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Immeuble à vendre 738 m2 avec foncier 1023 m2 Fort potenti

SIKSIK Immobilier vous propose à la vente un immeuble de 738 m2 situé sur la commune de Lambesc, implanté sur une parcelle de 1023 m2. Édifié sur deux niveaux, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités de valorisation pour investisseurs ou marchands de biens. À l'avant du bâtiment, un local commercial actuellement loué par un opticien permet de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Dans l'état actuel, le batî est composé de la façon suicante : -Un local commercial d'une surface de 180 m2, loué 1000 euros HT / mois sous un bail 3-6-9 -Un local au rez de chaussée de 230 m2, libre de toutes occupations, -Un local au premier étage de 331 m2, libre de toutes occupations. Le bien présente un fort potentiel de développement grâce aux possibilités d'urbanisme, autorisant notamment la surélévation d'un niveau ainsi que la réalisation de nouvelles constructions à l'arrière de la parcelle (sous réserve d'autorisations). Sa configuration, sa surface et son foncier en font un produit rare, idéal pour un projet de restructuration, de division ou de promotion immobilière. Photos non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous directement. Valentin PEREZTel : 07 81 22 00 14Mail : : 994 117 356 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement moderne à Saint-Tropez

Situé en plein cœur de Saint-Tropez, à quelques pas seulement des commerces, restaurants et du port, ce superbe appartement de 127 m² séduit par son élégance et sa luminosité. Installé au premier étage d'un immeuble, il s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, alliant modernité et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, offrant à chacun confort et intimité. La suite principale bénéficie en plus de toilettes indépendantes. Rénové avec soin en 2013, ce bien propose des prestations contemporaines de qualité, incluant la climatisation, ainsi qu'une agréable terrasse privative entourée de verdure, véritable havre de paix en centre-ville. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de standing, cet appartement rare à la vente conjugue emplacement privilégié, raffinement et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente de locaux professionnels / Bureaux de standing. Avenue de l'Observatoire 75006 Paris. Au cœur du prestigieux quartier du Jardin du Luxembourg, dans un bel immeuble datant de 1890, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à usage de bureaux, idéalement situés et au calme sur cour, libres de toute occupation. Configuration : AU RDC : 6 bureaux indépendants + 4 postes en open-space sous verrière, 2 WC et cuisine. 165 m²au sol ~. Niveau Mezzanine : Espace travail de 22m² ~ + stockage/archivage (47 m² environ au sol hors Carrez). Au -1 : Salle de réunion de 25 m² ~, Stockage et archivage de 34 m² ~. Emplacement privilégié : à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg et des transports (RER B Luxembourg, métro Vavin ou Raspail). En très bon état et bénéficiant de toutes les prestations de confort (chauffage à air pulsé, réseau RJ45, VMC), ces locaux sont prêts à l'emploi. Un cadre de travail privilégié et idéalement situé, parfait pour une entreprise, un cabinet, une association ou comme investissement locatif (demande locative très forte dans ce secteur recherché). Disponible également à la location. Nous consulter Bien proposé par Rodolph D'ANDREA EI, agent commercial (RSAC 941882060)

Vente-3 P CIMIEZ

** Sous offre acceptée ** Dans le quartier recherché de Cimiez, à quelques minutes du centre ville, nous vendons un superbe 3 pièces de 89 M2 situé au 2ème étage d'un petit immeuble de standing. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 15 M2 en vue mer, d'un balcon et d'une orientation idéale, offrant une luminosité exceptionnelle. Avec de belles hauteurs sous plafond, 2 salles de douches et une cave, il est en excellent état. L'appartement est à proximité des transports en commun et des écoles, idéal pour une vie familiale pratique. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier magnifique. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes mensuelles chauffage et eaux chaudes inclus : 350 euros. Honoraires à charge vendeur.

vente appartement 3 Pièce(s)

Coeur PALM BEACH ! Tout au sud de Cannes, en prolongement de la célèbre Croisette se situe le secteur du Palm Beach appelé aussi Pointe Croisette. Plages de sable fin à moins de 200m ainsi que restaurants, commerces et transports en commun. C'est dans cet immeuble moderne que nous vous proposons ce lumineux 3/4P en parfait état avec loggia sans vis-à-vis et offrant une très belle vue sur le parc de la copropriété. Il est composé d'un séjour de 30m², une cuisine équipée, 2 chambres, un bureau ou chambre d'appoint supplémentaire, et de deux salles de douches avec toilettes. Vendu avec cave et la possibilité en sus d'un confortable garage alimenté en électricité et au prix HAI de 50 000 €. Le tout en parfait état et vous serez seul sur le palier. Climatisation réversible et charges raisonnables. Coup de coeur ! A votre disposition pour tout renseignement et visite au 06 60 93 18 11. Alain Freyermuth - Agent Commercial EI.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose: Appartement au 5ème et dernier étage – Terrasse 33 m² – Parking (en option) Emplacement * Rue Huguerie: Entre Fondaudège/Jardin Public et Palais Galien * Tram D, direct gare, à 3 min à pied, Quinconces à 5min * Vie de quartier très appréciables: commerces, restaurants... Luminosité * Appartement surplombant les toits: aucune ombre portée par les immeubles voisins * Triple exposition: une lumière naturelle continue, du matin jusqu'au soir * De grandes ouvertures dans chaque pièce La terrasse * 33 m² (3,30x10m) exposée Ouest, sans vis à vis, avec vues panoramiques sur les toits * Aucune circulation en contrebas : calme absolu * Terrasse éclairée, équipée: d'un point d'eau, de prises, d'une douche d'extérieur à température variables Confort & prestations * Résidence sécurisée avec ascenseur * Faibles charges de copropriété * Climatisation autorisée dans la copropriété, installation facilitée via la terrasse * Cave * Local vélo * Place de parking en option Surfaces * 45 m² loi Carrez, 56 m² habitables, 33 m² de terrasse * Surface pondérée: 45 Carrez + 11/2 surfaces habitables + 33/2 de terrasse = 66m² * Organisé en une chambre de 20m², l'espace nuit retrouve facilement sa configuration en T3. Points forts * Dernier étage avec ascenseur et vue dominante * Terrasse exceptionnelle sans vis-à-vis * Calme total, sans circulation * Luminosité omniprésente * Adresse très recherchée * Mode de vie à pied, en vélo et en voiture sans contrainte La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure-Helene Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900643677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement - Bordeaux - 143m²

Emplacement, Luxe, Harmonie et Lumière - A la vente Place des Martyrs de la Résistance À vendre cet appartement de prestige situé Place des Martyrs de la Résistance à Bordeaux. Lové au 2ème étage d'un immeuble de caractère cet appartement rénové entièrement par l'architecte d'intérieur bordelaise est unique. Eclairage, aménagements sur mesure, climatisation gainée, interrupteurs haut de gamme, double vitrage bois, puits de jour, tout a été réfléchi et réalisé sans fausse note. Une entrée centrale Vous serez accueillis par une entrée spacieuse où bois et verre se mèlent à merveille pour créer une atmosphère douce et accueillante. L'espace bureau intégré à un aménagement sur mesure en bois massif bénéficie de la luminosité apportée par le puits de jour central de l'appartement. Il est prolongé par un toilette indépendant ainsi qu'une buanderie. La pièce maîtresse Le séjour-cuisine de plus de 65 m² avec ses 5 ouvertures exposées sud ouest offrent une vue unique sur la place des Martyrs de la Résistance qui évoluera au cours des saisons. Les aménagements sur mesure pensés et réalisés avec des matériaux nobles ainsi que les décrochés et moulures au plafond subliment les espaces et volumes. La bibliothèque accueille une cheminée de 2 m de longueur alimentée au bioéthanol idéale pour réchauffer l'atmosphère lors des longues soirées hivernales. Une cuisine dinatoire haut de gamme La cuisine totalement équipée et aménagée (cave à vin, hotte intégrée, plancha teppanyaki, etc.) est séparée par une verrière. Elle trouve naturellement sa place dans cet espace, présente sans être oppressante. Véritable espace de vie, elle appelle à la convivialité avec son îlot central prolongé par une table en chêne massif. Au calme absolu La suite parentale aux dimensions généreuses n'est pas en reste. De la tête de lit centrale en passant par le dressing tout hauteur, la salle de bain privative en marbre et bois, chaque détail a été imaginé avec minutie pour donner à cette pièce une atmosphère calme et apaisante. Son exposition est promet des réveils lumineux. La seconde chambre complétée par une salle de douche attenante offre un espace à aménager selon les envies en chambre d'enfant avec son dressing et son bureau intégrés ou en chambre d'amis. Les marqueurs de l'appartement y sont respectés, soulignant le caractère harmonieux de l'ensemble de la rénovation. Côté pratique, une annexe technique à l'étage supérieur, une cave de plus de 17 m² ainsi qu'un abonnement au parking souterrain le plus proche sont cédés également. On adore : - un emplacement premium avec vue dégagée sur la place des Martyrs de la Résistance, - une rénovation complète, harmonieuse et de haut standing, - un appartement traversant sans aucun vis-à-vis à la luminosité omniprésente. Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir ce lieu de vie unique. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ALPES-MARITIMES(06) NICE LIBERATION VENTE BOURGEOIS 4/5 PIECES

NICE Proche de toutes les commodités,dans un bel immeuble bourgeois de caractère au calme avec une belle vue dégagée, vente spacieux 5 pièces lumineux traversant composé d'un double séjour de 45m² donnant sur des jardins, 3chambres (possiblité 4), salle de bains, salle d'eau. Fort potentiel. Photos supplémentaires sur demande. Possibilité garages.

ALPES-MARITIMES(06) NICE LIBERATION VENTE BOURGEOIS 5/6 PIECES

NICE Proche de toutes les commodités,dans un bel immeuble bourgeois de caractère au calme avec une belle vue dégagée, vente spacieux 5 pièces lumineux traversant composé d'un double séjour de 45m² donnant sur des grands balcons, 4 chambres (possiblité 5), salle de bains, salle d'eau. Fort potentiel. Photos supplémentaires sur demande. Possibilité garages. VEALYS - ACHAB - 06 07 40 76 78 - Plus d'informations sur (réf. 060207580) Honoraires TTC charge vendeur

À VENDRE - Appartement - Paris - 75002 - Place des Victoires - Palais Royal - 4 pièces - 2 chambres - 160 m²

Place des Victoires, l'une des adresses les plus convoitées de la Capitale, à proximité immédiate du jardin du Palais Royal, Emile Garcin Propriétés vous propose ce très bel appartement d'une surface de 160 m², situé au troisième étage d'un magnifique immeuble du XVIIIème. Il comprend une entrée, un vestiaire, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une en suite, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC, un cabinet de toilette. Une cave complète cet offre rare à la vente dans le centre historique de Paris.

Neuilly - Barrès - Duplex rez-de-jardin

Dans un immeuble récent de standing, un appartement en duplex situé en rez-de-jardin d'une superficie de 243 m² Carrez avec un jardin privatif en angle de 330 m² exposé au sud et à l'ouest. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : une entrée, une grande réception, une cuisine avec office, buanderie, toilettes. Au premier étage, quatre chambres disposant chacune de leur propre salle de bains avec toilettes.(Possibilité cinquième chambre). Comme une maison, appartement familial et de réception, parfaitement exposé. Entièrement à rénover. Une cave, une chambre de service (actuellement rattachée à l'appartement) et deux places de parking dans l'immeuble complètent ce bien rare à la vente.

Votre agence CENTURY 21 Immobilier Conseil vous propose à la vente ce superbe appartement 5 pièces de 90 m² (89.01 en loi carrez) avec 4 chambres, idéalement situé dans le quartier très prisé de Stanislas, à quelques pas de l'Institut Stanislas, de la rue du Suquet et à seulement 10 minutes à pied de la mairie de Cannes, du Vieux-Port, des plages et du Palais des Festivals. Situé dans un petit immeuble avec seulement deux appartements et un local commercial, ce bien bénéficie d'un cadre de vie particulièrement calme et confidentiel, très rare dans le secteur, avec charges extrêmement faibles (environ 350 € / an). Entièrement rénové avec soin en 2021, l'appartement séduit par ses volumes exceptionnels avec plus de 3,50 m de hauteur sous plafond, son charme de l'ancien conservé (cheminées d'ornement dans les chambres) et son agencement optimisé sans perte d'espace. Exposé plein sud, il offre une belle luminosité tout au long de la journée et dispose d'un agréable balcon d'environ 5 m² avec store neuf, sans vis-à-vis. L'appartement se compose : d'une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte donnant sur le balcon d'une chambre avec salle d'eau privative et placard de trois autres chambres confortables avec rangements d'une salle de bains avec espace buanderie et toilettes de toilettes invités Prestations de qualité : rénovation complète en 2021 huisseries double vitrage remplacées en 2022 climatisation réversible Daikin dans toutes les pièces fibre optique installée réseau RJ45 dans chaque chambre variateurs de lumière parquet au sol Stationnement gratuit et facile dans le quartier. Possibilité d'acquérir en complément deux garages fermés situés à environ 100 mètres. Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre à Cannes ou un investissement locatif, grâce à sa configuration familiale et à sa proximité immédiate du centre-ville. Nous contacter au 04 92 19 45 45 pour toutes de mandes de visites ou question. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1058.0 € et 1432.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

EXCLUSIVITE - VENTE 13008 - CARRE D'OR - APPARTEMENT 218 m² - CHAMBRE DE SERVICE ET PARKING

En exclusivité chez BARNES, découvrez cet élégant appartement traversant idéalement situé au cœur du Carré d'Or. Au 3ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble intimiste de style Art Déco, parfaitement entretenu et raffiné, ce bien rare offre une surface généreuse de 218 m². Seul sur son palier, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement harmonieux. Une large entrée, agrémentée d'un coin bibliothèque, distribue, côté sud, un vaste séjour avec bow-window et une salle à manger offrant une vue dégagée. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, séduit par la qualité de ses prestations et se prolonge d'une buanderie fonctionnelle dotée de nombreux rangements. Un dégagement permet également l'accès à l'ascenseur de service. L'espace nuit, au calme, comprend une suite parentale avec nombreux placards, salle de bains, douche et toilettes. Une pièce dressing se situe dans le couloir attenant. Une deuxième chambre dispose de sa propre salle d'eau. La troisième, ouvrant sur une terrasse dominant un jardin verdoyant, bénéficie d'une salle de bains avec toilettes. Conçu par un architecte de renom, cet appartement séduit par ses volumes, ses finitions soignées et ses belles hauteurs sous plafond. En complément, il offre un appartement de service de 21 m² au 6ème étage, une place de parking et une cave en rez-de- chaussée. Les charges incluent le chauffage, l'eau froide, l'entretien de l'immeuble, de l'ascenseur et la présence d'un concierge. Le bien est par ailleurs équipé d'une climatisation réversible et d'un système d'alarme. Un appartement d'exception, rare sur le secteur, à proximité immédiate des écoles réputées (Provence, Cluny) et de toutes commodités : commerces de bouche, boutiques, médecins et métro. Contact : Madame Claude LEONETTI, Ambassadrice BARNES +33 (06) 82 90 66 62 - Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3520€ ~ 4830€