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Les Allées de Sévigné

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Le domaine Les Allées de Sévigné est un programme immobilier neuf situé en cœur de ville à Saint-Berthevin. Commerces, écoles et transports au pied ou à moins de 100 m du domaine. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieurs privatifs (balcons, loggias ou jardins), parkings et prestations soignées. La résidence, conforme à la RE 2020 seuil 2025, inclut des espaces paysagers, ascenseurs, locaux vélos et pompe à chaleur. Un cadre de vie fonctionnel au sein d'une commune dynamique aux portes de Laval. Profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf à Saint-Berthevin : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu'à 10 ans après l'achat. Prestations incluses dans les logements (1) : Balcon spacieux, DPE (A/B/C), Configurable, Cuisine Coeur de Vie. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

MAISON EN PIERRE DE 330 M2 - DEPENDANCES SUR 3262 M2

A 8 MIN DE FARGUES - IMMOBILIER RIVA vous présente cette authentique maison en pierre datant de 1850, développant plus de 330 m2 habitables au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec ses murs en pierre apparente, ses poutres d'origine et ses volumes généreux. Le séjour de 48 m2 bénéficie d'une impressionnante hauteur sous plafond de près de 5 mètres et d'une magnifique cheminée qui en fait une pièce de vie chaleureuse et conviviale. La cuisine, récemment rénovée et ouverte sur l'espace repas. Un espace bureau avec rangements, un vaste cellier de 26 m2 ainsi qu'une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. La maison dispose de 4 chambres aux belles dimensions, dont trois de 23 m2 et une de 19 m2. Deux chambres bénéficient de leur propre salle d'eau privative, dont une située au rez-de-chaussée. Une salle de bains avec douche ainsi que 3 WC complètent l'ensemble. Les chambres profitent d'une agréable vue sur le jardin paysagé. Une vaste salle de plus de 70 m2, actuellement utilisée comme salon de danse, représente un véritable atout. Cet espace peut facilement être transformé selon vos besoins : salle de sport, atelier d'artiste, bureaux professionnels, salle de réception, logement complémentaire ou espace destiné à accueillir une collection automobile. La propriété bénéficie d'équipements de confort appréciables : double vitrage, fibre optique, climatisation, poêle à granulés et poêle à bois. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain clos de 3 262 m2 soigneusement paysagé. Les espaces de détente y sont nombreux avec un boulodrome, une agréable terrasse d'été agrémentée d'un gazébo ainsi qu'une piscine sécurisée de 11,5 x 5 mètres au sel. Les dépendances offrent un potentiel particulièrement intéressant avec deux garages de 41,5 m2 et une écurie de 56 m2 dont les boxes sont toujours présents, ainsi que de nombreux espaces de stockage et de rangement. Un puits de 29 mètres de profondeur, raccordé à la maison, constitue un avantage supplémentaire pour l'entretien du jardin et les besoins quotidiens. Cette propriété pourra séduire une grande famille mais également convenir à un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, d'activité professionnelle à domicile ou à une activité équestre grâce à ses dépendances et ses espaces extérieurs. Portail électrique, environnement préservé, calme absolu, charme de la pierre, volumes exceptionnels et fort potentiel d'évolution font de cette propriété un bien rare sur le secteur. Située à seulement 15 minutes de la rocade bordelaise et à 30 minutes de la gare Saint-Jean de Bordeaux, elle bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Pour plus d'informations et de photos rendez-vous sur immobilier - riva . fr

NICE Carré d'or 2P dernier étage

Rentabilité 12% Etudiant plus saisonnier, NICE Carré d'Or,à deux pas de la Promenade des Anglais,dans une résidence sécurisée, deux pièces de 21.2 m2, dernier étage sans ascenseur (3/3), ensoleillé, traversant nord-sud, au calme, avec vue dégagée sans vis à vis. Cet appartement, refait à neuf, se compose : - d'une pièce de vie - d'une cuisine américaine équipée - d'une chambre - d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage, de la climatisation réversible. Possibilité location courte durée. Rentabilité 12% Etudiant plus saisonnier, Charge 124€/Mois.Taxe foncière 501€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Procédure en cours : Installation climatisation Mme BUNKOVA. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 419.00 et 569.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

3/4 PIECES - NICE SAINT PHILIPPE

Nice Saint Philippe, proche Gambetta, magnifique 3/4 pièces de 72.01 m2 vendu loué, en très bon état, au 3ème étage, avec ascenseur, traversant Nord-Sud, disposant d'un balcon et d'une loggia. Cet appartement lumineux se compose : - d'un salon - d'une grande cuisine indépendante équipée donnant sur la loggia - de 3 chambres dont une donne sur un balcon et une sur la loggia - d'une salle de douche rénovée - d'un dressing - de Toilettes séparés L'appartement est équipé de la climatisation réversible dans chacune des chambres, de fenêtres double vitrage. Porte blindée. Cave en sous sol. A quelques minutes à pieds seulement des commerces, du tramway (L1 Thiers et L2 Alsace Lorraine), bus, mer à 10 min, proche écoles et universités. Possibilité de rachat des meubles. Charges : 224€/ mois (eau froide/chaude et chauffage inclus). Taxe foncière : 1308 €/an. Loyer actuel : 1500 € charges comprises (1269 € + 231 € charges comprenant eau chaude/froide, chauffage, ordures ménagères) Rentabilité brute : 5.54 % Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 983.00 et 1331.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Philippe FLAUTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ( en cours )

Uzès : Bastide contemporaine de 233 m² à 1.2 km du centre historique

Très belle réalisation fluide et homogène Pièces de réception (75 m²) ouvertes sur terrasse et jardin 3 chambres, 3 salles de bains, bureau Jardin arboré de 1.500 m² avec piscine 8 x 4 m, forage

Bel Horizon

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Bel Horizon, une résidence neuve à Perpignan, au cœur d'un emplacement idéal proche du centre historique, des commerces et des transports. Des logements modernes avec vues exceptionnelles sur la plaine roussillonnaise, lumineux et fonctionnels, dans un cadre paisible. Mobilité et confort au quotidien ! Prestations incluses dans les logements (1) : Balcon spacieux, Configurable, Placard en option dans chaque chambre, Pompe à chaleur, Cuisine Coeur de Vie, Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Arche Vive

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Bouygues Immobilier présente son dernier projet immobilier, dans un quartier dynamique d'Asnières-sur-Seine. À moins de 15 minutes à pied de tout : transports (Tram T1, Ligne 13 et future Ligne 15), commerces, services... Des appartements du studio au 5 pièces, le programme propose une diversité de logements conçus pour répondre aux besoins de tous. Chacun d'eux bénéficie d'espace extérieur ! Prestations incluses dans les logements (1) : Configurable, Placard en option dans chaque chambre, Cuisine Coeur de Vie, Pompe à chaleur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Aix-en-Provence – Secteur Le Pigonnet Appartement 2 pièces – 57 m² avec terrasse exceptionnelle de

Actuel Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement 2 pièces, idéalement situé dans le très recherché secteur du Pigonnet à Aix-en-Provence. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien lumineux se compose de : une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau, un WC indépendant. Atout rare : toutes les pièces donnent accès à une magnifique terrasse de 100 m², exposée Est, Sud et Nord, offrant un ensoleillement optimal et un véritable espace de vie extérieur. Ce bien est complété par un double box en sous-sol, un confort supplémentaire très recherché. Environnement privilégié, à proximité des commodités et des axes routiers. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Maison T3 d'environ 60,55m² - Portissol

***UNIQUEMENT CHEZ ALBERT IMMOBILIER *** Maison T3 d'environ 60,55 m², édifiée sur un terrain de 313 m², idéalement située dans le quartier recherché de Portissol, à proximité immédiate du port de Sanary-sur-Mer. Elle comprend un séjour avec cuisine d'environ 27 m² ouvrant sur le jardin, un cellier, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Emplacement exceptionnel, à seulement 5 minutes à pied du port de Sanary-sur-Mer et à moins de 10 minutes à pied de la plage de Portissol. Une opportunité rare à ne pas manquer ! DPE : F Prix : 430 000€

Villa de prestige

Sublime villa de prestige, construite en 2002, au coeur du quartier recherché de Saint-Paul-de-Vence. Nichée sur un terrain de 2500 m², exposée plein sud, cette propriété offre une vue dégagée à couper le souffle. La villa offre de généreux volumes de vie, baignés de lumière, dans un état exceptionnel, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, chaque détail étant entretenu avec le plus grand soin. Un véritable bijou pour les amateurs d'élégance et de confort. A l'intérieur, de grand espace avec un salon, une salle à manger, une cuisine et ses 4 chambres, et plusieurs salles d'eau. A l'extérieur, deux belles terrasses, une magnifique piscine, de nombreuses dépendances, un vaste garage, ainsi qu'un espace pour accueillir plusieurs véhicules. Une opportunité rare, Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et vivez l'excellence à Saint-Paul-de-Vence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Philippe FLAUTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ( en cours )

A VENDRE 350 m2 de parking à exploiter

Nice - Les Baumettes aéroport : 13 minutes voie Mathis : 3 minutes plage 8 minutes RARE : complexe parking, dans une résidence à très forte demande de stationnement, Bonne rentabilité locative, et possibilité de revente au détail avec plus value. 17 places de parking, tout ou partie pouvant être boxé. Eau courant, électricité. Dossier complet fourni sur demande. Référence agence : 42

Maison - 3 Chambres - Centre village de Saint-Jean-d'Aulps

A vendre, Ascension Immobilier vous propose cette maison de 106 m² idéalement située au cœur de Saint-Jean-d'Aulps, dans un environnement calme tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, écoles, restaurants et services du village. Édifiée récemment, cette maison séduit dès les premiers instants par son architecture actuelle, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour et la salle à manger, favorise les moments de convivialité tout en offrant un espace fonctionnel et parfaitement intégré. Le jardin, actuellement en cours d'aménagement, laissera libre cours à vos envies. L'étage accueille un espace nuit parfaitement distribué composé d'une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que deux chambres supplémentaires de belles dimensions partageant une vaste salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Un garage ainsi qu'un large accès goudronné facilitent le stationnement au quotidien et complètent les prestations de cette maison prête à accueillir ses futurs propriétaires. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement quelques minutes des stations de ski du Roc d'Enfer, des Portes du Soleil, de Morzine, d'Avoriaz et des nombreuses activités de montagne été comme hiver, tout en restant proche des rives du Lac Léman et de la frontière suisse. Cette maison récente représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un bien sans travaux, associant confort moderne, efficacité énergétique, qualité de construction et situation privilégiée. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 207 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A VENDRE Villa provençale de plain-pied avec piscine Laroq

Charmante villa provençale de plain-pied de 100 m2 sur un terrain arboré de 1 100 m2, sans vis-à-vis, au calme. Maison fonctionnelle, pratique et lumineuse, idéale pour une vie de famille confortable. Bel espace de vie convivial parfait pour des moments cocooning avec les amis et les enfants. Ouverture sur une grande terrasse couverte de 52 m2 avec cuisine d'été et barbecue. Le coin piscine, véritable espace de vie extérieur, invite à la détente, aux repas d'été et aux moments en famille à l'abri des regards. Trois chambres et une salle de bains composent l'espace nuit. Aucun travaux à prévoir, vue dégagée, installation photovoltaïque assurant l'autonomie énergétique avec un rendement annuel d'environ 1 900 EUR. À visiter sans plus tarder, elle coche toutes les cases.