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T4 EN duplex de 113 m² SUD TERRASSE DE 68 m²

À Vendre : Superbe T4 en ATTIQUE avec GRANDE TERRASSE VUE MER de 68 m² à La Ciotat Bel appartement T4 de 113 m², exposé plein sud, en duplex, vous séduira par sa luminosité ses volumes, ses belles prestations et sa grande TERRASSE PANORAMIQUE de 68 m² offrant une VUE MER ET COLLINES. Descriptif : Un séjour-cuisine spacieux de 40 m², ouvert sur la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours (cuisine à aménager selon vos envies), wc indépendants , 3 chambres confortables de 15 m² et 13 m², dont une suite PARENTALE avec son dressing et sa salle de bain avec wc les 2 autres étant à l'étage supérieur avec leur placard et salle d'eau et wc Prestations & Confort : Volets roulants motorisés. Pompe à chaleur dans le séjour (chauffage et rafraîchissement) et convecteurs électriques dans les chambres. Chauffe-eau thermodynamique. Un double box en sous-sol inclus pour votre confort. Atouts : Proche des commodités et à seulement 20 minutes à pied des plages. Résidence récente, moderne et à taille humaine, de 10 logements Appartement bien agencé avec de beaux espaces extérieurs. disponible en juin 2026 Une opportunité rare à ne pas manquer pour un cadre de vie agréable sous le soleil de La Ciotat. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T5 123 m² avec terrasses, garages et caves - Aix-en

Situé dans une copropriété récente de bon standing, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement spacieux et parfaitement distribué de 123 m², en rez-de-chaussée surélevé, bénéficiant d'un confort de vie rare en ville. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec WC et lave-mains, puis mène vers un séjour lumineux et une cuisine rénovée. Une première chambre exposée Sud avec salle d'eau privative donne directement sur l'une des deux grandes terrasses totalisant 50 m², idéales pour une vie dedans- dehors. L'espace nuit Est propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau entièrement rénovée et un second WC. Vous apprécierez la qualité des des prestations qui complètent le confort du bien : climatisation réversible, portail électrique, local à vélos, le travaux récents dans les salles d'eau, WC et cuisine. Côté stationnement et rangements, vous disposerez de deux garages, deux caves ainsi que d'un parking visiteur, un atout indéniable. Un appartement familial, agréable à vivre bénéficiant de tout le confort à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC Prix hors honoraires : 700 000 € Sandrine Noé (EI) 06 51 71 45 74 Valentin HUC-DEBAT L'Agence d'Aix-en-Provence - 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 855.00 et 1158.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Sandrine NOE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 684 729 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 21 018962

Villa avec piscine à vendre proche centre village à pied.

Belle propriété située dans un secteur calme et résidentiel recherché de Roquefort-les-Pins. Proche du coeur de village à pied avec ces commerces, son cinéma, son pôle santé et ses restaurants. La maison de 225 m2 environ est implantée sur un terrain paysagé de 2 600 m², exposé plein sud. De grandes terrasses agréables et ensoleillées avec pergolas bioclimatiques offrent un véritable espace de vie extérieur et vous donnent accès à un magnifique jardin agrémenté de plusieurs arbres d'essences différentes ainsi qu'à une très belle piscine. Cet extérieur est un véritable bijou de tranquillité et de plaisir. La propriété s'organise en deux logements indépendants et communicants: - L'appartement principal offre une grande pièce de vie (62 m2) lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse. Il comprend quatre chambres, toutes possédant leur propre salle de bains et wc, garantissant une parfaite autonomie pour chaque occupant. - En rez-de-jardin, un appartement T3 complète l'ensemble. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur la piscine et une terrasse couverte, d'un salon, et de deux chambres, chacune avec sa salle de bain et WC. Cet espace est parfaitement adapté pour accueillir de la famille, des invités ou pour un usage locatif. La maison dispose également d'une buanderie, d'une grande cave à vin et de plusieurs caves offrant de très beaux volumes de rangement (environ 50m²). À l'extérieur, un double abri voiture, un troisième abri pouvant être fermé en garage et un grand parking à l'entrée permettent de stationner facilement une dizaine de véhicules. Roquefort-les-Pins est un village très recherché de l'arrière-pays azuréen, situé à environ vingt minutes de l'aéroport de Nice, offrant une excellente qualité de vie entre verdure, services et tranquillité. Cette propriété offre tous les avantages que vous pourriez attendre d'un bien de qualité idéalement situé, alors n'hésitez pas à me contacter pour la visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3374.00 et 4566.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Stephane PINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 434088100

TOULON EST -MAGNIFIQUE T2 DE 45 M² AVEC TERRASSE AU COEUR DE SAINT JEAN

TOUTES LES COMMODITES A PIED IDEAL 1er ACHAT Votre contact : Jessica GOBIN 0601 774 512 Découvrez sans plus tarder ce superbe appartement de type 2, fonctionnel et bien agencé, L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie de 26m². Vous profiterez aussi d'une chambre de près de 14 m² avec placard, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse exposée plein sud. Le tout en étage élevé. Prix (stationnement inclus) : 211.000 €* Remise des clés : 3T 2027 * Prix en TVA 5.5% en résidence principale uniquement et sous réserve d'éligibilité - NOUS CONTACTER POUR VERIFIER ELIGIBILITE! Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Votre contact : Jessica GOBIN 0601 774 512

NICE OUEST LANTERNE

Résidence luxe sécurisée avec parc paysager piscine club house jardin d'enfants salle de sport terrain boules vigile 24/24 3 pièces 85 m² avec terrasse exposé sud est avec vue dégagée baie des anges au calme , Séjour salon climatisé donnant sur terrasse 26 m² avec vue mer Cap Ferrat Cap de Nice, 2 chambres climatisé en suite parentale avec salle de douche avec dressing, cuisine indépendante équipée,une cave ainsi qu'un double garage automatisé, store électrique. charges annuelle:4800 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Philippe ZERBIB +33611514271

5 km d’Uzès, maison en pierre de 140 m² restaurée avec une cour et une très grande dépendance.

Située dans le charmant village de COLLIAS, maison en pierre restaurée. Cette maison de 140 m² avec 3 chambres est entièrement climatisée et dispose d'une vaste dépendance de 100 m² avec une hauteur de plusieurs mètres. La maison offre de belles prestations sans aucune nuisance de route et sans vis-à-vis. L’espace extérieur est composé d’une cour de 70 m² exposée au sud avec possibilité de créer une petite piscine. Très belle situation en plein village sans nuisance et avec les commerces à pied. La dépendance à la possibilité d’être transformée en habitation + atelier d’environ 40 m² + garage 3 voitures et de créer une terrasse de 70 m² avec une vue dégagée. Très beau projet de création d’une propriété unique et atypique en plein village. RDC • 1 entrée avec un bel escalier ancien en pierre. • 1 séjour / salle à manger ouvrant sur une cuisine équipée. Cette pièce ouvre aussi sur une cour intérieure de 70 m² exposée au sud avec un bassin. • 1 grande cuisine / salle à manger avec sa buanderie. • 1 chambre avec sa salle de bains. • 1 WC 1er étage • 1 chambre double avec possibilité de créer une suite parentale. • 1 chambre. • 1 salle de bains. • 1 petit salon ou bureau. • 1 WC. Cette propriété offre les prestations suivantes : Toiture en parfait état et isolée – Double vitrage – Climatisation réversible – Tout à l’égout – Exposition sud – Aucune nuisance de route – Aucun vis-à-vis- Commerces à pied.

Spacieux 3 pièces avec grande terrasse vue verdure - Piscine - Le Cannet

A vendre, dans une résidence sécurisée avec piscine et parc près du Cannet Mairie, spacieux appartement trois pièces de 101 m² bénéficiant d'une belle terrasse de 26 m² exposée Sud-Est avec une belle vue sur la verdure sans aucun vis à vis. Le bien se compose d'un beau séjour avec cheminée et d'une cuisine avec cellier. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative et un espace spa. Vous trouverez également une salle de douche ainsi qu'un wc séparé. Une spacieuse terrasse de 26 m², accessible depuis le séjour et la chambre de maître. Les prestations de qualité incluent un chauffage au sol, une huisserie PVC double vitrage, un garage fermé sécurisé, ainsi qu'une cave en sous-sol.

ARCANGUES, Maison Basque avec Vue Rhune

Vous recherchez le calme absolu, une vue Rhune, dans le village renommé d'ARCANGUES, Ne cherchez plus ! Cette belle maison d'architecte vous attend dans un environnement boisé à l'abri de tous les regards sur un terrain de plus de 4 800 m2, avec piscine chauffée 10mx5m. Vous profiterez d'une grande pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur une terrasse de 60 m2 environ exposée plein sud, une grande cuisine familiale indépendante, une suite avec sa salle de bain. A l'étage un spacieux palier dessert trois chambres bénéficiant chacune de salle d'eau et placards. Un dortoir complète l'espace nuit. Cette maison coup de coeur constitue un lieu de vie familial idéal pour une vie à l'année ou en villégiature. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4430.00 et 6030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CENTRE-VILLE – Superbe appartement 3 pièces de 82 m² avec terrasses, solarium vue mer et grand garage

En exclusivité chez Vue Mer Immobilier, découvrez ce magnifique appartement de 80 m² situé dans une résidence récente de 2018, parfaitement entretenue, sécurisée par un portail électrique, au calme et idéalement placée à seulement 100 mètres du centre-ville et 500 mètres de la plage. Cet appartement aux prestations de qualité se compose de : - Un vaste séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial - Une superbe terrasse arborée de 45 m² exposée Sud/Est - Deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau - Un WC indépendant - Bonus rare : profitez d'un splendide solarium de 30m2 privatif sur le toit offrant une belle vue mer. Les + : - Résidence avec ascenseur - Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces - Grand garage de 33 m2 avec porte électrique permettant de stationner deux véhicules, scooter, rangement… Petite copropriété de 8 lots principaux Emplacement idéal : tout se fait à pied Un bien rare alliant confort, calme et proximité immédiate des commerces et de la mer. Pour tous renseignements et visite : Corinne LETERRIER 06 85 02 56 53

Villa à Mandelieu avec piscine et vue mer

Située sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, dans un secteur résidentiel, cette villa provençale d'environ 191 m² bénéficie d'une position dominante avec vue mer sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel. Édifiée sur un terrain de 2 630 m² avec piscine, elle profite d'une exposition Sud-Est et se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant comprend un séjour avec accès à la terrasse et à la piscine, une cuisine ouverte équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le niveau principal propose un double séjour ouvrant sur un balcon avec vue mer, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains avec toilettes ainsi que des toilettes invités. À l'étage, une grande chambre avec dressing dispose de sa salle de bains et de toilettes indépendants. La propriété dispose d'un garage et de plusieurs stationnements extérieurs. Le centre de Mandelieu, les commerces et les commodités se situent à moins de 2 kilomètres.

Le Chesnay - Magnifique maison des années 1930 rénovée en excellent état - Esprit Hampton - 204 m² au sol (+ sous-sol complet) - 4/5 chambres

EXCLUSIVITE - Au Chesnay, nichée au fond d'une impasse du quartier Rueil, Barnes Versailles vous invite à gravir le perron de cette magnifique maison des années 1930 d'une surface habitable de 197 m² (204 m² au sol) plus son sous-sol total (245 m² au sol au total, sous-sol inclus), édifiée sur son terrain de 600 m². Revisitée de façon résolument contemporaine et ayant bénéficié d'une extension récente, elle se découvre de la manière suivante: Au Rez-de-chaussée, une belle entrée mène vers l'immense salon (60 m²) en parquet de teck, traversant et lumineux (double orientation Sud-Ouest/Est) s'ouvrant par de larges portes-fenêtres sur la terrasse pavée et le jardin (exposé Ouest/Sud-Ouest); à ce niveau, la cuisine attenante totalement équipée et dinatoire communique également sur la terrasse pour une convivialité familiale totale; un toilette séparé. A l'étage, on trouve trois belles chambres et une suite parentale avec son immense dressing et sa salle de bains/douche, une salle de bains/ douche, un toilette séparé. En rez-de-jardin: des rangements, chaufferie/buanderie, une pièce de rangement, une family-room (27 m²) facilement convertible en cinquième chambre avec accès direct sur l'allée menant vers la terrasse et le jardin. Possibilité de garer deux véhicules dans l'allée (portail automatique). Deux cabanons de jardin. Particulièrement fonctionnelle avec ses volumes confortables dans la pièce de vie de 60 m² au milieu de laquelle trône une magnifique cheminée, cette maison dégage une sérénité totale tout en bénéficiant d'aménagements remarquables qui en font un bien unique: les fenêtres avec ouvertures en guillotines lui confèrent un charme nord-américain "esprit Hampton" indéniable, l'alliance de la céramique noire au sol avec le béton ciré contribue à l'élégance des espaces de circulation; système domotique pour actionner les volets roulants électriques, double vitrage partout, nombreux placards et dressings aménagés. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation particulièrement réussie sous l'égide d'un architecte comme en atteste un article de magazine de décoration qui l'a célébrée. Ravalement intégralement refait en 2016 - Toiture entretenue régulièrement. En excellent état, elle ne nécessite aucun travaux à prévoir! Quartier privilégié à proximité à pied des écoles de renom (Blanche de Castille, Saint-Jean d'Hulst, Les Châtaigniers), des lignes de bus menant vers toutes les gares de Versailles, Viroflay, Vaucresson et de l'accès A 13. Chaudière gaz à condensation (De Dietrich) avec programmateur/pilotage avec intermittence centrale (avec minimum de température) - Ballon d'eau chaude 150 litres DPE: D/D - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (années de référence 2021, 2022, 2023): entre 3.600 euros et 4.920 euros par an. Taxe foncière (année 2025): 3.251 euros Honoraires: 4% TTC - charge acquéreurs Prix net Vendeur: 1.663.461 euros (hors frais d'agence) Votre contact BARNES: Nathalie BOUE Tel: 06 44 07 93 50 - Email: 1,663,461 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3600€ ~ 4920€

A vendre - Chalet d'alpage - secteur Montagny

Exclusivité RMP IMMOBILIER. Montagny-3 Vallées. RARE A LA VENTE. Pour les amoureux de la montagne. Ce beau chalet d'alpage à rénover est situé dans un hameau d'alpage à 1400m d'altitude sur la commune de Montagny. Le bien se trouve au coeur de la nature mais non loin des 3 Vallées et à 15 minutes de Bozel. Le chalet est orienté SUD-EST avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien vous offre environ 90m2 de surface plancher brut sur 2 niveaux, ainsi qu'une surface supplémentaire dans les combles et caves. Stationnement possible devant la maison. Village avec un accès limité en voiture l'hiver. Budget travaux à prévoir. Réseaux des services à proximité, installation d'une fosse septique nécessaire.

Appartement 2 pièces centre ville

Antibes Juan les Pins 2 pièces en centre-ville avec terrasse au calme Idéalement situé entre Antibes et Juan-les-Pins, cet appartement deux pièces se trouve au 2e étage et bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des plages. Exposé plein sud, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse au calme, donnant sur des jardins. 'appartement bénéficie de double vitrage et d'une chambre avec parquet. Une cave complète le bien, avec la possibilité d'acquérir un grand garage en supplément. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 825 EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr