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A vendre La Chapelle sur Erdre Maison 5 chambres, jardin, piscine

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre La Chapelle sur Erdre - Mouline, grande maison familiale 5 chambres, jardin, piscine, stationnements et stockage. Située au calme d'un impasse, cette grande maison tout confort à tout pour séduire. Non mitoyenne, elle s'élève sur 3 niveaux. Elle se compose au RDC d'une grand entrée, une chambre parentale donnant sur le jardin avec salle d'eau, WC. Une lingerie et un vaste espace de 45m2 pour du stockage, espace bureau ou salle de jeux. Au 1er étage, une belle pièce de vie de 55m2 lumineuse et traversante comprenant un espace salon, salle à manger et une belle cuisine familiale aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse abritée de 50m2 surplombant le jardin. Agréable été comme hiver ! Sur ce même niveau, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Enfin, un dernier niveau avec une belle hauteur sous plafond propose 2 très grandes chambres et dune salle de bains associée avec WC. A l'extérieur, un joli jardin clos avec terrasse et piscine. La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. DPC C et économe en énergie, elle dispose d'un système de chauffage électrique, d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Double vitrage partout, volets électriques et système d'alarme. Un bien tout confort avec de beaux volumes, idéal pour un famille. Pour la découvrir, contacter Juliette Rondeau au 06 99 80 62 10. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - MAISON

A quelques minutes de la Principauté, maison de charme avec terrasses vue mer panoramique. Une entrée, salon salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres avec salles de bains en suite. Une dépendance de 2 pièces. Un garage complète ce bien. Possibilité de piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA PLAIN-PIED - PISCINE – VALBONNE

Située au calme, dans un environnement résidentiel recherché à proximité du village de Valbonne, des commerces, cette villa de plain-pied développe environ 185 m² sur un beau terrain plat et paysager de 1500 m2. Exposée plein sud, elle offre une lumineuse pièce de vie avec de beaux volumes et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une grande terrasse ensoleillée et une piscine de 15 × 4 m. La villa dispose de trois chambres, dont une suite parentale, de trois salles de bains/douches, ainsi que d'un bureau et d'une buanderie. Un studio indépendant complète la propriété, offrant un espace supplémentaire idéal pour recevoir ou pour différents usages. La propriété bénéficie de plusieurs places de stationnement. Un emplacement privilégié, à proximité de Sophia Antipolis, du CIV et de Mougins School.

Villa 5 chambres, Cavalaire-sur-Mer, Vue mer panoramique et

Située dans un secteur résidentiel sécurisé, particulièrement apprécié de Cavalaire-sur-Mer, cette villa d'environ 200 m2 bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer et d'un environnement très calme. Sur une parcelle arborée de 1 623 m2, elle profite d'un environnement résidentiel calme et de qualité, à proximité immédiate du port et du centre ville. C'est un projet de rénovation au fort potentiel. Le niveau principal se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Une vaste terrasse permet de profiter pleinement de la vue sur la baie. Une salle à manger et une cuisine indépendante complètent cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres équipées de la climatisatione. Une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce niveau. Au rez-de-jardin, un appartement T2 offre de beaux volumes avec un séjour lumineux, une cuisine distincte, une grande chambre, une cabine, une salle de bains et des toilettes. Enfin, un studio vient compléter le descriptif du rez-de-jardin. À l'extérieur : Un garage, une piscine, un terrain de pétanque et jardin soigneusement entretenu. L'agence GOLFE ESTATE est à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien à votre convenance.

La maison Ferret Capienne avec piscine et garage

Située à Yvrac, à quelques minutes seulement de Bordeaux, dans un calme absolu et à l'abri des regards, cette maison construite en 2018, développe environ 200 m² au coeur d'un jardin paysager de plus de 1 500 m², agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi. Dès l'arrivée, le jardin d'accueil permet de stationner plusieurs véhicules et accueille un espace garage et stockage. La façade bardée de bois affirme immédiatement une signature architecturale forte. Les lignes sont sobres, les volumes équilibrés, la toiture traditionnelle dialogue avec un esprit bassin d'Arcachon, et l'ensemble s'intègre avec élégance dans son écrin végétal. L'entrée, pensée avec des espaces techniques fonctionnels, conduit naturellement vers le coeur de la maison. La pièce de vie, d'environ 60 m², s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées qui prolongent l'espace vers la terrasse en bois. À l'abri d'une pergola bioclimatique, un coin ombragé invite aux longues soirées d'été, entre lumière dorée et douceur du jardin. La cuisine ouverte de plus de 23 m² prolonge cette atmosphère conviviale. Entièrement équipée, elle offre une vue dégagée sur la piscine et le jacuzzi, le tout exposé à l'Ouest pour profiter des fins de journée baignées de lumière. Les matériaux et les tonalités choisies créent un dialogue harmonieux entre chaleur du bois et élégance contemporaine. La partie nuit se répartit avec fluidité et équilibre. D'un côté, trois chambres avec leur propre salle d'eau et rangements. De l'autre, deux chambres supplémentaires avec leur propre salle d'eau attenante et rangements. Chaque chambre est équipée de WC, offrant un confort rare et une véritable autonomie à chacun. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, dévoile différentes ambiances : terrasses en bois, végétation d'inspiration méditerranéenne, espaces dédiés à la détente. La piscine chauffée au sel et le jacuzzi composent un véritable espace de villégiature, sans aucun vis-à-vis. Pensée pour une vie de famille harmonieuse, pour recevoir en toute indépendance ou envisager une activité de chambres d'hôtes, cette maison conjugue caractère architectural, confort et art de vivre. Une adresse singulière qui suscite immédiatement le coup de coeur ! CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800 et 1170 euros. Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

Villa au calme au cœur de Cimiez

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, au calme absolu et à proximité immédiate des meilleures écoles, cette maison de 170m² bénéficie d'un terrain de 749m² piscinable. Actuellement aménagée en deux appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée accueille un agréable appartement de 77 m² composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC séparés. Une vaste terrasse prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du cadre verdoyant. À l'étage, un second appartement de 93m² se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante ouverte sur véranda, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. La terrasse, offrant une belle vue panoramique, est un véritable atout pour admirer les environs. Une cave ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Nichée dans un environnement paisible, à deux pas d'un jardin public et à quelques minutes seulement du centre-ville, cette propriété vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre à Cimiez.

ROQUEFORT-LES-PINS – PROPRIÉTÉ DE CHARME ENTRE AUTHENTICITÉ ET ART DE VIVRE AZURÉEN Située dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis à Roquefort-les-Pins, cette propriété développe 208 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 2 400 m² avec piscine. La maison se distingue notamment par son caractère architectural, associant une partie ancienne issue d'une bâtisse du XIXe siècle à une extension réalisée ultérieurement. Elle offre aujourd'hui des volumes confortables et une distribution particulièrement adaptée à une vie familiale. DES ESPACES DE VIE GÉNÉREUX Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée de 11 m² desservant les principales pièces de vie. Le salon de 37 m², équipé d'un insert, constitue un espace de réception confortable. Il est complété par une cuisine ouverte et équipée de 21 m², permettant de disposer d'un ensemble de vie spacieux et convivial, largement tourné vers le jardin. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, favorable à la luminosité et à l'ensoleillement des espaces extérieurs. 5 CHAMBRES : UNE CONFIGURATION ADAPTÉE À UNE FAMILLE La propriété dispose de cinq chambres réparties sur deux niveaux : trois chambres à l'étage de 14 m², 17 m² et 16 m² ; deux chambres de 14 m² chacune au niveau inférieur. Cette répartition permet de différencier facilement les espaces parents, enfants, invités ou de créer un bureau indépendant pour le télétravail. La maison comprend également deux salles de bains, ainsi qu'un dressing de 10 m² et une buanderie de 7 m². UN TERRAIN DE 2 400 M² SANS VIS-À-VIS L'un des principaux atouts de la propriété réside dans son terrain arboré d'environ 2 400 m², offrant intimité et espaces extérieurs généreux. Le jardin accueille une piscine récemment rénovée, entourée d'espaces permettant de profiter pleinement des extérieurs, aussi bien pour les repas que pour les moments de détente. La superficie du terrain et son environnement végétalisé permettent de conserver une réelle sensation d'espace et de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. DES ÉQUIPEMENTS POUR UN CONFORT AU QUOTIDIEN La maison bénéficie de plusieurs équipements et améliorations : climatisation ; fenêtres en double vitrage et menuiseries récentes ; alarme ; fibre optique ; installation pour la recharge d'un véhicule électrique ; cheminée avec insert ; cave / sous-sol ; buanderie indépendante ; stationnement permettant d'accueillir de nombreux véhicules. UNE LOCALISATION ADAPTÉE À UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE La propriété bénéficie d'une situation résidentielle permettant de conjuguer calme, intimité et proximité des services de Roquefort-les-Pins. Les écoles, commerces et transports sont accessibles à proximité, tandis que la localisation permet également de rejoindre les principaux axes desservant Valbonne, Sophia Antipolis et le littoral azuréen. LES POINTS FORTS 208 m² habitables – 5 chambres – beaux volumes de réception – terrain arboré de 2 400 m² – absence de vis-à-vis – exposition sud-ouest – piscine rénovée – climatisation – double vitrage – recharge véhicule électrique – stationnement 3 véhicules et plus – proximité écoles et commerces. Une propriété particulièrement adaptée à ceux qui recherchent une maison familiale de caractère, de beaux volumes et un grand terrain avec piscine, dans l'environnement résidentiel recherché de Roquefort-les-Pins. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

MAISON DE 155 m² + PISCINE & VUE MER – MANDELIEU-LA-NAPOULE

MANDELIEU-LA-NAPOULE - Située dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, cette maison de 155 m² bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins. Exposée plein Sud, elle se trouve à seulement 3 km du centre-ville. Édifiée sur un terrain de 1 400 m², la propriété dispose d'un bel espace extérieur avec piscine. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un toilette indépendant. À l'étage se trouve une entrée, trois chambres, une salle de bains/douche avec WC et une salle de douche avec WC En complément, vous trouverez un espace de 50m² composé d'un atelier, douche/WC et cave au niveau de la piscine. Prestations : - Climatisation - Calme, sans vis à vis - Exposition sud Des travaux de rénovation sont à prévoir. Fosse septique à refaire. Photos d'intérieur à venir.

Bastide contemporaine Alpilles Sud

EXCLUSIVITÉ - LE PARADOU À l'orée du charmant village du Paradou, venez découvrir cette jolie bastide "provençale" d'environ 150 m², idéalement située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, avec une agréable vue sur la campagne environnante. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, la maison offre en rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, avec travertin au sol, ainsi qu'une cuisine américaine moderne entièrement équipée. Un bureau et une suite parentale de plain-pied complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et un toilette. À l'extérieur, une belle terrasse avec sa pergola exposée Sud permet de profiter pleinement. Le terrain accueille une agréable piscine, idéale pour les beaux jours au cœur des Alpilles. Un garage attenant vient compléter les prestations de cette bastide familiale, lumineuse et facile à vivre. Un bien séduisant par son environnement paisible, sa luminosité et sa proximité avec le village du Paradou.

Villa de plain-pied en Centre-ville de Carqueiranne

EXCLUSIVITÉ – VILLA AU COEUR DU VILLAGE Emplacement exceptionnel pour cette villa située en plein coeur du village, bénéficiant d'un accès direct au centre tout en offrant un calme absolu. D'une superficie de 165 m², la villa offre de très beaux volumes , de 4 chambres et d'un T2. Toutes les pièces ont un accès direct au jardin plat. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager de 900m², véritable écrin de verdure au calme, avec la possibilité d'y créer une piscine.

CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED

EN EXCLUSIVITÉ. À l'abri des regards, ravissante maison de 165 m2 de plain-pied en ossature bois avec garage, terrasse et piscine dans le quartier très prisé du Parc d'Hiver et à deux pas de toutes les commodités. Élégance, harmonie des couleurs, matériaux de qualité et luminosité pour la grande pie?ce a? vivre compose?e d'un se?jour avec chemine?e et sa cuisine ouverte prolongée sur une terrasse intimiste et sa piscine. Deux chambres avec chacune leur salle d'eau, une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, des toilettes d'invités et une buanderie se fondent dans un décor chic et tendance. Garage, nombreux rangements, abri bois, local piscine, grande terrasse en bois, patio exte?rieur, complètent cette très agréable maison posée sur une parcelle de 513 m2. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 860 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété avec vue

Bastide provençale avec vue Sainte-Victoire À quelques minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le très prisé et sécurisé quartier de Saint-Marc-Jaumegarde, au pied du mythique massif de la Sainte-Victoire, cette élégante bastide provençale offre un cadre de vie d'exception, alliant calme absolu, intimité et proximité immédiate des infrastructures majeures (aéroport et gare TGV à environ 20 minutes). Développant environ 300 m² habitables, la propriété est implantée sur un terrain paysager de 2 000 m², agrémenté d'une piscine et bénéficiant d'une vue remarquable et dégagée sur la Sainte-Victoire, sans aucun vis-à-vis. La maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour double avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de six chambres offrant confort et fonctionnalité pour une résidence familiale ou de réception. Un grand garage double, un pool house et des prestations soignées complètent ce bien rare. La maison est en bon état général. Eau de la ville , eau du canal pour le jardin et la piscine ,fosse septique. Une propriété confidentielle, idéale pour une clientèle en quête d'un art de vivre provençal authentique, dans l'un des emplacements les plus recherchés du pays aixois.

Rare terrain constructible avec vue mer panoramique

Superbe terrain viabilisé de 1500m2 avec vue mer panoramique situé à Èze supérieur offrant la possibilité de construire une villa contemporaine avec piscine, orientée Sud-Est d'une superficie entre 250m2 et 300m2 en R-1 et R+1 avec une constructibilité du terrain de 983m2 Le terrain dispose d'un accès par un chemin privé et se trouve dans un véritable écrin de verdure et un havre de paix. Emprise au sol 25% et 55% au moins de la superficie du terrain doit être traitée en espaces verts de pleine terre. La différence entre le point le plus bas de l'ensemble de la construction et l'égout du toit (hauteur frontale) est limitée à 8,5m. Permis de construire à déposer.