Mots-clés : maison terrasse 8

Appartement/Maison 4 pièces - Cap d´Antibes

Bienvenue dans ce duplex agréable et bien agencé de 84.03 m², situé au cœur du quartier huppé du Cap d'Antibes. Vous vivrez ici dans un quartier calme et verdoyant, à seulement 10-15 minutes à pied de la mer et du magnifique littoral. Le logement est réparti sur deux étages et offre un agencement bien pensé qui convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux et ouvert avec cuisine intégrée et espaces de vie, donnant sur une charmante terrasse d'environ 8 m² – parfaite pour des moments de détente et des dîners en plein air. Vous y trouverez également une chambre avec une salle de bains attenante équipée d'une douche, ainsi que des toilettes séparées pour les invités. L'étage supérieur abrite deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et toilettes, créant ainsi un espace nuit privé et fonctionnel pour la famille et les invités. L'appartement dispose également d'un garage inclus dans le prix. C'est un cadre de vie harmonieux dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur, à proximité de la nature, de la mer, de charmants restaurants et de ports de plaisance.

Faucigny 26

LANCEMENT COMMERCIAL ! Investir ou vivre au coeur du nouvel Annemasse. Une adresse hypercentrale, connectée au Grand Genève, dans une rue entièrement repensée autour du tramway et des mobilités douces. Annemasse poursuit sa transformation avec l'arrivée du tramway 17 reliant directement Genève et un vaste projet de requalification du centre-ville : espaces piétons, végétalisation et nouvelles mobilités redessinent durablement le coeur de ville. Un emplacement stratégique, porté par le dynamisme du marché résidentiel frontalier. Au sein d'un petit immeuble entièrement réhabilité, ce T2 ''esprit maison'' profite d'un cadre de vie rare en hypercentre. Façade, toiture, isolation extérieure et menuiseries ont été entièrement refaites afin d'offrir un confort moderne et durable. À quelques pas de la Place de l'Hôtel de Ville, des commerces, de la gare et du tramway vers Genève, cette adresse conjugue centralité, mobilité et qualité de vie. Le lot Typologie : T2 Duplex type ''maison'' Surface : 46,71 m² Étage : RDC Extérieurs : terrasse de 11,34 m² et balcon de 5,77 m² Charges de copropriété estimées : 850 €/an Prix total : 249 000 € Appartement livré clés en main avec cuisine équipée incluse. Personnalisez votre intérieur parmi 12 ambiances imaginées par notre architecte d'intérieur. Pack mobilier et décoration disponible en option. Pourquoi investir à Annemasse ? Ville dynamique du Grand Genève, Annemasse bénéficie d'une forte demande locative portée par les travailleurs frontaliers, d'un faible taux de vacance et d'une excellente connexion à Genève. Contactez-nous pour recevoir les plans et découvrir les opportunités disponibles au sein de la résidence.

Maison de village avec terrasse et jardinet

À Malaucène, en plein coeur du village, découvrez cette charmante maison de caractère entièrement entretenue, alliant authenticité et confort. Vous serez séduits par ses tomettes anciennes, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. La maison offre trois belles chambres ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée ouverte sur une agréable terrasse et son jardin, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Lumineuse et en parfait état, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Un bien rare au centre du village, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA MAJESTUEUSE - Villa T5 de 190m2 - Vue mer panoramique- Piscine et garage - 13007 Roucas Blanc

Llinares Immobilier vous présente : LA MAJESTUEUSE. Une villa d'exception d'environ 190m² et 135m2 de terrasses, entièrement repensée et rénovée avec des prestations haut de gamme, nichée au cœur du très prisé Roucas Blanc. Offrant une VUE MER SPECTACULAIRE depuis chacune de ses pièces, elle incarne un art de vivre rare, entre élégance et panorama d'exception. Édifiée sur deux niveaux, elle dévoile un espace de réception de 66m² réunissant salon, cuisine et salle à manger, baigné de lumière et prolongé par une vaste terrasse tournée vers la Méditerranée, idéale pour recevoir et profiter des couchers de soleil. La partie nuit accueille trois magnifiques suites, chacune dotée de sa salle de bains et de son dressing. L'une d'elles ouvre sur une grande terrasse avec vue mer. Une quatrième chambre avec salle d'eau vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, une zone dédiée à une cuisine d'été prolonge la maison vers la piscine et sa terrasse, un cadre de détente privilégié, à l'abri des regards. Un garage fermé de 40 m2 pouvant accueillir deux véhicules vient parfaire ce bien rare, conjuguant raffinement, confort absolu et emplacement d'exception avec commerces à proximité et bus. -DL/MM Bien non soumis à la copropriété -Taxe Foncière : en cours -Honoraires inclus à la charge du vendeur -Classe énergie B et classe climat A. -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de 2021-2022 et 2023 entre 1170€ et 1650€. -les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13007 - T5 de 190m2 - Vue mer panoramique - Piscine Garage - 13007 Roucas Blanc

MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION - LE HAILLAN

LE HAILLAN -- Remarquable maison d'architecte de 150 m2 + dépendance 43 m2, terrain 1300 m2, DPE B -- Construction 2025 À Le Haillan, idéalement située à proximité des sites Dassault et Thales, découvrez cette remarquable maison d'architecte livrée en 2025, implantée sur un superbe terrain de 1 300 m2. Une propriété d'exception pensée pour ceux qui exigent le meilleur : grands espaces, lumière généreuse, finitions soignées et performance énergétique exemplaire -- DPE classe B, émissions classe A -- pour un cadre de vie alliant confort absolu et charges maîtrisées au quotidien. Le coeur de la maison est sa pièce de vie de 50 m2, lumineuse à double exposition et baignée de soleil toute la journée. La cheminée à insert crée une atmosphère chaleureuse en hiver, tandis que la cuisine ouverte, parfaitement équipée et rangée, invite à la convivialité et au partage. Un espace de vie d'exception, aussi séduisant pour recevoir que pour profiter au quotidien. Au rez-de-chaussée, la suite parentale constitue un véritable sanctuaire : dressing, salle de bains avec douche et baignoire, et chambre avec baies vitrées ouvrant directement sur le jardin. Une buanderie avec accès extérieur et un garage carrelé de plus de 20 m2 complètent ce niveau, pour un confort pratique sans compromis. À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes accueillent famille ou invités dans un confort optimal. L'atout ultime de cette propriété : une dépendance indépendante de 43 m2, comprenant une grande pièce principale, une salle d'eau et une pièce supplémentaire. Un espace aux multiples possibilités -- télétravail, profession libérale, chambre d'ami, studio de location -- qui confère à ce bien une polyvalence et une valeur patrimoniale remarquables. Adresse rare, architecture soignée, performance énergétique hors normes et terrain de 1 300 m2 : cette maison d'exception est à découvrir sans tarder ! Le jardin est paysagé et la terrasse accueille un jacuzzi 6 places qui n'attend plus que vous! Pour plus d'informations ou pour organiser votre visite, contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

UNIQUE PROPRIÉTÉ 3 CHAMBRES ET VUE PANORAMIQUE MER MAGNIFIQUE

Jolie propriété rustique toute en pierres avec vues superbes sur la Méditerranée. Elle est composée de trois bâtiments : une maison principale de deux-pièces avec salle de bain (douche) et cheminée, un bâtiment annexe comprenant deux chambres avec accès indépendant, sur deux niveaux (une chambre par niveau), et une maisonnette en pierres juste à côté renfermant salle de bain. Petit bassin arrondi en pierres pour se rafraichir, mais pas assez grand pour la nage. Superbes terrasses de 65 m2 et plantation de citronniers (en exploitation bio, rentable), le tout avec une vue imprenable sur la mer (panorama à 180 degrés). Accès par un chemin goudronné carrossable à environ 10 minutes en voiture du centre de Menton et des plages. Les bâtiments sont en matériaux et réalisation de qualité, en très bon état général et très bien entretenus, dégageant beaucoup de charme. Espaces de rangement, notamment au rez-de-chaussée grâce à une grande cave sous la maison. Terrain vallonné en restanques, ce qui implique des escaliers pour accéder à la propriété depuis la rue. Droit de parking inclus au bas de ces escaliers. Vous ne trouverez rien de comparable sur le marché. Bien non soumis à DPE en raison de la surface de la maison principale, inférieure à 50 m2. Honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur, représentant 4,76% du prix de vente avec honoraires (5% du prix net vendeur), soit 40576 euros TTC (33813 € HT) en cas de vente au prix. Cela permet à l'acquéreur de payer des frais d'acquisition (« frais de notaire ») inférieurs puisque basés sur le prix hors honoraires. Vous auriez payé le même prix si le vendeur avait dû payer nos honoraires, bien entendu, mais le calcul des frais de notaire aurait été fait sur la base du prix total payé. Pour tout renseignements contactez Frédéric MASSÉ +33783384709

LES VENDANGES - Maison T7 de 271m2 (203m2) - Terrain 1170m2 - 13100 Aix en Provence

L'Agence LLinares vous propose : LES VENDANGES. Une jolie maison T7 de 271m2 (203m2 carrez) à seulement quelques minutes d'Éguilles et du centre d'Aix-en-Provence. Venez découvrir cette superbe propriété issue de la rénovation raffinée d'un ancien corps de ferme, nichée dans un environnement verdoyant et au calme absolu. Elle vous séduira par l'alliance harmonieuse entre authenticité et prestations contemporaines : tomettes anciennes, parquet en chêne massif, poutres apparentes, travertin, matériaux nobles et finitions soignées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec vestiaire menant à une cuisine haut de gamme entièrement équipée, sublimée par des façades en bambou, un plan de travail en marbre du Zimbabwe et de nombreux rangements intégrés. La salle à manger, elle donne accès à une agréable terrasse, le salon convivial avec son poêle à bois, l'arrière-cuisine/buanderie avec wc et une chambre d'appoint avec douche et lavabo complètent le rez de chaussée. L'étage est composé de quatre chambres dont une vaste suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire, douche et WC), une salle d'eau en travertin et un wc indépendant. Le terrain plat de 1170m², entièrement clos et arboré (figuier, abricotier, noisetier, magnolia…), offre un cadre de vie paisible et intimiste. Une piscine semi-enterrée avec pompe à chaleur et nage à contre-courant, une cuisine d'été avec four à pizza, bar et évier en pierre de Cassis et un garage avec mezzanine de rangement rendent ce lieu familial idéal pour passer de bons moments. DL/MT- Taxe foncière : 3279€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Estimation des coûts annuels : entre 2255€ et 3310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13100 - T7 de 271m2 (203m2) - Terrain 1170m2 - 13540 Aix en Provence

Maison Gujan Mestras 4 pièce(s) 120 m2

Première ligne sur le port de la Hume - Très belle rénovation pour cette maison d'environ 120m². Elle se compose d'une entrée avec cellier/buanderie, 1 wc indépendant, un double séjour avec grande cuisine ouverte. Une suite parentale de plain-pied. Vous découvrirez un magnifique escalier menant à un palier qui dessert deux chambres et une salle d'eau. Un jardin paysagé, une terrasse en bois ainsi qu'une piscine pour profiter des beaux jours. Bien rare, à découvrir ! (2.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison À Vendre

En exclusivité, à Tournon Sud, belle maison familiale d'environ 148 m² aux beaux volumes, idéale pour une vie confortable et pratique le tout sur une parcelle de 712 m². Vous profiterez d'une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² ouverte sur une agréable terrasse ombragée. La maison offre deux espaces nuit bien distincts : en rez-de-chaussée, trois chambres accompagnées d'une salle d'eau, idéales pour la vie de famille ; à l'étage et à l'opposé de la maison, une spacieuse suite parentale d'environ 30 m² garantissant calme et intimité. Un garage avec accès direct à la maison complète ce bien. La maison est équipée de panneaux solaires permettant une autoconsommation énergétique, un véritable atout pour votre confort et vos économies. Proche des commerces, écoles et commodités, ce bien rare saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité. Contactez votre agence ORPI pour une visite. Référence agence : 78

Les Issambres, villa de prestige vue mer, 6 chambres, piscines, à pied des plages

Les Issambres : villa vue mer à proximité immédiate des plages et du centre Située aux Issambres, cette villa d'environ 300 m² offre l'ensemble des critères recherchés pour une propriété de standing sur le littoral : vue mer, architecture de charme d'inspiration provençale, volumes généreux, confort moderne et emplacement privilégié à quelques pas des plages et du centre-ville. La propriété développe six chambres réparties sur plusieurs espaces indépendants, permettant une organisation idéale pour une grande famille ou un usage mixte résidence secondaire et location saisonnière, avec la possibilité de conserver une partie privative. La maison s'articule autour d'une piscine à débordement de 10,5 x 4,5 m, accompagnée d'un pool house aménagé en salon d'été avec cuisine. Le niveau principal comprend un salon de plus de 30 m² ouvert sur l'espace piscine, une salle à manger exposée plein sud avec terrasse couverte et espace barbecue, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant accès à un espace détente côté ouest. Ce dernier accueille une seconde piscine équipée d'un système de nage à contre-courant. L'aile est de la villa propose trois chambres, dont deux avec accès direct à la piscine et vue mer. À l'étage, une suite parentale d'environ 20 m² bénéficie d'une grande terrasse avec vue mer. En rez-de-jardin, une cinquième chambre avec salle de douche, des espaces de rangement aménageables et un garage complètent la partie principale. Un appartement indépendant de deux pièces avec terrasse est situé sous le pool house, de l'autre côté du jardin. Un second garage de 27 m² se trouve sous la piscine. Édifiée sur un terrain paysager de 1 395 m², la propriété profite d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de la mer, des plages et des commodités des Issambres, secteur prisé du Golfe de Saint-Tropez. Ce bien est proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence pour l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nos équipes.

Mas 152 M2 sur 5000 M2 de terrain.

Authentique Mas Provençal – Vue Panoramique – Calme Absolu – Bar-sur-Loup Niché en contrebas du charmant village de Bar-sur-Loup, au cœur d'un environnement résidentiel prisé et d'un calme remarquable, ce mas provençal authentique séduit par son cachet, son intimité totale et sa vue panoramique imprenable sur la nature environnante. Implantée sur un superbe terrain en restanques de 5 600 m² agrémenté d'oliviers, cette propriété d'environ 145 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et fort potentiel d'évolution, avec possibilité d'agrandissement et terrain piscinable. -La maison principale Spacieux salon chaleureux avec cheminée en pierre Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale Bureau idéal pour le télétravail Superbe escalier en chêne 3 chambres, dont une suite parentale avec grand dressing 3 salles d'eau 3 WC Réserve / buanderie Buanderie indépendante, chaufferie et garde-manger -Dépendances & extérieurs Studio indépendant à terminer de rénover, avec accès séparé (idéal location saisonnière ou espace invités) Bungalow d'environ 20 m² Garage, ateliers et nombreuses dépendances Plusieurs stationnements Cuisine d'été avec barbecue ouvrant sur une grande terrasse Superbe terrasse dominante face aux restanques d'oliviers -Les atouts Environnement exceptionnel, sans vis-à-vis Vue dégagée spectaculaire Calme absolu Fort potentiel (agrandissement, piscine, rendement locatif) Bien de caractère, rare sur le marché Un lieu unique, idéal pour les amoureux de la Provence en quête d'authenticité, de sérénité et d'espace.

Nice - Mont Boron - Magnifique 3p en dernier étage, avec terrasse vue panoramique

// Nice - Mont Boron // Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement d'exception est niché sur les hauteurs très prisées du Mont Boron à Nice, avec bus et commerces au pied de l'immeuble. Entièrement rénové et meublé avec soin, ce bien d'exception développe plus de 83m² carrez avec 2 chambres, autant de salles de douche et de wc, prolongés par une terrasse à l'exposition sud-ouest, offrant un panorama spectaculaire sur la mer, la ville de Nice et les montagnes. Aucun vis-à-vis ne vient troubler la sérénité des lieux. L'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée grâce à de larges ouvertures pensées pour magnifier la vue et souligner l'architecture contemporaine de l'intérieur. Le style est résolument moderne, avec des lignes épurées, une climatisation intégrée, et une atmosphère élégante et chaleureuse. Chaque espace a été optimisé pour le confort et le plaisir des sens, alliant volumes généreux et fluidité de circulation. La pièce de vie principale ouvre largement sur la terrasse, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour les moments de détente ou de réception. Le bien est complété par une cave saine et un garage fermé en sous-sol. À proximité immédiate des commerces du col de Villefranche, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre préservé, entre mer et nature. Bien rare sur le marché. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles : 2.484€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

BIARRITZ - MAISON AVEC PISCINE

Sous le charme d'une oasis à Biarritz Dans le secret d'une impasse au calme, derrière un portail discret, se dévoile une maison comme un souffle d'été : 210 m² baignés de lumière, nichés au cœur d'un tableau végétal de 1 508 m². Le regard se pose d'abord sur le puissant chêne centenaire, gardien du jardin paysagé. Puis la piscine turquoise apparaît, déroulant sa terrasse en bois exotique où l'on imagine déjà les déjeuners d'après-plage. Un rez-de-chaussée pensé pour vivre dedans-dehors D'un côté, une pièce de vie triple exposition : cheminée blanche, canapé tourné vers les baies, cuisine ouverte. Partout, la nature s'invite par de larges baies vitrées. Un bureau face aux jardins et une suite parentale d'environ 30 m², avec salle de bain et dressing, offrent confort et intimité. L'étage jardin, royaume des enfants et des invités Trois chambres s'ouvrent toutes sur la terrasse basse et la pelouse. Une salle d'eau, un toilette séparé et une buanderie-cellier taillée pour la logistique familiale : ici, la fonctionnalité rime avec élégance. À l'extérieur Piscine au sel, plein soleil, bordée d'une large terrasse pour s'allonger et profiter du soleil. Massifs méditerranéens faciles d'entretien. Un grand garage avec porte motorisée complète le lieu. La promesse d'un quotidien doux À pied : commerces des Docks de la Négresse, gare TGV, arrêt de bus direct pour le centre-ville et les Halles. En vélo électrique : les plages de la Côte Basque à moins de dix minutes. Cette maison est plus qu'une adresse : c'est une parenthèse de vacances, à vivre toute l'année. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. DPE 121 (C) ; GES : 4 (A) ERP : informations sur les risques disponibles sur demande. Contact : Anne FRANÇOIS - Maison BONAPARTE - Tél 06.07.72. 68.72 & mail.