Mots-clés : lot de deux appart

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Sophie Bonneau vous propose: CANNES PETIT JUAS – L'ÉLÉGANCE D'UN APPARTEMENT CLÉ EN MAIN AVEC VUE MER ET GARAGE Et si votre prochain réveil s'accompagnait d'un lever de soleil sur la mer, face aux îles de Lérins ? Au cOEur du très recherché quartier du Petit Juas, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant de 67 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, niché dans une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes, la lumière omniprésente et les finitions soignées créent une atmosphère à la fois chaleureuse, contemporaine et raffinée. Ici, tout est prêt : posez simplement vos valises. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une belle terrasse exposée Est offrant une vue mer spectaculaire. Un véritable prolongement du salon où savourer un café face au soleil levant ou admirer, aux premières loges, les célèbres feux d'artifice de Cannes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres confortables donnent accès à une seconde terrasse exposée Ouest, véritable havre de paix, idéale pour profiter de la douceur des fins de journée dans un environnement résidentiel calme. La salle de bains, élégamment aménagée avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant, complètent parfaitement ce bien. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal : • rénovation complète avec des matériaux de qualité, • parquet uniforme, • menuiseries aluminium à double vitrage, • volets roulants électriques, • domotique (éclairage, climatisation et volets), • stores extérieurs neufs, • climatisation. Un box fermé en sous-sol complète ce bien rare à Cannes — un véritable atout de confort et de valorisation dans le secteur. À seulement dix minutes à pied du Palais des Festivals, des plages, du marché Forville et des meilleures adresses du centre-ville, cet appartement offre un équilibre rare entre calme résidentiel et vie cannoise. Résidence principale, élégant pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité : ce bien répond à toutes les envies. Les appartements réunissant une rénovation de cette qualité, une double exposition, deux terrasses, un garage et une véritable vue mer sont particulièrement recherchés. Une visite suffira pour comprendre ce qui rend ce bien si unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 65 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 912541158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Neuilly-Sablons - Bel immeuble ancien - Appartement 4 pièces à rénover - 2 à 3 chambres – Vues dégagées - Proche commerces et transports - Sectorisation Pasteur

Idéalement situé en plein cœur du quartier Sablons, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires les plus réputés, au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, appartement quatre pièces de 95 m² avec de beaux volumes réunissant tous les charmes de l'ancien et offrant de jolies vues dégagées. Ce bien comprend actuellement une entrée, un séjour, une salle à manger et deux chambres avec une belle hauteur sous plafond (3.10 m), une cuisine indépendante meublée et équipée, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. Quartier très recherché – Vues dégagées - Charme de l'ancien (parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées) - Plan optimisé sans perte de place et modulable (configuration deux ou trois chambres) -Sectorisation scolaire Ecole élémentaire Madeleine Michelis, Collège et Lycée Pasteur - Proche des commerces et des transports - Travaux de rénovation à prévoir Bien soumis au régime de la Copropriété 1,089,984 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.13%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,850.92 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2400€ ~ 3300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre Royan

Royan, hyper-coeur de ville, Maison…Appartement…En fait les deux ! Les commerces sont sous vos chaussons, et la plage à 100 mètres...Pour les amoureux des facilités, cette surprenante habitation permet de remiser définitivement tout autre moyen de déplacement de ce que l'on appelait avant : « le train11 » (la marche à pieds) ! Présentée dans un état irréprochable, avec toutes les facilités (garage, terrasse, fauteuil électrique…), elle sera la garantie d'un mode de vie différent, dans le plus grand confort ! Composition : Au rez de chaussée : Une entrée avec placard ouvrant sur une cour paysagée, Un dégagement, un WC, Une cuisine équipée, Une chaufferie, un cellier. Au premier étage : Un palier, une cuisine équipée, Une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une loggia chauffée et climatisée, Un WC, Une chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage: Un palier, une salle d'eau, Deux chambres avec placard, Une suite parentale avec dressing de 33m² avec sa salle de bains et un WC. Annexes : Garage, Terrasses. Equipements : Huisseries doubles vitrages, Chauffage central gaz de ville, Monte escalier électrique ... Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. Dans une copropriété de 251 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2685.00 et 3633.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Référence : 6991-LES - APPARTEMENT RÉNOVÉ PROCHE CENTRE EN REZ DE CHAUSSÉE À CAVALAIRE SUR MER

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente à la vente : T2 rénové 55 m² en rez-de-chaussée avec véranda, plein sud, à 2 min du centre et 5 min du port. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6991-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À moins de 2 minutes à pied du centre-ville et à moins de 5 minutes du port et des plages, accès à pied à l'ensemble des commerces et services. Résidence des années 1970 située dans un environnement calme et verdoyant. Description intérieure : Appartement T2 d'environ 55 m² entièrement rénové. Sol en travertin, cuisine ouverte moderne intégrée à la pièce de vie lumineuse (exposition sud). Véranda spacieuse prolongeant le séjour et apportant une belle luminosité. Chauffage assuré par un poêle à bois, complété par un système électrique. Coin nuit : une chambre. Avantages extérieurs : Grande véranda utilisable toute l'année, proche des plages et du port. Nombreux stationnements privatifs et visiteurs dans la copropriété. Prestations complémentaires : Petite copropriété de 4 lots; charges de copropriété : 150 €/an. Possibilité d'acquérir un ou deux garages en supplément. Résidence entretenue. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6991-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.03% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 144 € de charges annuelles de copropriété.

NICE-COLLINE-PESSICART- 3/4 PIECES- 87 m2- Terrasse - Garage

NICE, COLLINE PESSICART, RARE !! Dans une belle résidence de standing fermée, 3/4 PIECES, 87 m2, 2 terrasses de 16 et 14 m2, Orientation SUD et EST, Séjour double de 33m2, jolie vue dégagé avec un aperçu mer, 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, 2 WC, une cave et un vaste GARAGE complétent ce bien, charges annuelles : 2300 EUR, DPE :162 - C GES :6 - B , copropriété de 189 lots dont 64 appartements. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1330 EUR et 1840 EUR. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr 1

EXCLUSIVITE BEAU 3 PIECES CANNES

Cet appartement, situé dans une belle résidence avec piscine et parc arboré, très bien entretenue. L'appartement offre de beaux volumes : un grand séjour lumineux de plus 28 m² ouvrant sur une magnifique terrasse de 26 m² niché dans la verdure et baigné de soleil.Une cuisine indépendante donnant également sur la terrasse. Deux chambres avec placards , une salle d'eau réalisée avec goût et un WC indépendant.Un garage avec rangement vient compléter ce bel appartement traversant et d'angle. Mia immobilier, c'est la bonne adresse pour trouver la vôtre ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE GAIRAUT 2 pièces terrasse cave et parking

NICE GAIRAUT, dans une belle résidence sécurisée, beau deux pièces de 56 m2, traversant nord-sud, ensoleillé, au calme. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec placard - d'un beau séjour donnant sur une terrasse exposée sud - d'une cuisine indépendante entièrement équipée - d'une chambre - d'une salle de bains - de toilettes séparées L'appartement est équipé de la climatisation, d'un store sur la terrasse. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en sus. Charges 200€/mois ( eau froide, chauffage) Taxe foncière 1200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 814.00 et 1103.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

Référence : 6994-LES - T3 neuf vue mer avec garage

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente à la vente T3 neuf 61 m² avec terrasse vue mer, à 100 m des plages, garage L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6994-LES (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B492179-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à 100 m des plages de Cavalaire-sur-Mer, à proximité du port, des commerces et des restaurants. Résidence neuve et sécurisée au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Description intérieure : Appartement T3 d'environ 61 m². Pièce de vie lumineuse ouverte par de larges baies vitrées sur la terrasse, cuisine intégrée et aménagée. Équipements : climatisation réversible gainable, fenêtres PVC double vitrage à galandage. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau aux finitions soignées et des WC séparés. Avantages extérieurs : Terrasse offrant une vue mer appréciable, idéale pour profiter du littoral à quelques pas de la plage. Prestations complémentaires : Garage en sous-sol fermé avec électricité et ouverture à distance. Accès sécurisé aux parties communes (codes et badges). Résidence sécurisée. Taxe foncière : 1 637 €/an -- Charges de copropriété : 157€/mois -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6994-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.18% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 884 € de charges annuelles de copropriété.

BORDEAUX CENTRE - T1 BIS LUMINEUX

BORDEAUX VICTOIRE SAINT JEAN GUSTAVE EIFFEL -- T1 bis lumineux de 37 m2 plein sud dans un bel immeuble en pierre, charges minimes Au sein d'un très bel immeuble en pierre parfaitement entretenu, en plein coeur de Bordeaux à proximité du Lycée Gustave Eiffel, découvrez ce charmant appartement lumineux exposé plein sud et particulièrement calme. Un cadre de vie agréable et recherché, qui conjugue le charme inimitable des immeubles bordelais anciens et la praticité d'une vie urbaine pleinement connectée à l'effervescence de la ville. Dès l'entrée, le bien séduit par son atmosphère chaleureuse. Le séjour spacieux et baigné de lumière, avec coin nuit, a su préserver tout le charme de l'ancien -- hauteurs sous plafond, volumes harmonieux, lumière naturelle généreuse grâce à son exposition plein sud. Une cuisine indépendante, claire et entièrement équipée, complète cet espace de vie pour un quotidien pratique et agréable. Une salle d'eau et des WC séparés finalisent une distribution simple et efficace, optimisée pour profiter pleinement de chaque mètre carré. Ce bien est complété par une cave, espace de rangement précieux et peu commun dans ce type de configuration en centre-ville. Implanté au sein d'une petite copropriété de seulement 7 lots, ce bien profite de charges de copropriété exceptionnellement faibles -- 40 EUR par mois seulement -- un atout financier considérable qui maximise la rentabilité pour un investisseur et allège durablement le budget d'un propriétaire occupant. La taxe foncière contenue, à 906 EUR, renforce encore l'attractivité financière globale de ce bien. Idéal pour un premier achat accessible en coeur de Bordeaux, un pied-à-terre élégant ou un investissement locatif très rentable dans un secteur à forte demande locative, ce T1 bis constitue une belle opportunité à saisir sans tarder dans l'un des quartiers les plus vivants et populaires de la ville. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

VAUBAN - Appartement T3 de 65m² - Terrasse - Jardin - Box - 13006

Llinares Immobilier vous propose : VAUBAN. Un très bel appartement T3 de 65m², situé dans une résidence sécurisée, au cœur du très recherché quartier de Vauban. Dès l'entrée, l'atmosphère est claire : un intérieur soigné et moderne, où chaque détail a été pensé avec goût. Sur la droite, un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée s'ouvre grâce à de larges baies vitrées, prolongeant naturellement la pièce vers l'extérieur. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes composent un agencement parfaitement organisé. L'ensemble est calme, fonctionnel et pensé pour le quotidien. Terrasse, jardin, exposition sud-ouest… Un véritable prolongement de l'intérieur, idéal pour profiter du climat marseillais en toute saison. Entièrement climatisé grâce à un système Airzone, il permet un réglage indépendant de la température dans chaque pièce, garantissant confort et maîtrise énergétique optimale. Un bien élégant, prêt à vivre, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Contact DL/Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : 43 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles: 1560€ (130€/mois: Eau, entretien des communs et espaces verts) - Taxe foncière :1521€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 540€ et 780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - T3 de 65m² Terrasse Jardin 13006 Marseille

EXCLUSIVITE - PARIS 15 - MOTTE PICQUET - 2 CHAMBRES - CHARME

A deux pas du Champ de Mars et en retrait de l'animation de l'avenue de la Motte-Picquet, Barnes vous présente un appartement de près de 90m² au deuxième étage d'un bel immeuble classique (1910) de la rue du Laos . Le plan de l'appartement s'organise autour d'un axe formée par la galerie d'entrée prolongée par un petit dégagement. A droite un séjour avec balcon ouvre sur une trouée vers le ciel située au dessus d'un petit hôtel particulier face à l'immeuble, puis une grande chambre bénéficiant de la même perspective. A gauche, vers une large cour, une cuisine séparée puis, mitoyenne de la cuisine par une cloison simple, une salle à manger qui regarde le séjour et, sur le même côté, une salle de bains, des toilettes indépendantes, une seconde chambre puis, au bout du couloir, un vestiaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien idéalement situé. Au 7ème étage, une chambre de service de 7m² loi Carrez ainsi qu'une cave au sous sol complètent l'offre. 1,058,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.97%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,336 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529

Neuilly-Sablons – Studio - dernier étage - Lumineux et ensoleillé - Au pied des commerces et des transports - Sectorisation Pasteur

Idéalement situé en plein cœur du quartier Sablons, dans une rue commerçante située à quelques mètres du Métro ligne 1, au sixième et dernier étage avec ascenseur à mi- étage d'un immeuble ancien, appartement traversant de 21,28 m² ( 23,25 m² habitable ), idéal comme premier achat ou investissement locatif. Ce bien comprend une entrée avec une cuisine US toute équipée, un séjour, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. Ce bien est complété par une cave. Quartier très recherché - Lumineux et ensoleillé - Proche des commerces et du Métro ligne 1 - Idéal pied-à-terre ou investissement locatif -Sectorisation Pasteur Bien soumis au régime de la Copropriété. Bien actuellement sous offre acceptée 232,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.53%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680€ ~ 970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline LEZY - Agent commercial - EI - RSAC 897485215

Nice Ouest 4pièces balcons cave

Dans une belle résidence de Nice ouest, à proximité de la mer du tramway et des commerces, 4 pièces de 74 m2 avec deux balcons, en étage élevé avec ascenseur, traversant nord-sud, ensoleiillé, à rénover. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec grand placard - d'un séjour donnant sur un balcon exposé sud - d'une cuisine séparée donnant sur un balcon - de trois chambres - d'une salle de bains - de toilettes séparées - d'un dressing Une cave complète ce bien. Taxe foncière 1400€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1825.00 et 2469.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599