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Maison à vendre Saint-Jean-de-Luz

Maison familiale à deux pas du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, découvrez cette agréable maison de 108 m² offrant un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, agrémentée d'un espace repas, s'ouvre quant à elle sur le jardin arrière, offrant un second espace extérieur convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon. Deux salles d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des plages, associé au calme de son environnement, en fait une opportunité rare sur le marché luzien. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre Vaux-sur-Mer

Plage de Nauzan, Renaissance !!! Renaissance, car il ne s'agit plus d'une évolution…mais d'une révolution…Cette jolie bâtisse des années 50 a vu sa plastique et son confort complétement réinventé…Le résultat Une Jolie villa idéalement située, à deux pas de la conche de Nauzan, et de celle du conseil, ces criques intimistes qui vous amène un goût et l'esprit de ce que l'on retrouve dans le sud-est de la France…Un parfum de Provence qui souffle sur l'Atlantique… Composition : Niveau de vie : Entrée, Vaste pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur terrasse, et piscine, Cellier, WC de réception, Une chambre et sa salle d'eau, Etage : Un palier desservant une pièce polyvalente donnant sur balcon Aperçu Mer, Une suite parentale avec salle d'eau, son dressing, son WC, Une chambre avec sa salle d'eau, Deux chambres, Une salle de bains et un WC indépendant. Annexes : Garage double, Piscine, Terrasses. Equipements : Huisseries doubles vitrages, Volets roulants électriques, Chauffage central gaz de ville. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 090 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Royan, Pontaillac, Une maison qui respire le temps libre !

Royan, Pontaillac, Une maison qui respire le temps libre ! Elle évoque ces résidences familiales que l'on découvrait autrefois au détour des avenues arborées de la station Une architecture simple, lumineuse, ouverte sur le jardin et les saisons. Entre les terrasses baignées de soleil et les espaces tournés vers la verdure, le quotidien prend ici des allures de villégiature permanente. Un lieu sincère où l'on imagine aussi bien les étés animés que les saisons plus paisibles. Une maison qui rappelle que les plus belles adresses sont souvent les plus discrètes. Composition : Niveau de vie : Une entrée, Une grande chambre ouvrant sur jardin avec sa dalle d'eau et son WC, Une laverie/buanderie, Un atelier, Un garage. Niveau de vie : Une cuisine US aménagée et équipée, Une salle à manger donnant sur 1 grande terrasse, Un salon/séjour donnant sur balcon, Un bureau, Un WC indépendant. Etage : Un palier, Une salle à manger donnant sur une grande terrasse, Un salon/séjour donnant sur balcon, Un bureau, Un WC indépendant. Equipements : Chauffage gaz de ville, Double vitrage, volets électriques, Alarme, Stores électriques… Annexes : Un garage, Parking, Joli jardin. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 718 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

MAISON PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - JARDIN

EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied idéalement située à La Tremblade Dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement implantée à La Tremblade, à proximité immédiate du centre-ville, du port et des plages de Ronce-les-Bains. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, offre un séjour/salon baigné de lumière, ouvert sur un agréable jardin bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison propose 4 chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos, facile d'entretien, ainsi que d'un puits, véritable atout. Le stationnement est aisé grâce à un espace permettant d'accueillir jusqu'à 4 véhicules. Les atouts: + Emplacement privilégié entre mer et commodités + Bonne exposition et belle luminosité + 4 chambres – idéal famille ou résidence secondaire + Jardin clos avec puits + Stationnement multiple Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort, emplacement et qualité de vie. Contactez votre agence dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3810.00 et 5190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rueil-Malmaison - Centre-ville - Triplex - Jardin de 300 m² et toit-terrasse de 93 m².

Comme une maison, ce magnifique triplex est situé dans le centre-ville de Rueil-Malmaison. Doté d'un ascenseur privatif desservant les étages, cet appartement offre au rez-de-chaussée, un triple séjour (doté d'une cheminée au gaz) donnant de plain-pied sur un jardin de 300 m², orienté sud-est, et une cuisine indépendante dinatoire ouvrant sur une terrasse. A l'étage, un large couloir distribue, quatre chambres (dont une avec salle d'eau) et une salle de bains. Au deuxième étage, vous bénéficiez d'une belle suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains avec douche à l'italienne et deux chambres avec une salle d'eau. Au dernier étage, un toit-terrasse offre 93 m² de jardin suspendu. Au sous-sol, une salle de cinéma, une buanderie et un accès garage avec box deux places. Un emplacement extérieur complète ce bien. Sa localisation, sa rareté et son plan sauront vous séduire.

VERSAILLES NOTRE DAME - Maison de ville - Terrasse - Parkings.

Idéalement située en hyper centre dans le quartier Notre-Dame, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la place du marché, cette maison de ville offre une surface totale de 150 m² (95 m² Carrez). Elle se trouve au calme, au sein d'une petite copropriété arborée. La maison s'organise comme suit : Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse arborée. Au premier étage : deux chambres, un balcon, un dressing, une salle de douche et des toilettes. Au deuxième étage : la chambre parentale sous rampants éclairée de deux larges vélux dispose de sa terrasse privative, d'une salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements. Un sous-sol de 50 m² entièrement sécurisé complète l'ensemble. Il comprend deux emplacements de stationnement, une buanderie et des espaces de rangement. Bien entretenue, cette maison nécessitera cependant un rafraîchissement pour une décoration plus contemporaine. Situation à quelques mètres de la place du marché Notre Dame, à proximité des gares Rive Droite et Rive Gauche.

Quartier préservé

Au calme absolu, sans vis-à-vis, en bout de chemin, voyez cette villa de construction traditionnelle et en bon état ! Entée avec WC, vaste double séjour avec cheminée, cuisine indépendante, grande suite parentale avec salle de bains privative, 1 autre chambre, pour le rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec accès au solarium, salle d'eau et WC. l'ensemble est orienté idéalement plein sud, belle terrasse donnant sur l'espace piscine. Elle est implantée sur un terrain clos et plat d'env. 2600 m² boisé avec portail électrique et interphone. Son plus : un grand garage indépendant relié à la maison par une belle tonnelle ombragée et abritée du vent ! double vitrage, fosse septique et eau de ville. Un endroit chaleureux et convivial qui n 'attend plus que vous !

SAINT PALAIS SUR MER

SAINT PALAIS SUR MER à 2.3 kms du centre ville et de la plage du Bureau. Agréable maison offrant entrée, véranda, pièce de réception, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Sous-sol de 125 m2 avec vaste garage. Terrasse. Terrain paysagé de 1300 m2. ENVIRONNEMENT CALME. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Maison d'architecte de 165 m2 au centre-ville de Sanary-sur-

Au coeur du village, à une minute à pied du port et du théâtre, découvrez cette maison d'architecte de 165 m2, où le charme de l'ancien se marie élégamment avec l'utilisation de matériaux modernes soigneusement sélectionnés. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Au premier étage, vous trouverez trois chambres équipées de dressings, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Au deuxième niveau, la pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte sur le salon/séjour, donnant accès à une terrasse exposée à l'est, agrémentée d'un mur végétal. Au dernier étage, une suite parentale, un bureau avec bibliothèque, une terrasse exposée à l'ouest ainsi qu'un accès direct à un rooftop de 35 m2 viennent parfaire ce bien d'exception. Deux emplacements de stationnement complètent les prestations.

SAUJON Quartier résidentiel, à 900m du centre-ville

SAUJON Quartier résidentiel, à 900m du centre-ville et 450m des commerces. Située dans un environnement calme à seulement quelques minutes à pied des commerces, cette maison à l'architecture cubique de 2012développe 116m2 habitables sur une parcelle joliement paysagée de 688m2, sans mitoyenneté. Elle propose une vie de plain-pied fluide et lumineuse, avec : Une pièce à vivre de plus de 42m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout baigné de lumière et ouvrant sur une superbe véranda climatisée, et une piscine chauffée et couverte, trois chambres avec placards et parquet flottant, une salle d'eau moderne avec accès direct sur l'extérieur et un wc. Un petit cellier et une dépendance technique attenante constituent les annexes. Garage indépendant en structure bois et stationnement aisé sur la parcelle. Côté confort : chauffage au sol (gaz), climatisation réversible, menuiseries alu/PVC avec double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone, portail motorisé, fibre optique, piscine chauffée au sel (7X 3.50). DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement, est de 1011(année de référence 2015) DPE nouvelle version en cours. Honoraires de 4,80% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VINCENNES - MAISON FAMILIALE DE CHARME

Vincennes – Maison familiale d'exception face au Bois Dans l'un des quartiers les plus prisés de Vincennes, à deux pas du centre-ville, des écoles réputées et du métro, cette superbe maison de caractère de 600 m² offre un cadre de vie rare, au calme absolu, face au Bois de Vincennes. Érigée sur un terrain arboré de 850 m² exposé plein sud, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Sur 4 niveaux, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : vaste double séjour lumineux avec cheminée en marbre sculpté, salon de réception, salle à manger ouvrant sur une terrasse de 20 m², cuisine ouverte entièrement équipée, bureau. 1er étage : 4 chambres, dont trois avec salle d'eau privative, une salle de bains, terrasse de 70 m². 2ème étage : grande suite parentale comprenant bureau, dressing, salle d'eau et salle de bains. Rez-de-jardin : piscine intérieure chauffée avec douche, buanderie, cave. Les prestations sont de grande qualité : parquet point de Hongrie, moulures, carreaux de ciment, portes anciennes restaurées, belles hauteurs sous plafond. Annexes : nombreuses dépendances (70 m²), 4 stationnements avec bornes de recharge électrique. Un bien unique, mêlant cachet et modernité, dans un emplacement d'exception.

75017 - RUE GUERSANT - MAISON DE VILLE

Au coeur du quartier prisé des Ternes, cette maison de ville pleine de charme offre un véritable havre de paix en plein Paris. Donnant sur une charmante cour pavée et arborée et offrant un cadre de vie, rare et privilégié, cette maison se décompose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte équipée, dégagements. - Au 1er étage : une chambre, une salle de bains, un wc ind. - Au 2ème étage : une seconde chambre, salle de douche. Ce bien rare conjugue calme absolu, charme parisien et proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéal pour un couple ou pied à terre de qualité, dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED - 4 PIECES - 126 M2 AVEC G

Notre agence LA CLE DU PATRIMOINE vous propose cette belle maison traditionnelle de plain pied des années 70 d'environ 126 m2 sur une parcelle de 1025 m2 cloturée et arborée. Ce bien est déalement situé, à proximité immédiate du Tram D (arrêt Picot), du centre ville et de toutes les commodités (crèche, école, collège, commerces, pôle médical). La maison se compose d'une entrée spacieuse, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée SUD / OUEST avec sa cheminée, d'une cuisine fermée aménagée et équipée. L'espace nuit est constitué de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un grand garage est attenant à la maison avec un accès par la cuisine. Un garage indépendant comprenant une cave enterrée se situe à l'arrière de la parcelle. Un puit foré complète le bien. Le jardin est clôturé et arboré, avec un accès large pour plusieurs véhicules. Chauffage gaz avec chaudière récente. Menuiseries PVC et double vitrage. TF 2221 EUR. DPE D GES D Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr