Mots-clés : maison terrasse x 6

Nice - Poètes - Bas Villa niçoise - Terrasse - Parking

Dans une élégante villa niçoise datant de 1923, parfaitement entretenue, découvrez ce superbe bas de villa en 4 pièces de 96 m². Le portail s'ouvre directement sur une vaste terrasse privative de plus de 60 m² avec tonnelle, véritable pièce de vie extérieure idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre paisible et intimiste. Quelques marches conduisent ensuite à l'appartement, légèrement surélevé. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un magnifique espace de vie de plus de 40 m² réunissant salon et salle à manger. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond, caractéristiques des demeures de cette époque, confèrent un charme authentique et une agréable sensation d'espace. La décoration, à la fois soignée et contemporaine, met en valeur des matériaux de qualité. Un superbe parquet massif s'harmonise parfaitement avec le béton ciré de la cuisine ouverte, entièrement équipée. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, celle-ci profite d'une agréable vue sur le jardin. Côté salon, une porte-fenêtre donne accès à un charmant balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec baignoire, dressing et bibliothèque. Une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Pour un confort optimal au quotidien, l'appartement est équipé de la climatisation, du double vitrage ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Le ravalement de façade a été réalisé en 2020 et aucun autre travaux n'est à prévoir. La copropriété se compose uniquement de deux logements, dont un occupé en résidence secondaire. Deux places de stationnement extérieures aux abords immédiats de la villa ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Les transports sont facilement accessibles avec l'arrêt de tramway Université Valrose à seulement cinq minutes à pied ainsi que plusieurs lignes de bus. Commerces, écoles et services du quotidien se rejoignent également à pied. Réputé pour son atmosphère paisible et familiale, le quartier des Poètes doit son nom aux nombreuses rues portant celui d'écrivains et de poètes français tels qu'Alfred de Musset, Charles Baudelaire, George Sand, Edmond Rostand ou encore André Chénier. Son patrimoine architectural mêle harmonieusement villas niçoises, maisons de caractère et immeubles Art déco. Vous profiterez également de la proximité du magnifique Parc Chambrun, véritable écrin de verdure apprécié des habitants du quartier. Un bien de caractère alliant le charme de l'ancien, des prestations modernes et un environnement résidentiel calme et privilégié, à proximité immédiate du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARCANGUES, PROPRIETE DE 300 M² AVEC DEPENDANCE SUR PRÈS DE 2 HA DE TERRAIN

Située dans un environnement privilégié à proximité immédiate du Golf d'Arcangues, cette propriété de caractère s'étend sur près de 2 hectares de terrain plat agrémenté de très beaux arbres. La maison principale, d'environ 300 m², offre de beaux volumes de réception, 5 chambres, une vaste mezzanine et de grandes terrasses. Ascenseur, boiseries, poêle. Une dépendance ainsi qu'une piscine chauffée complètent cet ensemble rare.

Superbe Maison de Plain-pied avec Piscine

Située à proximité immédiate de La Rochelle, des commerces et des écoles, cette maison de caractère entièrement de plain-pied avec quatre chambres vous propose un cadre de vie idéal. Cette propriété a été rénovée avec beaucoup de goût et bénéficie d'un extérieur magnifique au calme et sans vis-à-vis. Exposée Sud-Ouest vous serez aussi séduit par sa grande luminosité grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le splendide jardin. Grande terrasse, piscine et jacuzzi. Aucun vis-à-vis ni travaux à prévoir. Calme assuré. La maison se compose de : Une entrée avec placards, belle pièce de vie avec cheminée et salon TV, cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres avec rangements dont une suite parentale avec double dressing et une chambre en mezzanine, deux salles de douche à l'italienne et cellier et deux toilettes. Magnifique jardin fleuri et arboré avec piscine et jacuzzi. Deux emplacements de stationnement sur la parcelle. Bien rare dans le secteur A visiter absolument! Brochure sur demande. Contact : Sophie CHARNEAU +33 (0)6 60 69 68 00 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France

Nice Nord - Collines Saint Sylvestre - Appartement-Villa 4 Pièces RdJ

Exclusivité! // Nice Nord - Collines de Saint-Sylvestre // Au Coeur d'un Environnement pavillonnaire et typiquement niçois, au calme absolu, et à proximité des commerces de la Place Goiran et des axes routiers en direction de Monaco et Cannes. Au Rez-de-Jardin d'une superbe Villa d'Architecte cossue édifiée en 1990 sur deux niveaux et un Terrain plat de 750m2, composée de deux Appartements identiques et indépendants. Façades et toiture rénovées. Véritable Appartement-Villa 117m2, s'ouvrant grâce à de grandes baies vitrées sur de multiples Terrasses et un très joli Jardin de 350m2, complanté d'arbres fruitiers et d'essences Méditerranéennes. Il est actuellement configuré en Trois pièces composé d'un vaste Séjour de 42m2, une Cuisine indépendante équipée, deux Chambres, une grande Salle de bains complète et une Salle d'eau, Toilettes invités. Quelques travaux d'aménagement intérieur permettraient d'obtenir une meilleure Conception de la surface en Quatre pièces composé d'un grand Espace à vivre avec cuisine équipée intégrée, et de trois belles Chambres. Ensoleillement optimale tout au long de la journée grâce à ses quatre expositions et ses larges ouvertures. Au delà de son potentiel, un Appartement d'exception où se mélangent l'élégance caractérisée par ses hauts plafonds avec moulures en staff et rosaces décoratives, Marbre de carrare au sol dans toutes les pièces principales, et un Confort moderne essentiel avec Volets roulants et Stores électriques, et Climatisation et double vitrage dans tout l'appartement. Une grande Cave et un Parking s/sol complètent ce bien unique. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots principaux. Charges courantes annuelles : NC Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Cannes Oxford – Appartement 3 pièces en rez-de-jardin

À proximité immédiate du centre de Cannes, dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, ce superbe appartement de 72 m² prend place au cœur du parc classé d'une résidence de grand standing avec piscine sur le toit. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, il séduit par la qualité de ses prestations et son atmosphère raffinée. L'appartement s'ouvre sur une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, une agréable terrasse de 16 m² ainsi qu'un jardin de 55 m² prolongent les espaces de vie. Un grand box fermé de 20 m² en sous-sol vient compléter ce bien rare à la vente. Diagnostic de performance énergétique : 90 – B Emission de Gaz à effet serre : 8 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 683-923 euros. Copropriété de 295 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3685 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

AUX PORTES DE BAYONNE

EN EXCLUSIVITÉ. Aux portes de Bayonne, posée sur une parcelle de 500m2 à proximité du Golf de Bassussarry, charmante maison climatisée avec garage. Construite en 2012 par des artisans locaux et édifiée sur 2 niveaux, cette maison traditionnelle propose une belle pièce à vivre en rez de chaussée composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte prolongée d'une ravissante terrasse bois couverte dotée d'un confortable SPA de 6 places. Une buanderie et des toilettes d'invités complètent ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes. Cette maison entièrement repeinte en 2021 propose aussi de nombreux atouts avec ses 4 places de stationnement extérieures, un chauffage au sol, un poêle à granules, une climatisation réversible. ContacterAgnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE // CARAVADOSSI - Appartement 3/4 pièces fort potentiel

SOUS OFFRE ACCEPTÉE Situé dans le secteur très privilégié de Caravadossi, cet appartement de type 3-4 pièces de 83 m2 représente une opportunité rare au fort potentiel, dans un environnement prisé. Au 4e et avant dernier étage avec ascenseur, d'une résidence de standing bien habitée et entretenue, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux. Il se compose d'un vaste double séjour lumineux s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue panoramique sur la ville et les collines, exposée plein ouest. Une première chambre, accompagnée d'un double dressing donne accès à cette même terrasse. Une cuisine indépendante ainsi qu'une seconde chambre ouvrent sur une nouvelle terrasse exposée plein sud, avec vue sur le Mont Alban, la Colline du Chateau et un apperçu mer. Cet appartement est également composé d'une salle bain ainsi que de WC séparés avec lave-mains. Toutes les pièces donnent accès aux terrasses, véritable atout offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement est équipé de double vitrages et d'une climatisation réversible. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien, apportant un confort de vie supplémentaire en centre-ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de ce bien, comme par exemple la création d'une troisième chambre. Idéalement situé de par sa proximité à de nombreuses commodités, de la fameuse place De Gaulle dans le quartier de la Libération et avec un accès facile à la voie rapide. Son emplacement en hauteur permet de surplomber la ville et d'offrir un calme rare en centre ville. EXCLUSIVITÉ MAISON QUATRE

Villa F6 contemporaine d'exception avec piscine sur parcelle

Il existe des lieux qui ne ressemblent à aucun autre. Des propriétés où l'architecture dialogue harmonieusement avec la nature, où chaque espace a été imaginé pour offrir une qualité de vie incomparable. Cette villa en fait incontestablement partie. À seulement quelques minutes du centre de Perpignan, dans l'un des secteurs les plus prisés de son agglomération, découvrez cette somptueuse villa contemporaine T6 de 220 m2 habitables, édifiée en 2025 sur une magnifique parcelle paysagée de 2 500 m2. Sa situation est tout simplement exceptionnelle. Sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d'une vue totalement dégagée sur des espaces naturels classés au PLUi, assurant durablement la préservation de ce panorama verdoyant. Ici, le calme absolu, l'intimité et la nature composent un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, l'architecture impressionne par la générosité de ses volumes. Un vaste hall avec dressing ouvre les portes d'une spectaculaire pièce de réception dominée par un plafond cathédrale de près de dix mètres de hauteur. Les immenses baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et inondent les lieux d'une lumière naturelle omniprésente. Les stores électriques intégrés permettent de moduler l'ambiance selon les envies, offrant un confort optimal à toute heure de la journée. La cuisine, véritable signature de la maison, a été pensée comme un espace de convivialité et d'esthétisme. Signée Leicht, elle s'articule autour d'un immense îlot central et s'équipe d'un électroménager haut de gamme. Derrière deux portes invisibles parfaitement intégrées se dévoilent discrètement une buanderie ainsi qu'un cellier, préservant la pureté des lignes architecturales. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec son dressing sur mesure et sa salle de bains aux finitions d'exception, où le Dekton, les robinetteries encastrées et les matériaux nobles créent une atmosphère digne des plus belles suites hôtelières. Une seconde chambre avec dressing ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'architecture révèle toute son originalité avec un spectaculaire cube suspendu aménagé en salle de sport. Surplombant la terrasse, la piscine et le jardin, cet espace offre une perspective unique et une sensation de légèreté remarquable. Deux chambres supplémentaires avec dressings, une élégante salle d'eau contemporaine ainsi qu'un second toilette indépendant viennent compléter cet étage. À l'extérieur, chaque espace a été pensé comme une véritable invitation à la détente. La piscine traditionnelle carrelée de 11 x 3 mètres, agrémentée d'une plage immergée et d'un volet automatique immergé, prend la forme élégante d'un couloir de nage parfaitement intégré à un vaste solarium. Le pool-house constitue une véritable pièce de vie supplémentaire avec sa cuisine d'été entièrement équipée, ses différents espaces de réception et son emplacement prévu pour accueillir un spa ou un sauna afin de prolonger les instants de bien-être. Le jardin paysager, soigneusement dessiné, mêle différentes essences méditerranéennes sublimées par un système d'arrosage automatique et un éclairage extérieur mettant en scène les perspectives dès la tombée de la nuit. Construite en 2025 et couverte par la garantie décennale, cette propriété bénéficie de prestations techniques particulièrement haut de gamme : o Menuiseries aluminium avec double vitrage hautes performances o Stores électriques orientables à lames inclinables dans les chambres du rez-de-chaussée et volets roulants motorisés à l'étage o Cuisine premium Leicht o Cheminée trois faces Spartherm o Salle de bains et salles d'eau habillées de carrelage et faïence Dekton avec robinetterie encastrée o WC design Trône avec habillage Dekton o Ventilateurs de p

Un cadre de vie privilégié à quelques pas du centre-ville

Rare sur le marché, cette maison de 105 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement du centre-ville et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour ouvrant sur un joli jardin, une cuisine indépendante avec cellier attenant ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit propose une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, trois chambres bénéficiant d'un accès à une terrasse, deux salles d'eau supplémentaires et de nombreux espaces de rangement. Un garage d'environ 16 m2 complète ce bien. Au sein de la résidence, vous profiterez également d'une piscine et d'un court de tennis. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Charmante maison de ville au coeur de Marsillargues Calme,

Idéalement située au coeur de Marsillargues, dans une impasse au calme, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité au quotidien. Dès l'entrée, une agréable cour vous accueille. Elle mène à une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale, avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, favorisant les moments de partage. Cet espace se prolonge par une terrasse, puis par une cour intérieure intime avec cuisine d'été, idéale pour les repas en extérieur, les soirées en famille ou entre amis, en toute sérénité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC, qui peut devenir une future buanderie, ainsi que d'un grand hall avec espace de rangement sous escalier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Un véritable atout pour le quotidien : une grande remise / garage de plus de 40 m2 vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé, de stockage ou même un coin atelier. Les + de cette maison : Impasse au calme, idéale pour la sécurité des enfants, Espaces extérieurs multiples pour jouer, se détendre et recevoir, Pièce de vie conviviale, coeur de la maison, 3 chambres pour accueillir toute la famille, Nombreux rangements pratiques, Grand garage / remise, rare en centre de village, Proximité immédiate des commodités, écoles et commerces. Une maison où il fait bon vivre, pensée pour partager des moments précieux, dans un environnement paisible et central. Travaux de rafraichissement à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite : PRESTIGE IMMO ~ NEUF

Domaine provençal d'exception aux portes de Saint-Tropez

Rare domaine privé à proximité de Saint-Tropez, cette exceptionnelle propriété provençale du XIXe siècle déploie tout le charme et l'authenticité de la Provence sur près de 9 hectares de terrain. Dans un environnement calme et préservé, la bâtisse en pierre offre près de 500 m² habitables ainsi qu'une maison indépendante et plusieurs dépendances. La propriété est entourée d'une magnifique oliveraie d'environ 1.000 oliviers avec exploitation d'huile d'olive, ainsi que de vergers composés d'agrumes et d'avocatiers. Un cadre rare, idéal pour une résidence familiale de prestige mais également parfaitement adapté à un projet de réception, d'événementiel ou de mariages dans le Sud de la France. Le domaine dispose de vastes espaces de réception, de plusieurs salons, de 10 chambres, de deux piscines, d'une cuisine d'été, de terrasses ombragées, d'un terrain de pétanque. À seulement 10 minutes des plages, la propriété bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute, offrant un équilibre parfait entre discrétion, nature et accessibilité. Une propriété de caractère rare à la vente, alliant patrimoine provençal, exploitation agricole de qualité et douceur de vivre à proximité immédiate du Golfe de Saint-Tropez.

Charmante maison de 110 m² sur la commune CASSEUIL

Sur la commune de CASSEUIL (33190), découvrez cette charmante maison d'une superficie de 110 m². Elle est idéalement implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de 521 m². L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine récemment refaite à neuf. Le coin nuit propose trois chambres confortables dont une en rez-de-chaussée. Pour votre confort au quotidien, la maison dispose de menuiseries en double vitrage ainsi que d'un mode de chauffage mixte, à la fois électrique et au bois. Le véritable point fort de ce bien réside dans sa magnifique terrasse couverte. Cet espace offre un très beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Vous pourrez choisir de la fermer pour créer une pièce de vie supplémentaire, ou bien l'aménager en cuisine d'été pour profiter des beaux jours. Une seconde terrasse ainsi qu'un garage indépendant complètent l'extérieur. L'assainissement individuel est conforme. Enfin, ce bien bénéficie d'un avantage financier rare avec une taxe foncière très économique de seulement 220 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 466

Référence : 6923-EBE - Maison de plain-pied 120 m² sur 4 000 m² de terrain - Un havre de paix aux portes d'Aix-en-Provence

L'Office Immobilier du Puy-Sainte-Réparade vous présente une maison de plain-pied 120 m² sur 4 000 m² de terrain - Un havre de paix aux portes d'Aix-en-Provence L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6923-EBE (Lien direct sur les photos) les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6923-EBE (Lien direct sur les photos) Situation et environnement À seulement quelques minutes du centre du Puy-Sainte-Réparade et à moins de 20 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 120 m², nichée au cœur d'un magnifique terrain plat et arboré de 4 000 m². Dès l'arrivée, le charme opère : un environnement verdoyant, baigné de lumière, où le calme règne en maître tout en restant proche des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation. Description intérieure Construite en 2001 et parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied développe environ 120 m² habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend : 3 chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison dispose d'un chauffage au sol par géothermie, d'une climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage permettant ainsi de maitriser les consommations énergétiques. Un vide-sanitaire exploitable pour du stockage ou autres ainsi qu'un garage complètent les prestations intérieures. Les extérieurs Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 4 000 m², la propriété offre un véritable espace de liberté pour toute la famille. Une terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, parfaitement exploitable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, terrain de pétanque, potager, aire de jeux ou espace détente. Une dépendance en bois de type pool house vient compléter l'ensemble ainsi qu'un abri jardin pour le matériel. Les atouts Maison de plain-pied Terrain plat et arboré de 4 000 m² Chauffage au sol par géothermie Climatisation réversible Double vitrage Garage et vide-sanitaire Carport pour plusieurs véhicules Nombreux stationnements Dépendance Aucun gros travaux à prévoir Une propriété idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme, l'espace et la qualité de vie à proximité d'Aix-en-Provence. À découvrir sans tarder. Une maison familiale de plain-pied, clé en main et saine, alliant espace, calme, ensoleillement et proximité des commodités. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur prisé du Luberon. -- -- À votre service : Emmanuelle BELLAIS - +33757595591 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°827772856 Référence annonce : 6923-EBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.15% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr