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Charmante villa au calme - superbe vue collines & mer

Charmante villa provençale d'environ 157 m², offrant 5 chambres, nichée sur un superbe terrain paysager de ± 2 300 m² avec piscine et double garage. Cette propriété, parfaitement entretenue, séduit par la qualité de ses prestations et ses volumes lumineux et chaleureux. Idéalement située dans un environnement paisible et préservé, elle bénéficie d'un calme absolu tout en restant à proximité immédiate des plages renommées de La Croix-Valmer (Débarquement, Gigaro, Héraclée, Sylvabelle…), du centre du village avec ses commerces et restaurants, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Grâce à son exposition idéale sud-est à ouest, la villa profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant de magnifiques couchers de soleil. La villa Rez-de-chaussée : Un élégant séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine ouverte avec salle à manger, le tout prolongé par de superbes vues sur la baie et la marina de Cavalaire. Accès direct à une vaste terrasse et à l'espace piscine. Une suite parentale avec salle de bains et accès terrasse, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains, également ouverte sur l'extérieur. Très belles vues dégagées sur les collines et la mer. Le double garage offre un potentiel d'aménagement en extension de l'espace de vie. Rez-de-jardin : Trois chambres et deux salles de douche s'ouvrent sur une large terrasse intimiste avec vue mer. Un studio indépendant avec cuisine et séjour complète ce niveau, idéal pour recevoir. Le jardin en restanques, délicatement arboré d'essences méditerranéennes, confère à l'ensemble un charme authentique. Les extérieurs Piscine de 8 x 4 m, double garage et nombreux emplacements de stationnement. Magnifique jardin méditerranéen soigneusement entretenu, agrémenté d'un boulodrome. Portail électrique, arrosage automatique, éclairage extérieur. Aucun vis-à-vis, garantissant une parfaite intimité. Une propriété de charme, au calme absolu, à proximité du village et des plages, offrant de superbes vues sur la mer et la baie de Cavalaire.

BORDEAUX PARC BORDELAIS MAISON 3 CHAMBRES JARDIN PISCINE GARAGE

BORDEAUX Caudéran à deux pas du très prisé Parc Bordelais, découvrez cette superbe maison d'architecte alliant design contemporain, confort et emplacement privilégié. Idéalement située à proximité immédiate des écoles de renommée telles que Grand Lebrun, Tivoli et L'Assomption, cette propriété séduira les familles en quête d'un cadre de vie rare et recherché. La maison offre trois chambres, dont une spacieuse suite parentale, pensée comme un véritable cocon de bien-être. les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur un jardin paysagé agrémenté d'une piscine, parfait pour les moments de détente et de convivialité. Un garage complète ce bien aux prestations soignées. Une adresse confidentielle un cadre de vie privilégié, une maison prête à accueillir vos plus beaux projets.

Magnifique villa sur la mer

Magnifique villa d'angle d'environ 165 m² bénéficiant de plusieurs amarrages, dont un exceptionnel de 20 mètres, idéalement située au cœur de la cité lacustre de Port-Grimaud. Cette propriété rare offre un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains, tandis que deux autres chambres, chacune avec leur salle de douche privative, complètent l'espace nuit. Les extérieurs séduisent par une superbe terrasse couverte avec barbecue, parfaitement exposée, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre en bord de l'eau. La villa bénéficie également d'un garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de modernisation et de personnalisation.

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 PIECES RENOVE - TERRASSE - JARDIN 100m² - PARKING - CAVE

Le Groupe Berti and Sons vous propose à la vente en exclusivité ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence calme et idéalement placée, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités. D'une surface totale de 47 m² (dont 42 m² en loi Carrez), ce bien offre un cadre de vie agréable avec de beaux extérieurs privatifs : Jardin de 100 m², rare et très appréciable Terrasse ouverte de 11m², parfaite pour vos moments de détente Loggia fermée de 5,5 m², actuellement aménagée en buanderie L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte équipée, d'une chambre en suite avec salle d'eau moderne (douche à l'italienne et WC), ainsi que d'un WC invité supplémentaire. L'appartement bénéficie également de prestations confortables : Climatisation réversible, Parking extérieur privatif, et cave Tout est accessible à pied : commerces, supermarché, transports, écoles, avec le centre commercial à seulement 2 minutes à pied et un accès rapide à l'autoroute en 3 minutes en voiture. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2524.00 euros. Danaya LE GUEVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vente - Carqueiranne – Villa contemporaine avec vue mer et accès à la mer à pieds

Idéalement située à Carqueiranne, cette villa contemporaine d'environ 248 m², complétée d'un rez-de-jardin aménagé d'environ 40 m², offre un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue mer. Pensée pour un confort optimal, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose un double séjour ouvert sur une cuisine contemporaine, créant un espace de vie convivial prolongé par de vastes terrasses tournées vers l'extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres en suite, offrant à chacun intimité et confort. À l'extérieur, une piscine miroir s'intègre harmonieusement dans un environnement soigné, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Accès à la mer à seulement 3 minutes à pieds. Une villa aux lignes épurées, alliant modernité et art de vivre, dans un secteur recherché de Carqueiranne. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 rénové avec cachet – Jardin Public / Chartron

APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ - BORDEAUX JARDIN PUBLIC / CHARTRONS Situé à seulement quelques mètres du Jardin Public, dans le quartier recherché des Chartrons, cet appartement T3 d'environ 70 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble en pierre de caractère. Entièrement rénové, il conserve les éléments appréciés de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, du parquet, des moulures et des pierres apparentes. Son exposition sud-est lui apporte une luminosité agréable tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un cellier indépendant situé à l'étage supérieur complète le bien. L'environnement immédiat offre un cadre de vie particulièrement recherché, à proximité du Jardin Public, de la rue Notre-Dame, du cours Portal, de la place des Chartrons et de l'ensemble des commerces du quartier. Les transports sont facilement accessibles avec le tramway ligne C à quelques minutes à pied (arrêts Paul Doumer et Jardin Public), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare Saint-Jean. Charges de copropriété : 120 € par mois. Taxe foncière : 950 € par an. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Charmant bastidon mitoyen à Agay Un véritable h

Situé dans le cadre idyllique d'Agay, ce charmant bastidon mitoyen d'un côté développe environ 60 m2, alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, au coeur d'un secteur recherché, il constitue aussi bien un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur qu'une résidence principale agréable à l'année, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m2, baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, dispose d'un débarras attenant permettant un rangement optimal et une organisation facilitée au quotidien. Un WC séparé vient compléter ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur un superbe jardin arboré, soigneusement entretenu, avec une terrasse d'environ 35 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour vos repas en extérieur, moments de détente ou soirées d'été en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables d'environ 11 m2 chacune, offrant calme, luminosité et une agréable vue sur l'environnement naturel. Une salle de bains au charme d'époque vient compléter cet étage, laissant entrevoir un beau potentiel de modernisation selon vos envies. Côté prestations, ce bien bénéficie d'un bon niveau de confort avec la climatisation installée dans toutes les pièces, un chauffe-eau récent ainsi qu'un tableau électrique aux normes, garantissant sécurité et sérénité. Un stationnement privatif est inclus, apportant un vrai confort au quotidien, ainsi qu'un cabanon extérieur, idéal pour le rangement de matériel, vélos ou équipements de loisirs. Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied des plages, des commerces et des restaurants, ce bastidon offre un cadre de vie pratique et privilégié, entre mer et nature, dans une ambiance typiquement méditerranéenne. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de la Côte d'Azur en quête de tranquillité, d'authenticité et de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT-TROPEZ – CAPON / PINET - VILLA 4 CHAMBRES – VUE SUR LE CHÂTEAU DE LA MESSARDIERE

Située dans le secteur du Pinet, à proximité du centre-ville et des plages de Pampelonne et des Canebiers, cette villa de 125 m² offre une magnifique vue sur le château de la Messardière La propriété dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre de maître avec son dressing, de deux chambres doubles avec une salle de douche commune ainsi que d'une chambre en suite supplémentaire en annexe. En extérieur, un jardin arboré, une piscine, une belle terrasse aménagée, un salon de jardin ainsi qu'un terrain de pétanque. La maison offre d'importantes possibilités d'extension. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Vente - Propriété dans les vignes

Nichée dans un environnement naturel préservé, au calme absolu, cette propriété d'environ 200 m², dont 180 m² habitables, offre un cadre de vie rare, alliant charme, authenticité et douceur de vivre provençale. Édifiée sur deux niveaux, la maison séduit par ses lignes sobres et élégantes, inspirées de l'architecture méditerranéenne. De larges ouvertures baignent les espaces de lumière naturelle et créent une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue dégagée et apaisante sur les vignes environnantes. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie chaleureuse et conviviale, tournée vers le jardin, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, agrémentée d'un plan de travail en pierre, conjugue esthétique et fonctionnalité, tandis que la salle à manger indépendante bénéficie également d'un panorama privilégié sur les vignes. L'espace nuit de ce niveau comprend deux chambres, dont une suite parentale avec baignoire et douche, offrant un véritable espace de confort et d'intimité. Un bureau indépendant, facilement transformable en chambre supplémentaire, ainsi qu'un cellier et un garage attenant complètent cet étage avec praticité. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent prolonger l'espace nuit, dont une seconde suite parentale, offrant à chacun un espace de vie confortable et indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, met en valeur un espace piscine avec pool-house ainsi que plusieurs espaces de détente aménagés, permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée, dans un cadre intime et verdoyant. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 7 000 m², comprenant près de 3 000 pieds de vigne en production, conférant au lieu un caractère unique et authentique, véritable invitation à l'art de vivre provençal. Idéalement située entre la campagne viticole et la Côte Bleue, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement cinq minutes des plages, des commerces et des principaux axes. Un bien rare et singulier, pensé pour une clientèle en quête de sérénité, d'élégance et de nature. Contact : Pascale GONZALEZ +33 (0)6 27 23 68 20 Agent commercial (EI) – RSAC : 904 388 634 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

vente maison 5 Pièce(s)

À quelques minutes du charmant village de Valbonne, découvrez cette élégante maison individuelle nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée au coeur d'un magnifique jardin paysager, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la campagne environnante, invitant à la détente et à la sérénité. La piscine vient parfaire cet écrin de verdure, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La maison se compose d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger conviviale. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux superbes suites avec leurs salles d'eau privatives, offrant confort et indépendance à chacun. Alliant charme, calme absolu et proximité immédiate du village, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie d'exception.

Marseille 8ème - appartement vue panoramique

Au sein de la résidence prisée et sécurisée des Jardins de Thalassa, appartement de 140m² Loi Carrez, quatre pièces, avec vue panoramique sur la mer et la ville. Il offre un séjour donnant sur une terrasse de 26m² vue mer, une large entrée, une cuisine séparée, une suite parentale vue mer également, avec dressing et salle d'eau, une chambre donnant sur une seconde terrasse de 14m² avec vue dégagée sur la ville, un salon aménageable en troisième chambre et une seconde salle de bains. Une cave en sous-sol. Piscine et tennis au sein de la résidence. Stationnement libre dans la résidence. Gardien 24/24h 7j/7. Cet appartement offre un vrai potentiel de valorisation au terme de travaux d'aménagement à prévoir. Rare à la vente. Nombre de lots : 916

PROPRIÉTÉ AVEC MAISON 197 M2 ET DÉPENDANCES 400 M2, 1HA

L'agence - LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose de découvrir cette propriété nichée au coeur des vignes, dans un environnement privilégié et intimiste. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare, cette propriété saura vous séduire par son authenticité, son caractère et ses espaces aux multiples possibilités. La visite débute par la bâtisse de maître, pleine de charme. À rénover pour créer un intérieur à votre image, elle se compose au premier niveau d'une entrée de 15 m2 desservant, de part et d'autre, deux belles pièces de 27 m2, dont une avec cheminée. Au premier étage, un palier mène à l'espace nuit comprenant deux spacieuses chambres de 27 m2 et 24 m2, dont l'une bénéficie d'une agréable vue sur l'estuaire. Au deuxième et dernier niveau, un vaste plateau de 71 m2 reste à aménager selon vos envies : suite parentale, chambres supplémentaires ou tout autre projet. L'ensemble profite de belles hauteurs sous plafond. En rez-de-jardin, un espace supplémentaire pouvant être relié à la maison offre trois pièces de 27 m2, 27 m2 et environ 15 m2, laissant place à de nombreuses possibilités (agrandissement, création de gîtes, espace indépendant...).Les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'installation d'un assainissement individuel est à prévoir. Attenantes à la maison, plusieurs dépendances complètent ce bien : une première de 60 m2 avec une très belle hauteur sous plafond, suivie de deux autres de 37 m2 et 26 m2. Face à la bâtisse principale, dont la façade est joliment exposée plein sud, une importante dépendance de 265 m2 offre un fort potentiel pour des projets de gîtes, de réception ou d'activité professionnelle. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus d'un hectare, à aménager selon vos envies. Venez succomber au charme de cette propriété aux multiples possibilités, sans vis-à-vis ni voisinage, dans un cadre paisible qui n'attend que vous pour être valorisé. N'attendez plus et contactez votre agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail à

Demeure de caractère - 6 chambres - Vue panoramique entre mo

Cette propriété unique vous offre un cadre de vie paisible et enchanteur, loin du tumulte du quotidien. Laissez-vous séduire par le cachet incomparable de cette maison ancienne, empreinte d'histoire et d'authenticité. Érigée sur un vaste terrain arboré, la propriété dispose d'une terrasse en pierre de caractère exposée plein sud. Le jardin, véritable écrin de verdure, offre un bel espace extérieur et un horizon dégagé jusqu'à l'océan. D'une surface généreuse, l'espace intérieur est composé au rez-de-chaussée d'une entrée desservant d'un côté la cuisine, de l'autre côté un dressing et des WC, et le salon, belle pièce de réception avec cheminée en pierre et poutres apparentes. Une grande suite, composée d'une chambre, une salle de bains, un dressing et un WC séparé, prolonge le salon avec un accès direct à l'extérieur. A l'étage, se trouvent deux chambres avec salle d'eau, un dressing et un WC. En descendant quelques marches, vous trouverez deux autres chambres avec salle d'eau, et un WC. Au niveau R-1, une sixième chambre avec salle d'eau et WC. Garage attenant. Bien que les éléments d'époques apportent un charme incontestable à cette demeure, des travaux de rénovation et de rafraîchissement global sont à prévoir pour transformer cette maison historique en une résidence moderne tout en conservant son cachet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr