Mots-clés : la coucou

COUP DE COEUR! APPARTEMENT DUPLEX T4 AVEC JARDIN GARAGE ET

Exclusif! Charmant appartement de type 4offrant un cadre de vie particulierement agreable grace a son jardin et ses stationnements. Des l'entree, un degagement dessert un sejour sur cuisine ouverte, donnant sur une belle terrase et le jardin . Le rez de chaussee dispose egalement d'une chambre, d'un wc. A l'etage, l'espace nuit est compose de 3 chambres et une salle de bain, ainsi que d'un second wc independant. Un garage annexe et une place privative completent ce bien. Contactez florence grandis: 06 60 89 14 47 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Maison T6 - St Pierre les Aubagnes

Laforêt Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 200m² au coeur d'une pinède de 6200m². Située au calme, sur les hauteurs avec un accès rapide, la propriété domine la vallée de l'Huveaune avec une vue spectaculaire. Au centre de la bâtisse, la pièce de réception de plus de 55m² propose différents espaces de vie : Un salon, une salle à manger, un coin lounge et cheminée. La cuisine moderne est séparée. Une suite parentale de 17m² et une buanderie complètent le RdC. Au 1er étage, un bureau, une salle d'eau, 2 chambres de 13m² sur Tropézienne et une chambre avec mezzanine de 25m². Les équipements sont à la hauteur de la propriété : Une piscine chauffée avec de larges plages et sa cuisine d'été, un abri pour 3 voitures, un terrain de boules, un atelier, un forage, un système d'arrosage automatique, et une dépendance de 30m² à rénover. Une propriété à découvrir, dans un cadre naturel remarquable et un panorama sublime. Commerces et accès A52 à 5 mn. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aix en Provence. Exclusivité. Maison de plain pied de 150 m2

Aix-en-Provence. En exclusivité. Entre Aix en Provence et le très recherché quartier de Puyricard, découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située, à seulement quelques minutes du centre ville, et à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 913 m2, cette propriété offre un cadre de vie privilégié agrémenté d'une piscine et de beaux espaces extérieurs propices à la détente et aux réceptions en toute intimité. D'une superficie d'environ 150 m2, la maison séduit par sa luminosité et son charme. Elle se compose d'une vaste entrée, d'une salle à manger ouvrant sur un patio intimiste, ainsi que d'un séjour baigné de lumière avec cheminée, offrant un accès direct d'un côté au patio et de l'autre à l'espace piscine. La cuisine indépendante dispose d'un cellier-buanderie attenant, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, d'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, confort de plain-pied et qualité de vie provençale. Travaux de mise aux goûts du jour à prévoir. Charges ASL/an : 600 EUR

CANNES CALIFORNIE APPARTEMENT A RENOVER A VENDRE

En plein cœur du secteur prisé de la Californie, au calme absolu, au sein d’une résidence emblématique Belle Epoque, sécurisée et gardiennée, entouré d’un parc arboré, sublime appartement à rénover bénéficiant de volume extraordinaire d’une surface de près de 110m² (loi carrez : 108,82m²) et de plus de quatre mètres de hauteur sous plafond. Situé en rez-de-chaussée il offre une un séjour ouvrant sur terrasse avec vue sur le parc se prolongeant sur la mer. Deux spacieuses chambres de maître en suite avec salle de bains et une cuisine. Vaste parking dans la copropriété. Potentiel rare, A visiter. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nice - Rue de France : Appartement 3 pièces

Nice - Rue de France : Appartement 3 pièces À proximité immédiate de la Promenade des Anglais et du centre-ville, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en parfait état d'environ 60 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres au calme absolu, d'une salle de douche avec WC et d'un WC indépendant. Une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

Terrain plat à bâtir Nice secteur Crémat

Casavo vous propose à la vente, ce terrain sur les collines de Nice, rare de 6900 m2 dont 3000,m2 de terrain plat, le reste en espace vert. Dans le secteur très prisé du chemin de Crémat à 2 pas du château. Construction possible d'une villa de plain pied de 110 m2 ou en R+1 de 120 m2 allant jusqu'à une surface totale de 180m2 en fonction de l'agencement et emprise réservé au garage si besoin. La future villa bénéficiera d'une exposition quadruple nord, est, sud et ouest, inondant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Une vue magnifique sur les montagnes et le baou de St Jeannet, un aperçu mer est la cerise sur le gâteau. Proche des commodités (école primaire à coté, navette et zone commerciale de St Isidore à 10 min). Le terrain bénéficie d'un raccordement à l'eau, àl' électricité ainsi qu'au tout à l'égout. La construction d'une piscine est également possible. Un terrain rare sur le secteur idéal pour réaliser un projet contemporain !

2 PIECES MENTON CENTRE

Dans belle copropriété recherchée, beau 2 pièces avec spacieuse terrasse, composé d'une entrée, cuisine indépendante équipée, agréable salon, chambre, salle de douche. Toutes les pièces donnant sur la terrasse très ensoleillée. Cave et parking collectif. A VISITER SANS TARDER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

CANNES - PROPRIÉTÉ DE CHARME - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes : Superbe villa provençale pleine de charme de 434 m², idéalement située dans le quartier résidentiel de la Californie, l'un des plus prisés de Cannes, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins depuis ses vastes terrasses, son salon et ses chambres. Cette propriété dispose de 6 chambres lumineuses en suite, idéales pour une grande famille ou pour recevoir vos invités dans un cadre d'exception. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager de 997 m² avec bassin à poissons et une superbe piscine, agrémentée d'un pool house pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un appartement indépendant, un garage et un carport complètent ce bien rare sur le marché. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 6730€ ~ 9110€

MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE A BIOT

NOUVELLE EXCLUSIVITE A BIOT – ÉLÉGANTE MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE, AU CALME Située à Biot, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Sophia Antipolis, découvrez cette superbe maison contemporaine récente de 120 m², édifiée sur un terrain de 493 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité, ses volumes généreux et ses lignes résolument modernes. Véritable coeur de la maison, la pièce de vie d'environ 60 m² offre un vaste séjour ainsi qu'une élégante cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Baigné de lumière, cet espace convivial s'ouvre largement sur les terrasses et la piscine, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. La partie nuit comprend trois chambres, disposant chacune de leur propre salle d'eau : une configuration particulièrement confortable pour une famille, permettant de préserver l'intimité de chacun. Une buanderie complète les espaces fonctionnels. À l'extérieur, plusieurs terrasses et une agréable piscine offrent un cadre idéal pour se détendre, recevoir ses proches et savourer les beaux jours, dans un environnement paisible et préservé. Parfaitement entretenue, cette maison est entièrement clé en main : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement devant la propriété viennent compléter ses prestations. Sa localisation constitue un véritable atout. Vous rejoindrez facilement Sophia Antipolis, important bassin d'emplois de la Côte d'Azur dans les domaines de la technologie, du numérique, de l'ingénierie et de la recherche. Les familles apprécieront également la proximité de Valbonne, du secteur de Saint-Philippe et d'établissements scolaires réputés, notamment le Centre International de Valbonne. Une adresse idéale pour les familles, les cadres et les ingénieurs souhaitant concilier proximité professionnelle, enseignement de qualité et cadre de vie privilégié. Contemporaine, lumineuse, fonctionnelle, au calme et sans aucun travaux : une maison rare réunissant tous les critères les plus recherchés sur le secteur de Biot. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853.00 € et 1153.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Valérie FLEURY Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 519679583

Neuilly-Sablons - Bel immeuble ancien - Appartement 3 pièces - 2 chambres -Au pied des commerces et des transports - Sectorisation Pasteur

Idéalement situé en plein coeur du quartier Sablons, à proximité immédiate de la Porte Maillot et de la Place du Marché, au cinquième étage avec ascenseur d'un joli petit immeuble ancien, appartement trois pièces de 62 m ² au pied des commerces et des transports. Ce bien comprend une entrée, un séjour (salon -salle-à-manger), une cuisine semi ouverte entièrement meublée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. Une cave complète l'appartement à l'achat. Quartier très prisé - Charme de l'ancien - Etage élevé - Triple exposition - Lumineux et ensoleillé - Plan optimisé sans perte de place - Bien rare à la commercialisation - Sectorisation scolaire Collège-Lycée Pasteur et Ecole élémentaire Madeleine Michelis - Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif 802,885 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,608 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1990€ ~ 2730€ - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

nidéal

Livraison proche ! Derniers appartements neufs avec espace extérieur privatif et parking en sous-sol ! Résidence à taille humaine respectant la Règlementation Environnementale 2020 (RE 2020) et éligible à la TVA réduite 5,5 % pour les primo-accédants (sous conditions). Confort d'été et économie assurés grâce à une meilleure isolation et au système de chauffage (pompe à chaleur). En coeur d'îlot, jardin partagé, espace dédié à la biodiversité... A proximité : commerces, écoles, transports en commun, grands axes routiers. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Bienvenue à Florilla, un programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape qui combine le charme d'un village verdoyant et la proximité immédiate de Lyon. Idéalement située, la résidence s'organise autour d'un vaste jardin paysager, véritable havre de tranquillité pensé pour le bien-être et la douceur de vivre. À seulement quelques minutes à pied, vous retrouvez tout ce qui simplifie le quotidien : commerces, écoles, parc Brosset, transports en commun… Un emplacement stratégique, parfait pour les familles, les actifs ou toute personne cherchant à profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Les environs offrent aussi un formidable terrain de jeu nature : Fort de Vancia, bois de Sermenaz, berges du Rhône… autant d'escapades accessibles en quelques coups de pédale.Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs volumes lumineux, leurs agencements modernes et leurs terrasses ou jardins privatifs conçus pour prolonger les moments de détente. Prestations soignées, confort thermique renforcé et sobriété énergétique font de Florilla une résidence aussi agréable à vivre que pérenne pour un investissement immobilier.Que vous souhaitiez devenir propriétaire près de Lyon ou réaliser un investissement dans l'immobilier neuf, Florilla vous offre une adresse privilégiée où nature, praticité et qualité de vie ne font qu'un. Florilla, l'équilibre parfait entre charme, confort et modernité.

Maison d'artiste au coeur de l'Isle-sur-la-Sorgue avec habitation, atelier et terrasse

Dans une rue discrète, rythmée par le charme de ses roues à aubes et bercée par le murmure de la Sorgue, se niche une demeure d'exception. Entièrement rénovée, elle marie avec brio le respect de son histoire et la noblesse des matériaux d'origine. Dès le petit pont de pierre franchi, la magie opère. En retrait, se dévoile un vaste atelier d'artiste à l'esprit résolument industriel, installé dans une ancienne menuiserie. Chauffé par un poêle à granulés chaleureux, cet espace offre un cadre de travail unique, subtilement connecté à la vie de la maison. Cette maison de caractère développe environ 195 m2 habitables (240 m² au sol). La transition vers les espaces de vie s'opère avec une grande fluidité. Le premier étage accueille les pièces de réception soit une cuisine ouverte dialoguant avec la salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée. Les larges fenêtres, véritables puits de lumière, invitent à partager des repas en famille ou à savourer un café face à une vue apaisante. Le second étage est entièrement dédié à l'espace nuit. Deux chambres confortables, dotées de leur propre salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale aux volumes généraux, nombreux rangements et salle de bains attenante, s'articulent autour d'un bureau ouvert, véritable coeur de cet étage. Le trésor de la maison se dévoile au troisième et dernier étage, une superbe terrasse tropézienne, totalement sans vis-à-vis, prolongée par une cuisine d'été attenante. Un havre de paix suspendu pour les soirées d'été. Des pièces de mobilier sur mesure, des ouvertures pensées pour capter chaque rayon de soleil et une mise en scène théâtrale des détails d'origine témoignent du soin et de l'émotion investis dans cette rénovation. La lumière des verrières sculpte les volumes, une vraie invitation à la créativité, à l'intimité et au partage. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 , 2022 et 2023: entre 3630 € et 5010 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mélanie DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 403 306 - Avignon.