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Maison - Clarensac - 178m²

Villa familiale à Clarensac - 5 pièces, 175 m² , piscine, studio indépendant et cadre paisible Laissez-vous séduire par cette superbe villa, parfaite pour celles et ceux en quête de confort, d'intimité et de tranquillité. Édifiée sur une belle parcelle de 712 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir famille et amis. Les atouts de la maison : Grande pièce de vie lumineuse de 65 m2 avec climatisation réversible et poêle à bois, ouvrant sur de beaux espaces conviviaux -Cuisine conviviale avec coin repas -Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative -Dépendance de type T2 indépendant offrant de multiples possibilités : -Bureau séparé et local de rangement pratique Extérieurs : Magnifique piscine avec pool house -Grande terrasse en bois ombragée, idéale pour les repas d'été -Terrain de pétanque pour des moments de convivialité -Jardin paysager avec arrosage automatique Cette villa allie charme, confort moderne et authenticité dans un environnement paisible et verdoyant. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'échoppe surélevée de Saint-Augustin

Située au coeur du quartier prisé de Saint-Augustin, dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et des transports, et à seulement deux minutes à pied de l'arrêt de tram Hôpital Pellegrin, cette échoppe surélevée développe tous les codes d'une maison familiale, à l'abri des regards. Derrière son portillon, un jardin d'accueil met en valeur la façade en pierre et annonce le charme du lieu. La porte s'ouvre sur une entrée distribuant, sur la gauche, une première chambre avec sa salle d'eau récente, tandis qu'un WC indépendant prend place sur la droite. Dans le prolongement, le salon, réchauffé par un poêle à bois, développe une atmosphère conviviale et s'ouvre naturellement sur une salle à manger baignée de lumière. Une large baie vitrée prolonge les espaces de vie vers le jardin exposé plein sud, invitant à une circulation fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée, complétée par une buanderie, s'intègre avec fonctionnalité à ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux de plus de 15 m² avec dressing, et un accès direct à un grand balcon au calme et sans vis-à-vis. Une salle d'eau avec un WC indépendant complètent cet espace nuit. En sous-sol, un volume de plus de 20 m² offre de belles possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier ou pièce indépendante selon les besoins. Pensée pour une vie de famille, cette maison offre des volumes généreux et des espaces adaptés au quotidien comme aux moments de partage. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 850 et 1200 euros. Tommy Bertrand (EI) Agent Commercial : 06 13 39 29 78/ Numéro RSAC : 952 660 272 Bordeaux. Tommy BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Charmante maison de ville à Annecy-le-Vieux

Caroli immobilier vous présente cette charmante maison de ville entièrement rénové avec beaucoup de goût dans un ancien corps de ferme. Située sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux dans un cadre préservé et champêtre, cette maison de village de plus de 156m2 vous séduira par ses volumes important et ses prestations de qualités. Elle est composé en rez de chaussé, d'une pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur la cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A l'étage, 3 chambres, 2 salles de bains, un espace bureau, une mezzanine et un WC indépendant. En rez de jardin, une buanderie et un studio indépendant composé d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC. Pas de copropriété, DPE en B, puits en eau. Un garage double et une place de stationnement complètent ce bien. Prix de vente : 895 000 EUR - honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Photos non contractuelles Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Laetltia au 06 32 37 32 77 ou par mail :

Élégante villa des années 20 au charme préservé avec piscine

Au coeur d'un environnement résidentiel recherché au centre ville de VENCE, cette superbe villa des années 20 séduit immédiatement par son architecture raffinée, ses volumes généreux et son authenticité parfaitement conservée. Édifiée sur plusieurs niveaux, la propriété offre une atmosphère chaleureuse et élégante où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort contemporain : magnifiques hauteurs sous plafond, parquets anciens, carreaux de ciment, cheminées, ferronneries d'époque et lumière traversante. Le rez-de-jardin accueille une agréable cuisine indépendante, une vaste salle à manger avec cheminée, un salon convivial ouvert sur les extérieurs, une cave ainsi qu'un WC indépendant. Un superbe escalier en colimaçon mène au premier étage composé de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un espace détente/salon intimiste. Le dernier niveau propose deux autres chambres avec leur salle d'eau ainsi qu'une chambre d'enfant supplémentaire, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, la villa profite d'un jardin méditerranéen intimiste, de larges terrasses propices aux repas d'été et d'une élégante piscine invitant à la détente avec deux emplacements de parkings (Rare pour une villa en centre ville) Un appartement indépendant complète ce magnifique bien, offrant de nombreuses possibilités : accueil famille et amis, location saisonnière, espace de travail ou maison de gardien. Une propriété de caractère, lumineuse et pleine d'âme, idéale pour les amoureux des demeures anciennes revisitées avec goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6987-LES - MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE À COGOLIN

L'Office Immobilier de Cogolin vous présente à la vente : Maison de village rénovée (2023) de 145 m² avec terrasse/jardin Sud-Ouest et grand garage (84 m²) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6987-LES (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B492246-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située en centre-ville de Cogolin, à proximité des commerces et services. Accès facile aux écoles et transports locaux. Description intérieure : Maison de village traversante développant 145 m² habitables sur trois niveaux, rénovée en 2023. Bel espace de vie lumineux avec séjour ouvert sur l'extérieur, cuisine contemporaine entièrement équipée et espace bureau. Climatisation réversible gainable. DPE : A. Espace nuit : À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire et douche). Une seconde salle d'eau, une buanderie et deux WC complètent l'ensemble. Avantages extérieurs : Terrasse/jardin exposé Sud-Ouest offrant un espace extérieur agréable en centre-ville. Prestations complémentaires : Vaste garage de 84 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules et offrant de nombreux rangements. Assurance dommages-ouvrage en vigueur jusqu'en 2033. Les visuels présentés correspondent à une projection d'aménagement meublé à titre indicatif ; la maison est actuellement vide. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6987-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A pied des commerces et des écoles d'Opio... Maison neuve contemporaine exposée plein sud Cette maison neuve, jamais habitée, est vendue dans un petit domaine au calme. le séjour s'ouvre sur le jardin, exposé au sud et d'une grande luminosité. a l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Les autres chambres partagent une salle de douche La maison construite en 2025 offre tout le confort moderne. Un grand garage vient complété cette villa. Le domaine sécurisé accueille un bel espace piscine, le parking est aisé.

ARCACHON CENTRE – MAISON DE CARACTÈRE À PIED DE LA GARE, DU MARCHÉ ET DES PLAGES

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE – BASSIN D'ARCACHON vous propose en exclusivité cette élégante maison de caractère idéalement située au cœur d'Arcachon. À quelques pas de la gare, des commerces, du marché et des plages, cette charmante villa offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Derrière sa façade pleine de cachet, la propriété dévoile un intérieur chaleureux mêlant avec harmonie le charme de l'architecture d'autrefois et le confort d'aujourd'hui. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa charpente apparente et son atmosphère conviviale. Une agréable extension vitrée prolonge les espaces de réception et crée un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et de deux salles d'eau, offrant une configuration idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de vie intimiste comprenant une terrasse couverte et une seconde terrasse ensoleillée, parfaitement adaptées aux repas estivaux et aux moments de détente. Sans jardin à entretenir, cette propriété constitue un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement du Bassin d'Arcachon en toute simplicité. Une adresse rare et recherchée pour vivre Arcachon dans les meilleures conditions, au sein d'une maison alliant authenticité, confort et douceur de vivre. Un bien coup de cœur, idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et un mode de vie tout à pied au cœur d'Arcachon.

Exclusivité, élégante bastide contemporaine avec piscine

EXCLUSIVITÉ – LUYNES ¦ AIX-EN-PROVENCE Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Luynes, au fond d'une impasse privée et à seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette élégante bastide contemporaine de 157 m² offre un cadre de vie calme et privilégié. Édifiée sur un terrain paysager de 600 m², elle séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et ses prestations de qualité. L'entrée avec vestiaire ouvre sur une belle pièce de vie largement tournée vers le jardin et la piscine. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace salle à manger. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie. À l'étage, deux grandes chambres avec dressings se partagent une salle de bains avec double vasques. Un studio indépendant entièrement équipé, avec cuisine et salle d'eau, complète l'ensemble. Cet espace polyvalent est idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle indépendante ou bénéficier d'un revenu locatif complémentaire. À l'extérieur, le jardin entièrement arboré, sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure entièrement clos par un grillage et une haie végétale de lauriers. La piscine et les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement d'un environnement paisible et préservé. La maison bénéficie de prestations de confort modernes : climatisation réversible, ballon thermodynamique, garage fermé, arrosage automatique, stores électriques centralisés et alarme. Fibre. Excellentes performances énergétiques : DPE A – GES A. Une propriété idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité immédiate des écoles, commerces, gare TGV et accès vers l'aéroport Marseille-Provence. A visiter ! Prix de vente honoraires inclus : 949 000 € FAI Prix net vendeur : 908 000 € Isabelle IMBERT (EI) 06 05 84 18 46 Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 908 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO 19 012337

L'OREE DU PARC

Dernieres opportunites ! Devenez proprietaire en residence principale ou investissez grâce au dispositif jeanbrun !! Future résidence greencity immobilier située rue du moulin à vent,dans un quartier pavillonnaire à proximité immédiate du coeur de ville de lieusaint, où se côtoient écoles, transports, services et commerces du quotidien. l'environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l'environnement, à proximité de paris. « l'orée du parc » se compose de 3 petits collectifs et 6 duplex t4 situés à l'arrière de la parcelle. l'espace central permet ainsi d'accueillir de beaux jardins et des espaces de loisirs pour les résidents, pour se détendre ou faire du sport dans un cadre naturel et arboré. Un espace de coworking est également à disposition dans le bâtiment b. d'architecture sobre et contemporaine, la résidence s'insère parfaitement dans son environnement. Les façades alternent les matériaux et les couleurs, les enduits clairs de ton pierre et ocre se marient par endroits avec la pierre meulière, utilisée en hommage aux anciennes maisons du quartier. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Chaque logement de la résidence est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profitent tous d'une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées. Des espaces extérieurs, jardins privatifs, balcons, terrasses, complètent les biens. Les appartements du t1 au t3bis sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. n'hésitez pas à nous contacter pour toute information. 83 rue de bercy - 75012 - paris tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Villa Provençale Moderne

Située à seulement 15 minutes de la Principauté, dans un quartier résidentiel, proche des commodités et des axes autoroutiers, cette villa de style provençal, entièrement rénovée avec goût, bénéficiant d'un bel ensoleillement au calme absolu. Sur niveaux, la villa se compose d'une entrée, espace réception, salle à manger et cuisine entièrement ouvert et donnant sur une terrasse et sur vue verdure et la mer. Au niveau inférieur: une chambre de Maître avec salle de douches en suite, 3 chambres avec salle de douches en suite. La villa bénéficie également d'une dépendance comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et salle de douches. Elle possède un magnifique jardin paysager et un espace piscine et Pool house au dessus de la maison, en toute tranquillité. Le pool house abrite une cuisine d'été aménagée. La propriété bénéficie de nombreuses places de parkings ainsi qu'un abri voiture. Bien en copropriété: Non Taxe foncière: 2 455€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Charmante villa à San Lorenzo avec vue panoramique sur la mer et les montagnes

Découvrez cette grande maison située à San Lorenzo, en Italie, offrant une surface habitable de 302 m². Composée de 10 pièces, elle propose de vastes volumes adaptés à la vie de famille ou à un projet d'accueil. La maison comprend 4 chambres, 3 salles de douche avec toilettes, ainsi que 2 cuisines fonctionnelles, idéales pour les grandes familles ou pour créer un espace indépendant. Un grand salon, plusieurs pièces de vie et de nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin entouré de verdure, parfait pour profiter du calme environnant. La maison dispose également de nombreuses places de stationnement. La vue panoramique sur la mer et les montagnes offre un cadre exceptionnel. La terrasse permet de profiter pleinement de l'environnement naturel, entre mer et collines. Située dans un secteur paisible, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et bien situé.

Menton, Castellar route de castellar terrain plat de 1530

Villa de 5 pièces, à 6 minutes du centre et des plages de Menton. terrain plat de 1530 m2 sur 2 planches, piscine, vue mer, au calme, sans vis à vis, aucune pollution sonore ni visuelle. En accès direct voiture, x places de parking, de nombreuses annexes. Les 134 m2 carrez , 140 m2 habitables, sur 3 niveaux sont exposés plein sud et ouest, donc ensoleillés du matin au soir avec vue dégagée sur la verdure et la mer. La maison se compose de: Au rez-de-jardin, un séjour avec cheminée, insert, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, un WC, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. le tout donnant directement sur le terrain, pas de vis à vis, une cuisine d 'été, four à pizza et topia à l 'ouest du dit jardin. A l'étage, deux chambres une salle d'eau et un WC. Au niveau inférieur, accessible par l'intérieur, une pièce annexe de 50 m2 avec point d'eau et WC, et une cave d'environ 30m2 sur la partie ouest de la villa. le tout donnant directement sur une autre planche de jardin plat avec terrasses, piscine à contre-courant, potager., le tout complanté d 'essences méditerranéennes. Double vitrage neuf, volets en alu refaits, toiture vérifiée, maison raccordée au tout à l 'égout. construction achevée en 1996. Récapitulatif: villa de 5 pièces dont un studio indépendant de 44 m2 Surface134m2 carrez Type de chauffage Climatisation reversibkle, cheminée avec insert Énergie de chauffage Electrique Moyen de chauffage Individuel Moyen d'eau chaude Individuelle Eaux usées : somes raccordé Tout à l'égout Excellent état Vue Panoramique Mer Montagnes, piscine

vente maison 4 Pièce(s)

A moins de 10 km de St Rémy de Provence et à proche gare TGV. Saint Etienne du Grès, en plein centre du village, à deux pas des commerces, découvrez cette maison de 86 m2 offrant au rdc une pièce de vie de 35 m2, et à l'étage 3 chambres. Une pièce supplémentaire de 15 m2 aménager, Cave de 70 m2, jardin avec piscine et local technique. Possibilité de stationner 2 véhicules à l'intérieur. Travaux de rafraichissement à prévoir.