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Maison de charme Aix-en-Provence

Située sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, proche de la clinique Axium, cette maison de 120 m² habitables bénéficie d'un terrain joliment arboré de plus de 1 200 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un séjour baigné de lumière, une grande cuisine indépendante entièrement aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un salon télé / cellier pouvant être transformé en chambre. L'étage propose deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au dernier niveau, une petite chambre / bureau, sous les toits, qui bénéficie d'une vue dégagée sur les environs. À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix, la propriété séduit par son extérieur plein de charme, avec plusieurs terrasses, un agréable jardin et un terrain de pétanque idéal pour partager des moments conviviaux. Le bien dispose également de deux garages ainsi que d'une cave, apportant des espaces de rangement appréciables. Un emplacement privilégié proche du centre, un accès rapide aux principaux axes et aux transports en commun, ainsi qu'un environnement au caractère champêtre. Julien BOISSET(EI) 06 52 01 01 16 Agent commercial l'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1712.00 et 2317.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle BOZICAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 009 835 RCP GALIAN SMABTP N°RC-ACO 16 002248

Maison triangle d'or du Luberon avec jardin et vue

Maison idéalement placée , à l'orée d'un village, rénovée en 2021 d'une superficie d'environ 240 m² qui se déploie comme suit : En rez-de-jardin, entièrement climatisé : Hall d'entrée, une grande pièce à vivre traversante, avec deux terrasses une avec vue sur le Mont Ventoux et une au sud sur le jardin en escalier et la piscine, une cuisine ouverte sur le Jardin avec vue sur le village, un salon bibliothèque, wc. En demi étage, 2 chambres en suite, climatisées. A l'étage : une pièce de détente, 3 chambres, 2 salles d'eau. En rez-de-chaussée : un grand garage, buanderie, garde-manger, deux caves, et local technique pour la piscine et ses rangements. La piscine ronde, 7,5 mètres de diamètre, un pool house avec cuisine d'été. Beau jardin paysager d'environ 2 400 m² avec bassin et source. Très belle vue sur la vallée, le village et le Mont Ventoux. Emplacement privilégié au calme et à quelques minutes à pied des commerces et services (200m).

Maison Archamps centre

Maison de caractère sur trois niveaux, aux beaux volumes et à la luminosité généreuse. Surface au sol de 255 m2. Le rez-de-chaussée, en parquet de chêne, offre de vastes espaces de vie ouverts, avec cuisine séparée, salon avec cheminée et accès terrasse/jardin, ainsi qu'un espace bureau cosy avec poêle, et salle de bains. À l'étage, trois chambres lumineuses avec vues dégagées (Jura, Salève), dont une avec balcon, et une grande salle de bains. Les combles proposent une chambre, une pièce polyvalente d'environ 30 m2 et un vaste grenier. En sous-sol, grande cave. Superbe jardin paysager avec étang, terrasse aménagée et cabane de rangement, véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LE CANNET RÉSIDENTIEL Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cet appartement-villa totalement indépendant de 3/4 pièces, édifié sur un superbe jardin entièrement paysagé, offrant intimité et tranquillité. En excellent état et doté de prestations contemporaines, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse de plus de 60 m² prolongée par le jardin. L'espace nuit comprend deux suites raffinées, chacune ouverte sur la grande terrasse et bénéficiant d'une agréable vue dégagée jusqu'à la mer. Deux stationnements privatifs ainsi qu'une annexe complètent ce bien rare sur le secteur. Bien proposé par Mounir RAMANI EI, agent commercial (RSAC 035353457)

EXCLUSIVITÉ - Ancien Mas en 'L' à vendre sur les hauteurs de La Garde Adhémar, piscine

Entièrement restauré en 2010, il dispose d'un beau terrain de 5077m² avec piscine de 10x4,5m qui profite d'une vue dominante! La surface habitable est d'environ 240m² répartis sur 2 niveaux. En rez-de-jardin, la cuisine semi équipée (arrière cuisine/buanderie/cellier), le 'L' le salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert , toilettes invités enfin, 1 chambre avec salle de bains et dressing aménagé. Au dessus de la pièce de vie, un bel escalier en fer forgé dessert une spacieuse mezzanine. L'accès étage se fait par un escalier en pierre. On trouve: couloir, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC, 1 chambre avec salle de bains et WC. Rangement. Chauffage et rafraîchissement au sol par PAC (air/eau). Cette maison de vacances confortable et spacieuse est idéalement placée...entre campagne et village, à 15mn de la sortie A7 de Montélimar sud, St Paul 3 Châteaux à 8mn, Grignan à 15mn. Elle n'attend plus que vous! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa avec vue dans le secteur résidentiel Malouesse à Luynes

Cette belle villa au calme, de 157 m2 sur une parcelle de 1180 m2 piscinable, est située à 5 km (7 minutes en voiture) du Cours Mirabeau, dans un secteur privilégié et recherché du village de Luynes, Aix en Provence. Avec un très important potentiel d'extension, elle bénéficie d'une vue dominante, d'une construction de grande qualité en traditionnel et d'une belle luminosité, à proximité des commerces et écoles. Elle se compose ainsi : - Le rez de chaussée offre une entrée, une cuisine indépendante pouvant facilement s'ouvrir sur son séjour ensoleillé avec de grandes ouvertures, sans vis à vis. Une grande véranda construite sur une terrasse avec une belle vue dégagée. 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Extension possible. - Le rez de jardin bénéficie également d'une entrée indépendante par l'extérieur. Cette configuration permet de jouir d'une grande maison familiale ou d'une dépendance avec rapport locatif intéressant. Il se compose de deux petites chambres (une seule grande chambre à l'origine), un coin télévision, une grande pièce lumineuse avec cuisine et séjour ouvrant sur l'extérieur et le jardin, une salle d'eau avec wc. Un abris 2 véhicules, vide sanitaire accessible pour nombreux rangements. Idéalement située entre Aix et Marseille, proche du lycée international Duby et d'IBS, cette maison bénéficie également des bus de ville à 15 minutes à pied. Commerces, crèches, écoles primaire et secondaire, collège et Lycée à 15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture. Travaux de remise au goût du jour à envisager; chauffage pompe à chaleur réversible dans le séjour et chauffage au fuel. Grande qualité de construction et haut potentiel d'extension dans un secteur très recherché au calme. Contacter Sandrine Noé (EI) : 06 51 71 45 74 L'Agence d'Aix en Provence 6, Cours Mirabeau 13100 Aix en Provence Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3510.00 et 4810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Sandrine NOE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 684 729 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 21 018962

Villa avec piscine et belle vue aux Adrets-de-l'Estérel

Située au cœur d'un quartier résidentiel aux Adrets-de-l'Estérel à 3 minutes du village et des commodités, idéale pour une résidence principale ou secondaire sous le soleil de la Côte d'Azur (25 minutes du Cannet par autoroute A8), cette magnifique maison de 172 m² offre un cadre de vie privilégié, entre calme et confort avec un espace à vivre de 51 m² et bénéficiant de 3 chambres spacieuses + un dressing/bureau et un studio. Cette villa allie charme authentique et équipements modernes tels que la climatisation, et cumulus thermo dynamique, la fibre... L'ensemble de la maison est baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses grandes ouvertures donnant sur le jardin fleuri et sa piscine. PLUS: - Un joli appartement de 36,5 m², - Espace à vivre 51 m² avec belle hauteur, - Cuisine ouverte US spacieuse, - Espace chambre en suite à l'étage avec dressing et salle d'eau, - Vue roches rouges et massif de l'Estérel, - Dépendances de 24 m² en atelier, À l'extérieur, la propriété dispose d'une superbe piscine entourée d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin paysager soigneusement entretenu - véritable COUP DE COEUR !

SEIGNOSSE, VILLA SUR LE GOLF

Belle propriété de 250 m² idéalement située en première ligne du golf de Seignosse, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur le parcours. Construite sur deux niveaux, la maison principale propose une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur les terrasses et le jardin, profitant pleinement de la vue sur le golf. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'un studio indépendant d'environ 20 m². La propriété comprend également une maison d'amis indépendante de 80 m², disposant d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et de deux salles de bains. L'ensemble sur un terrain paysager de 1 960 m² avec piscine chauffée 12m x 6m et pool house.

Villa d'exception avec vue mer panoramique – Le Cannet

Implantée sur un vaste terrain de 2 022 m², cette élégante villa d'environ 320 m², répartie sur deux niveaux, conjugue avec raffinement confort, intimité et panorama à couper le souffle. Dès l'entrée, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée accueille ses hôtes dans une atmosphère chaleureuse. Attenante, la salle à manger prolonge naturellement cet espace de convivialité, invitant aussi bien à des moments de vie familiale qu'à de belles réceptions. La cuisine indépendante allie praticité et élégance, tandis qu'un salon TV, doté de sa propre salle d'eau et d'un espace nuit, offre la possibilité d'être aménagé en une cinquième chambre en suite selon les besoins. À l'étage inférieur, quatre chambres superbement aménagées disposent chacune de leur salle de bains privative, garantissant un confort absolu et une intimité préservée. Baignées de lumière naturelle, elles s'ouvrent sur un paysage apaisant où l'intérieur et l'extérieur se fondent harmonieusement. À l'extérieur, la villa dévoile toute sa splendeur. Une large terrasse d'angle invite à contempler la mer, que ce soit au lever du jour autour d'un café ou à la tombée de la nuit lors d'un apéritif entre amis. La piscine, nichée dans le jardin paysager, crée un véritable havre de paix où le temps semble suspendu. Un garage complète cet ensemble d'exception, alliant fonctionnalité et esthétisme. Cette propriété séduira les amateurs de résidences raffinées, en quête d'élégance, de discrétion et de l'irrésistible charme de la Côte d'Azur.

MAISON A VENDRE A VELLERON

Vous recherchez une habitation sans travaux avec un extèrieur arboré et un environnement agricole ? Ce bien est à visiter !! Il est issu de la réhabilitation d'une partie de hangar agricole et vous offrira tous les avantages d'une belle rénovation : travertin au sol , menuiseries double vitrage, climatisation dans toutes les pièces, cuisine ouverte et semi aménagée,fosse septique neuve . La distribution des pièces ? En rdc une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et accés à la terrasse avec pergola et jardin. A l'étage: 2 belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc. A l'extèrieur : jardin arboré avec comme seule vue un grand champ de lavande , un cabanon de 12 m2 et une terrasse avec pergola . Information importante: la transformation du hangar en habitation est reconnu comme logement mais ne pourra faire l'objet d'un accord de l'urbanisme en cas de demande de reconstruction . Le reste ? Venez le découvrir ! A très vite ! Corinne 0490612331

GRIMAUD - DOMAINE PRIVE - MAISON PROVENCALE AVEC VUE MER

*EXCLUSIVITE* Située au cœur d'un domaine privé, en position dominante, cette maison au charme provençal bénéficie d'une magnifique vue mer et d'un environnement particulièrement calme et privilégié. D'une surface d'environ 180 m² (possibilité d'agrandissement), elle est implantée sur un beau terrain paysager de 3 206 m². La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse couverte. À l'étage, l'espace nuit propose une chambre parentale avec vue mer, un bureau et une salle de douche. Au rez-de-jardin, trois chambres disposent chacune de leur salle de douche ou salle de bains. À l'extérieur, plusieurs espaces de vie invitent à la détente : grande terrasse en bois, piscine et différents coins aménagés pour profiter pleinement du cadre naturel et de la vue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Villa avec piscine à Mandelieu au calme

Idéalement située dans le quartier prisé de Capitou à Mandelieu-la-Napoule, cette maison familiale avec piscine séduit par son environnement résidentiel recherché et sa proximité immédiate des commodités. Facile d'accès et au calme, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes des commerces, des écoles, de l'autoroute A8, des plages de La Napoule, et de l'aéroport de Nice, situé à environ 20 minutes. Développée sur deux niveaux, la maison propose une distribution fonctionnelle et lumineuse. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie de 47 m² réunissant séjour et cuisine, ouvert sur les terrasses et le jardin, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un WC invités et une entrée. À l'étage, deux chambres bénéficient d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Vaste terrasse/solarium à l'étage avec vue dégagée sur les montagnes et la mer. Implantée sur un terrain de 1 550 m², la propriété profite d'un jardin plat, d'une piscine et d'une vue dégagée sur les collines, dans un cadre calme et verdoyant. Les prestations sont complétées par un carport pour deux véhicules, ainsi qu'un stationnement supplémentaire, un portail électrique. Une maison offrant un équilibre parfait entre emplacement, volumes et qualité de vie, idéale en résidence principale comme en maison familiale sur la Côte d'Azur.

Sausset les Pins Villa à rénover - 240m2 - vue mer

Barnes vous propose cette charmante villa d'environ 240 m², idéalement située au calme absolu, au bout d'une petite impasse, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre une vue panoramique imprenable sur la mer ainsi que sur la baie de Marseille, un véritable tableau vivant qui évolue au fil des heures. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le potentiel qu'offre cette propriété. Aujourd'hui configurée en deux appartements distincts de 160 m² et 80 m², chacun disposant d'un accès indépendant par l'extérieur tout en étant reliés par l'intérieur, cette villa s'adapte parfaitement à différents projets de vie. Vous pourrez aisément réunifier l'ensemble pour créer une grande demeure familiale chaleureuse, ou conserver une partie indépendante pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce aux larges ouvertures donnant sur la terrasse et la végétation environnante, invitent à la détente. Le séjour principal s'ouvre sur un balcon filant avec garde-corps en fer forgé, offrant une vue dégagée sur les arbres et la mer. Une cheminée authentique apporte une touche de caractère et de convivialité, idéale pour les soirées d'hiver. Les éléments architecturaux tels que les escaliers en bois, les poutres apparentes et les matériaux traditionnels confèrent à l'ensemble un charme indéniable. La cuisine, ainsi que les pièces annexes, laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour moderniser les lieux tout en conservant leur cachet d'origine. Les chambres, bien réparties, bénéficient d'une belle luminosité et d'un environnement paisible. À l'extérieur, la villa dévoile une façade typiquement méditerranéenne avec ses teintes claires, ses volets et ses terrasses. Le jardin, arboré et légèrement en restanques, constitue un espace agréable à aménager selon vos envies : coin détente, piscine, ou espace paysager. La vue mer y est omniprésente, renforçant le sentiment d'évasion. Le bien dispose également de deux grands garages, un atout rare dans le secteur, ainsi que d'un vaste espace de rangement en rez-de-jardin, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces à votre goût et de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété unique. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère, recherchant calme, vue exceptionnelle et proximité de la ville. Organisez votre visite dès maintenant. Contact : Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20 Agent Commercial (EI) – RSAC : 904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634