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PETITE PERLE - Maison T4 de 100m² - Parcelle de 274m² -13380 Plan de Cuques

LLINARES IMMOBILIER vous présente : PETITE PERLE. Située au cœur du très recherché village de Plan-de-Cuques, à quelques pas seulement du marché hebdomadaire et des commodités, venez découvrir cette agréable villa développant 100m² habitables sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa décoration soignée et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, prolongée par un lumineux salon-séjour ouvrant directement sur une agréable terrasse extérieure. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin convivial agrémenté d'un barbecue, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté stationnement, la propriété permet d'accueillir jusqu'à deux véhicules. Un garage attenant a été en grande partie aménagé en buanderie. Fonctionnelle et pleine de charme, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et recherché. Une opportunité à découvrir sans tarder. Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1470€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1880€ et 2600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Maison à vendre -13380 - T4 de 100m² - Parcelle 274m²- Plan de Cuques

A vendre maison de type 4 avec Jardin, Piscine et garage - Fos-sur-Mer 13270

Votre agence ERA immobilier vous propose d'acheter une maison de type 4/5 située sur un secteur recherché de Fos-sur-Mer. La surface habitable (d'environ 115m2) se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, de trois chambres dont une attenante à un grand dressing, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un espace piscine propice à la détente, d'une cuisine d'été et d'un wc. Très au calme et exposé Sud, cette maison est équipé de la climatisation dans chaque pièces et d'un forage dans le jardin. Un garage (d'environ 15m2) vient compléter les prestations et le terrain permet également le stationnement de plusieurs véhicules supplémentaires.

Nice Cimiez - Idéal familles -

CIMIEZ/ MONASTÈRE - Idéalement situé au sein d'une résidence avec parc, proche du Monastère, du Musée Matisse et du Jardin des Arènes, cet appartement familial configuré en 4 pièces pour une surface Carrez de 87 mètres carrés saura vous séduire par ses volumes généreux et son calme. L'appartement, traversant et situé en rez-de-jardin, est distribué de la manière suivante : entrée, grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur un jardin privatif de 43 mètres carrés avec terrasse de 12 m² exposés sud-ouest, 3 chambres donnant sur un jardinet-terrasse arboré de 12,5 m², salle de douche, toilette indépendant, dégagements et placards. L'appartement est fonctionnel et en bon état d'usage, mais des travaux de modernisation peuvent être envisagés pour une parfaite mise au goût du jour. Une place de parking extérieur et une cave complètent idéalement ce bien. Un parc pour enfants et des places de stationnement collectif sont disponibles dans la copropriété. À proximité : écoles prisées, collège Matisse, commerces et transports en commun. Classe Énergie : C. Charges annuelles : 3 872 euros. Nombre de lots de copropriété : 113 lots principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 780 euros et 2 410 euros. Aucune procédure connue dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EZE BORD DE MER - APPARTEMENT 6 PIECES A VENDRE DE 143M² - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - CAVE - PARKING

Eze Bord de mer: Cet appartement en triplex offre une vue mer panoramique exceptionnelle. Ses nombreuses terrasses ainsi que son jardin vous permettront de profiter pleinement de l'exposition Sud /Ouest. Située dans une rue calme, la petite copropriété comprend seulement 2 appartements. Le style d'architecture contemporain de cette villa mitoyenne, ainsi que ses grandes baie-vitrées rendent l'espace intérieur très lumineux. Une cave et un parking.

Cannes Californie – Magnifique propriété avec vue mer

Située dans un quartier résidentiel très prisé de Cannes, cette demeure datant de 1850 offre une vue splendide sur la mer et l'Estérel ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. D'une superficie habitable d'environ 670 m², la propriété est édifiée sur un terrain paysager de 2 600 m² et se compose comme suit : Au niveau jardin et piscine : - Cuisine équipée avec office, réserve et monte-plats - Entrée de service - Salle d'eau - Toilettes - Buanderie - Trois chambres ouvrant sur le jardin, dont une avec entrée indépendante - Deux salles de bains avec toilettes - Une salle d'eau avec toilettes Au rez-de-chaussée : - Entrée - Toilettes invités avec vestiaire - Salle à manger avec office - Triple réception avec cheminée ouvrant sur la terrasse avec vue sur le Suquet et l'Estérel ; un bureau avec accès à la chambre indépendante du jardin avec salle de bains et dressing Au premier étage : - Chambre de maître avec cheminée, balcon avec vue mer, dressing, salle de bains avec toilettes - Bureau ou chambre ouvrant sur terrasse ouest, salle de bains - Chambre ouvrant sur balcon avec salle de bains Au deuxième étage : - Deux chambres sous combles avec salle de bains - Toilettes Annexes : - Maison de gardien d'environ 58 m² comprenant deux chambres, un salon, un coin cuisine et une salle d'eau Cave à vin, garage pour 2 voitures, parking pour plusieurs véhicules, piscine 6 x 12 m, pool house et cuisine d'été, terrain de boules

Appartement dans maison de charme 1930, 103 m² proche du centre

Situé à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, au sein d'une petite copropriété de caractère, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée d'une maison de charme des années 1930 développant 103 m² de surface habitable et bénéficiant d'un agréable jardin privatif exposé Sud-Ouest d'environ 80 m². L'appartement offre une distribution fonctionnelle et équilibrée : une entrée, un salon – salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'un grand dégagement avec placard et WC séparé desservant l'espace nuit. Celui-ci se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La hauteur sous plafond de 2,80 m confère à l'ensemble de beaux volumes et un charme authentique. En annexes, vous disposerez également d'une chaufferie, d'une cave, d'un grand garage ainsi que d'une place de stationnement extérieure pour un véhicule. Un bien alliant cachet de l'ancien, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités et du centre historique. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.36 % TTC Prix hors honoraires : 574 000 € François BOZO EI - 06 62 49 59 91 Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 507 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2330.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 224 068 RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479

Villa avec piscine au calme - Fayence

Située dans un quartier résidentiel à 10 mins du village de Fayence, cette villa est au coeur d'un environnement calme et entourée de nature. La surface de la villa est d'environ 190m2 sur un terrain plat clôturé de plus de 2000m2 exposé plein sud avec une superbe vue dégagée sur le massif de l'Esterel jusqu'à Frejus. L'entrée dessert d'un coté une belle cuisine ouverte par de larges baies vitrées donnant sur le jardin puis de l'autre côté un immense séjour cathédrale traversant et amenant à l'espace nuit. 3 chambres avec mezzanine et 1 salle de douche sont au rez-de-chaussée ainsi qu'un espace rangement et WC. La suite parentale est à l'étage avec une magnifique vue sur le jardin et la campagne varoise à perte de vue. Une superbe piscine en forme libre d'environ 5x10 avec de nombreux espaces de détente entourés de pins maritimes donnent un air de maison de vacances à cette jolie villa provénçale.

Villa Roquebrune Sur Argens 4 pièces 94,90 m2 sur 2 445 m2 de terrain avec piscine et abri-voiture

EXCLUSIVITÉ ! Très belle vue panoramique pour cette villa individuelle de 94,90 m2 sur 2 445 m2 de terrain clos comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour d'environ 23 m2 avec poêle à bois donnant sur terrasse 17,40 m2 avec vue, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, deux chambres donnant sur terrasse dont une avec dressing, une salle d'eau, des WC séparés, un cellier et dégagement avec placards. Une piscine 8x4 avec terrasse autour, un atelier d'environ 9 m2 avec douche et un abri voiture. Copropriété horizontale de 21 lots - Charges annuelles : 156,32 euros (route communale) . Prix 495 000 euros dont 3,77 % d'honoraires inclus ( prix net vendeur 477 000 euros + 18 000 euros à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement, contactez rapidement l'agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 156.32 euros.

Villa provençale Mougins

ELITE GROUP by KW vous propose à la vente cette villa idéalement située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Mougins, quartier Etang de Fontmerle, cette maison provençale de prés de 200 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant charme, confort et discrétion. Édifiée sur un beau terrain plat, la propriété se compose d'un rez-de-chaussée vous accueillant par une grande entrée donnant sur un vaste espace de réception / salle à manger ouvert sur la terrasse et le jardin ainsi qu'une cuisine avec buanderie attenante. Le rez de chaussé comporte également deux chambres confortables avec placard, une salle d'eau et un WC À l'étage, la suite principale constitue un belle espace privé, comprenant une salle de bain attenante et un espace pouvant servir de dressing, garantissant confort et intimité. Les extérieurs proposent un jardin plein sud et une piscine. Un garage fermé complète l'ensemble. Une dépendance vient enrichir la propriété, composée d'un studio aménagé et d'un atelier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Julien SEVRIN Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 839102688

vente appartement 2 Pièce(s)

Vente appartement les Issambres. Dans une résidence calme et sécurisée, à deux pas de la plage et du village, superbe appartement récent d'env 48m². Il se compose : Hall d'entrée, wc invités, séjour donnant sur terrasse d'env 10m² et prolongée par un jardin d'env 50m², cuisine us équipée et chambre avec salle d'eau. Garage et place de parking privatif.

La côte landaise version famille : 111 m² de bonheur à Messan

Au coeur du bourg de Messanges, découvrez une maison familiale rare sur la côte landaise, où tout se fait à pied ou à vélo ! Commerces, écoles et services sont accessibles à portée de mains, tandis que la plage n'est qu'à quelques minutes à vélo. Nichée dans une commune particulièrement agréable à vivre, appréciée pour son esprit nature et sa douceur de vie, cette maison de 111 m² répartis sur deux niveaux a été pensée pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez : une suite parentale en rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage, une salle d'eau et une salle de bains à l'étage des espaces confortables et fonctionnels pour la vie de tous les jours. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. C'est la maison idéale pour celles et ceux qui rêvent de vivre sur la côte landaise dans un environnement convivial, naturel et accessible toute l'année. À deux pas des écoles, des commerces et à quelques minutes de l'océan… que demander de mieux ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 436.00 et 589.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Lucine JONTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832835573 RCP APIVIA Courtage

EXCLUSIVITÉ - GAOU BÉNAT - 5 CHAMBRES - VUE MER - PISCINE

Située au cœur du très prisé domaine privé et gardienné du Gaou Bénat, imaginé par les architectes André Lefèvre-Devaux et Jean Aubert, cette élégante villa contemporaine de 150 m², construite en 2016 (RT 2012), offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et collines, où confort moderne et nature préservée se rencontrent harmonieusement. Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile un bel espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse offrant une superbe vue sur la mer et les collines du domaines. Un cellier faisant également office de buanderie et un WC complètent cet espace fonctionnel. Une suite parentale vue mer avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissant à tous confort et indépendance avec vue sur les collines et la mer. À l'extérieur, la propriété invite pleinement à la détente avec une piscine chauffée de 4 x 8 mètres équipée d'un système de nage à contre-courant. La terrasse, mêlant bois et pierres de Bormes, s'intègre parfaitement à l'environnement et permet de profiter d'une vue sur la baie du Gaou remarquable. Le jardin en restanques souligne le caractère méditerranéen du lieu, tandis que deux places de stationnement sont aménagées à l'entrée de la villa. Le Domaine du Gaou Bénat offre par ailleurs des prestations de grande qualité, avec des courts de tennis, une école de voile, une épicerie, un restaurant ainsi que des plages privées réservées aux résidents, renforçant le caractère exclusif de cette adresse. Véritable havre de paix, cette propriété séduira les amateurs de nature et de bord de mer en quête de calme, de sécurité et d'un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 960€

THURINS Coup de coeur pour cette maison entièrement rénovée

Dans un environnement privilégié, au coeur d'un magnifique terrain de 4 435 m2 avec piscine et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison individuelle de 167 m2 entièrement rénovée en 2020 avec annexes de 120 m2 Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie en partie déplafonnée de 71 m2, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée réalisée par un cuisiniste indépendant. Les larges ouvertures offrent une belle continuité entre intérieur et extérieur, avec deux terrasses dont une couverte sur jardin et la piscine. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux grandes chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau et dressing + Un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, une salle de jeux et un espace TV cocooning complètent l'ensemble. En parfait état, cette maison atypique séduit par ses volumes, sa décoration soignée et son atmosphère chaleureuse. En annexes : une buanderie, une cave, Un hangar de 65 m2 avec mezzanine de stockage ainsi qu'une chambre froide de 24 m2 apportent un véritable atout, notamment pour une activité professionnelle nécessitant du stockage Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel. 625 000 EUR (honotaires charge vendeur)