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Magnifique propriété entièrement rénové - Exclusivité John Taylor Bordeaux

À seulement 30 minutes de Bordeaux, John Taylor vous propose en exclusivité cette propriété d'exception. Ancienne résidence d'officiers sous Napoléon, elle a été réaménagée en une somptueuse maison contemporaine, accompagnée de trois gîtes indépendants, le tout sur un terrain de plus de 2 hectares. La propriété est composée de trois espaces distincts, mariant harmonieusement patrimoine historique et confort moderne. Dans la maison principale, le rez-de-chaussée abrite un salon lumineux donnant sur la salle à manger, une cuisine équipée et une grande véranda offrant une vue imprenable sur la terrasse, le jardin arboré et la piscine. À l'étage, quatre chambres spacieuses, toutes proches de leur salle d'eau, assurent confort et intimité. Les trois gîtes, accessibles par des entrées indépendantes, proposent des hébergements entièrement équipés : le premier dispose de trois chambres, le second de deux chambres, et le dernier d'une chambre. Chaque gîte comprend une cuisine, un espace repas et un coin détente. Un espace d'environ 120 m² reste à aménager, offrant des possibilités variées : création d'un gîte supplémentaire, atelier ou autre projet personnalisé. Les dépendances situées dans le jardin apportent des solutions de rangement supplémentaires. Cette propriété rare, à l'élégance intemporelle et aux prestations soignées, saura vous séduire par son potentiel et son charme unique. Idéal pour investisseurs, maison d'hôtes ou projets Airbnb !

Magnifique propriété entièrement rénové - 5 minutes de Saint André de Cubzac - John Taylor Bordeaux

PRIGNAC ET MARCAMPS. Magnifique propriété entièrement rénové - 5 minutes de Saint André de Cubzac - 10 chambres. Située à seulement 30 minutes de Bordeaux, John Taylor vous propose cette propriété remarquable. Ancienne résidence d'officiers sous Napoléon, elle a été transformée en une somptueuse demeure contemporaine, accompagnée de trois gîtes indépendants, le tout sur un terrain de plus de 2 hectares. Cette propriété conjugue à merveille le charme historique et le confort moderne. Dans la maison principale, le rez-de-chaussée propose un spacieux salon baigné de lumière, une salle à manger raffinée, une cuisine équipée et une vaste véranda offrant une vue imprenable sur la terrasse, le jardin arboré et la piscine. L'étage accueille quatre chambres lumineuses, chacune proche de sa salle d'eau, pour un confort optimal. Les trois gîtes, dotés d'entrées indépendantes, offrent des hébergements entièrement aménagés : le premier comprend trois chambres, le second deux chambres, et le dernier une chambre. Chaque gîte dispose également d'une cuisine, d'un espace repas et d'un coin détente. Un espace d'environ 120 m² reste à aménager selon vos envies : création d'un gîte supplémentaire, atelier d'artiste ou autre projet sur mesure. Les dépendances dans le jardin ajoutent des solutions de rangement pratiques et adaptées. Cette propriété rare, aux prestations raffinées et à l'élégance intemporelle, séduira les amateurs d'authenticité et de charme unique. Idéale pour des investisseurs, une activité de maison d'hôtes ou des projets Airbnb !

Gourbera - Propriété de charme - Exclusivité John Taylor

À quelques minutes de Saint-Paul-lès-Dax et de ses commerces, à 40 minutes des plages de la côte Atlantique et à seulement 10 minutes de l'autoroute A63, cette propriété rare et pleine de charme se niche au cœur d'un environnement préservé. Sur plus de 3,5 hectares de terrain boisé longé par un ruisseau, elle se compose d'un ancien airial typique des Landes, avec une maison principale de plus de 200 m², deux vastes granges de 140 m² et 180 m², un four à pain classé de 22 m² ainsi qu'une dépendance de 16 m². L'ensemble forme un véritable hameau privé, au calme absolu, dissimulé des regards. La toiture a été entièrement rénovée, les poutres apparentes en colombage ont été traitées et mises en valeur, dans le respect de l'architecture traditionnelle. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel pour une résidence principale ou secondaire, mais aussi un fort potentiel pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Un lieu hors du temps, empreint d'authenticité et d'histoire, réservé aux amateurs de sérénité et de nature. Une opportunité rare, disponible exclusivement chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée.

Maison de maître 1832 – 35 min de Bordeaux – Activité touristique possible - John Taylor Bordeaux

Au nord de Bordeaux, dans le Blayais, cette élégante maison de maître datant de 1832 bénéficie d'un environnement privilégié, entre vignobles, forêts et estuaire. À la fois paisible et facilement accessible, elle se situe à proximité immédiate de l'autoroute, sans nuisance. Restaurée avec le concours des Bâtiments de France en 1985, cette bâtisse en pierre de taille développe 321 m² habitables, mariant le charme du XIXe siècle et le confort moderne. Les éléments anciens ont été conservés avec soin : pierres apparentes, boiseries d'époque, cheminées fonctionnelles, sols en carreaux de Gironde faits main et en jatoba exotique dans les chambres. L'ensemble est en parfait état, sans travaux à prévoir. La maison se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une buanderie, de sept grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain, d'une seconde salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, une chambre de 25 m² jouxte un espace salon-TV et bibliothèque. Le parc arboré de 1,2 hectare, aux essences rares, accueille une piscine de 12 x 6 mètres et une vaste terrasse plein sud de 110 m², idéale pour les repas en extérieur avec coin barbecue. Le chauffage au bois, alimenté par des chutes de tonneaux, offre un excellent rendement pour un coût annuel d'environ 2 500 €. L'emplacement est stratégique : à 35 minutes de Bordeaux, moins de 3 heures de Paris via la gare de Saint-Yzan (train toutes les 30 minutes, futur RER en projet), et à seulement 15 km de l'estuaire et de la route de la Corniche menant à Royan. À proximité immédiate, la citadelle de Blaye classée UNESCO, Bourg-sur-Gironde, le Bec d'Ambès, ainsi que de nombreux circuits pédestres et cyclables. Déjà exploitée en chambres d'hôtes depuis 2007, la propriété se prête idéalement à une activité touristique. Un terrain viabilisé de 1,4 hectare, classé en zone NTR et vendu 10 €/m², peut accueillir des hébergements atypiques sans vis-à-vis avec la maison, ou des logements pour le personnel. Le taux d'occupation prévisionnel est estimé à 80 %, et le terrain est divisible. Un bien rare, à la fois raffiné et authentique, pour les amateurs de belles pierres et de nature.

Villa avec Maison d'Amis sur 3 Hectares — Un Havre de Paix Idéal pour les Amoureux des nature

Cette villa d'environ 200 m² sur une terrain de 3 hectares avec piscine formidable est située au cœur du Plan-de-la-Tour. La propriété comprend cinq chambres spacieuses, dont deux dans une charmante maison d'amis, pour un total de huit pièces — un lieu idéal pour accueillir famille et amis. Les prestations modernes, telles que la climatisation, garantissent un confort optimal en toutes saisons. Cette propriété ravira les propriétaires de chevaux ou les amoureux d'espaces naturels. Un puits privé et un terrain entièrement clôturé assurent autonomie et sécurité.

Propriété de charme sur grand terrain - plusieurs dépendances

Mas authentique avec plusieurs dépendances, d'une surface habitable d'environ 300 m² et comprenant au total 7 chambres, situé sur un magnifique terrain d'environ 2,7 hectares avec piscine à débordement et garage. La propriété bénéficie d'un emplacement magnifique et calme et d'une intimité absolue ! En quelques minutes, vous pouvez rejoindre le centre du charmant village de Plan de la Tour, avec ses magasins, ses restaurants, ... (2,4 km à pied). La plage/le port de Sainte-Maxime n'est qu'à +/- 20 min. Les bâtiments Le Mas: Hall d'entrée ; salon lumineux avec cheminée ; salle à manger. Mezzanine. Cuisine de style provençal typique. 1 chambre principale. Salle de bains. 2 chambres et 1 salle de bains. WC séparés. Authentique maison en pierre avec 2 chambres et une salle de bains. Autre annexe avec 2 chambres et une salle de bains. L'espace extérieur Piscine à débordement (comme neuve) avec une vue imprenable sur la nature ; garage. Forage. Charmante propriété de caractère composée d'une maison principale et de plusieurs dépendances - idéale pour passer de merveilleuses vacances en famille/entre amis ou pour louer ! Situation très calme - vue magnifique sur la nature verdoyante!

Propriété Aix-en-Provence -

Située sur la mythique Route Cézanne, à quelques minutes seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez une propriété rare nichée dans un écrin de verdure de 6 hectares. Ce domaine d'exception, entièrement arboré et paysagé, offre un cadre de vie où règne le calme absolu. Une Bastide de Maître de 250m2 environ alliant charme et volumes vous accueille dans une atmosphère lumineuse : Espace de vie : Entrée, un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine parfaits pour recevoir, un grand bureau baigné de lumière, une terrasse offrant une vue imprenable sur la Ste Victoire. Etage : une suite parentale avec salle de bains, dressing, 2 chambres, une salle d'eau. Sous-sol : 2 caves à vin climatisées, une salle de sport ainsi qu'un garage sécurisé. Une seconde maison indépendante de 160m2 en contrebas comprend en rdc : un séjour/salle à manger, cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et une chambre avec salle de bains. A l'étage : 1 chambre et une salle d'eau. Elle dispose également de son propre garage et d'une cave. Le terrain, véritable havre de paix, abrite piscine, local technique et atelier de jardinage. Pour plus d'informations, contactez Sophie de Poncins (EI) 06 21 09 45 38 / 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frontactez Sophie de Poncins (EI) 06 21 09 45 38 / 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Aix En Provence 8 pièce(s) 380m²

Exclusivité - Environnement exceptionnel à 10 minutes au Nord du centre ville d'Aix-en-Provence, superbe propriété entièrement rénovée de près de 400m2 habitables édifiée sur un terrain exceptionnel de 1.37 hectare. Totalement repensée par une architecte d'intérieur , elle offre des prestations haut de gamme et une décoration raffinée. La bastide offre : une entrée cossue, une cuisine design avec îlot et espace salle à manger, un très grand salon, avec cheminée et vue panoramique sur le jardin, une suite parentale de plain-pied, comprenant : un superbe dressing, une salle d'eau et une chambre. Le rez-de-chaussée offre également une seconde suite avec salle d'eau, une salle de sport , un très grand bureau/chambre d'amis ; À l'étage, un salon TV, trois chambres dont une seconde suite élégante avec terrasse , deux salles de bains . Une maison d'amis indépendante complète l'ensemble, avec deux chambres disposant chacune de leur salle de bain, un salon et une cuisine. Le terrain, exceptionnel et parfaitement au calme, sans aucune nuisance, abrite une très grande piscine et sa plage, un pool house avec cuisine d'été , un terrain de pétanque , un potager et un grand jardin plat et paysager. Enfin, un abri voiture et un garage viennent parfaire les prestations de cette demeure d'exception. Propriété discrète, raffinée, idéalement située, totalement rénovée avec goût. Renseignements complémentaires sur demande. Honoraires à la charge du vendeur Isabelle IMBERT - Agent commercial 06 05 84 18 46 Valentin HUC-DEBAT 06 16 64 93 11 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété de 42 hectares avec belle vue et environnement préservé en sud Ardèche.

Située sur les contreforts du massif du Coiron, à 10mn de Privas, cette vaste propriété offre un cadre de vie rare et préservé, à l'abri des regards, accessible par un chemin de 2 km qui garantit tranquillité et intimité. Elle profite d'un environnement privilégié, avec une vue à 180° alliant calme absolu et nature préservée. Son terrain de 42 hectares, composé de landes et de terrasses naturelles, de bois, d'un ruisseau, de sentiers en fait un lieu rare, idéal pour les amoureux de grands espaces et de sérénité. Édifiée en 2010 avec des matériaux de qualité tant pour la construction que pour l'isolation thermique performante, cette maison d'architecte conjugue confort moderne, vastes espaces et harmonie avec la nature. D'une superficie de 265 m² habitables, elle se distingue par ses vastes volumes ouverts, ses prestations soignées et ses possibilités de d'aménagement intérieur avec un sous-sol complet de 150m2 actuellement utilisé en garage avec un espace prévu pour l'installation d'un spa. Dès l'entrée, le charme opère. Le vaste séjour de 55 m², avec son plafond cathédrale et sa mezzanine surplombante, offre une ambiance à la fois conviviale et raffinée. La cheminée à insert apporte une touche chaleureuse pour les soirées d'hiver, tandis que les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur. Ses larges baies vitrées baignent les espaces de lumière et offrent des perspectives imprenables sur la nature environnante. La cuisine attenante aménagée, équipée, réalisée sur mesure en châtaignier massif par un artisan local, séduira les amateurs de gastronomie et d'authenticité. Entièrement équipée, elle allie esthétique et fonctionnalité. Un cellier attenant complète cet espace, apportant des rangements supplémentaires. Le rez-de-chaussée abrite également une spacieuse suite parentale, véritable cocon de sérénité. Elle dispose d'une grande chambre, d'un dressing aménagé et d'une grande salle de bain confortable. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses offrent un cadre agréable et reposant, partageant une salle d'eau moderne. Un vaste bureau vient compléter ce niveau, idéal pour le télétravail ou pour une activité artistique. Un cadre naturel exceptionnel et des équipements haut de gamme. Conçue pour un confort absolu, la maison bénéficie d'une construction en briques monomur avec un enduit plâtre intérieur, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Le plancher chauffant réversible, alimenté par une pompe à chaleur au rez-de-chaussée, assure une température agréable toute l'année. À l'étage, des radiateurs électriques viennent parfaire le système de chauffage. La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes : Un garage double avec porte automatisée. Un vaste sous-sol de plus de 150 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : stockage, atelier ou création d'un espace bien-être. Une alimentation en eau autonome, grâce à une source généreuse, captée et traitée par un système UV. La vie au coeur de cet environnement naturel offre un spectacle quotidien au gré des saisons.Un rare écrin de nature, isolé, à l'abri des regards pouvant répondre à des projets de vie, d'accueil, ou d'artisanat. Vidéo sur demande. Pour plus d'informations, et organiser une visite, contactez Muriel CASTERA au 06 43 74 08 45 / . Muriel CASTERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.

Propriété provencale au cœur de deux hectares de garrigues, proche de Pampelonne

Nichée au cœur de deux hectares de garrigues préservées, cette villa d'exception d'une surface donnée d'environ 350 m² conjugue charme provençal et élégance. Rénovée avec des matériaux nobles elle offre un cadre de vie dans un environnement verdoyant et préservé. La villa offre de vastes espaces lumineux avec un grand hall d'entrée desservant un salon cathédrale imposant avec une cheminée, un salon TV, une cuisine équipée donnant sur un patio avec une fontaine provençale, 7 chambres en suite (dont 2 indépendantes), idéales pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, la douceur de vivre se prolonge grâce à une piscine chauffée, un salon d'extérieur et de larges terrasses. Une piscine. Espace parking voitures confortable. Un double garage. Une salle de gym. Double portail pour une sécurité optimal. Un terrain de pétanque. Un lieu intimiste à l'abris de tous les regards, proche du village de Ramatuelle et des plages de Pampelonne.

Draguignan - 2 Maisons et beaucoup de potentiel..

Deux maisons, un cadre exceptionnel – piscine, tennis et 1,5 hectare de nature À quelques minutes en voiture des commodités, découvrez cette propriété où espace et potentiel s'accordent à la perfection. Sur un terrain de 15 000 m² en zone naturelle, se déploient deux habitations actuellement reliées mais pouvant être séparées très simplement, idéales pour une grande famille, un projet entre amis ou un investissement locatif. La première maison offre deux chambres et une agréable véranda ouverte sur le jardin. La seconde, plus vaste, propose trois chambres lumineuses. L'ensemble bénéficie d'un vaste garage, d'une cave et de dépendances, dont l'une pourrait accueillir un appartement supplémentaire d'environ 65 m². Côté loisirs, tout est prêt : piscine, terrain de tennis privé, et un environnement d'un calme absolu, sans vis-à-vis. Un lieu de vie rare où chacun trouve son espace, entre convivialité et nature préservée.

Bastide provençale de style avec ses propres vignobles

Cette bastide de 12 pièces. construite avec des matériaux traditionnels de qualité. La bastide dispose de plusieurs espaces de vie spacieux et lumineux répartis sur une magnifique surface de 565 m². C'est une propriété idéale pour recevoir famille, amis et relations d'affaires. Cette bastide provençale est située dans la réserve naturelle de la Plaine des Maures sur un terrain de 8.6 hectares. dont 5.4 hectares de vignes AOC Côtes de Provence en fermage. Au rez-de-chaussée. un impressionnant salon/salle à manger de 90 m² avec une vue imprenable sur le jardin et les vignobles. La grande cheminée et les poutres créent une atmosphère accueillante. Le second salon de 31 m² est très cosy et dispose également d'une cheminée. La salle à manger. une grande cuisine équipée de 47 m². 3 chambres avec salles de bains et 2 bureaux complètent cet espace. À l'étage : 3 chambres avec salles d'eau et 1 bureau. Cette prestigieuse demeure dispose de 2 grands garages pouvant accueillir 6 voitures. ainsi que d'un pool-house de 170 m² (avec salon. chambre. cuisine et salle de bains) au bord d'une piscine de 6 m par 12 m et d'un jacuzzi pour se détendre et profiter des journées ensoleillées avec une vue imprenable sur les vignes. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et du vin et présente un grand potentiel de développement. À mi-chemin entre Saint-Tropez. Le Verdon et Monaco. Cette propriété bénéficie d'une situation centrale et d'un accès facile. Veuillez nous contacter pour de plus amples informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Domaine de Terre Blanche - Villa Neuve Moderne

Magnifique villa neuve de style moderne, à peine terminée, située dans le célèbre et prestigieux 'Domaine de Terre Blanche' (Hôtel Spa Golf Resort *****), à seulement 1 heure de Monaco en voiture (18 minutes en hélicoptère). Nichée sur un terrain paysager de 1.850m2, la villa de 240m2 se compose de: - Rez-de-chaussée : vaste séjour-salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte 'ultra' équipée, chambre de Maître avec salle de bains en suite. - A l'étage : trois chambres avec salles de douches en suite, deux ayant accès à une vaste terrasse. La propriété possède un superbe jardin plat avec piscine privative, un triple garage de 68m2 et possède également un accès à une piscine située à 50 mètres du centre d'entraînement de l'Albatros. Le 'Domaine de Terre Blanche' s'étend sur 300 hectares entièrement clôturés et surveillés par vidéo. On y trouve deux parcours 18 trous primés, un centre d'entraînement très moderne, un hôtel 5 étoiles avec plusieurs restaurants et un spa de 3200 m2. Bien en copropriété: Oui Taxe foncière: xxx€ Diagnostics: Consommation Energétiques: A Emission GES: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.