Mots-clés : maison avec garage le port

Maison de village avec jardin, garage, cave et grenier aménageable à Saint-Cannat

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison de village d'environ 127 m² habitables, située au cœur de Saint-Cannat, à proximité des commodités. Édifiée sur 3 niveaux, cette maison ancienne offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC ainsi qu'un séjour de plus de 25 m² équipé d'un insert à bois. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une terrasse prolongée par un jardinet exposé au sud. À l'étage, un palier distribue trois chambres de belles dimensions (15,5 m², 19,9 m² et 23 m²), une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Le bien dispose également de nombreux espaces annexes : une cave voûtée en sous-sol de 38,5 m², un garage fermé d'environ 20 m² avec remise, ainsi qu'un grenier brut d'environ 79 m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement selon vos projets (sous réserve des autorisations nécessaires). La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une porte d'entrée isolante récente, d'un chauffage électrique complété par un insert à bois et d'une toiture dont le faîtage a été repris récemment. Des travaux de rafraîchissement permettront de remettre les intérieurs au goût du jour. Cette maison s'adresse à des acquéreurs recherchant de beaux volumes, des espaces annexes et un bien offrant un potentiel d'aménagement au cœur de Saint-Cannat. Les + du bien : - Jardinet et terrasse exposés sud - Garage fermé et cave - Grenier aménageable d'environ 79 m² au sol - Centre du village accessible à pied À noter : - État général : travaux de modernisation à prévoir - Assainissement : tout-à-l'égout - Taxe foncière : 1 795 € / an - Bien non soumis au statut de la copropriété Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 131 (C) Estimation des emissions (kg CO2/) : 4 (A) Cout de l'energie min / max : 1 100 € et 1 540 € / an Annee de reference des prix : 2021 Prix de vente : 420 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI o RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

Derniers T3 et T4 disponibles — Travaux en cours ! Découvrez une résidence d'exception à Meylan, aux portes de Grenoble et du pôle technologique d'Inovallée. Un emplacement privilégié qui conjugue nature, confort et innovation. Les atouts du programme : Appartements lumineux prolongés par de grands balcons, terrasses ou jardins privatifs Prestations haut de gamme : cuisine ouverte, volumes généreux, espaces optimisés Cadre verdoyant, à seulement 4 minutes à pied des parcs du Bachais et du Bruchet Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun Stationnement en sous-sol, local vélo collectif et espaces vélos privatifs Avec ses toitures et façades végétalisées, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Équipée de panneaux solaires, elle s'inscrit dans une démarche durable, contribuant à la régulation de votre consommation énergétique. Ne laissez pas passer cette opportunité d'habiter ou d'investir dans un logement neuf à Meylan ! Rendez-vous sur notre site pour découvrir la maquette 3D et obtenir plus d'informations sur ce programme.

PROCHE D'AIX-EN-PROVENCE - PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'ARCHITECTE DE 264 M2 - 3 CHAMBRES - APPARTEMENT INDEPENDANT DE 50 M2 - PISCINE ET POOL HOUSE - TERRAIN 4423 M2

À quelques minutes seulement d'Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel confidentiel où règne sérénité et protection, cette propriété contemporaine déploie près de 264 m² habitables sur plus de 330 m2 utiles au cœur d'un magnifique parc paysager de 4 423 m². À l'abri des regards, dans un écrin de verdure préservé, cette réalisation architecturale récente séduit dès les premiers instants par la pureté de ses lignes, l'élégance de ses volumes et la qualité de ses prestations. Pensée comme une véritable maison de famille tournée vers l'extérieur, elle offre une expérience de vie où lumière, espace et confort se rencontrent avec harmonie. Le vaste espace de réception, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures traversantes, s'articule autour d'un séjour et d'une cuisine ouverte aux lignes épurées, parfaitement équipée et prolongée par un cellier. Cet ensemble de plus de 80 m² constitue le cœur de la maison, un lieu de partage et de convivialité ouvert sur les terrasses et le jardin. Deux chambres avec une salle d'eau se partagent une grande terrasse, offrant à la famille comme aux invités un confort absolu et une parfaite autonomie. Une buanderie ainsi que de nombreux espaces de service viennent compléter l'ensemble. A l'étage, la suite principale, véritable cocon privé, bénéficie d'une élégante salle de bains avec douche et d'un accès à un solarium avec jacuzzi. Les extérieurs ont été conçus comme le prolongement naturel des espaces de vie. De nombreuses terrasses invitent à profiter de chaque moment de la journée tandis qu'un vaste patio offre une vue dégagée sur la campagne environnante. La piscine, accompagnée de son élégant pool-house aménagé, compose un espace de détente raffiné, idéal pour recevoir dans une atmosphère résolument méditerranéenne. Un appartement indépendant d'environ 50 m² ainsi qu'un vaste sous-sol, incluant le garage, de 85 m² complètent les prestations de cette propriété. Alliance subtile entre architecture contemporaine, confort haut de gamme et douceur de vivre provençale, cette demeure rare offre un cadre privilégié pour une grande famille en quête d'espace, de discrétion et d'élégance aux portes d'Aix-en-Provence. Une adresse confidentielle où chaque détail a été pensé pour célébrer un art de vivre exclusif. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 810€ ~ 1160€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

QUIETUDE

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Travaux en cours ! A Issy-les-Moulineaux, découvrez une résidence moderne et élégante, proposant 62 appartements neufs, allant du studio au 6 pièces, et une maison d'exception. Tous les logements bénéficient de surfaces habitables généreuses et d'espaces extérieurs privatifs, répondant aux attentes des familles et des investisseurs. La localisation privilégiée de la résidence, aux portes de Paris et au calme au cœur d'un quartier pavillonnaire, offre un cadre de vie idéal. Desservie par un réseau de transports en commun complet, incluant la future Ligne 15 du Grand Paris Express, et dotée de nombreuses infrastructures scolaires et sportives, votre future résidence est un choix stratégique. Bouygues Immobilier vous assure un partenariat de confiance, fort de son expertise et de son engagement pour des projets immobiliers de qualité. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Villa d'Exception avec Piscine à 5 min de la Rotonde.

Aix en Provence, villa exceptionnelle ! À seulement 3 minutes des commerces et 5 minutes de la Rotonde, découvrez cette magnifique villa T5 en duplex de 136 m2exposée Sud-Ouest, située au sein d'une résidence confidentielle, fermée et sécurisée. Baignée de lumière, elle offre une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de 42 m2, prolongée par une terrasse de 28 m2 et un jardin paysager privatif de plus de 210 m2 avec piscine privée ! Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale de 17 m2 avec dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres de 11 m2, un bureau de 11 m2, une salle de bains, une salle d'eau et un second WC complètent l'espace nuit. Prestations. 136 m2 habitables. Pièce de vie de 42 m2. 4 chambres de 11 à 17 m2. Bureau de 11 m2. Terrasse de 28 m2. Jardin paysager de plus de 210 m2. Terrain de 398 m2. Piscine privée. Garage fermé de 16 m2. Place de stationnement privative devant la maison. Résidence fermée et sécurisée. Une villa rare aux prestations de qualité, offrant un cadre de vie privilégié aux portes d'Aix-en-Provence. À visiter absolument ! Sur RDV

NOUVEAU A BEAUCHAMP (95) – TRAVAUX EN COURS ! VINCI Immobilier et NEXITY vous présentent VILLA MANSART, leur nouvelle résidence située angle avenue Pierre Sémard et avenue du Maréchal Joffre. Vous serez séduits par ses lignes raffinées et élégantes, ainsi qu'un large choix d'appartements du studio au 4 pièces prolongés de balcon, loggia, ou terrasse généreuse pour les derniers étages, ainsi que des jardins privatifs pour la plupart des appartements en rez-de-chaussée. Dans un environnement résidentiel très prisé aux allures de village, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics et sportifs. A seulement 350 mètres, la gare de MONTIGNY-BEAUCHAMP vous permettra de rejoindre Paris-Gare du Nord en 27 minutes (Ligne H) et Paris-Porte de Clichy en 28 minutes (RER C).

Appartement Royan

En Charente-Maritime, au coeur de Royan, nous vous proposons un appartement de trois chambres, situé à proximité des commerces, des plages et du port, équipé d'un garage et d'un ascenseur, au sein d'une résidence récente. Ce logement répond parfaitement aux attentes des jeunes retraités souhaitant se rapprocher de cette station balnéaire prisée, leur permettant de délaisser une grande maison avec un jardin coûteux et difficile à entretenir, tout en ayant la possibilité d'accueillir leur famille. De même, cet appartement pourrait intéresser un couple d'actifs royannais avec enfants. Parmi ses principaux atouts, on note trois belles chambres, un garage, ainsi qu'une terrasse bien exposée offrant une vue dégagée sur la ville. De plus, la proximité des commodités et des agréables promenades le long de la plage et du port constitue un atout indéniable. Avec une superficie d'environ 80 m2, cet appartement est en excellent état et prêt à être habité immédiatement. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain pied 6 pièces sur parcelle de 1260 m2

Belle maison de plain-pied, en trés bon état général, non mitoyenne, à deux pas de toutes commodités, sur une parcelle piscinable entièrement clôturée de 1260 m2. Elle comprend : Entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, une véranda, 4 chambres, une salle de bain, wc, une arrière cuisine, une buanderie, un cellier, un grand garage de 42 m2 équipé de deux portes motorisées, une cave. ainsi qu'un préau pour abriter un vehicule. Le plus, une dépendance de rangement non attenante aménageable en chambre d'amis, ainsi qu'un patio pour les repas d'été. Maison trés agréable dans un environnement calme, une visite s'impose! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: '

AUX PORTES DE BIARRITZ

Charme, matériaux de très belle qualité, décoration soignée pour cette maison climatisée de 285m2 avec double garage construite en 2015 sur une jolie parcelle de plus de 1100m2 agrémentée d'une piscine chauffée et de sa cuisine d'été. Dès l'entrée, l'ambiance est donnée avec ses grandes ouvertures apportant une belle luminosité sur les différents espaces dédiés à la pièce à vivre. Salon, salle à manger et cuisine se succèdent en harmonie associant des poutres bois, de superbes menuiseries, des planchers à chevrons, un escalier de belle facture. Autant d'éléments dessinés par un décorateur d'intérieur qui captent le regard et apportent une ambiance chic et chaleureuse. Le rez de chaussée dispose d'un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une suite parentale avec salle de bains, hammam, toilettes et son accès terrasse. L'étage offre 2 autres chambres dont une master suite de plus de 30m2 avec dressing et salle d'eau. Une ravissante maison aux lignes familiales située aux portes de Biarritz. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 990 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LES BALCONS DE POISSY

À Poissy, cette résidence contemporaine profite d'un emplacement particulièrement pratique, pensé pour simplifier le quotidien. C'est l'un de ses plus grands atouts : commerces, écoles, services, équipements sportifs et transports se trouvent à proximité immédiate. En quelques minutes, on rejoint la gare de Poissy, la crèche, la piscine Saint-Exupéry, les commerces de quartier ou encore les berges de Seine, idéales pour marcher, courir ou se déplacer à vélo. Une adresse parfaite pour celles et ceux qui recherchent un quotidien fluide dans une ville bien connectée. Autre point fort majeur : la connexion rapide avec Paris et les bassins d'emploi. Grâce au RER A et au Transilien J, les déplacements sont simples et efficaces, un vrai plus pour les actifs comme pour les investisseurs. À cela s'ajoute le cadre de vie agréable de Poissy, entre dynamisme urbain, espaces paysagers et proximité de la forêt de Saint-Germain-en-Laye. La résidence elle-même mise sur la qualité et le confort avec 30 appartements du 2 au 4 pièces, la plupart prolongés par un balcon ou une terrasse, et pour les attiques, de beaux espaces extérieurs généreux. Les logements offrent des plans lumineux et bien pensés, complétés par des prestations appréciées : porte sécurisée, vidéophone, salle de bains équipée et bonne performance énergétique conforme à la RE2020. Côté pratique, 45 places de stationnement et un local vélo viennent compléter l'ensemble. Une adresse idéale pour vivre ou investir dans un environnement central, confortable et durable, aux portes de Paris.

NICE – SECTEUR VINAIGRIER - VASTE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC MAISON D'HÔTES, PISCINE, TENNIS ET VUE PANORAMIQUE

À seulement 6 km du cœur de Nice,Barnes vous présente une propriété d'exception nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de l'arrière-pays niçois, aux portes du parc naturel du Vinaigrier. Implantée sur un terrain de plus de 32 000 m² planté d'oliviers, cyprès, acacias, figuiers et palmiers, la propriété bénéficie d'une orientation principalement sud et est, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la ville de Nice, la baie des Anges, le port, le château, les îles de Lérins, le cap d'Antibes et le massif de l'Estérel. L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale élevée sur trois niveaux développant environ 407,97 m² habitables, aux volumes généreux et à la distribution soignée, ainsi que d'une maison de caractère indépendante d'environ 93,05 m², idéalement aménagée en maison d'hôtes avec séjour, cuisine, chambres et cave. Les extérieurs, accessibles depuis un long chemin pavé conférant un charme authentique et intimiste, réunissent une piscine, un terrain de tennis et de vastes espaces de détente. Deux garages fermés complètent ce bien, auxquels s'ajoutent de nombreuses possibilités de stationnement extérieur. Une rare opportunité d'acquérir une propriété alliant intimité absolue et cadre de vie méditerranéen incomparable. CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 089 € et 5 533 € (année de référence : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Honoraires partagés - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4089€ ~ 5533€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

LE CLOS FRANCOIS

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 3.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Travaux en cours ! Le Clos François à Sathonay-Village propose des appartements de qualité du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un confort de vie optimal. Les logements répondent aux normes environnementales en vigueur et assurent des performances énergétiques maîtrisées. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur (jardin ou terrasse) et d'une conception soignée, pensée pour le bien-être au quotidien. Profitez d'une localisation idéale dans un environnement verdoyant, calme et préservé, à 11 km au nord de Lyon, tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports. Un cadre de vie équilibré, alliant sérénité et praticité, aux portes de Lyon. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

MAISON à RENOVER

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente dans le village de Saint-Augustin-sur-Mer (17570), à 1 500 mètres des Commerces, 3 000 mètres du Golf de Royan / Saint-Palais-sur-Mer et 4 000 mètres de la plage, une Maison de Plain à rénover édifiée sur un terrain d'environ 500m2. Exposée Est-Ouest, cette maison d'environ 83m2 de surface habitable comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une arrière cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et des WC. Chauffage électrique. Un Appentis de 16,85m2 ainsi qu'un garage de 30m2 avec porte de service sur le jardin complètent l'ensemble. Notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.