Mots-clés : hectare nice

Propriété 1 800 m² habitables, 28 hectares de terres

Sud-est de la France, Propriété possédant son Héliport, Drop Zone agréée. À 15 minutes de la mer par la route. À 15 minutes de l'aéroport de Nice, 10 minutes de Cannes, 7 minutes de l'aéroport de Saint-Tropez La Môle et moins de 5 minutes du port de Saint Tropez par hélicoptère. Propriété de 28 hectares d'un seul tenant, sans aucune nuisance et sans voisinage, dans un cadre naturel spectaculaire, dominant le Massif des Maures et la Méditerranée. La propriété dispose d'une demeure principale d'environ 1200 m² habitables, en parfait état, dominant le massif et son propre étang. On y trouve le charme et les codes de l'ancien, agrémentés du confort moderne. Construite dans les années 2000, cette bâtisse dispose de 4 niveaux dont 2 niveaux de vie principaux. À l'étage, 6 chambres dont 4 suites. Un espace aménagé actuellement en dortoir sur 250 m² offre un potentiel de 8 suites supplémentaires. Les murs sont doublés en pierres de taille du domaine. Magnifique pièce de vie avec salon, salle à manger, salle de billard, cuisine de 40 m2. Le chai de 200 m2, vue mer, idéal comme salle de réception, avec terrasse, est en cours de reconstruction avec création de 3 nouvelles suites attenantes. La maison d'invités, comprend actuellement 3 chambres sur 130 m², et est située à 100 mètres de la bâtisse principale. Sa réhabilitation (déb. 2024) prévoit une extension de 3 chambres supplémentaires. Le garage agricole de 200m², peut servir de garage à voitures ou à hélicoptère, ou pourrait devenir une discothèque (6 m de hauteur sous plafond). Ruine d'un ancien moulin à huile en pierres. On compte en sus, écurie et box à chevaux avec projet de transformation en logement de gardien ou 4 suites supplémentaires. Dans un cadre hors du commun, cette propriété Unique est en cours d'aménagement. Le potentiel est de 24 chambres/suites, les autorisations de défrichement ont été obtenues. Elle peut être aussi exploitée en domaine viticole car 23 des 28 hectares sont éligibles en AOC Côtes de Provence. Accompagnement de création de domaine possible. Dossier complémentaire sur références.

Bastide d'exception du 18 ème de 550 M2 - propriété de 25 hectares

Découvrez cette magnifique bastide coup de coeur du 18 ème siècle, rénovée avec soin par un talentueux architecte dans un style méditerranéen offrant une vue dominante de 360 °imprenable du massif de l'Estérel, le massif des Maures, des collines et prairies jusqu'au littoral méditerranéen et le Golfe de Saint-Tropez. Sur les hauteurs du village Seillans ,à côté de Fayence, classé parmi les plus beaux villages de France. Située sur un vaste terrain de 25 hectares, cette grande Bastide de caractère vous offre un véritable oasis de tranquillité et une expérience de prestige inégalée. Profitez d'une vue imprenable sur les environs et la mer au loin depuis votre terrasse de 350 m2 de galets de marbre de Carrare surplombant votre jardin privé-une prairie d'environ 4 hectares plein Sud- bordé de votre foret avec votre rivière pittoresque et ses piscines naturelles. Dès votre arrivée ,vous serez émerveillé par la beauté de cette bastide de 550 M2, qui allie à la perfection charme d'antan et comfort moderne .Chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité de cette demeure historique en cours de restauration au stade des finitions. Laissez-vous séduire par une après-midi de détente au bord de la piscine à débordement ,de belle qualité, où vous pourrez vous ressourcer tout en admirant la beauté naturelle qui vous entoure.Un puit complète également cette propriété ,vous assurant une autonomie en eau. Cette magnifique propriété unique est à 45 minutes de l'aéroport international de Nice ,à proximité du Golf Terre Blanche, vous apprécierez également la possibilité de poser votre hélicoptère sur place ,pour une arrivée en toute sérénité. Cette bastide est un véritable havre de paix où luxe et sérénité se rencontrent harmonieusement ,idéal pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné et exclusif. Que ce soit pour en faire votre résidence principale ,une retraite de luxe ou développer un concept hotelier, culinaire ou de bien-être exceptionnel avec la possibilité d'acquérir également la propriété adjacente de 540 M2 avec 9 chambres et leurs salles de bains sur 4 hectares. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette bastide d'exception ! Venez découvrir ce joyau caché et laissez-vous charmer par son histoire et son ambiance unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et plonger dans l'univers prestigieux de cette bastide du 18 ème. La bastide centrale de 300 M2 avec sa coursive à l'italienne est partiellement terminée ,en cours de finition ,vous permettant d'aménager selon vos envies .Les deux bastidons Est et Ouest sont totalement restaurées. Les extérieurs sont recouverts d'un enduit traditionnel en badigeon à la chaux en ocre jaune. Les grandes hauteurs sous plafond sont exceptionnels :3,80 M au rez de jardin et 3,20 M à l'étage. Cette grande demeure se compose de: -2 étages -11 pièces -6 chambres(4 chambres en suite et 1 chambre double) -5 salles de bains -6 toilettes -double séjour avec grande cheminée -2 autres cheminées -salle à manger avec cave à vins -double vitrage -poutres apparentes intérieures -2 balcons -menuiserie Chêne et menuiserie Fer de grande facture

A vendre grand Domaine sur Fayence

REF : 022024 007 A vendre, un domaine privé de 26 hectares près du village de Fayence dans le Var. Niché dans une campagne pittoresque, entouré de chênes et d'oliviers à seulement 10 minutes du village de Fayence, ce domaine, conçu par un architecte, offre un cadre idyllique. La maison principale, méticuleusement rénovée et entièrement construite en pierres locales, offre plus de 550 m2 d'espace habitable, avec sept chambres en suite, de beaux espaces de vie ouverts et un atelier d'artiste tout en lumière. Cette remarquable propriété bénéficie d'une maison de gardien avec deux chambres, d'une grange avec des écuries, d'un garage spacieux et d'un abri de voiture supplémentaire. Des éléments artisanaux, dont une charmante fontaine, des cheminées douillettes et une piscine inspirée des bains romains, renforcent l'attrait de la propriété. Un spacieux jardin d'hiver, orné d'éléments en fer forgé et de poutres en bois anciennes, offre un sanctuaire serein au fil des saisons, avec un bar adjacent où l'on peut déguster les vins de la cave située en contrebas. Offrant des vues panoramiques sur les majestueuses collines de l'Estérel et de magnifiques aperçus sur la mer, cette propriété est une occasion unique pour ceux qui recherchent la paix et l'intimité, tout en restant à proximité de la côte, à seulement 45 minutes en voiture. Qui plus est, l'aéroport international de Nice est accessible en moins d'une heure, tandis que le prestigieux domaine de Terre Blanche avec son Golf Resort & Spa, une destination cinq étoiles de renom, se trouve à seulement 20 minutes de ce domaine extraordinaire. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site web Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE - Gairaut - Magnifique Duplex de 171 m² au sein d'un do

NICE - Gairaut Profitez de la Côte d'Azur dans un cadre époustouflant en découvrant le prestigieux Domaine de Gairaut qui domine toute la baie de Anges, et dans lequel tout est organisé pour répondre à vos moindres besoins. Vivez l'exception et emménagez dans votre appartement 5 pièces en duplex s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 60 m². L'appartement est composé d'un séjour de 60m2 avec cuisine, s'ouvrant sur une terrasse de 40m2 orientée Sud et avec vue mer. Le coin nuit dispose d'une chambre en suite au rez-de-chaussée et de trois chambres dont deux suites parentales à l'étage. La chambre principale possède également sa terrasse privée avec vue mer. Vous serez séduits par la rénovation de cet appartement, ses beaux volumes et les nombreux extérieurs aménagés qu'il propose. L'appartement est vendu avec un garage double. Situé dans un grand parc privé de 4.6 hectares, le Domaine de Gairaut dispose également d'un practice de golf, d'un court de tennis, d'une salle de fitness, et d'une grande piscine à débordement et avec vue mer. Par ailleurs, il offre un calme et une sécurité inégalable et bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques: www. georisques

Unique Propriété équestre de charme 41 boxes - Manége couvert - Villa 330 m² - 3.5 hectares plat

Située à 40 minutes de Cannes et à quelques minutes de la sortie d'autoroute de Roquebrune-sur-Argens. Sur environ 3,5 hectares entièrement clos, cette propriété comprend 4 habitations et des équipements équestres de grand luxe. L'entrée principale, ornée d'une allée de cyprès, conduit à la villa principale située au cœur d'un jardin paysager avec piscine, terrasse et cuisine d'été, le tout orienté sud. En plus de la résidence principale, le domaine offre 3 autres logements indépendants : une villa de 60 m², une villa de 120 m² et un appartement de 40 m². La partie équestre est équipée d'installations récentes incluant un total de 41 boxes spacieux, une écurie intérieure de 10 boxes avec 2 salles de soins, une douche, une sellerie, un club house avec vestiaire, un espace bureau et un appartement pour le personnel. Une écurie en U propose 16 boxes supplémentaires et une autre sellerie, tandis qu'une écurie barns compte 10 boxes et 5 boxes supplémentaires sont collés au manège. Les installations comprennent un manège de 54x22 m avec sol de qualité, deux carrières de dressage dont une de 78 mètres en forme libre et une autre de 30x15 m, un garage en L, un rond d'Havrincourt, et un marcheur. Une pinède ombragée offre l'espace pour de nombreux paddocks. La propriété est également dotée d'un puits et d'un canal pour l'alimentation en eau, avec de nombreux points de départ pour des promenades. Sa localisation idéale près de Cannes, Nice, Monaco et St Tropez en fait un lieu exceptionnel. La propriété dispose de 3 entrées, dont une spécialement conçue pour les poids lourds avec un spacieux parking, l'accès est optimisé pour toutes les nécessités. CLASSE ENERGIE: 172 C CLASSE CLIMAT: 5 A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'agence Dufossé Immobilier vous propose à la vente, au cœur d'un écrin de verdure, cette ravissante propriété équestre d'environ 2 hectares, à proximité de Cotignac et à 1h d'Aix en Provence, à 30mn des Gorges du Verdon, et 1h30 de l'aéroport de Nice. Dès votre entrée, une majestueuse allée d'oliviers vous guide vers une villa rénovée de 315 m2, séparée en deux appartements distincts : -Le premier appartement bénéficie d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée et de deux suites parentales avec un bureau, salles de bain et dressing. -Le second offre un double séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une véranda, un bureau, deux chambres et une salle de bain. Un hall commun réunis ces deux logement afin d'en faire une habitation principale unique. Un garage double et un abri pour le stationnement d'un van complètent cet ensemble. Le vaste jardin, orné de massifs paysagers, dévoile une piscine de 11x5.5m, entourée d'un pool house agrémenté d'une cuisine d'été, ainsi qu'un local technique carrelé, avec rangements et douche. La structure équestre, accessible par une entrée indépendante, se fond parfaitement dans ce cadre idyllique, offrant 7 boxes (dont 4 ouverts sur des paddocks ombragés), une vaste sellerie, un espace de stockage pour le foin, un manège de 30 x 20m, et une carrière de 15 x 20m avec un sol fibré, arrosage, éclairage, et filet coupe-vent. Cet ensemble, méticuleusement entretenu, incarne le lieu rêvé pour les amoureux des chevaux, que vous soyez un particulier passionné ou que vous envisagiez une activité équestre. Contact : Marine CALARD 06 73 22 18 50, spécialiste en Immobilier Equestre ou Corinne CONTE 06 31 03 21 98, conseillère en immobilier Grand Sud. L'immobilier Passion Marine CALARD 0673221850

Appartement Cagnes Sur Mer 1 pièce(s) 27 m2

Situé à deux kilomètres du centre ville, cet appartement rénové est issu de la réhabilitation d'un ancien moulin à huile datant du 19ème Siècle. Au sein d'un domaine avec tennis et piscine privative, les espaces extérieurs donnent accès a un chemin pédestre qui longe le cours d'eau du « Loup » jusqu'à la mer à 800 mètres. Plus d'un hectare de verdure conserve l'habitat dans un cadre intimiste. La pièce à vivre est exposé sud et ouest, offrant de large ouverture sur l'extérieur avec vue sur la verdure. Un hauteur sous plafond d'environ 3,20m a permis la création d'un coin nuit en mezzanine. L'appartement se complète avec un salle de douche avec wc et une place de parking. À 10 minutes de l'aéroport Nice côte d'azur, et à proximité immédiate des axes routiers. Soumis au statut de la copropriété : 70 lots, charges annuelles : 864€. CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 450 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Jonathan 07 63 79 67 23 Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 864.00 euros.

VILLENEUVE-LOUBET / MARINA BAIE DES ANGES

Soyez les premiers à réserver votre futur appartement dans cette résidence SOLE MARE idéalement situé à 2km de la Promenade des Anglais Life style entre mer et nature où tout est accessible à pied dans un rayon de 500 m (plage, commerces, supermarché, fitness, restaurants) La gare SNCF à 500m ou la piste cyclable Antibes / Nice vous éviteront de prendre votre voiture pour vous déplacer ou aller travailler Si vous préférez les espaces verts, le Parc de Vaugrenier et ses 100 hectares se trouve à 700m T1 à partir de 196 000 € jusqu'à 230 000 € T2 à partir de 269 000 € jusqu'à 306 000 € T3 à partir de 410 000 € jusqu'à 470 000 € T4 à partir de 535 000 € jusqu'à 1 400 000 € Parking de 19 000 € à 24 000 € Garage de 27 000 € à 31 000 € Livraison 4ème Trimestre 2026

Bergerie du 18ème siècle à Grasse avec vue panoramique

Découvrez cette magnifique bergerie du 18ème siècle nichée en périphérie de Grasse, offrant des vues panoramiques sur la côte et les collines de la célèbre Côte d'Azur. Immergez-vous dans un havre de paix et de tranquillité, entouré par près de 2 hectares de terrain privatif, préservant ainsi votre intimité. Les charmes de cette propriété sont sublimés par de somptueux jardins, mariant de vastes pelouses aux accents méditerranéens, des oliveraies et des bois, embrassant délicatement la maison principale ainsi que les deux annexes. Profitez des 4 chambres spacieuses de la maison principale et des annexes qui vous invitent à la détente, tandis que la grande piscine et son pool house ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. Laissez-vous séduire par les nombreuses terrasses qui embellissent cet espace, créant ainsi des lieux idéaux pour accueillir vos convives. De plus, vous bénéficiez d'un garage pour deux véhicules et de multiples places de parking pour vos invités, facilitant ainsi vos réceptions. L'emplacement idéal de cette propriété vous offre un accès privilégié aux plages de Cannes, à seulement 35 minutes de route, ainsi qu'à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, vous assurant une commodité inégalée. Découvrez cette oasis de sérénité alliant charme historique et commodités modernes, une opportunité unique de vivre pleinement la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété d'exception dans un cadre idyllique! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

BAISSE DE PRIX - GRASSE - Bastide vue panoramique - 4 chambres et bureau

Bastide provençale de 190 m², nichée sur un terrain de près d'un hectare dans les hauteurs de Grasse, à proximité de Magagnosc. Cette propriété offre une expérience unique, alliant nature et histoire. À l'intérieur de la bastide, les espaces comprennent quatre chambres dont une grande suite parentale, avec la possibilité d'une cinquième, ainsi qu'un bureau. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, ce domaine a la richesse de posséder trois sources d'eau potable, ainsi que des tunnels souterrains évoquant des récits du passé. Vous retrouverez des oliveraies certifiées AOP Nice bio, des vignes, des fleurs, des arbres fruitiers et des plantes méditerranéennes. Une piscine, un lavoir et de nombreux espaces extérieurs viennent compléter cette propriété historique, qui bénéficierait d'une belle rénovation. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

AIX EN PROVENCE - SUD EST - MAISON PROVENCALE - PISCINE - APPARTEMENT 80m² - CALME

EXCLUSIVITE BARNES. Plongez au cœur de la campagne provençale, dans un village typique situé à environ 15 minutes au sud-est d'Aix-en-Provence. Cette maison familiale surélevée d'un étage offre un potentiel de rénovation exceptionnel, avec environ 250 m² à exploiter, nichés au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare avec un potentiel d'une vue sur la Sainte Victoire. Dans la bâtisse principale, d'environ 173 m², au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour cathédrale, agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine et trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage, une chambre avec une cheminée et une salle de bain avec toilettes vous attendent. Cette propriété comprend également un appartement indépendant et attenant d'environ 80m², équipé d'une cuisine américaine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un bureau. Cet espace annexe se révèle idéal pour accueillir une deuxième famille ou générer un revenu locatif supplémentaire. L'environnement vous offre un cadre de vie privilégié, entre verdure et tranquillité, à quelques kilomètres des accès autoroutiers menant à Aix-en-Provence, Marseille et Nice. Proche de toutes les commodités et des commerces, cette maison présente un beau potentiel de rénovation à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152

Rare: Propriété d'un hectare avec piscine sur le Lac Saint-Cassien

EXCLUSIVITÉ. À seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice et 10 minutes du golf de Terre Blanche, cette propriété jouit d'une position exceptionnelle sur les rives du Lac Saint-Cassien avec vue imprenable d'une rive à l'autre. Ce paradis s'étend sur 11,740 mètres carrés de terrain et abrite une charmante demeure provençale édifiée en 1966. La maison s'étend sur 170 mètres carrés de surface habitable et comporte 3 chambres, 2 salles de bains, un salon avec cheminée et double hauteur sous plafond, une cuisine salle-à-manger spacieuse et un bureau. A cela s'ajoute un grand garage. Cette villa bénéficie d'une belle exposition sud-est et fait face au lac auquel on accède par un portillon privatif. Le parc arboré et clos qui entoure cette propriété crée une oasis de sérénité, tandis que la piscine aux dimensions généreuses invite à la baignade et à la relaxation. Dans ce secteur naturel protégé où il n'est plus possible d'édifier de constructions nouvelles ni même de piscines, cette propriété dispose d'atouts exceptionnels et rares qui ne manqueront pas de vous séduire.

Mougins - Propriété exceptionnelle de 530 m2 - Terrain 3,1 hectares

Localisation exceptionnelle au coeur d'un domaine prestigieux, à proximité immédiate des villages de Mougins et Valbonne, à 15 minutes de Cannes et 25 mn de l'aéroport de Nice. Remarquable propriété édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 3,1 hectares avec piscine et vastes terrasses. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, vaste espace de réception, salon/salle à manger et cuisine américaine ouvrant sur terrasse couverte, 3 suites ouvrant sur terrasse, une autre chambre ou bureau, au rez-de-jardin, un appartement indépendant avec deux chambres en suite, un studio indépendant, une salle de cinéma, un garage pour environ 8 voitures. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 530 € et 6 190 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4530€ ~ 6190€