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CASSIS - CENTRE - APPARTEMENT D'EXCEPTION - TOIT-TERRASSE 170 M² - VUE SPECTACULAIRE - 2 PARKINGS

BARNES Cassis propose en exclusivité, l'un des appartements les plus remarquables à Cassis. Véritable bien d'exception, il réunit des qualités rarement réunies sur le marché : une situation privilégiée à quelques minutes à pied du centre-ville, une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Cassis, le Cap Canaille, le château, les calanques et les vignobles, ainsi qu'une rénovation d'un niveau de finition exceptionnel. Chaque matériau, chaque équipement et chaque détail ont été sélectionnés avec une exigence absolue afin d'offrir un confort et une élégance dignes des plus belles réalisations contemporaines. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement bénéficie d'une qualité de vie incomparable. Il offre une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs grâce à un accès direct aux terrasses depuis chacune des pièces principales. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par le panorama. Le vaste séjour baigné de lumière, la salle à manger et la cuisine semi-ouverte Poggenpohl, organisée autour d'un îlot central, composent un espace de réception élégant et convivial. Une arrière-cuisine entièrement équipée complète discrètement cet ensemble. L'espace nuit se compose de deux véritables suites disposant d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un balcon privatif. Un bureau, une buanderie ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire l'agencement. Accessible par un ascenseur privatif, le spectaculaire rooftop de 170 m² constitue un véritable lieu de vie suspendu au-dessus de Cassis. Il accueille une cuisine d'été, un bar, plusieurs espaces de réception et de détente, une salle à manger extérieure ainsi qu'un jacuzzi six places. Vendu entièrement meublé, ce bien est complété par deux caves et deux places de stationnement. Un garage fermé, électrifié et équipé d'une borne de recharge rapide est proposé en supplément. Avec près de 350 m² d'espaces de vie et d'extérieurs, une rénovation d'exception, des prestations haut de gamme, un emplacement privilégié et l'une des plus belles vues de Cassis, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un bien véritablement hors du commun. Contact : Nathalie ARANEO +33 (0)6 09 53 41 93 Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1520€ ~ 2110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cavalaire: Villa 'neuve' 4 chambres en suite, piscine, au ca

A Cavalaire, proche du centre tout en étant au calme, cette villa entièrement rénovée et agrandie en 2019 offre un cadre de vie propice au repos et à la relaxation, notamment grâce à son espace jardin/piscine dans une ambiance arborée et intime. Un grand pool house avec salle à manger et cuisine équipée est la pièce de vie favorite en été. L'espace de vie extérieur avec cuisine aménagée en fait une parfaite maison d'été. La maison offre tout le confort moderne et est composée d'une grande cuisine aménagée, salle à manger et espace living, une chambre en suite se situe également au rez-de-chaussée ainsi qu'un wc invités. A l'étage se trouvent une belle suite parentale avec dressing et double salle de douches, deux chambres en suite et une terrasse. Attenant à la maison un garage divisé en belle buanderie et espace de rangement. Complètent la propriété, un superbe terrain de pétanque, une douche avec toilette à l'extérieur et un grand espace de parking pouvant acceuillir 5 voitures. Domotique, pompe à chaleur, éclairage extérieur de pointe, alarme avec caméras, borne de recharge pour voiture électrique, matériaux de qualité ! Un havre de paix à visiter sans tarder.

LA TESTE-DE-BUCH – Maison familiale d'exception en hyper-centre avec piscine et garage

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous présente cette vaste maison familiale qui va vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations rares. Idéalement située en hyper-centre de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des commerces, du marché et de toutes les commodités. Développant de très beaux espaces comme une pièce de vie de plus de 100 m2, la propriété offre 6 chambres dont 4 suites, plusieurs salles d'eau ainsi qu'une salle de bains, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir en toute sérénité. Les extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de vie : jardin d'agrément soigneusement aménagé, piscine, terrasses couvertes propices aux repas et moments de détente en toute saison. Un garage complète ce bien aux nombreux atouts. Une propriété rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort familial et qualité de vie.

CENTRE VILLE, PROCHE DE LA CÔTE DES BASQUES

Centre ville, idéalement situé au calme d'une petite allée entre les Halles et la Côte des Basque, maison d'environ 170m2 à rénover sur une parcelle piscinable de 380m2. Dessiné par un architecte, le projet de rénovation propose une élégante maison de style local aux lignes familiales, composée d'un espace nuit de 4 chambres, d'un garage et d'une piscine. Le projet de rénovation est purgé de tout recours. Pour un mode de vie tout à pied et au calme. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Élégance et Panorama – Propriété de 500 m² dans un Écrin de Verdure, vue Sainte Victoire

À 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, face à la Sainte-Victoire, cette propriété d'environ 500 m² rénovée en 2026 offre 7 chambres, de vastes volumes, une piscine avec pool house, salle de sport, hammam et triple garage, sur un terrain paysager de 5 000 m². L'alliance subtile de l'authenticité provençale et d'un design contemporain se reflète dans chaque détail : matériaux nobles, lumière omniprésente, terrasses boisées, vues ouvertes. Un bien rare alliant élégance, espace et sérénité, dans l'un des emplacements les plus recherchés du pays d'Aix.

Appartement Aix, rare et élégant - Rez de jardin Bastide - P

Situé à 3 km du centre d'Aix et au sein d'une bastide historique aux allures de domaine provençal, cet appartement d'exception conjugue avec élégance le charme de l'ancien au confort contemporain. Un compromis idéal entre la maison et l'appartement, offrant l'intimité d'une résidence privée tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété sécurisée et soigneusement entretenue. Dès l'entrée, la noblesse du bâti et la hauteur sous plafond confèrent aux lieux une atmosphère généreuse, où volume et lumière s'accordent harmonieusement. La pièce de vie, à la fois chic et chaleureuse, sublimée par sa cheminée, intègre une cuisine ouverte et un espace salon reposant. Elle s'ouvre sur une terrasse aménagée de plus de 100m2, véritable prolongement du séjour, où il fait bon se détendre et profiter de la douceur provençale. L'espace nuit comprenant deux belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau offre un agencement optimal et fonctionnel. La propriété s'inscrit dans un parc de copropriété arboré, aux arbres centenaires et doté d'une piscine intimiste. L'ensemble est clos et sécurisé, avec un portail d'accès et un stationnement privatif, garantissant tranquillité et intimité. Cave privative en complément. À quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités, tout en offrant l'évasion d'une campagne d'exception. Un équilibre rare, où l'on savoure à la fois la douceur de vivre provençale et la vitalité culturelle de la ville. Un bien rare, à saisir sans tarder.

Propriété d'exception au cœur d'Uzès avec jardin, piscine et maison d'amis

Au cœur d'Uzès, découvrez cette propriété de caractère entièrement rénovée développant environ 260 m² habitables au total. Elle bénéficie d'un jardin paysager avec piscine, d'une maison d'amis indépendante et d'un double garage. Caractéristiques principales : - Emplacement recherché : À quelques pas de la Place aux Herbes et des commerces - Maison principale : ~190 m² entièrement rénovée - Capacité : 7 chambres au total, dont 3 suites - Dépendance : Maison d'amis indépendante d'environ 70 m² - Extérieurs : Jardin paysager avec piscine maçonnée ( 2 x 8 m ) - Stationnement : Double garage d'environ 60 m² - Accessibilité : Deux accès entièrement indépendants Au sein du centre historique d'Uzès, idéalement située à deux pas de la célèbre Place aux Herbes, cette propriété allie le charme de la pierre provençale au confort d'une rénovation contemporaine. Le jardin paysager accueille une piscine adaptée au climat méditerranéen. Pensé pour conjuguer élégance et fonctionnalité, le bien dispose de deux entrées indépendantes : l'une depuis la rue avec le double garage, et l'autre, plus intimiste, donnant accès par le jardin. La maison principale d'environ 190 m² s'ouvre sur un vaste salon traversant de 60 m², doté d'une agréable lumière naturelle. Cet espace de vie, agrémenté d'une cheminée à gaz, offre une double perspective : d'un côté sur le jardin privé et la terrasse, et de l'autre sur les collines de la vallée de l'Eure. Ce niveau de plain-pied comprend également une suite parentale avec accès direct à la terrasse et une salle de bains, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. À l'étage, deux autres suites parentales, une quatrième chambre et une buanderie permettent d'accueillir famille et invités dans de bonnes conditions. Une maison d'amis indépendante d'environ 70 m² vient compléter l'ensemble. Elle dispose d'une cuisine, d'un salon et de deux chambres à l'étage : une configuration idéale pour recevoir ses proches ou pour un projet de location. Des bureaux attenants peuvent également être acquis en complément, avec une rentabilité annoncée de 7 %. Ce bien vous est présenté par Karen SALAVERT - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 850 816 851 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2420€ par an. Référence agence : 1450

Superbe propriété de 397 m² à Uzès

Bâtisse de prestance, bel ensemble de réception, vue dégagée sur la campagne 9 chambres, 8 salles de bains (dont 3 appartements indépendants) Parc de 3930 m² avec piscine, poolhouse, double garage (35 m²), carport (44 m²) Localisation recherchée à 3 km du centre historique d'Uzès

A VENDRE VILLA MODERNE 3 CHAMBRES PISCINE, A PIED DU CENTRE VILLE SAINTE MAXIME

L'Agence du Cap vous propose, à proximité du centre-ville et des plages de Sainte-Maxime, une villa neuve jumelée d'environ 135 m² comprenant six pièces. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse avec piscine, d'une cuisine américaine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé avec lave-mains. À l'étage, une suite parentale bénéficie d'une terrasse privative. La villa offre de très belles prestations : plancher chauffant, climatisation réversible et piscine carrelée au sel.

Le charme provençal à Boulouris

Dans un quartier au calme et recherché de Boulouris, découvrez cette villa provençale de 300 m², pleine de charme et parfaitement agencée. De plain-pied, elle propose un vaste séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine américaine , une buanderie et un garage. Trois chambres complètent ce niveau, dont deux en suite. La villa bénéficie de deux étages indépendants : Le premier dispose d'une chambre en suite avec salle de bains et WC. Le second propose un bureau sur palier, un grenier aménageable (pouvant accueillir une chambre, une salle de jeux ou de cinéma) ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et WC. Édifiée sur un terrain arboré de 1 300 m², la propriété séduit par son jardin soigné et sa piscine 9 x 4,50 m. Une villa rare à découvrir, alliant cachet provençal, confort et qualité de vie à deux pas de la mer et des commerces du centre du Boulouris.

A VENDRE VILLA 168M² 5 CHAMBRES EN SUITE APPARTEMENT INDEPENDANT ET COMMUNIQUANT PISCINE ET MER A 400M, À15MIN A PIED DU CENTRE VILLE DE SAINT AYGULF

Nichée dans le quartier prisé des Rives d'Or à Saint-Aygulf, cette villa entièrement rénovée en 2018 offre un véritable havre de paix, propice au dépaysement total. L'atmosphère zen séduit immédiatement grâce à une végétation omniprésente et un joli jardin paysager agrémenté d'une piscine. L'espace de vie chaleureux se compose d'un séjour ouvert sur une élégante terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. La maison propose une organisation idéale : De plain-pied : trois belles chambres ainsi qu'un studio indépendant avec mezzanine, offrant des couchages supplémentaires. À l'étage, sous les toits parfaitement isolés : deux chambres supplémentaires. Au total, la propriété dispose de 5 chambres, 5 salles d'eau et 6 WC, offrant un confort optimal pour accueillir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², sans vis-à-vis et entourée de verdure, cette villa atypique séduit par son charme, son intimité et son cadre bucolique. Copropriété de 2 lots ().

Villa d'architecte rénovée avec piscine, vue sur les Baous et pool house – Vence

À Vence, dans un secteur résidentiel recherché avec vue sur les Baous, cette villa d'architecte rénovée de 252,90 m² offre 4 chambres avec salles de bains, une salle de jeux, une cuisine américaine et de beaux espaces de vie. À l'extérieur : piscine, terrain de pétanque et pool house aménagé en studio. La suite parentale s'ouvre sur une vaste terrasse-solarium. Le quartier conjugue calme et proximité : aéroport Nice Côte d'Azur à environ 20 minutes, écoles dont l'Institut Vosgelade, commerces, restaurants, marché, équipements sportifs et parcs à quelques minutes. Le centre historique de Vence, ses galeries, sa cathédrale et la Chapelle du Rosaire de Matisse renforcent l'attrait du secteur. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 980 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2180€ ~ 2960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

villa individuelle

À seulement 4 km du centre de Menton, charmante villa provençale implantée sur un superbe terrain paysager de 1.530 m² quasiment plat. Elle offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine neuve entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage, deux chambres et une salle de douches. En rez-de-jardin, grande salle de jeux pouvant être aménagée en appartement indépendant, tout en restant reliée à la maison. Belle terrasse, cuisine d'été avec barbecue et piscine viennent compléter ce bien plein de charme. Vue panoramique mer et montagnes, environnement calme et ensoleillé, accès voiture direct et nombreux stationnements.