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Mots-clés : les terrasses en ville

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés les terrasses en ville. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

NICE748 000 €

Appartement à vendre les terrasses en ville - 3 pièces - 81

NICE – PROMENADE DES ANGLAIS | VUE MER PANORAMIQUE | 3/4 PIÈCES | 82 M²

Situé directement sur la prestigieuse Promenade des Anglais, au cœur de Nice, dans une résidence de grand standing avec gardien et bénéficiant d'un double accès par la Promenade des Anglais et l'avenue de la Californie, cet élégant appartement 3/4 pièces de 82 m² offre un cadre de vie particulièrement privilégié. Son principal atout : une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la Baie des Anges et jusqu'au Cap Ferrat, véritable prolongement naturel des espaces de vie. L'appartement s'ouvre sur un remarquable espace de vie de 44 m², réunissant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, récente, aménagée et entièrement équipée. Baignées de lumière, les pièces de réception profitent directement de cette spectaculaire perspective sur la Méditerranée, offrant un panorama dont on profite au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, de deux salles d'eau, de deux WC indépendants ainsi que d'une buanderie, offrant une organisation fonctionnelle et confortable. À l'extérieur, une profonde terrasse de 11 m² face à la mer permet de profiter pleinement de la douceur du climat niçois et de vues dégagées sur la Baie des Anges. Un balcon complète également l'appartement. Autre prestation particulièrement rare : un ascenseur privatif desservant directement le balcon, apportant un niveau de confort et de confidentialité exceptionnel. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une installation électrique entièrement refaite. Une cave complète ce bien. Un parking public se trouve à proximité immédiate, facilitant le stationnement. UNE LOCALISATION RARE ET RECHERCHÉE Vivre ici, c'est profiter pleinement de l'un des emplacements les plus emblématiques de la Côte d'Azur : la Promenade des Anglais, face à la mer, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. Le tramway se trouve à seulement 40 mètres, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les différents quartiers de Nice. Les commerces, restaurants, plages et commodités sont à proximité immédiate, tandis que l'aéroport de Nice-Côte d'Azur est rapidement accessible. Un appartement rare par son emplacement, son confort et surtout par la qualité de sa vue panoramique sur la Méditerranée. Un bien d'exception pour profiter d'un art de vivre privilégié, face à la mer, au cœur de Nice.

Réf : 87319257

Coldwell Banker Art Realty

CANNES1 064 000 €

Appartement à vendre les terrasses en ville - 3 pièces - 104

Cannes – Appartement de 3 pièces de 104m², proche centre

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 104m², situé au sein d'une résidence de standing au calme absolu, offrant un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des plages et de la célèbre Croisette. L'appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une magnifique terrasse de 20m². L'espace nuit comprend deux grandes chambres, avec balcon, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également de deux salles de bains, ainsi que une toilette invité, assurant un confort optimal au quotidien. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre également sur la terrasse, apportant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce bien rare allie volumes généreux, luminosité, calme absolu et emplacement privilégié, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Une opportunité idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ?? Ville de Cannes

Réf : 2910

EXCLUSIVE AGENCY

LE PLAN-DE-LA-TOUR980 000 €

Maison à vendre les terrasses en ville - 6 pièces - 165

MAISON PROVENCALE A PIED DU VILLAGE SUR BEAU TERRAIN CLOS DE

Belle maison provençale à pied du village, au calme et avec piscine Située au calme, au fond d'une impasse, cette belle maison provençale d'environ 165 m2 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de rejoindre le centre du village à pied par un petit chemin piéton. Édifiée sur un terrain clos d'environ 2 400 m2, exposé sud-est, la propriété offre de beaux volumes, une grande piscine et un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale à proximité immédiate des commodités. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée à insert, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse couverte, ainsi que d'un cellier/buanderie donnant directement accès au double garage d'environ 55 m2. Toujours de plain-pied, l'espace nuit accueille une chambre parentale avec salle de bain et wc , une autre chambre avec une salle de douche et wc. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de douche, une salle de bain et un WC indépendant, offrant une capacité d'accueil confortable pour une famille. La maison est construite sur un vide sanitaire accessible, comprenant également trois caves, idéales pour le rangement ou le stockage. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une grande piscine, un cabanon en bois ainsi qu'un enclos pour chien. Un bel espace de stationnement situé à l'arrière de la maison permet d'accueillir facilement quatre véhicules, en complément du double garage. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout, bénéficie de l'eau de ville ainsi que d'un forage. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison familiale, qui séduit avant tout par ses volumes, son calme, son grand terrain et sa proximité immédiate avec le village. Une propriété pleine de potentiel, particulièrement adaptée à une résidence principale familiale ou à une maison de vacances facile à vivre.

Réf : VMA10000872

M REAL ESTATE

NICE6 800 000 €

Maison à vendre les terrasses en ville - 9 pièces - 320

Alpes Maritimes (06) NICE MONT BORON / CAP DE NICE - Villa de 320 m2 Piscine Vue Mer Epoustouflante

Cap de Nice - Villa d'exception en position dominante - Vue mer panoramique À l'extrémité du très prestigieux Cap de Nice, dans un environnement d'une rare exclusivité, cette propriété remarquable bénéficie d'une position dominante unique offrant une vue mer panoramique spectaculaire. Ici, la Méditerranée s'étend à perte de vue et procure une sensation rare d'intimité et de liberté, comme suspendu au-dessus de la mer. Édifiée sur trois niveaux avec ascenseur et développant environ 288 m² habitables, la villa se distingue par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Chaque pièce s'ouvre sur la mer et offre un panorama saisissant sur la Baie des Anges, la Promenade des Anglais et le Port Lympia. Le niveau principal accueille une élégante entrée menant à une vaste pièce de réception d'environ 80 m² baignée de lumière, prolongée par une grande terrasse dominant la mer. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace de vie tourné vers l'extérieur. Les étages supérieurs et inférieurs accueillent plusieurs suites confortables, dont une somptueuse suite principale avec balcon face à la Méditerranée, permettant de profiter du spectacle de la mer à toute heure de la journée. Un studio indépendant pour le personnel ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi viennent enrichir l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager accueille de vastes terrasses, une piscine et une cuisine d'été idéale pour recevoir face à la mer dans un cadre exceptionnel. La propriété dispose également d'un double garage et de stationnements. À seulement quelques minutes des plages, du centre-ville et des meilleures adresses niçoises, cette villa rare à la vente offre un cadre de vie unique au Cap de Nice, où la mer devient l'horizon quotidien. Un bien d'exception, confidentiel et privilégié, pour amateurs de panoramas rares et de propriétés d'exception sur la Côte d'Azur. VISITE VIRTUELLE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Réf : getkey_u_513946229

Agences de France

NICE645 000 €

Appartement à vendre les terrasses en ville - 4 pièces - 112

NICE-PESSICART/ VUE MER / 4 PIÈCES / PISCINE

Magnifique 4 pièces en angle situé dans l'une des résidences les plus recherchées sur l'avenue de Pessicart à 5 minutes du centre ville bénéficiant d'une grande piscine, d'un gardien, un portail sécurisé. Au calme absolu et lumineux, cet appartement offre une superbe vue panoramique sur la ville et la mer à 360°. Il se compose d'un grand séjour de 33m2 agréable avec une large terrasse de 29m2 en angle, une cuisine indépendante, 3 chambres avec une terrasse de 8m2, 2 salles d'eau, un salle de bain avec une baignoire, 2 toilettes. L'appartement dispose d'un ascenseur, un garage en sous sol facile d'accès, une cave, un parking collectif. Arrêt de bus juste devant la résidence ainsi qu'un petit supermarché. à rafraîchir, Rare, Unique

Réf : 87073752

ROSS IMMOBILIER

NICE1 195 000 €

Appartement à vendre les terrasses en ville - 3 pièces - 83

Magnifique 3P en dernier étage avec vue spectaculaire mer/ville/collines

Dans le prestigieux secteur du Mont Boron, ce bien d'exception, en dernier étage vous propose un grand espace de vie séjour/cuisine de 43 m² ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie des Anges, la colline du château et la ville de Nice et les collines environnantes. Récemment rénové avec des prestations haut de gamme, l'appartement est doté de deux chambres dont une chambre de maître avec salle d'eau et WC, et une deuxième salle d'eau/ WC indépendante. Les deux chambres sont situées au calme avec une vue verdure/colline. Situé dans une résidence de standing, avec gardien, l'appartement est vendu avec garage et cave.

Réf : 86955194

Immo Café

BORDEAUX1 460 000 €

Bien à vendre les terrasses en ville - 7 pièces - 450

ARCHITECTURE SINGULIÈRE- 1900- IMMEUBLE EN PIERRE AVEC TERRASSE ET GARAGES

Au coeur du quartier des Chartrons, cet immeuble en pierre bénéficie de 3 accès indépendants, offrant une configuration rare et évolutive, idéale pour un projet mixte habitation/professionnel ou une restructuration en plusieurs lots dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. L'entrée principale se fait en rez-de-chaussée et mène à une cour intérieure, véritable respiration au sein de l'immeuble, desservant une cave à vin et un atelier de 52 m² à aménager selon les besoins (espace de création, bureau, showroom ou extension d'habitation). Un bel escalier en pierre dessert un appartement à l'étage de 263 m² habitables, aux volumes généreux et à la distribution fluide. Au premier niveau, une vaste pièce de réception en enfilade comprend un salon et une salle à manger, l'ensemble étant baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Une cuisine indépendante équipée, un espace salle à manger complémentaire et un cellier avec double accès finalisent cet ensemble convivial et fonctionnel. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un dressing, offrant un confort familial complet. Le dernier étage accueille une chambre avec salle d'eau, un coin bureau/salon lumineux se prolongeant par une terrasse de 28 m² exposée au calme absolu, véritable espace extérieur en coeur de ville. Une buanderie, accessible à la fois depuis la terrasse et depuis la maison, complète ce niveau et peut être repensée en studio indépendant ou espace autonome selon les projets. Deux garages totalisant 133 m² agrémentent cet ensemble rare dans le secteur, renforçant son caractère polyvalent. L'immeuble se distingue par sa capacité à accueillir différents usages : habitation principale, activités professionnelles, division en plusieurs lots ou projet patrimonial global. Une opportunité singulière dans le quartier des Chartrons, où la rareté des grandes surfaces, la mixité des usages possibles et la qualité de l'emplacement confèrent à ce bien un potentiel de valorisation particulièrement intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : LCVMA1020006006

Architectures Immobilier

LACANAU980 000 €

Maison à vendre les terrasses en ville - 7 pièces - 140

Maison de 5 chambres golf dez Lacanau Piscine terrasses et g

Lacanau -- L'exception entre Golf & Océan Une adresse rare. Un cadre privilégié. Un art de vivre unique. Imaginez une propriété où le vert des fairways rencontre le bleu de l'océan, où les pins vous entourent dans un environnement d'exception. À Lacanau-Océan, découvrez cette superbe maison d'architecte, idéalement située entre le prestigieux Domaine du Golf et les plages de l'Atlantique. Conçue pour offrir à la fois intimité, élégance et convivialité, cette propriété développe de beaux volumes sur deux niveaux. Les espaces nuit préservent la tranquillité de chacun, tandis que les espaces de vie s'ouvrent naturellement vers l'extérieur. Un écrin de luxe au coeur de la nature La maison dispose de 5 chambres, de plusieurs salles d'eau et salles de bains, de 3 WC, ainsi que d'un double garage de 40 m2. À l'extérieur, place à la douceur de vivre avec une grande piscine sans vis-à-vis, lovée en lisière de forêt. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée : plein soleil pour les instants chaleureux, ombre apaisante pour les déjeuners d'été. Et lorsque les journées fraîchissent, la cheminée devient le coeur de la maison, offrant une atmosphère chaleureuse et feutrée pour les longues soirées d'hiver. Golf, océan et art de vivre Ici, tout est à portée de vélo. Quelques coups de pédale suffisent pour rejoindre les greens du golf, le restaurant, le centre-ville de Lacanau et ses commerces, tandis que l'océan et ses immenses plages offrent un décor exceptionnel pour les escapades en famille ou entre amis. Le matin, une partie de golf. L'après-midi, une baignade dans l'océan. Le soir, un apéritif au bord de la piscine. Une maison qui se vit autant qu'elle se contemple. Plus qu'une propriété, cette maison est une invitation à profiter pleinement de l'art de vivre entre nature, sport, élégance et liberté. Première visites avec Monsieur Brussol Alain 05 56 03 15 52

Réf : 2461

Agence immobilière Brussol immobilier Lacanau

NICE1 290 000 €

Appartement à vendre les terrasses en ville - 5 pièces - 238

Nice Parc Impérial - Appartement avec vue panoramique, terrasses et jardin privatif

Dans le secteur recherché du Parc Impérial, à quelques minutes du centre-ville de Nice, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Situé au sein d'une résidence des années 70 sécurisée et bénéficiant de la présence d'un gardien, avec piscine, il profite d'une position dominante offrant une vue panoramique sur la ville de Nice, la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. D'une superficie de 122 m², l'appartement dispose de deux espaces extérieurs ainsi qu'une véranda. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 40 m² ouvrant entièrement sur une vaste terrasse d'environ 70 m² exposée plein Est. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains et pouvant ainsi être aménagée en suite. Une cuisine indépendante, avec accès direct à la seconde terrasse prolongée par un jardin privatif exposé Ouest, complète l'ensemble. Bien agencé et climatisé, l'appartement nécessite une remise au goût du jour et offre ainsi un beau potentiel de personnalisation. Une cave et un box fermé complètent ce bien.

Réf : V2148SJ

JOHN TAYLOR Cap Ferrat

MONTPELLIER549 000 €

Appartement à vendre les terrasses en ville - 4 pièces - 90

Magnifique 4 pièces avec grande terrasse et vue panoramique en plein coeur de Montpellier

Situé dans une résidence de standing idéalement implantée en centre-ville, à deux pas de la gare Saint-Roch et de la Comédie, ce bien rare nous invite à découvrir un art de vivre unique, au coeur de Montpellier. Suspendu au 10 ème et avant dernier étage, cet appartement 4 pièces de 90 m² environ bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville, ses monuments emblématiques et jusqu'au Pic Saint Loup, sans aucun vis-à -vis. Dès l'entrée, nous sommes séduits par les volumes généreux et l'agencement soigné. La pièce de vie, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, offre un espace à la fois élégant et convivial, parfaitement adapté aux moments de partage. L'espace nuit, pensé pour le confort de toute la famille, se compose de trois chambres, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, et deux WC, alliant praticité et raffinement. Véritable signature de ce bien : une superbe terrasse de 64 m² enveloppe l'appartement, est accessible depuis chaque pièce. Cet espace extérieur d'exception, agrémenté d'un emplacement jacuzzi sur une dalle renforcée, devient un lieu privilégié pour se détendre tout en profitant d'une vue imprenable sur Montpellier. La résidence construite en 2021 et parfaitement entretenue, dispose de deux ascenseurs. Un garage fermé vient compléter ce bien d'exception. Un appartement aux prestations soignées, idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, élégance et panorama unique. Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros. Harmonie MONTFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf : 260H

Prestige Immo Neuf

HYÈRES936 000 €

Appartement à vendre les terrasses en ville - 4 pièces - 120

Prestige : Duplex 120m2 en dernier étage - Hyères

HYERES : Dominant l'une des résidences de très haut standing les plus prisées de Hyères, à proximité du centre ville, ce charmant appartement de 120 m2 en duplex occupe le 4e et dernier étage. Très lumineux de part son exposition sud/ouest et idéalement situé à une dizaine de minutes à pieds de l'hyper-centre, ce bien rare offre de belles prestations dans une copropriété calme et sécurisée avec jardins arborés et bassin. L'entrée de l'appartement se trouve sur un pallier privatif desservi par l'ascenseur. Le hall d'entré s'ouvre sur un vaste séjour donnant sur deux terrasses (une au sud de 65 m2 et une à l'ouest de 22 m2), une cuisine équipée indépendante avec cellier donnant sur la terrasse ouest, une suite parentale avec salle d'eau/wc et un wc indépendant. L'étage inférieur est composé de deux chambres, une salle d'eau spacieuse et un wc. Au total l'appartement totalise près de 90 m2 de terrasse offrant coté ouest une vue dégagée sur les colines de Hyères, le bassin et le magnifique jardin de la résidence. En sous sol, un grand garage double avec portes automatiques complète ce bien. Coté confort, l'appartement est doté de la climatisation réversible, volets électriques et double vitrage. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude + entretien climatisation + entretien immeuble et espaces verts + syndic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : V240005340

GUSTON IMMOBILIER

NICE740 000 €

Appartement à vendre les terrasses en ville - 4 pièces - 80

OFFRES COMMERCIALES - MAGNIFIQUE ROOFTOP AVEC 250m² DE TERRASSE - NICE NORD / St BARTHELEMY

NOUVEAUTE ! Découvrez la résidence Les Hauts de Roméo, une résidence neuve intimiste et élégante située dans le quartier recherché de Nice Nord/Saint-Barthélemy à Nice. Composée de seulement 22 appartements du 2 au 4 pièces, cette résidence à taille humaine offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité de toutes les commodités. Implantée au fond d'une impasse paisible, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel authentique, à quelques pas des commerces, écoles, transports en commun et du tramway. Vous profitez d'un accès rapide au centre-ville, à la gare et à l'aéroport tout en conservant la tranquillité d'un quartier familial. Chaque logement a été conçu pour offrir un confort optimal avec de généreux espaces extérieurs (terrasses, balcons ou jardins privatifs), des prestations de qualité, une climatisation réversible, des volets roulants électriques, des salles de bains modernes équipées ainsi qu'une résidence entièrement sécurisée avec vidéophone, contrôle d'accès et ascenseur. Ce magnifique 4P en rooftop avec un terrasses de 250m² est une véritable pépite dans se secteur prisé de Nice. Résidence neuve à taille humaine Appartements du T2 au T4 avec extérieur Quartier résidentiel recherché de Nice Nord / Saint Barthélemy Commerces, écoles et transports à proximité immédiate Prestations haut de gamme et confort moderne Stationnements et local vélos disponibles Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Une opportunité rare sur le marché niçois pour habiter ou investir dans un programme neuf de qualité, au sein d'un secteur en forte demande. PARKING S/S EN SUS A PARTIR DE 35k€ Pour plus de renseignements, contactez moi : Augustin de VILLOUTREYS +33 656 697 261 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2.5%) // Sous réserve qu'il s'agisse d'un programme neuf, sinon Frais de notaire à 8% - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour plus de renseignements, contactez moi : Augustin de VILLOUTREYS +33 656 697 261 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h)

Réf : BPNICAUDE281474977483434

BONAPARTE PROMOTION NICE

AUBAGNE199 000 €

Appartement à vendre les terrasses en ville - 4 pièces - 80

Référence : 6772-GBE. - Appartement 4 pièce(s) à Aubagne (13400)

M-OI Aubagne vous propose à la vente cet appartement T4 lumineux et rénové avec piscine, situé au 3e étage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6772-GBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement est idéalement situé et recherché dans le centre d'Aubagne. À proximité immédiate des commerces, écoles et centre-ville, il offre un cadre de vie pratique et agréable. L'aéroport de Marseille-Provence est accessible en moins de 20 minutes en voiture, et la gare d'Aubagne se trouve à seulement 10 minutes. Description intérieure Appartement de type 4 d'environ 80 m², entièrement rénové avec goût, cet espace moderne allie fonctionnalité et confort. Un vaste séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une cuisine indépendante aménagée et équipée au design contemporain et ouvrant sur une petite terrasse fermée . Une climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bain moderne et un WC indépendant. Une cave en sous-sol complétera ce bien. Espaces modulables selon vos envies. Avantages extérieurs La résidence fermée et sécurisée offre un accès à une piscine durant la saison, un atout rare en ville pour profiter des beaux jours sans quitter son domicile. La position dominante de l'appartement, au 3e étage sans ascenseur, lui confère une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sans vis-à-vis. Prestations complémentaires Résidence fermée et sécurisée, Accès piscine durant la saison, Climatisation réversible, Cave en sous-sol, Cuisine aménagée et équipée, Appartement clé en main. -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 6772-GBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.74% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 603 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 100 € de charges annuelles de copropriété.

Réf : 6772-GBE.

MON OFFICE IMMOBILIER

LE CANNET849 000 €

Maison à vendre les terrasses en ville - 6 pièces - 223

LE CANNET – PINÈDE MONT JOLI | VILLA DE CHARME AVEC PISCINE

Le cannet – pinède mont joli | villa de charme avec piscine et fort potentiel dans l'un des quartiers résidentiels recherchés du cannet, à quelques minutes des commodités, cette élégante villa individuelle offre un cadre de vie privilégié, au calme et à l'abri des regards. Construite en 1971 et implantée au cœur d'un magnifique jardin clos et arboré de 1 353 m², la propriété développe une surface globale de 223 m², dont 151,79 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur générosité et leur luminosité. La villa s'organise autour d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, largement ouvert sur les espaces extérieurs et la terrasse, offrant une agréable continuité entre intérieur et jardin. La cuisine équipée se prolonge par une charmante véranda, véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du jardin en toute saison. l'espace nuit comprend trois belles chambres de 21,73 m², 13,24 m² et 12,40 m², complétées par une salle de bains avec douche, une salle d'eau ainsi que deux toilettes indépendantes. Un véritable atout vient compléter cette propriété : une chambre indépendante de 19,16 m², aménagée comme un studio avec sa propre salle d'eau et ses toilettes. Un espace parfaitement adapté pour recevoir famille et amis ou offrir davantage d'indépendance. La villa bénéficie également d'une loggia de 15,17 m², de plusieurs terrasses ainsi que d'une buanderie. Un potentiel de construction particulièrement intéressant au-delà de ses qualités actuelles, la propriété bénéficie d'un fort potentiel d'évolution grâce aux possibilités offertes par le plu. Sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de l'obtention des autorisations nécessaires, le terrain permet d'envisager la création d'une construction complémentaire, pouvant notamment accueillir un appartement indépendant, un espace dédié à une profession libérale ou encore une activité professionnelle. Une opportunité rare permettant d'imaginer une propriété évolutive, adaptée aussi bien à un projet familial qu'à un projet professionnel ou patrimonial. À l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant, offrant un espace privilégié pour les moments de détente et les belles journées d'été. Un double garage de 27 m² ainsi qu'environ 23 m² d'annexes et de caves complètent avantageusement l'ensemble. Côté confort, la propriété dispose de la climatisation et d'un chauffage au gaz de ville. Une adresse, un art de vivre, un potentiel calme, intimité, piscine, jardin, volumes généreux et possibilités d'évolution caractérisent cette propriété située au cannet, dans le très recherché secteur de pinède mont joli. Une villa au charme intemporel de la côte d'azur, offrant aujourd'hui une qualité de vie remarquable et demain, selon votre projet, de nombreuses possibilités de valorisation. À découvrir sans tarder.

Réf : 87299161

AGENCIA

CAGNES-SUR-MER799 000 €

Appartement à vendre les terrasses en ville - 4 pièces - 100

CROS DE CAGNES : MAGNIFIQUE 4 PIECES DE 100M² TRAVERSANT ET D'ANGLE AVEC VUE MER

À 200 m de la plage découvrez une résidence neuve intimiste de 25 appartements seulement au cœur du Cros de Cagnes ! Architecture contemporaine élégante jardin paysager en cœur de ville prestations de qualité Proximité immédiate des commerces du port de la gare et du futur tramway Une adresse rare entre mer authenticité et douceur de vivre azuréenne. PRESTATIONS DE STANDING : Résidence sécurisée avec vidéophone, jardin paysager en cœur de ville, architecture contemporaine élégante, carrelage 60x60, volets roulants électriques, climatisation réversible, double vitrage performant, parkings en sous sol sécurisés. Grand T4 de 102 m² traversant disposant d'un séjour cuisine de 50 m² ouvert sur sa belle terrasse de 20m². De 3 belles chambres dont une master room avec dressing et salle d'eau privative. Salle de bain équipée avec wc + wc indépendant suspendu. Possibilité de stationnement en SUS Livraison 3T2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anaïs VERDIELL au 07 52 035 348 *Contactez-nous pour plus de détails.

Réf : BPNICANVE281474977483331

BONAPARTE PROMOTION NICE