Mots-clés : maison pied dans l eau

- OLLIOULES - GROS CERVEAU - MAISON 140 M2 + 2 APPARTEMENTS

- OLLIOULES - Dans le secteur recherché du Gros Cerveau, dans un cadre campagne et vue dégagée, bastide provençale alliant charme de l'ancien et modernité. Cuisine parfaitement équipée, salon/salle à manger avec cheminée et belle hauteur sous plafond donnant sur terrasse avec vue dégagée sur les collines environnantes. Deux chambres de plain pied, un espace bureau, salle d'eau et wc . A l'étage une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant. Pour dépendances, deux appartements de 35m2 et 42m2 avec accès indépendants. Terrasse couverte avec cuisine d'été et piscine à l'abri des regards. Stationnement aisé sur la parcelle de 2800 m2 en restanques.

Canaules et Argentieres, dans une maison en pierres, T3 de c

Situé au coeur du village paisible de Canaules-et-Argentières, entouré de vignobles et à seulement 10 min de Quissac et 15 min d'Anduze, découvrez ce magnifique appartement T3 en rez-de-chaussée, niché dans une ancienne bâtisse en pierre entièrement restaurée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume et le cachet de la pièce de vie. Ses superbes voûtes en pierre abritent espace ouvert un séjour spacieux et baigné de lumière, s'ouvrant directement sur une terrasse privative. La disposition fonctionnelle du bien comprend : - Une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, parfaitement intégrée au séjour. - Deux chambres confortables, bénéficiant chacune de sa propre salle d'eau privative. - L'appartement bénéficie d'un accès de plain-pied facilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR) via la large baie vitrée donnant sur la terrasse privative. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, offre un cadre sécurisé et privilégié avec piscine collective et places de stationnement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel.

MAISON DE 163 M2 - 4 CH - CALME

QUINSAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison familiale EN PIERRE de 163 m2 sur 2 niveaux située dans un environnement CALME. Elle se compose : - au RDC : un grand salon de 39 m2 et une grande cuisine avec espace dinatoire de 39 m2 également. Buanderie, wc. Garage de 33 m2. - à l'étage : 4 chambres, bureau (ou chambre complémentaire (8.25 m2), salle de bain, salle d'eau, wc. Les fenetres sont en double vitrage. La parcelle fait 1520 m2 environ sur lequel il y a un puits. Le terrain est piscinable. Située dans une zone calme, la maison offre un accès direct à des chemins parfaits pour se promener à pied ou à vélo, en toute sécurité, entre champs et bois. Pour tout renseignement ou photo complémentaires, rdv sur immobilier-riva . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure

SAINT-JULIEN-LES-VILLAS (AUBE) -- DEMEURE DU XVIIIe SIÈCLE - 665m² HABITALES - PISCINE CHAUFFEE - TENNIS Aurélie de l'Espinay, Efficity, vous propose cette résidence d'exception, nichée au cœur de Saint-Julien-les-Villas et à moins de 10 minutes du centre historique de Troyes. Edifiée en 1760 par l'architecte Jacques Antoine Eustache, cette demeure se distingue par la pureté de son architecture d'Ancien Régime et la remarquable continuité de son entretien. Son hall de 48 m² dessert quatre salons en enfilade ouvrant sur un parc historique -- jadis fréquenté par Voltaire, La Fontaine et Fontenelle. Du rez-de-chaussée à l'étage, chaque pièce a su préserver l'intégralité de ses atouts d'origine : parquets anciens parfaitement entretenus, cheminées en état, boiseries et magnifiques portes en bois sculpté, grands volumes et belles hauteurs sous plafond qui confèrent à l'ensemble un caché rarement préservé à ce degré. Déployée sur 655 m² habitables, cette magnifique demeure se compose de treize pièces de réception et de vie, dont une très grande cuisine et son arrière-cuisine, une buanderie, neuf chambres (deux avec leur propre salle d'eau), une salle de bain, trois salles d'eau et quatre cabinets de toilette. Sur les 9 545 m² du terrain, le parc, parfaitement intimisé et sans vis-à-vis, abrite une piscine chauffée ainsi qu'un court de tennis. La Seine longe discrètement la partie est du domaine, invitant aux promenades en canoë ou à la pêche au fil des saisons. L'ensemble de la chaufferie a été entièrement renouvelé en 2024, permettant une prise de possession immédiate sans travaux. Un poêle à bois est disponible dans le "petit salon" et une cheminée fonctionnelle dans le "Grand Salon". Une cave spacieuse et saine ainsi qu'un grenier avec une magnifique charpente complètent ce bien. Une maison annexe, à rénover et aménager selon l'usage souhaité (profession libérale ou logement indépendant) complète le domaine. Nichée à dix minutes du de Troyes, la propriété bénéficie d'une desserte urbaine complète -- gare de Troyes à 10 min, plusieurs lignes de transport (31, 11, 28, 3, 33), établissements scolaires à pied, commerces de proximité -- sans que la quiétude du lieu en soit altérée. Un équilibre rare entre ancrage patrimonial et confort contemporain. Toiture révisée en 2026. Parc entretenu et clos. Système d'alarme et vidéosurveillance. Bâtiment NON classé aux monuments historiques (ABF) Une demeure magnifique, parfaitement entretenue, dans un parc arboré et à proximité immédiate de Troyes, des Lacs de la Foret d'orient, de trois golfs prestigieux, des routes du Champagne et 1,30h de Paris par l'A5. Présence de nombreux départs de pistes cyclables depuis Saint-Julien-les villas. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurelie de L'Espinay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°814582045 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement 3 pièces à deux pas de Monaco

Dans une résidence de standing à deux pas de Monaco avec toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement moderne est traversant, il bénéficie d'une vue mer avec plusieurs extérieurs Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée toute équipée avec un accès sur une loggia et un jardin dont il est possible de couvrir par une véranda sous réserve d'autorisation de la copropriété. Le séjour de 35m2 très lumineux donne accès à une loggia couverte de 16 m2 avec la vue sur la mer. Cet appartement possède deux chambres, l'une avec une salle de bains et l'autre avec une salle d'eau. L'appartement se distingue par sa luminosité, sa vue mer, ses extérieurs et ses prestations de standing. La climatisation réversible est inclus dans les charges. Un parking en sous-sol avec deux places en enfilade complète ce bien. Diagnostic de performance énergétique : 120 (C) Emission de Gaz à effet serre : 4 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 928€ à 1256€ Copropriété de 62 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 6 600 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. La ville de Roquebrune-Cap-Martin fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Roquebrune-Cap-Martin bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, située à l'entrée de Monaco et à seulement 10 minutes de l'Italie et à environ 40 minutes de Nice. Roquebrune-Cap-Martin est une station balnéaire très attractive grâce à son climat méditerranéen et ses paysages des rochers s'élevant à 500 m au-dessus des plages et des baies paisibles.

Maison contemporaine de plain-pied - 4 chambres avec piscine

Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché à Éguilles, découvrez cette magnifique villa contemporaine achevée en octobre 2025, alliant élégance architecturale, prestations haut de gamme et confort de vie. Développant environ 155 m2 habitables, cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses finitions. Le coeur de la maison s'articule autour d'une exceptionnelle pièce de vie de 64 m2, pensée comme un véritable espace de réception et de convivialité. Grâce à ses larges ouvertures, la lumière naturelle inonde les lieux tout au long de la journée et crée une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, au design moderne et épuré, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et se prolonge par une arrière-cuisine/buanderie indépendante de 8 m2, idéale pour un quotidien fonctionnel et organisé. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille. La maison dispose de 4 belles chambres, dont 3 véritables suites bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative. Les nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble avec élégance et praticité. Cette villa bénéficie également de prestations techniques répondant aux standards les plus exigeants : système Air Zone permettant une gestion indépendante de la température dans chaque pièce, production d'eau chaude thermodynamique, vide sanitaire isolé, raccordement à l'eau de ville.À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur une agréable parcelle d'environ 750 m2 soigneusement aménagée. Vous profiterez d'une belle piscine et d'espaces extérieurs propices à la détente, aux repas en famille et aux moments de convivialité sous le soleil provençal. Un garage de 32 m2 complète ce bien rare sur le secteur.Une villa récente aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence et des commodités.

A 5 min de Lasalle, maison plain de type F5 sur 1325 m2 de t

Au coeur de nos Cevennes, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 5 pièces, d'une surface de 105 m2, située sur un terrain de 1 325 m2. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le bien dispose de menuiseries en double vitrage en partie, d'une toiture isolée, d'un chauffage au bois et au gaz, ainsi que d'un assainissement par fosse septique. Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable.

Esprit Loft & Jardin Suspendu

EXCLUSIVITÉ. À Bourg-la-Reine, à la lisière immédiate de Sceaux et face à la cité scolaire Lakanal, au sein d'un édifice classé Monument Historique, ce duplex de 106 m² (109m² au sol) offre une expérience de vie unique, entre patrimoine architectural et modernité. Niché au premier étage d'une résidence intimiste, ce bien s'articule comme une véritable maison sur le toit. Sa pièce de vie de 36 m², baignée de lumière par de larges baies vitrées plein sud, s'ouvre de plain-pied sur une terrasse paysagée de 70 m². Ce jardin suspendu sans vis-à-vis, rareté absolue en première couronne, invite à la quiétude à quelques pas du Parc de Sceaux et du RER B. L'aménagement intérieur privilégie les volumes et la fluidité. Le niveau principal accueille le séjour avec cuisine américaine, une vaste chambre de 15 m² et une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec rangements, une salle de bains et une mezzanine modulable de 10 m², idéale pour un bureau ou un espace de loisir. Une cave, une place de parking et un local à vélos complètent cet ensemble de prestige, bénéficiant de la sectorisation du Lycée Lakanal. Au-delà de son caractère unique, ce bien offre des avantages fiscaux majeurs liés à son statut de Monument Historique : exonération de DPE et déductibilité des travaux de structure, hors plafonnement des niches fiscales. Un investissement patrimonial pérenne au cœur d'un environnement résidentiel préservé. Votre consultant Barnes, Priscilla Tchen : 07 85 82 69 71 / Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 23 lots principaux. Charges annuelles de 2910€ (soit 242€/mois). Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,910 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2990€ ~ 4050€ - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

vente maison 6 Pièce(s)

Peymeinade situation exceptionnelle secteur vieux village au calme villa individuelle avec climatisation réversible, piscine chauffée au sel et spa. Villa entièrement rénovée avec des matériaux de 1er choix d'une surface habitable de 152 m² hors annexes. Sur la partie principale belle et grande cuisine équipée 18 m2, salon/salle à manger 36 m², 3 chambres, salle de bains avec douche, toilette. Terrasse couverte. Seconde partie appartement de 2 pièces avec cuisine ouverte coin repas donnant sur espace piscine et spa, chambre, salle d'eau, toilette. Attenant garage et atelier (64 m2), combles. Terrain 1634 m² env. relié au tout-à-l'égout. Tous commerces à pied.

SAINT-RAPHAËL – BOULOURIS – Villa avec vue mer, piscine et fo...

Située dans le très recherché secteur de Boulouris à Saint-Raphaël, au sein d'un environnement résidentiel calme et privilégié, cette villa individuelle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des plages, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée sur une parcelle entièrement close d'environ 730 m² agrémentée d'une piscine, cette propriété développe environ 173 m² de surface totale dont 110 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que son fort potentiel d'évolution. La partie principale de plain-pied se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, offrant un accès direct à une spacieuse terrasse bénéficiant d'une agréable vue dégagée avec aperçu mer. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains ainsi que de deux WC. Construite dans les années 1970, cette villa conserve tout le charme et le caractère de son époque avec de belles hauteurs sous plafond, des volumes confortables et une architecture offrant de nombreuses possibilités de réinterprétation selon les envies de ses futurs propriétaires. Les espaces annexes constituent un véritable atout supplémentaire avec un garage, une cave, un grenier ainsi qu'une importante partie basse offrant un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant : création d'espaces complémentaires, salle de loisirs, atelier, dépendance ou extension de l'espace de vie selon vos besoins. À l'extérieur, les différents espaces dallés nécessitant peu d'entretien, la piscine ainsi que les terrasses permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement particulièrement recherché. La propriété bénéficie également d'une agréable ouverture sur la végétation environnante avec un aperçu mer venant compléter le cadre. Une propriété rare sur le secteur de Boulouris, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, offrant un équilibre parfait entre emplacement privilégié, volumes, vue, piscine et potentiel d'aménagement.

Maison Salernes 3 pièce(s) 58 m2

Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce charmant bastidon provençal d'environ 58 m², entièrement rénové en 2001, offrant un cadre de vie authentique et une belle qualité de vie en pleine nature. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres viennent compléter l'ensemble. Édifié sur un terrain de 511 m², ce bien bénéficie d'une exposition plein sud, d'une pergola en fer forgée et d'un extérieur offrant de belles possibilités d'aménagement (agrandissement possible et terrain piscinable). Côté confort, vous profiterez d'un chauffage assuré par un poêle à bois complété par une climatisation réversible à chaque niveau, d'un cumulus neuf de 200 litres, du double vitrage et de la fibre optique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de stationnement sur la propriété. Parcelle plate et facile d'entretien, faible taxe foncière, eau du canal et abri de jardin viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Un bien rare pour les amateurs d'authenticité provençale, idéal en résidence principale ou secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif. Jessica GENRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991788951 - DRAGUIGNAN.

Référence : 6756-PAN - Maison 6 pièces de 143 m² à Éguilles

L'Office Immobilier d'Éguilles vous présente à la vente une maison T6 de 143 m² sur un terrain arboré avec piscine et dépendances. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6756-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à quelques minutes du centre d'Éguilles, dans un secteur recherché proche des commodités. Écoles, commerces et services accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Description intérieure : Maison principale de plain-pied d'environ 96 m² : entrée, cuisine équipée offrant une vue dominante sur la campagne et la Sainte-Victoire, séjour avec cheminée donnant sur une véranda de 14 m², salle à manger, bureau, salle de bain et WC séparé. Appartement T2 indépendant en rez-de-jardin d'environ 47 m² : pièce à vivre avec cuisine ouverte, accès terrasse et jardin, chambre, salle d'eau avec WC. Surface totale : 143 m². Aucun travaux lourds à prévoir, quelques aménagements légers possibles. Partie nuit : Deux chambres dans l'habitation principale plus un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ; une chambre dans le T2 indépendant. Avantages extérieurs : Terrain de plus de 7 000 m² arboré et entretenu, piscine traditionnelle 5 x 10 m avec pool-house équipé d'une cuisine d'été, terrasse avec espace barbecue. Arrosage automatique et raccordement à l'eau du Canal de Provence. Prestations complémentaires : Nombreux stationnements, cave de 25 m², abri voitures de 23 m², espace atelier/buanderie de 23 m². -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6756-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.24% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

possibilité de construire 380 m2 de maison ou 2 logements

Possibilite de construire 380 m2 en r+1 en 1 seule maison ou 2 logements - ce terrain constructible plat 773 m2 offrant 380 m2 de bati - sud azur vous presente en exclusivite a sollies pont secteur recherché proche du centre ville et du collége de la vallée du gapeau, ce magnifique et rare terrain plat de 773 m2, clos sur 2 faces et arboré , hors lotissement - emprise au sol 25 % (1 seul logement) zone uca. Vous pouvez réaliser une très grande et originale villa de plain pied ou un r+1 , piscinable - les réseaux sont à proximité (eau tout à l'égoût, électricité, - pour vous aider à réaliser un projet atypique/familial nous pouvons vous proposer un maître d'oeuvre - libre constructeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr