram et au pied des commodités venez découvrir ce F1 de 28m² situé au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble ART DECO en pierre de taille tout juste entièrement réhabilité. ( toiture et façade refait à neuf ) ce bien est parfaitement agencé et saura vous séduire par sa luminosité naturelle, sa belle hauteur sous plafond et sa vue totalement dégagée. Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec coin nuit, une cuisine indépendante, d'une salle de douche, un WC indépendant et un balcon filant offrant un aperçu mer et une vue dégagée sur la ville de Nice. . Baigné de lumière grâce a son exposition OUEST. Loyer actuel 601€ charges comprises. Locataire sérieux en place. • Prestations : Ascenseur, charme de l'ancien et une configuration sans perte de place. Idéal investisseur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roquebrune Cap Martin - Maison de 130 m2 vue mer panoramique 3 min de Monaco

Aux portes de Monaco, cette maison de ville entièrement rénovée séduit par son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des plages. Sa magnifique vue mer et ses prestations haut de gamme en font un bien rare sur le secteur. La propriété comprend une maison principale de 92 m² ainsi qu'un studio indépendant de 37 m², tous deux bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle et de terrasses privatives. La maison offre un lumineux séjour avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse avec vue sur le Cap Martin, ainsi que deux chambres en suite à l'étage bénéficiant également d'une magnifique vue mer. Le studio indépendant est idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Une troisième terrasse complète l'ensemble et offre un espace idéal pour l'installation d'un jacuzzi ou d'une cuisine d'été. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex 4 pièces 92 m²

À Bénesse-Maremne. À seulement 20 minutes à vélo des plages de Capbreton. Vous recherchez le compromis idéal entre une maison et un appartement. Découvrez ce magnifique duplex de 92 m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux et plein de charme. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 46 m², comprenant un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une agréable terrasse en bois et un jardin privatif d'environ 300 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, toutes équipées de placards, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. À l'extérieur, le jardin clos de 300 m² accueille un cabanon de 14 m², parfait pour le rangement, un atelier ou un espace de bricolage. Les commerces, les médecins, les écoles sont à 2 km et le collège, lycée sont à 5 km, situés à la limite de deux communes. Je reste disponible pour tous renseignements et planifiez une visite. Risques et Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Paris 16eme - Raynouard, idéal pied à terre.

Paris 16eme, rue Raynouard. Exclusivité. Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble emblématique réhabilité en 2019, appartement d'une surface de 50,3 m² en parfait état. Ce pied à terre idéal, calme et lumineux, est composé d'un salon, d'une cuisine équipée ouverte avec accès à une coursive, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Une cave en annexe. L'immeuble dispose d'un service de conciergerie, d'un local vélos, d'une salle de sport, d'une guest-room et d'une salle de réunion.

Nice – Avenue Foch | 2 pièces de 34 m² en dernier étage avec ascenseur

Situé sur la recherchée avenue Foch à Nice, au sein d'un immeuble aux parties communes rénovées, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 34 m², idéalement placé à proximité des commerces, transports et commodités. En dernier étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un cadre agréable et lumineux. L'appartement dispose d'un sol refait à neuf, offrant une base saine et moderne, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement central et recherché en fait également une belle opportunité pour un projet de location saisonnière de type Airbnb, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, praticité et potentiel locatif. Idéal résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre à Nice.

Terrain Entraigues Sur La Sorgue 575m2

Le réseau LAFORET immobilier vous prpose sur Entraigues : TERRAIN DE 575 m² SUR ENTRAIGUES SUR SORGUE Quartier calme et recherché ! Venez visiter ce terrain de 575m² plat et clôturé sur 3 cotés. Viabilité en bord de clôture. Emprise au sol 40% LIBRE CONSTRUCTEUR

Alzo Di Sole, Spacieux 4 pièces de 96 m² avec terrasses et vue mer

Résidence Alzo Di Sole, Col d'Aspretto, spacieux 4 pièces de 96 m² bénéficiant d'une belle vue mer et ville, triplement orienté Sud Ouest et Nord, et composé d'un grand séjour salle à manger, de deux belles terrasses dont une couverte, d'une cuisine séparée avec débarras, d'un couloir avec rangements, de 3 chambres , d'une salle de bain, d'un WC séparé. Parking commun en extérieur + cave. Travaux de rafraichissement à prévoir. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 2153.00 euros.

Appt 80m² avec jardin 53m² – Viager occupé - Paris 4ème

Découvrez un écrin de verdure niché en plein cœur de Paris, dans le quartier prisé du Marais, à deux pas de la place des Vosges. Cet appartement de charme de 80m² se compose d'une entrée, d'un double séjour de 36,5m², d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain avec WC. Il comprend également un studio attenant de 29m² avec coin cuisine et salle de douche avec WC, possédant une entrée indépendante. Son agencement très modulable permet ainsi d'envisager de multiples configurations selon vos besoins. L'entrée donne directement sur la pièce maîtresse de ce bien rare : un jardin privatif de 53m², permettant de profiter du soleil sur sa terrasse ou de laisser libre cours à ses envies de jardinage. Le bien est finalement complété par deux grandes caves. À proximité immédiate : une école au pied de l'immeuble, les ruelles animées du Marais, la place de la Bastille et son opéra… Le goût unique de la vie parisienne, entre effervescence culturelle, vie de quartier chaleureuse et patrimoine historique. Pour rappel, en viager occupé, le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation jusqu'à son départ. Vente en Viager Occupé : Dame de 82 ans Bouquet FAI : 499 000 € Rente mensuelle : 3 397 € Valeur vénale : 1 450 000 € Visite virtuelle disponible sur demande.

Parc régional du Haut Verdon - Aups - Propriété de 260 m² avec deux gîtes indépendants labellisés 4 étoiles, piscine et jardin paysager

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale proposant un service personnalisé et d'exception. Profitez d'une présentation premium de ce bien remarquable : photographies professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour une expérience complète. Notre expertise vous accompagne dans la concrétisation de votre projet immobilier. Cette propriété d'exception est idéalement située aux portes des Gorges du Verdon, à proximité immédiate du réputé Lac de Sainte-Croix et du centre du village d'Aups avec toutes les commodités accessibles à pied. Elle conjugue authenticité provençale et opportunité d'investissement rare. La villa principale (environ 180 m²) offre des prestations haut de gamme. L'espace réception, vaste et lumineux, s'ouvre sur une terrasse plein sud de 100 m², offrant une vue dégagée sur le jardin paysager. Le salon bénéficie d'un cadre chaleureux, avec cheminée et climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. La cuisine, indépendante, a été entièrement modernisée dans un style contemporain, alliant fonctionnalité et esthétique. L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires lumineuses ainsi qu'une seconde salle de bains élégante. En complément : deux pièces polyvalentes pouvant servir de bureau, salon TV ou permettre l'aménagement d'un troisième gîte selon les besoins. L'aspect investissement est valorisé par deux gîtes indépendants (T2 et T3), labellisés 4 étoiles et déjà référencés sur les principales plateformes. Chaque gîte dispose d'un accès et d'une terrasse privatifs, assurant intimité et indépendance à vos hôtes. Les gîtes permettent une activité de chambres d'hôtes haut de gamme ou d'offrir un lieu d'accueil autonome à des proches. À l'extérieur, le jardin paysager de 2 200 m² invite à la détente grâce à une piscine, un terrain de pétanque traditionnel et des terrasses ombragées préservant l'intimité. Le domaine est équipé de technologies modernes pour un confort optimal : - Panneaux solaires assurant un très bon rendement énergétique - Fibre optique, double vitrage, VMC, portail motorisé - Cinq places de parking privatives Points forts du bien : o Rentabilité optimisée et immédiate grâce à deux gîtes indépendants à forte valeur locative, avec accès et terrasse privatifs, et potentiel pour un troisième lot o Prestations haut de gamme : rénovation contemporaine, piscine, panneaux solaires, jardin clos et paysager o Emplacement stratégique : proximité du Lac de Sainte-Croix, des commerces et du centre-ville, à 40 minutes de la gare TGV o Capacité totale : 8 chambres, 4 salles d'eau, 1 salle de bains, 5 toilettes, cuisine indépendante o Climatisation, cheminée, double vitrage, fibre optique, stationnement privatif Informations complémentaires : o Taxe foncière : 3 795 € par an o État du bien : impeccable o Assainissement : tout-à-l'égout o DPE : Classe C (164), GES : Classe A (5) o Estimation du coût énergétique : 2 930 € à 4 040 € par an (référence 2021) Prix de vente : 875 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Consultez les risques éventuels liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC d'Avignon sous le n°928 034 008, sans détention de fonds, pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier (SIREN 837 704 584, carte pro CPI 7501 2018 000 025 842, 12 rue des Halles, 75001 Paris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sophie MAUCOTEL EI o RSAC AVIGNON 928 034 008

MAISON CADRE CAMPAGNE

RARE !!! Maison de PLAIN PIED au calme de 120 m² exposition SUD avec sa dépendance sur un terrain plat de 2420 m² Elle se compose d'une entrée un salon séjour donnant sur une terrasse de 40 m² environ avec vue sur le jardin une cuisine indépendante,2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant. une véranda de 20 m² exposition SUD. la dépendance avec cuisine, son coin nuit, une salle d'eau et toilette. Un garage de 23 m² environ et une buanderie. AGENCE ARTHURIMMO TEL 04 94 24 22 22

Terrain à vendre Bidart

Découvrez nos terrains constructibles, idéalement situés à Bidart, dans un lotissement de 4 lots seulement offrant une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier. Bidart, sur la côte basque, mêle harmonieusement tradition et modernité. Entourée de falaises et bordée de plages, cette commune offre un cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour prendre connaissance des plans de masse. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA CELLE-SAINT-CLOUD - DEMEURE DE CARACTERE A RENOVER

Sur la colline des Impressionnistes à La Celle-Saint-Cloud, à proximité de Bougival, découvrez cette maison de caractère de type Mansart, à rénover. Elle offre 208 m² habitables sur une spacieuse parcelle d'environ 2 400 m². Idéalement orientée Est-Ouest, la propriété bénéficie d'un environnement calme, dégagé et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une salle à manger et d'un vaste double séjour lumineux de 46 m². Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont deux de 15 m² et 20 m², ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, une salle de douche et un dressing. Un garage de 33 m² situé en rez-de-jardin complète ce bien, accompagné de trois caves. La maison bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A86 et A13, facilitant vos déplacements vers Paris et l'ouest parisien. Proche des différentes écoles internationales, EIB La Jonchère, British School à Croissy-sur-Seine et Lycée International de Saint-Germain-en-Laye. Gare de la Celle-Saint-Cloud et bus à proximité.

3 PIECES - CALIFORNIE / LENVAL

Californie / Lenval - Dans un secteur recherché, au pied du tramway et des commodités, magnifique 3 pièces traversant de 67 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose d'une belle entrée ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte, avec accès à une loggia fermée. Le séjour de 18,51 m² donne sur une agréable terrasse au calme absolu, côté cour intérieure. L'espace nuit comprend deux chambres de 10,71 m² et 12,46 m², une salle de douche récente, un WC indépendant ainsi qu'un grand dressing. Appartement en excellent état, avec prestations de qualité : cuisine et salle de bains refaites il y a 1 an, système audio intégré dans les faux plafonds, belle luminosité et agencement optimisé. Une cave complète ce bien. Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 101 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 004 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) - Classe énergie 134 kWh/m². an (C) - Classe climat 25 kg CO2/m². an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 836€ ~ 1132€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET 0040 - CPI 11342