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Villa contemporaine à Théoule-sur-Mer : Vue sur la baie de Cannes et les îles de Lérins

Votre agence de Théoule-sur-Mer vous présente une magnifique villa contemporaine, située à quelques pas des plages et des commerces. Cette villa moderne offre une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et le Cap d'Antibes. Elle comprend un vaste séjour offrant une vue mer panoramique, une salle à manger, une cuisine équipée et deux chambres, dont une en suite avec vue mer, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC. À l'étage, un espace détente avec une terrasse et une grande suite avec dressing. Une piscine à débordement surplombe la mer, accompagnée d'un appartement indépendant. Trois garages et plusieurs emplacements de stationnement complètent ce bien rare. Contactez Romain BERREBI au +33613361569

ROQUEFORT-LES-PINS SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE AU CALME ABSOLU

LAFORET VALBONNE VOUS PRESENTE : Située dans un environnement résidentiel privilégié de Roquefort-les-Pins, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette somptueuse villa contemporaine construite en 2022 développe environ 227 m² habitables, au coeur d'un magnifique terrain de plus de 3 000 m². Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une spectaculaire pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage ouvrant sur les extérieurs et la piscine. La cuisine contemporaine, élégante et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception raffiné. À l'extérieur, une magnifique piscine bordée d'une vaste terrasse invite à la détente, dans une atmosphère intime et préservée. La villa offre 4 belles chambres, 3 salles de bains, 4 WC, un bureau, ainsi que 2 grands dressings. À l'étage, une superbe terrasse bénéficie d'une vue dégagée. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : pompe à chaleur gainable, baies vitrées à galandage, construction récente aux normes actuelles, volumes généreux et finitions haut de gamme. Un bien rare, alliant élégance contemporaine, confort moderne et sérénité absolue, à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Villa Saint-Raphaël 5 chambres 192m²

Située dans un quartier résidentiel, cette magnifique maison construite en 1964 et entièrement rénovée en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel, entre élégance et sérénité et entourée de verdure. D'une surface généreuse, la maison se compose de 6 pièces dont 5 belles chambres, et propose une distribution idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Véritable havre de paix : jardin paysagé, piscine en carreaux balinais avec grande plage en bois, plusieurs terrasses aménagées pour les repas en plein air ou les moments de détente, ainsi qu'un carport et un vaste espace de stockage. Le tout dans un environnement sans vis-à-vis, parfaitement entretenu. Les prestations sont de qualité : climatisation, double vitrage, cuisine équipée, matériaux nobles, aucun travaux à prévoir. Offrant un accès facile à seulement 10 minutes à pied des plages et proches des commodités. Une propriété rare, alliant charme, confort et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder. Alexandre SCHMITT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 567 514 - Fréjus.

ANTIBES - SAINT-MAYMES - CALME ET VOLUMES GENEREUX

Située dans le quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Maymes, à proximité des commodités, cette belle villa aux volumes généreux se compose de trois appartements indépendants réunissables, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Elle offre notamment un garage, un studio d'enregistrement (transformable en home cinéma), une cave à vin, trois séjours dont un avec cheminée, six chambres dont plusieurs en suite, trois cuisines équipées, des terrasses, un chalet en bois en dépendance, ainsi qu'un beau jardin doté d'une piscine à débordement avec jacuzzi. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un puits de forage, d'un parking et du chauffage au gaz. Un bien rare aux multiples possibilités.

Superbe 3 pièces de 87 m² entièrement rénové dernier étage – 51 m² de terrasses avec vues panoramiques mer et collines

Sur les hauteurs recherchées de Nice, dans le quartier résidentiel de Fabron, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, découvrez ce magnifique 3 pièces de 88 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs exceptionnels. Ses nombreuses terrasses totalisant 51 m² permettent de profiter pleinement de superbes vues panoramiques sur la mer et les collines, dans un cadre privilégié. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée et îlot central de 50 m2, idéal pour recevoir, de deux belles chambres ouvrant sur terrasse, d'une élégante salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Pour un confort optimal, une cave et un grand garage fermé de 22 m² viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un appartement clé en main, alliant standing, vue et grands espaces extérieurs, à découvrir sans tarder. Charges de copropriété : 332 € par mois Copropriété composée de 24 lots d'habitation sur 75 Taxe foncière : 2 140 € Pas de procédure en cours Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris V - NOTRE DAME

Idéalement placé face à la Cathédrale de Notre-Dame, au dernier étage d'un immeuble du XVIIe de bon standing, appartement de 106 m² en duplex offrant des vues panoramiques sur les plus beaux monuments de la capitale. L'entrée ouvre sur un vaste séjour cathédrale, une terrasse, une grande cuisine et une chambre avec salle d'eau. A l'étage, un bureau et une suite parentale avec sa salle de bains et une terrasse avec vue sur la Seine. Les vues exceptionnelles, le charme incontestable du lieu et l'ensoleillement permanent grâce à sa triple exposition en font un bien unique, magique et rare.

EXCLUSIVITE Menton Borrigo 3P loué

Menton quartier Borrigo. Appartement traversant 3 pièces de 71,21 m² + Terrasse 31.06m². Composé d'une entrée, séjour, cuisine sur grande terrasse, 2 chambres, salle de bains, wc indépendants. Une Cave et un parking extérieur complètent ce bien. Actuellement loué (bail vide) depuis le 07 12 2021 échéance du contrat 6.12.2027 : 944.97 € + 109 € provision sur charges/ mois. Idéal investisseur, rentabilité immédiate avec locataire en place.

Maison individuelle - Grasse St Jacques

Située dans une petite copropriété de deux maisons seulement au calme absolu dans le quartier de Grasse St Jacques, proche des commerces et des axes routiers. Vous serez séduit par cette maison de type bergerie de 60,84m2 à rénover sur 2 niveaux avec un bel extérieur d' environ 600m2, en exposition sud Ouest et au calme absolu. Composée comme suit: Un séjour, Une cuisine indépendante donnant accès sur une terrasse, un dégagement. En rez de jardin, 1 grande chambre salle de douche, Le bien est accompagné de deux places extérieures avec abri voiture. 1 atelier et 1 chalet d'environ 12m2. Produit rare sur le marché. A voir. Honoraires inclus charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

PROCHE DE SAINT TROPEZ - GASSIN - DOMAINE PRIVE - VUE MER

Située à l'entrée de Saint-Tropez, dans un domaine privé à Gassin, belle villa contemporaine entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 310 m2 bénéficiant d'une très belle vue sur la mer. Très lumineuse et parfaitement agencée autour d'un patio central, la maison se compose d'une grande pièce de vie avec salon principal, salon TV, bureau et cuisine ouverte le tout donnant sur deux grandes terrasses face à la mer. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec balcon, salle de bains et dressing, ainsi que de trois autres chambres en suite avec leurs salles d'eau privatives. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un pool house, d'un sauna et d'un terrain de pétanque. Un garage double, une buanderie et de nombreux rangements complètent les prestations. Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898 326 897

ST CHARLES - QUARTIER IMPÉRIAL

À deux pas de la Grande Plage et du Palais, volumes généreux pour ce ravissant 3 pièces de 105 m² situé au dernier étage d'une magnifique demeure bourgeoise. Elégance des lieux, belle hauteur sous plafond, moulures, planchers et vitraux caractérisent ce superbe appartement composé d'un grand séjour, d'un salon, de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Pour un mode de vie tout à pied au sein d'une petite copropriété intimiste très bien entretenue. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 040 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 830 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa avec piscine à pieds des plages de Théoule

Villa récente totalisant une superficie d'environ 180m² (villa principale et appartement 2 pièces) située en face des plages de la Figueirette à Théoule sur mer, et jouissant d'une magnifique vue sur la mer et le port. Les plages et restaurants sont facilement accessibles à pieds et la villa bénéficie d'un ensoleillement à l'année, étant exposée plein sud. La villa principale est construite sur 2 niveaux et comprend en RDC une entrée menant au séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse en partie couverte, une cuisine américaine équipée, ainsi qu'une chambre de maître avec salle de bains, WC et dressing. Le niveau inférieur, de plain pied avec la piscine, se compose de 2 chambres dont une suite avec douche et WC, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de douche, un WC, une cave ainsi qu'une grande buanderie. Toutes les pièces ouvrent sur l'extérieur et profitent de la vue mer. Un appartement avec un accès indépendant composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC complète la propriété. Parking couvert au sein de la propriété (possibilité garage), espace jardin et pétanque, accès facile à chaque niveau, villa facile d'entretien, parfaite pour les vacances ou pour y vivre toute l'année.

Nice/Carabacel : Vaste appartement familial (141 m2) dans bel immeuble Bourgeois typiquement Niçois

C'est au 1er étage d'une bâtisse typiquement Niçoise et Belle époque, que se situe cet appartement d'exception aux volumes généreux,de 141 m2, qui conviendrait parfaitement à une famille.. Composé d'une galerie d'entrée, d'un vaste double séjour ensoleillé ayant conservé les attributs de l'ancien ( parquet point de Hongrie, moulures et cheminée) , un petit salon, une cuisine équipée et séparée, deux grandes chambres, un bureau pouvant faire office de 3 ème chambre., un dressing, et deux salles de douche Cet appartement conjugue le charme de l’ancien, des volumes appréciables, une exposition sud ouest , le calme et une localisation Premium dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice, à proximité de la place Masséna, des transports et des commerces. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un bien de prestige, alliant élégance, confort et emplacement stratégique. Une cave et une chambre de service viennent compléter cette offre , pas d'extérieur. On aime : Le charme, la lumière, les volumes, le calme et l'emplacement !

EXCEPTIONNEL Type 5 NEUF et LIVRÉ ! Dernier Étage avec 90 m2 de TERRASSE !

Bonaparte Prestige – Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 Vous propose de découvrir un appartement rare au sommet d'une adresse recherchée. Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing, ce bien conjugue volumes généreux, luminosité remarquable et extérieur spectaculaire au cœur d'un quartier vivant. Villeurbanne République — Une adresse centrale et recherchée Au cœur du secteur très prisé de République Villeurbanne, cet appartement bénéficie d'une localisation particulièrement stratégique. À quelques pas de la station Métro A – République Villeurbanne, l'adresse permet de rejoindre rapidement le centre de Lyon tout en profitant de l'atmosphère dynamique et commerçante de Villeurbanne. Commerces, écoles, transports et lieux de vie animent ce quartier central particulièrement apprécié pour son équilibre entre vitalité urbaine et qualité de vie. Un appartement familial aux volumes élégants Ce superbe appartement de type 5 développe 107 m² habitables parfaitement agencés. La pièce de réception, composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 37 m², bénéficie de larges baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Elle s'ouvre sur un espace extérieur exceptionnel : une terrasse panoramique de 87 m². Véritable prolongement de l'appartement, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon extérieur, espace de réception, jardin suspendu ou espace de détente privé. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables, accompagnées de deux salles de bain, deux WC, ainsi que de nombreux rangements pensés pour le confort quotidien. Un balcon supplémentaire complète les extérieurs. Les hauteurs sous plafond, les matériaux contemporains et les garde-corps vitrés participent à l'élégance architecturale de l'ensemble. Stationnement en sous-sol disponible en sus : 32 300 € Cave disponible en sus : 8 000 € Les privilèges de l'immobilier neuf – Frais d'acquisition réduits (environ 2% au lieu de 8.5% dans l'ancien) – Possibilité de financement via le prêt à taux zéro selon conditions d'éligibilité – Isolation thermique et acoustique renforcée – Bâtiment basse consommation conforme à la réglementation environnementale RE2020 – Charges maîtrisées – Garantie décennale constructeur – Absence de frais d'agence – Possibilité de personnaliser certaines prestations – Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant deux ans selon la commune L'accompagnement Bonaparte Promotion – Plus de 20 ans d'expertise en immobilier neuf – Un interlocuteur unique dédié à votre projet – Prix direct promoteur, sans frais d'intermédiation – Recherche personnalisée permettant un gain de temps considérable – Étude de financement confidentielle et offerte – Accès privilégié à plus de 300 résidences neuves en commercialisation dans la région Les appartements familiaux en dernier étage, dotés de terrasses panoramiques de grande dimension à proximité immédiate du métro, demeurent particulièrement rares sur ce secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation privée, Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54