Mots-clés : le va

Nice Carré d'or. 3/4 pièces rénové grande terrasse, balcon, vue dégagée

Au cœur du prestigieux Carré d'Or de Nice, à quelques pas de la zone piétonne, de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces, des restaurants et du tramway, Côte d'Azur Sotheby's International Realty vous propose en co-exclusivité ce superbe appartement traversant de 3/4 pièces, entièrement rénové, situé en étage élevé d'une résidence de standing avec concierge. Développant 86,80 m², ce bien lumineux offre une vaste pièce de vie de 46 m² avec un espace bureau pouvant être transformé en troisième chambre. Il s'ouvre sur une magnifique terrasse à ciel ouvert de plus de 30 m² ainsi que sur un balcon de 6 m², offrant un agréable prolongement des espaces de vie. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige ou en investissement immobilier, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur de Nice, à proximité immédiate des meilleures adresses de la Côte d'Azur. Une cave complète ce bien rare à la vente. Présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Nice.

DUPLEX DERNIER ETAGE - GRAND T4 de 95m² avec terrasse de 20m²

Découvrez une adresse où le prestige de la ville se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. La résidence, offre une qualité de vie incomparable, à quelques minutes en voiture ou en bus du cœur vibrant d'Aix-en-Provence. Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme, proche de toutes commodités. Situé au deuxième et dernier étage, ce bel appartement de 92 m² séduit par ses volumes généreux, parfaitement optimisés, et sa belle luminosité naturelle. Dès l'entrée, équipée d'un placard intégré, un couloir dessert une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Il s'ouvre ensuite sur une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², comprenant un espace salon–salle à manger convivial et une cuisine distincte. Ces deux espaces donnent accès à une agréable terrasse de 17 m² exposée nord-ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit confortable et bien séparé des pièces de vie. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et agréable espace extérieur. Prestations : Carrelage, résidence entièrement close, parkings en sous sol, vidéophone, domotique pour les volets roulants et le chauffage, ascenseur... Prix : 579 000€ avec deux places de parking en sus Résidence déjà livrée Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Stationnement en sous sol Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Paris 18e - Rue Versigny

Situé aux 5ème et 6ème étages d'un immeuble de 7 étages, ce magnifique duplex de 147 m² est un véritable bijou architectural. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La distribution des pièces est pensée pour maximiser le confort et l'intimité de chacun. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux équipées de WC indépendants, ajoutent une touche de modernité et de praticité à votre quotidien. Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est la terrasse. Avec une surface de 100 m², elle offre un espace extérieur exceptionnel.

maison 9 pièce(s), GAILLAN-EN-MÉDOC

Élégante Chartreuse du XIXe siècle sur parc sécurisé de plus de 6 000 m² – Rénovation haut de gamme & potentiel locatif Ancienne chartreuse d'une propriété viticole bicentenaire, cette demeure de caractère a été entièrement restaurée avec soin et matériaux de qualité, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de plus de 6 000 m², entièrement clos, sécurisé par un portail électrique et un système de vidéosurveillance performant. L'habitation principale se situe à l'étage et propose une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert. Trois chambres confortables ainsi qu'une superbe terrasse surplombant le parc, idéale pour profiter des repas en extérieur tout au long de la journée, complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un premier espace indépendant comprend une chambre, une salle d'eau avec WC et un petit salon. Les arrivées et évacuations sont déjà prévues pour y installer une kitchenette, parfait pour accueillir famille ou invités en toute autonomie. Un second appartement totalement indépendant, déclaré en meublé de tourisme, comprend une chambre, un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une terrasse privative. Cet espace offre une réelle opportunité de revenu locatif saisonnier. Parmi les nombreux atouts de la propriété : Grande cave sous la maison principale, actuellement aménagée en buanderie et espace de rangement Ancien bâtiment viticole transformé en garage double, avec arrivée électrique et évacuation pour camping-car Grand local pour le mobilier de jardin + annexe pour le stockage du bois Piscine hors sol de qualité (non soumise à la taxe foncière) Puits équipé d'une pompe performante Éclairage extérieur à détection automatique Système d'alarme avec 10 caméras L'ensemble des espaces a fait l'objet d'une rénovation récente, soignée et conforme aux normes actuelles. Un bien rare, alliant cachet, confort moderne, sécurité et potentiel locatif, au cœur de la région viticole bordelaise.

Grand 2 Piéces les Colombiers de m² avec cave et Parking Extérieur

Appartement 2 pièces de 63 m² avec deux terrasses – Fort potentiel – Le Cannet - LE COLOMBIER - CAVE et PARKING Dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers, venez découvrir cet appartement traversant Est/Ouest de 63 m², offrant de beaux volumes et un excellent potentiel de valorisation. Composé d'une une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une première terrasse, une cuisine indépendante qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement, une salle de bains et des toilettes indépendantes ainsi qu'une grande chambre qui bénéficie elle aussi d'un accès à une seconde terrasse, garantissant calme et luminosité. L'appartement est entièrement à rafraîchir, ce qui en fait une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre goût ou réaliser un investissement à fort potentiel. Les atouts : Appartement traversant Est/Ouest 63 m² habitables Deux terrasses Belle luminosité Grande chambre Nombreuses possibilités d'aménagement Proximité immédiate des commerces, des transports et des accès autoroutiers Idéal résidence principale ou investissement Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser dans un secteur pratique et recherché. À visiter sans tarder !

VILLA D'EXCEPTION SUR LES HAUTEURS : CALME ABSOLU ET PRESTATIONS "CLÉ EN MAIN"

Découvrez une propriété d'exception nichée au calme absolu sur les hauteurs de Cavalaire. Rénovée avec soin en 2026, cette villa baignée de lumière offre un cadre de vie luxueux et une vue mer spectaculaire, le tout avec une exposition plein Sud. Le concept "Move-in Ready" L'atout majeur de cette propriété ? Elle est entièrement meublée avec goût et équipée d'électroménager haut de gamme. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de la douceur de vivre méditerranéenne. Caractéristiques de la Propriété : Édifiée sur un vaste terrain paysager de 3 500 m², la villa de 220 m² se déploie sur trois niveaux parfaitement agencés : Niveau Principal : Un vaste séjour chaleureux avec insert, une salle à manger lumineuse et une cuisine de standing entièrement équipée (avec arrière-cuisine). Ce niveau accueille également deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative. À l'Étage : Une suite exclusive offrant intimité et confort, complétée par un dressing, une salle de bains et une terrasse privative. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante desservant deux chambres supplémentaires avec salles de bains privatives, un dressing, une buanderie équipée et une cave. Extérieurs et Dépendances : Vastes terrasses ensoleillées pour vos réceptions. Piscine à débordement avec son pool-house dédié. Grand garage fermé et nombreuses places de stationnement. Entre sa rénovation ultra-récente, son emplacement privilégié et son aménagement complet "prêt à vivre", elle représente une opportunité rare sur le marché actuel. Un dossier photos complet est disponible sur demande.

SUPERBE T4 DERNIER ETAGE !! EXPO SUD 90M² + MAGNIFIQUE TERRASSE 42M²

SUPERBE T4 DERNIER ETAGE !! EXPO SUD 90M² + MAGNIFIQUE TERRASSE 42M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Situé dans un quartier calme et recherché de La Ciotat, offrant un emplacement idéal à proximité du centre-ville, du vieux port et des plages, accessibles à pied. Superbe T4 en dernier étage de 90 m², avec une belle pièce de vie de 35 m² ouvrant sur une superbe terrasse de 42 m² exposée sud. L’appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, une salle de bains avec WC ainsi que des WC séparés. Prestations de qualité : Carrelage en grès émaillé, WC suspendus, menuiseries en PVC,... Prix :666 000€ Deux places de parking en sus :34 000€ Remise des clés en Mai 2027 Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 17 500€ au lieu de 56 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

NOUVELLE OPPORTUNITE : MAGNIFIQUE 3 PIECES DE 65M² AVEC LARGE TERRASSE - PISCINE

Sur les hauteurs d'Antibes, découvrez cette résidence confidentielle nichée au cœur d'une forêt protégée. Cette adresse rare marie verdure et panorama azuréen avec une piscine en toiture offrant une vue spectaculaire sur l'horizon. L'emplacement est stratégique pour une vie active fluide car l'accès à l'autoroute se trouve à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre l'aéroport international en moins de 20 minutes. Le premier pôle technologique européen est accessible en 10 minutes à peine, tandis que les plages et la gare se rejoignent en moins d'un quart d'heure. Entre architecture organique et prestations de haute volée, ce lieu est une invitation à vivre l'exceptionnel tout en restant parfaitement connecté. Beau 3 pièces de 65m², il se compose d'une belle pièce de vie de 30m², s'ouvrant sur une terrasse, de deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilité d'acquérir un stationnement en SUS. Prestations de haut standing : Résidence fermée et sécurisée, carrelage 60x60 dans toutes les pièces, faïence murale dans les salles de bains et salles de douches, climatisation en gainable, volets roulants électriques dans toutes les pièces avec commande centralisée, ascenseur avec cabine décorée d'un miroir, desservant chaque étage, caves en sous-sol. Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anaïs VERDIELL au 075 203 53 48

Villa Saint Raphael 7 pièce(s) 260 m2

Dans le magnifique secteur de Boulouris au calme et sans aucun vis à vis. Belle villa entièrement rénovée avec des prestations de qualités d'une superficie de 260m2 sur un terrain de 1004m2. En rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour/salle à manger donnant sur terrasse, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipé donnant également sur une terrasse, une chambre en suite avec salle de douche et wc, un wc indépendant et un grand garage. A l'étage on retrouve quatre chambres dont deux en suite donnant chacune sur une terrasse, une salle de bains, un bureau ouvrant sur une terrasse et deux wc indépendants. A l'extérieur, un magnifique jardin avec piscine et pool house. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain.

Référence : 6344-MCO - Exclusivité Appartement 1/2 pièces d'une surface de 35 m2 au dernier étage plus parking privatif et cave

L'Office Immobilier de Marseille 12e vous présente à la vente en exclusivité, T1/2 calme de 35 m² avec terrasse privative (?10 m²) et une place de parking privative. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6344-MCO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Dans le 12e arrondissement, situé boulevard Henri Fabre quartier résidentiel, proche des commerces, écoles et services. Première école à moins de 5 minutes en voiture ; gare de Saint-Barnabé à environ 10 minutes. Description intérieure : Appartement d'environ 35 m² offrant une pièce à vivre lumineuse, une cuisine fonctionnelle. Agencement optimisé, double vitrage.. Avantages extérieurs : Terrasse privative d'environ 10 m², adaptée aux repas et espaces extérieurs. Prestations complémentaires : Parking privatif inclus et cave disponible. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 6344-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.47% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 32 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

Maison atypique centre bourg avec jardin

Maison Atypique entièrement rénovée avec des matériaux de qualité située centre bourg avec jardin .Elle comprend une entrée avec un espace bureau/atelier et une verrière donnant sur la pièce de vie ouverte sur le jardin arboré avec poêle à granules et cheminée. Une belle hauteur sous plafond avec des poutres apparentes donne une impression d'espace tout en gardant une ambiance très cozy. La cuisine séparée et entièrement équipée donne accès au jardin et à un pallier desservant une salle d'eau et des WC séparés. Une belle chambre avec dressing complète ce niveau . L'étage est composé d'une seconde chambre spacieuse avec poutres apparentes et d'un grenier . Le plus, deux petites dépendances au fond du jardin pour le stockage, pour plus d'informations contacter Martine Robin au 07 54 10 23 93 ou par email :

LE SAINTE - Appartement T2 de 60m2 - 13001 VIEUX-PORT

Llinares Immobilier vous propose : LE SAINTE. Un appartement T2 style loft de 60m², niché rue Sainte, dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre de Marseille. L'immeuble, directement implanté sur le cours Estienne d'Orves, offre un double accès privilégié entre cette place emblématique de la ville et la rue Sainte. En parfait état, il conjugue caractère architectural et vie urbaine d'exception. Le volume principal séduit immédiatement par ses authentiques poutres apparentes et son parquet en bois massif chaleureux. La cuisine ouverte, avec son îlot central en inox et ses touches de laque rouge, apporte une signature design contemporaine. La chambre, séparée du séjour par un jeu de rideaux, bénéficie de rangements sur mesure à portes coulissantes. Une cloison en briques de verre crée une séparation lumineuse et originale entre la chambre et la salle d'eau, habillée de mosaïque, qui complète cet ensemble avec soin. À deux pas du Vieux-Port, de l'embarcadère, du Théâtre de la Criée, de l'Opéra et des rues commerçantes, ce bien profite d'une localisation exceptionnelle au cœur de Marseille. Restaurants, bars et galeries animent le quartier à toute heure, faisant de cette adresse un emplacement de premier choix. Il constituera aussi bien un pied-à-terre qu'un investissement locatif à fort potentiel. Une adresse rare pour un bien qui ne ressemble à aucun autre. Contact Manon Merrant : 07 77 93 46 53 ADC13102026000001128 /RCP ACI30188 - Copropriété : 33 lots - Procédure en cours : aucune - Charges annuelles : 968€ (80€/mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 760€/an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 720€ et 1010€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T2 de 60m2 - 13001 VIEUX PORT

Accès plage direct Bien à vendre en résidence récente

À vendre, situé à Villeneuve-Loubet, ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin se trouve au sein d'une résidence récente de grand standing, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel les pieds dans l'eau, alliant confort, élégance et sérénité. D'une superficie d'environ 70 m2, l'appartement se compose d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une grande salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 47 m2, prolongée par un jardin privatif de 89 m2, offrant un cadre paisible pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La résidence, ultra sécurisée, propose des prestations haut de gamme :piscine sur le toit avec vue panoramique sur la Méditerranée, accès direct à la plage, architecture contemporaine et environnement calme et verdoyant.Les commerces, restaurants et commodités sont accessibles à pied. L'aéroport de Nice, la gare et les axes routiers principaux se trouvent à proximité.Un box fermé complète ce bien d'exception.Un véritable havre de paix en bord de mer, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial sur la Côte d'Azur.