Mots-clés : jardin ouest 1

Maison Agde 5 pièce(s) , avec garage, Grand terrain ,belle exposition

Maison lumineuse avec un appartement indépendant en rez de chaussée . Située dans un quartier recherché d'Agde, cette maison élevée d'un étage offre 105m² habitables sur un terrain de 462 m², bénéficiant d'une exposition idéale Sud/Ouest. À la fois fonctionnelle et pleine de charme, elle conjugue confort, potentiel et emplacement privilégié. À l'avant, le terrain entièrement terrassé permet de stationner aisément plusieurs véhicules dont un camping car si besoin . À l'arrière, un agréable jardin paysagé, piscinable, invite à la détente et à la convivialité. Il est possible de faire un potager. L'intérieur, rénové avec goût, propose un bel équilibre entre modernité et cachet par ses matériaux de qualité ; les peintures sont très récentes. La pièce à vivre, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine contemporaine refaite à neuf, créant un espace de vie chaleureux autour de la cheminée. Le tout s'ouvre sur un balcon filant équipé d'un barbecue maçonné, parfait pour profiter des soirées d'été. Les chambres habillées de parquet bois massif offrent une atmosphère cocooning et apaisante. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 16 m² avec en prolongement une pièce avec fenêtre faisant office de buanderie et d'atelier de bricolage . Il abrite également un appartement indépendant d'environ 35 m², récemment rénové, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif , ou bien pour créer une suite parentale . Une véranda lumineuse utilisée en jardin d'hivers vient parfaire cet espace, donnant sur le jardin. Parmi les atouts supplémentaires : -L'isolation des combles récentes, les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires, assurant un bon confort thermique . -Deux stores bannes pour un ombrage optimal sur la pièce à vivre. - La cheminée et le barbecue marchent parfaitement - La maison est climatisée. - Possibilité de créer un potager Un bien rare offrant à la fois confort immédiat et potentiel d'évolution . Alyson LOUCHART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 743 276 - BEZIERS.

vente appartement 2 Pièce(s)

NICE OUEST - Napoléon III 2 pièces / Piscine / Terrasse / Vue mer / Cave / Proche commodités / Parking possible Exclusivité ! Venez découvrir ce superbe deux pièces situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et espaces verts. L'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement grâce à son exposition Sud-Est et d'une superbe terrasse profonde depuis laquelle vous apprécierez la vue sur la mer. Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC et d'un spacieux séjour donnant sur la terrasse de plus de 15m². Vendu avec une cave. Un parking privatif est disponible en sus, sinon de nombreux stationnements collectifs sont disponibles dans la copropriété. Un arrêt de bus est situé à l'entrée de la résidence et toutes les commodités sont à proximité immédiate. La promenade des anglais est à 5min en voiture et 20min à pied. Idéal primo-accédant ou pour un pied-à-terre. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, ainsi que l'accès à la piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON A RENOVER AVEC EMPLACEMENT IDEAL A SAINT-CLAIR

Très bien situé, à quelques minutes à pied de la plage de Saint-Clair, au calme, avec un aperçu mer, cet ensemble immobilier offre un très beau potentiel. Actuellement, il s'agit d'une ancienne bâtisse avec beaucoup de charme, divisée en quatre appartements. Un premier appartement en rez-de-jardin de 87 m2 est composé de deux chambres, un séjour, une cuisine séparée et deux salles de bains. Un garage de 33 m2 avec une buanderie, une cave ainsi qu'une terrasse couverte complètent ce logement. Un second appartement de 59 m2 au premier étage avec une grande terrasse au Sud-Est comprend une cuisine équipée, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un troisième appartement de 33 m2 au premier étage, orienté Sud-Ouest s'ouvre sur une véranda de 26 m2 prolongée d'une terrasse ainsi qu'une cuisine ouverte, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un dernier logement de 30 m2, plus récent, est constitué d'un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Les appartements du haut peuvent être réunis et obtenir ainsi un appartement spacieux par niveau avec chacun un jardin, une terrasse, un stationnement ou un garage. Il serait également possible de réaliser une seule habitation de plus de 200 m2 habitables, très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. Il s'agit d'un bien à repenser complètement selon votre projet immobilier. Bien situé dans une zone soumise à une obligation de débroussaillement. Pour tous renseignements, merci de contacter Véronique GODET +33613058041 ou pour le CABINET DUJARDIN, expert en immobilier de prestige au Lavandou et à Bormes-les-Mimosas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON à RENOVER

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente dans le village de Saint-Augustin-sur-Mer (17570), à 1 500 mètres des Commerces, 3 000 mètres du Golf de Royan / Saint-Palais-sur-Mer et 4 000 mètres de la plage, une Maison de Plain à rénover édifiée sur un terrain d'environ 500m2. Exposée Est-Ouest, cette maison d'environ 83m2 de surface habitable comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une arrière cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et des WC. Chauffage électrique. Un Appentis de 16,85m2 ainsi qu'un garage de 30m2 avec porte de service sur le jardin complètent l'ensemble. Notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Appartement bourgeois 4 pièces rénové avec jardin et Studio indé

Cannes, à la naissance du quartier prisé d'Oxford, proche de toutes les commodités, découvrez cette exclusivité Engel&Völkers. Situé dans un ancien hôtel Bourgeois entièrement réhabilité et divisé en 4 lots d'habitation avec entrées indépendantes, ce Duplex, d'une superficie de 146 m² habitables est complété par un studio de 24 m² habitables. Les deux lots bénéficient d'un accès direct à des jardins privatifs de plus de 400 m² et 46 m² chacun. Le Duplex, composé de 4 pièces, dispose d'une entrée noble par un escalier desservant un hall d'accueil privatif. Au niveau de vie, le salon - salle à manger bénéficie d'une très belle luminosité grâce à 5 fenêtres et deux portes fenêtres donnant accès à 2 balcons à balustrade dominant le jardin. Un beau parquet en chevron et une cheminée confèrent une ambiance chaleureuse à cette pièce, sublimée par une cuisine entièrement équipée et son îlot central en marbre. Une salle d'eau, des toilettes individuels et un cellier buanderie complètent le niveau. L'étage supérieur accueille 3 chambres dont une chambre parentale équipée d'une salle d'eau avec WC. Les deux autres chambres se partagent une salle de douche et bain. Le niveau, complété d'un WC individuel, bénéficie d'une hauteur sous plafond incroyable grâce à l'intégration des combles parfaitement isolées. L'appartement est complété par un studio de 24 m² habitables équipé d'une kitchenette, avec terrasse et jardin de 48 m² à usage privatif. L'orientation Sud, Est et Ouest confèrent une belle luminosité. Pour le confort, l'habitat est entièrement climatisé, ce qui, en complément de double vitrage de qualité, permet de présenter un logement avec une note énergétique B. Le studio, orienté Est, bénéficie également d'une très honorable note C. 3 places de parking complètent cet ensemble Duplex 4 pièces + Studio. Diagnostic de performance énergétique : 77 – B / Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 766-1036 euros. Copropriété en cours de formation. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

vente maison 3 Pièce(s)

Mazet en duplex avec jardin, terrasses et piscine ? Proche centre et plage À seulement 1 km du centre-ville et des plages (15 minutes à pied), découvrez ce charmant mazet en duplex de 73 m² habitables, situé dans un environnement privilégié, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots avec piscine. En rez-de-jardin, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un cadre convivial et chaleureux. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, prolongée par un jardin à usage privatif, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.Un WC invités complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 2 chambres avec placards, dont une avec accès à un solarium, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien bénéficie de prestations confortables : double vitrage, climatisation réversible, et une exposition sud-sud-ouest. À l'extérieur, vous profiterez de 65 m² de terrasses, d'un jardin privatif et d'une piscine partagée entre seulement 3 logements. La résidence est sécurisée par un portail automatique. Un parking et un garage complètent ce bien. ? Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la mer. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.

En exclusivité trois pièces traversant avec grande terrasse couverte et vaste jardin

En exclusivité trois pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin. Au premier étage d'un immeuble moderne, appartement traversant de 44 m² en bon état avec porte blindée, double vitrage et volets roulants électriques. Composé d'entrée avec placard, séjour, cuisine indépendante équipée, chambre à coucher, chambre d'enfants, salle de douche avec WC et fenêtre, grande terrasse couverte et vaste jardin. Idéalement exposée Sud-Ouest, ensoleillé at au calme, à quelques pas de tous les commerces. Un bien très intéressant sur le marché.

APPARTEMENT STANDING 210 M2 avec JARDIN 200 M

Découvrez ce rez de jardin dans un immeuble d'exception à l'architecture 1900, dans une rue calme à proximité de la Rotonde et des commerces.un cadre de vie privilégié. Repensé, cet appartement de standing est marqué par des volumes de vie généreux tournés vers l'extérieur avec son jardin privatif de 200m2 exposé sud ouest, arboré véritable havre de paix en coeur de ville est dominé par deux majestueux platanes et ponctué d'essences méditerranéenne agrémenté de deux terrasse extérieur. L'entrée se découvre avec ses carreaux ciments et son accès direct au garage de 30 m2, derrière une porte majestueuse en verre et bois vous découvrirez, un espace de vie de 90 m2 unifié par un parquet en chêne se composant d'un généreux salon avec sa cheminée en marbre noir, d'un espace bureau, d'une cuisine semi ouverte et d'une salle à manger créant un ensemble fluide et convivial. Une chambre parentale en suite avec son dressing, sa salle de douche et son toilette séparé. Deux autres chambres avec une salle de bain (baignoire et douche), un toilette séparé. Un dressing de 10 m2, un espace laverie dans le garage Possibilité d'exercer une profession libérale Véritable produit coup de coeur

Paris XVIème - Jasmin - La campagne à Paris avec un jardin exceptionnel.

Appartement rénové avec terrasse et jardin. Véritable bien d'exception, ce rez-de-jardin de 93m² pondérés bénéficie d'un extérieur de 135m² rare sur le marché : une terrasse prolongée d'un jardin à l'anglaise ensoleillé, clos et arboré, à l'abri des regards. Les pièces de vie totalisant 40m² s'organisent autour d'une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte équipée et d'une superbe véranda abritant un confortable salon. C'est ici que la magie opère : inondée de lumière naturelle et entièrement ouverte sur la verdure cette pièce offre une sensation de vie en maison, au calme dans un cadre bucolique. Traversant Est-Ouest, le bien déploie à l'opposé un côté nuit astucieusement aménagé. Il compte deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bains, de nombreux placards sur mesure et des toilettes séparées. Idéal pour profiter de la nature en ville au gré des saisons, ce bien unique prend place dans un immeuble sécurisé aux prestations impeccables, à quelques pas des commodités, des écoles et des transports. Une cave complète l'offre. Local vélo. LOI ALUR : 25 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 3540 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 22059. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 1.380000€ honoraires inclus - DPE : E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Belle propriété historique, à moins de 10 minutes de Monaco

Votre agence JOHN TAYLOR vous propose à moins de 10 minutes de Monaco, cette magnifique villa historique. Une vaste bâtisse du XVIème siècle, ancien presbytère de la chapelle, où règnent histoire, caractère et charme. Vous serez séduits par les nombreux atouts qu'offre cette propriété située au calme, sans vis-à-vis, très lumineuse car bénéficiant d'une exposition à dominante SUD / OUEST et située à quelques minutes des commerces et de la mer à pied. Dès l'entrée, vous serez immédiatement plongés dans l'histoire, entourés de pierres apparentes et de voûtes qui donnent à la villa son charme authentique. Ce caractère se prolonge dans le vaste séjour et les chambres. Mais, ce que vous apprécierez par-dessus tout dans cette villa d'environ de 460 m², c'est la vue imprenable sur la mer Méditerranée, avec Saint-Jean-Cap-Ferrat en arrière-plan. L'accès y est facile, les volumes y sont généreux et on y trouve de nombreuses vastes terrasses ainsi qu'un jardin paysager de plus de 2000 m² accueillant une superbe piscine avec sa cuisine d'été. Un appartement pour le staff, un garage fermé ainsi que de nombreuses places de stationnement en extérieur viennent compléter cette demeure d'exception. Cette propriété est une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire dans un cadre exceptionnel, offrant luxe, tranquillité et proximité avec Monaco.

SUPERBE VILLA À MOUGINS, AVEC VUE MER

Mougins : Superbe villa contemporaine avec piscine et tennis, située dans un secteur prestigieux de Mougins. En position dominante avec un terrain de 2130m2, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, avec une vue mer sur les îles de Lérins et l'Estérel. Rez-de-chaussée : vaste séjour de 90M² avec une cuisine américaine, de grandes baies vitrées permettant de profiter d'une lumière naturelle traversante et d'une vue d'exception, ainsi que 2 suites de plain pied. Cette villa de 370m2 propose des prestations haut de gammes, avec de très belles finitions. Disposé sur 3 niveaux on retrouve à l'étage 3 chambres en suite avec dressing, dont l'une qui s'ouvre sur une terrasse, permettant de bénéficier d'une vue mer panoramique. Les sols sont chauffant et antidérapants dans toutes les salles de bains. Au rez de jardin : salle de sport, salle de cinéma, cave à vin, hammam et jacuzzi. La villa bénéficie également d'une piscine chauffée avec d'eau salée à contre courant avec cascade, spacieux pool house, ou possibilité d'appartement indépendant (2 pièces) dans un environnement de verdure avec oliviers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de plain-pied au calme. jardin sans vis-à-vis et prestations de qualité

Aux portes de Biarritz, au bout d'une impasse privée et à l'abri des regards, cette élégante propriété offre un cadre de vie particulièrement privilégié, où calme, nature et confort se conjuguent avec une rare harmonie. Implantée au cœur d'un magnifique jardin paysager d'environ 800 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et intimiste, difficile à imaginer à seulement quelques minutes à pieds des commerces, des écoles, des transports et des principaux pôles de la Côte Basque. Entièrement rénovée avec soin en 2015, la maison développe environ 168 m² habitables pour plus de 200 m² utiles. Principalement de plain-pied, elle séduit par la générosité de ses volumes, sa luminosité omniprésente et sa connexion permanente avec les extérieurs. Le vaste espace de vie d'environ 60 m² constitue le cœur de la maison. Le salon, agrémenté d'une cheminée en marbre, se prolonge par une élégante véranda exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. La salle à manger semi-ouverte et la cuisine haut de gamme entièrement équipée composent un ensemble convivial et chaleureux, pensé aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. Les prestations participent pleinement au caractère raffiné du lieu : sols en travertin, aménagements sur mesure avec niches éclairées, éclairages d'ambiance avec variateurs et finitions particulièrement soignées créent une atmosphère élégante et intemporelle. L'espace nuit accueille trois chambres ouvertes sur le jardin, dont une agréable suite parentale avec salle de bains complète. Un studio indépendant complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : espace d'accueil pour la famille ou les amis, activité professionnelle, télétravail ou hébergement complémentaire. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre environnant. Une vaste terrasse d'environ 50 m² exposée à l'ouest prolonge naturellement les espaces de réception tandis que la piscine chauffée, équipée d'une nage à contre-courant et de buses de massage, s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure. Un grand garage, un atelier ainsi qu'un double abri voiture viennent compléter les prestations de cette propriété particulièrement complète. Devenues particulièrement rares aux portes de Biarritz, les propriétés capables d'offrir simultanément intimité, absence totale de vis-à-vis, jardin paysager, piscine chauffée, dépendance indépendante et accès rapide aux commodités suscitent naturellement l'intérêt des acquéreurs les plus exigeants. Une adresse confidentielle où l'on profite d'un véritable art de vivre, dans un environnement préservé, à quelques minutes seulement de l'effervescence biarrote. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques Bien situé en zone soumise à l'encadrement des loyers.

vente villa 5 Pièce(s)

NICE PESSICART ? Élégante villa contemporaine avec piscine aperçu mer et vue nature. Dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette villa contemporaine construite en 2018 développe 138 m² habitables sur un terrain paysager de 899 m², exposé sud-ouest et baigné de lumière. Pensée pour un confort de vie optimal, la propriété offre des volumes généreux ainsi qu'une organisation idéale permettant d'accueillir deux familles en toute indépendance. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un vaste espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse et un jardin avec piscine chauffée (4x7 m). Une buanderie, et une suite avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, trois chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes indépendantes composent l'espace nuit. En rez-de-chaussée, un garage ainsi que des stationnements et un local deux-roues viennent parfaire les prestations. Prestations de qualité : pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, doubles vitrages, volets roulants, alarme, tout-à-l'égout. Un bien rare, alliant modernité, confort et sérénité, à quelques minutes du centre. À DÉCOUVRIR ! 980 000 € HAI - Classe Énergie B Honoraires d'agence à la charge du vendeur Votre conseillère Isabelle Agence BBii - 06 62 66 80 00 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.