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GOLD PRESTIGIUM - Appartement T4/5 de 127 m2 + Balcon - 13008 - Carré d'Or

EXCLUSIVITÉ - Llinares immobilier vous propose : GOLD PRESTIGIUM, un appartement T4/5 de 127m2 (114m2 loi carrez) avec balcon situé dans l'une des résidences les plus cotées du 8ème arrondissement de Marseille. Il est idéalement placé, à proximité du Parc Borély, de la mer et des commerces mais également proche du lycée Provence tant convoité par les familles. Au calme absolu, ce bien doté de jolies prestations dispose d'un grand séjour très lumineux donnant accès au balcon avec une vue dégagée et arborée. Bénéficiez d'une agréable cuisine indépendante, très fonctionnelle avec loggia pour optimiser tous vos rangements. Le côté nuit propose trois chambres dont une suite parentale. Cave incluse. Ce bien inondé de lumière et de bonnes ondes ne pourra que vous séduire ! Contact Jenna Amsellem Tél : 06 10 05 59 78 - Attestation collaborateur ADC13102022000000873 - RC professionnel : n°7953190/S17475856 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3912€ (326€/mois: Eau froide/chaude, chauffage, ascenseur, entretien parties communes, concierge, portail de sécurité...) - Taxe foncière : 3422€/an - Honoraires inclus de 4,19% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1340€ et 1880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4/5 de 127m2 Balcon - Carré d'Or 13008

Magnifique appartement dernier étage aperçu bassin

EXCLUSIVITÉ BARNES ARCACHON L'agence BARNES vous propose en exclusivité ce magnifique appartement entièrement rénové, perché en dernier étage d'une prestigieuse copropriété avec gardien, parc arboré et piscine. Avec plus de 108 m², il offre une entrée élégante, une terrasse de 18 m² offrant une vue dégagée, et une vaste pièce de vie climatisée de 46 m² avec cuisine équipée. Les trois chambres, chacune avec dressing et salle d'eau, ajoutent une touche de luxe. Complété par un parking et un cellier, cet appartement en excellent état offre un cadre de vie exceptionnel avec un aperçu sur le Bassin depuis la terrasse bien exposée. Une opportunité unique à saisir.

La Genette, 3 pièces avec balcon face au Parc Charruyer

Pour tous renseignements vous pouvez contacter Laurent NAKACHE au 06 84 60 04 65. L'Agence GIF vous propose à La Genette, emplacement exceptionnel pour cet appartement à vendre avec vue imprenable sur le Parc Charruyer, 3 pièces très lumineux et calme, sans vis-à-vis, entièrement refait à neuf avec de belles prestations, Dans un immeuble récent, cet appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée, donnant sur un balcon terrasse face au parc, 2 chambres, une salle d'eau, 2 wc dont un wc séparé et nombreux placards. Possibilité de garage et d'une place de stationnement en sus du prix dans la résidence . Commerces à proximité, plage de la Concurrence et Vieux Port à moins de 10 mn à pieds. Pour tous renseignements vous pouvez contacter Laurent NAKACHE au 06 84 60 04 65. (1.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1202.00 euros.

Cannes Californie splendide appartement 3 chambres vue mer panoramique dans une résidence de luxe sécurisée avec piscine, golf, tennis, parc .

Dans le secteur ultra résidentiel de Cannes Californie avenue Roi Albert, dans une résidence sécurisée prestigieuse avec de nombreux service conciergerie 24-24h, piscine, practice de golf, parc, tennis, terrain de basket, parc pour enfants, salle de fitness et navette privée avec plusieurs rotation par jours dans le centre ville de Cannes, Superbe appartement traversant entièrement rénové de 4 pièces avec climatisation intégrée et domotique. Il se compose d'un hall d'entrée avec un beau séjour lumineux ouvert sur une terrasse vue mer panoramique et parc , une très belle cuisine neuve entièrement équipée, une grand chambre en suite orientée plein sud et ouverte également sur la terrasse vue mer avec son dressing entièrement aménagé, sa salle de douche, double vasque et son wc, un toilette indépendant, nombreux placards de rangement, deux autres chambres dont une très grande avec placard de rangement intégrée, salle de douche et wc. L'appartement est vendu avec une cave et une beau garage avec porte électrique.

EN EXCLUSIVITE- SUPERBE 2 PIECES CANNES MONTROSE DANS RESIDENCE DE RENOM AVEC PISCINE ET TENNIS

En exclusivité- Dans magnifique résidence très recherchée de Cannes secteur Montrose, avec piscine (10*20), tennis, 2 hectares de parc, sécurisée et gardiennée, superbe grand 2 pièces d'environ 60m2, en étage, bénéficiant d'une grande terrasse sud ouest de 18m2 avec vue verdure et bel aperçu mer et estérel Au calme absolu, cet appartement à tout pour plaire, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un beau séjour, une cuisine indépendante équipée donnant sur une seconde terrasse, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant une grande cave et un parking en sous-sol complètent ce superbe appartement

EN EXCLUSIVITE- Cannes Montfleury DERNIER ETAGE 3-4 p avec terrasse d'angle vue parc

EN EXCLUSIVITE- coup de coeur assuré Dans le secteur résidentiel de Cannes Montfleury, au calme à 5 mn à pieds de la rue d'ANTIBES centre et à moins de 10 min à pieds des plages de la croisette , dans une petite copropriété de 8 copropriétaires, splendide 3-4 pièces refait à neuf en dernier étage de 80.09 m2 loi carrez très lumineux car toutes les pièces de l'appartement sont ouvertes sur une grande terrasse d'angle plein sud-ouest de 35. 76m2 + terrasse coté Est vue dégagée sur la californie pour une des chambres. Il se compose d'une entrée avec wc indépendant, un séjour-salle à manger avec cuisine moderne neuve toute équipée, une chambre-salon avec sa salle de bain privative plein sud, à l'ouest une belle chambre ouverte sur la terrasse, une chambre nord Est avec balcon, un wc indépendant avec lave main et une belle salle de douche. Belles prestations de Qualité haut de gamme, décoration chic et raffinée. Climatisation réversible, volets et stores électriques. Tous commerces et commodités à pieds Appartement vendu avec un beau garage et une cave attenante au sous-sol de la résidence. A visiter sans tarder!

BELLE VILLA BOURGEOISE AVEC GARAGE

Au coeur de la ville des Parfums, découvrez cette charmante villa au style Bourgeois de 175m2 habitables qui vous offre en RDC un hall d'entrée, une chambre avec salle d'eau/WC, une cuisine indépendante, 2 petits salons dont 1 avec cheminée, un WC indépendant. A l'étage se trouve le coin nuit qui dessert 3 vastes chambres, une salle de bains/WC, une salle d'eau/WC et une tourelle offrant une superbe vue à 180°. Le sous-sol comprend une cave, 2 ateliers, un coin buanderie et un grand garage. Le tout implanté sur un beau parc boisé de 1544m2 avec 6 emplacements de parking. A découvrir. Contactez L&G PRESTIGE au 0493470667

Charmant 3P - Boulevard de la Marne

L'Emplacement vous propose, au 14 boulevard de la Marne, ce 3 pièces de 86. 40m2 situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille datant de 1933. L'appartement est composé de 3 pièces lumineuse pièce (14m2, 18m2 et 22m2) dont une avec bow-window , d'une cusine séparé avec garde manger et balcon sur cour intérieur, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un wc séparé avec fenêtre. Belle prestation : parquet, belle hauteur sous plafond, double vitrage PVC. Immeuble de 10 appartements, projet d'installation d'un ascenceur En annexe : une cave Proximité des transports, du marché (deux fois par semaine), des facultés et du Parc de l'Orangerie.

F1 de 37m2 avec balcon - Secteur Marne Orangerie

L'Emplacement vous propose, au 14 boulevard de la Marne, ce lumineux 1 pièce de 37,27m2 située au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble en pierre de taille datant de 1933. Libre de toute occupation, il se compose d'une entrée en étoile desservant toutes les pièces de l'appartement, d'une large pièce de vie de 21m2, d'une cuisine séparée de 9m2 avec garde-manger donnant accès au balcon sur cour intérieur et d'une salle de bains avec douche, WC et fenêtre. Prestations : parquets, belle hauteur sous plafond, appartement traversant, double vitrage PVC ... En annexe : une cave Appartement clés en mains idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre. Le DPE actuellement en F passera en E au 1er juillet 2024 (voir site de l'ADEME pour le calcul de la performance énergétique avec nouveaux seuils pour DPE des petites surfaces) Proximité immédiate des facultés, des commerces, des transports (Bus 2 et C1 à 150m, Tram Observatoire à 600m) Marché de la Marne au pied de l'immeuble, Jardin Botanique et Parc de l'Orangerie à 8min. D'autres appartements sont disponibles à la même adresse. Contactez nous pour des renseignements complémentaires.

Duplex avec terrasse et double garage Robertsau

Lot A201 L'Emplacement vous propose à la Robertsau, dans un superbe programme neuf Robertsau, ce joli Duplex avec terrasse et double garage; rue Constant Strohl. À quelques minutes du Parc de Pourtalès, proche des institutions européennes et du quartier d'affaires du Wacken, en partenariat avec Immo Créative ce nouveau programme à taille humaine composée de 9 lots principaux. Caractéristiques principales: Porte d'entrée blindée Menuiserie aluminium volets roulants en aluminium électriques une chaudière individuelle au gaz avec chauffage au sol Gré Cérame Choix de finitions dans 2 gammes Bel appartement 4 pièces en duplex de 120,77m2 (95,64m2 carrez) dont un séjour de 35m2 donnant accès à une terrasse de 11,98m2. 3 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 2wc dont 1 séparé. Etage 2/3 orienté Sud/Ouest En annexe Un double garage et 1 cave de 8m2 Conditions Honoraires charge vendeur Mandat de vente: 550 Annexes: 1 double garage et 1 cave inclus Prestations haut de gamme Livraison: 3eme Trim 2024

Parc Bordelais

Dans une rue calme, très jolie maison arcachonaise élevée en partire sur cave, non mitoyenne avec jardin d'environ 50 m2 et garage pouvant accueillir petite voiture. Au rez-de-chaussée, belle entrée avec carreaux de ciment, double réception, cuisine dinatoire, arrière cuisine et toilette. Au premier étage, trois chambres, salle de bains. Au deuxième étage, comble aménagé pouvant accueuillir un couchage d'appoint et un bureau, salle d'eau avec toilette. Des travaux d'embellisement sont à prévoir pour cette maison au charme fou !!

Nice Centre "Candice" 2P 46m² - Terrasse - Avant dernier étage

NICE – GAMBETTA / HAUT FLEURS: EXCLUSIVITÉ nouveauté du 8 juin 2024, venez tomber sous le charme de « Candice » ce sublime appartement 2 pièces de presque 46 m2 entièrement rénové et clés en mains avec 2 énormes atouts : une très grande terrasse plein Sud ET un parking dans l'immeuble (en sus). Il est situé à l'avant dernier étage d'un immeuble des années 80 (7e étage sur 8 avec ascenseur). Le quartier est très pratique car proche de tout : la mer à moins de 10 minutes à pied, la gare SNCF à 5 minutes à pied, les commerces, les parcs, les restaurants, les bonnes écoles etc. L'immeuble reste très calme, avec un voisinage sur le palier discret et respectueux. Il n'y a que 2 appartements au dernier étage et en retrait par rapport à la rue, ce qui fait que nous n'entendons rien à côté mais également rien au-dessus. Les volumes sont généreux, avec une pièce de vie de presque 27 m2 incluant la cuisine qui reste équipée et aménagée, une chambre de 11 m2 avec placard et cette magnifique terrasse de 17 m2, plein Sud, très rare en plein centre-ville, SANS AUCUNE NUISANCE VISUELLE OU SONORE DE LA VOIE RAPIDE nous tenons à préciser. « Candice » possède énormément d'atouts, entre son emplacement stratégique, son étage élevé, sa décoration, sa terrasse au Sud, ses nombreux rangements qui restent, sa climatisation réversible, sa cave, que demander de plus ? Idéal comme investissement locatif, il pourrait être vendu entièrement meublé et prêt à l'emploi pour de la location saisonnière, mais il peut tout à fait convenir comme pied à terre ou comme premier achat pour un jeune couple, par exemple. Classe énergie C - Copropriété de 65 lots principaux - Charges mensuelles 115€ incluant eau froide et chaude - Taxe foncière 1100€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3P CHARME TERRASSE PISCINE PKGS

Les 2 derniers étages en duplex dans demeure de charme du début du siècle avec parc et piscine dans le quartier du Hameau. Belle vue mer, parquet au sol. Prestations de qualité. Calme. Possibilité d'acheter l'appartement voisin et obtenir un appartement de 165m². 4 parkings en sous sol et 2 caves. Contact Nathalie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr