Mots-clés : piscine ou piscinable marseille 11eme

EVASION - Maison de 150m2 - Piscine - Garage de 20m2 - Parcelle de 1000m2 - Eoures 13011

Llinares immobilier vous présente : Evasion, une villa contemporaine, dominante et sécurisée, au calme absolu, nichée sur le secteur prisé de Eoures et bénéficiant d'une exposition sud. Imaginée sur un terrain de 1000m2, cette maison a été pensé sur deux niveaux avec un plancher chauffant et rafraichissant. Le rez-de-chaussée propose une lumineuse et généreuse pièce de vie de 87m2 avec une cuisine moderne, entièrement équipée, une salle à manger et un salon baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées permettant d'accéder à la terrasse et au jardin où vous pourrez profiter de bons moments en famille et amis au bord de la piscine. Une chambre avec placards et salle de douche ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, dédié à l'espace des enfants, deux chambres se partagent une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque. A l'extérieur venez découvrir un solarium, une cuisine d'été, une belle piscine et un garage. Aspirateur centralisé, alarme, vidéo-surveillance, fibre optique. Vous apprécierez l'architecture et sa position dominante. - Contact : DL/ Mickael Soler 06 45 10 63 81 - Attestation collaborateur ADC 13102022000001946 - RC Pro 62427514 - Taxe foncière : 2996€/an - Honoraires inclus de 4,9% à la charge du vendeur - Classe énergétique C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 900€ et 1260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 150m2 - Piscine - Garage - 13011 Eoures

SÉRÉNITÉ - Villa T5 de 195m2 (145+50) - Terrain 460m2 Piscine - Accates 13011

LLinares immobilier vous propose : SÉRÉNITÉ, une villa T5 de 195m2 (145+50) dans le secteur du 11ème arrondissement de Marseille. Dès votre arrivée vous serez charmés par la façade de caractère et son jardin épuré. Le lumineux salon-salle à manger avec sa cuisine s'ouvrent sur une belle véranda. Une loggia, un bureau (ou chambre) ainsi qu'un garage complètent ce rez de chaussée. A l'étage, trois agréables chambres se partagent la salle de bain. Une très belle surprise vous attend au sous sol avec une discothèque et un home cinéma. Venez découvrir cette charmante villa aux Accates, secteur de Marseille très recherché... Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102021000000215 RCP 7953190 - Copropriété : 80 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 480€ (40€/mois) - Taxe foncière : 3098€ - Honoraires inclus de 3,64% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1410€ et 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa T5 à vendre de 195m2 - 13011 Accates

Aubagne - Maison familiale

Entre Eoures et Aubagne, cette maison de 360m² dont 315m² habitables environ, ouverte sur la nature environnante, prend place sur un terrain de 6000m² à l'abri des regards et au calme absolu, tout en étant proche des accès autoroutiers. La maison est aujourd'hui organisée en deux appartements qui peuvent être réunis. Le premier comporte en rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine et un cellier. A l'étage une chambre avec salle d'eau, une chambre avec terrasse, et une salle de bains. Le second appartement offre au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 60m² avec cheminée, une chambre, une cuisine donnant sur deux terrasses. A l'étage trois chambres dont une donnant sur une terrasse, une salle d'eau, une salle de bains. En sous-sol, un garage, une cave à vins et de nombreux rangements. A l'extérieur, dans un environnement de nature, une piscine 6x12m avec pool house attenant qui peut être fermé, un vaste potager et de nombreuses terrasses. Idéale pour les familles nombreuses ou comme pied à terre provençal pour recevoir famille et amis.

Marseille 11ème - Maison contemporaine

Entre Éoures et les Camoins, au calme d'un quartier résidentiel tout en étant à quelques minutes des axes routiers et autoroutiers, des commerces et écoles, maison contemporaine aux lignes épurées, construite en 2020 et implantée dans un jardin paysager d'environ 1000m² avec piscine. Le rez-de-jardin de la maison accueille un vaste séjour-salle à manger et une cuisine américaine. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage se situent trois chambres et une salle d'eau. Le jardin paysager accueille de vastes terrasses, une piscine à débordement, une cuisine d'été, un salon d'été, un terrain de pétanque et un poolhouse dont le sous-sol est aménagé en salle de sport. Résidence familiale aux prestations de qualité pour des citadins en recherche de campagne.

RARE A LA VENTE ! INCROYABLE T3 DE 60M² + 49M² D'EXTERIEUR ORIENTEE SUD/OUEST

Votre conseillère MONAPPART9: Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Situation prisée, en plein coeur du village des Accates, tout proche de la place de l'église et la Valentine. A trois minutes en voitures de toutes commodités, établissements scolaires : école maternelle Jouvène, lycée Paul Mélizan, collège le Ruissatel, loisirs, commerces : carrefour, restaurants, transports : à 700m des lignes de bus 12/12S/12B/50 et accès A50 à 5 minutes. Venez découvrir une résidence intimiste de seulement 20 appartements, au lignes contemporaines implanté dans un environnement paisible offrant un cadre de vie alliant bien être et sérénité. Un accès privilégié à l'ensemble de ses services et équipements Tennis & Piscine, tout au long de l'année... Superbe T3 de 60m² disposant d'un placard à l'entrée, un séjour/ cuisine de 23m² donnant accès depuis le séjour à deux terrasses : la première de 23m² avec plus de 2m de profondeur, une seconde de 22m² + jardinière de 5m² orienté SUD-OUEST, côté nuit, deux belles chambres avec placard de 11m² et 13m² ayant accès à la première terrasse. Une salle de bain double vasques et des WC indépendant viennent compléter ce bel appartement. Prestations soignées : coloris carrelage et meuble vasque au choix, visiophone, volets roulants électriques dans toutes pièces, salle de bain équipée et faïencé, wc suspendus, espaces vert communs, parkings et boxes en sous-sols, local vélos.. Prix : 350 000€ Possibilité parking à 20 000€ et box à 26 000€ Remise des clés entre Janvier et Mars 2025. Plusieurs appartements disponibles, du T2 au T5, en rez de chaussé et étage élevé. Votre conseillère MONAPPART9: Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaires OFFERTS ! - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - Isolation phonique et thermique (RT 2012) - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Photos non contractuelles** Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

Marseille 12ème - Maison de famille

A proximité des axes autoroutiers (directions Aubagne, Aix-en-Provence ou Marseille), au cœur du 12ème arrondissement, à deux pas du village des Trois Lucs et de ses commerces et écoles, en position dominante et au calme, maison d'architecte de 290 m2 habitables sur un parc de 8500 m2. La maison s'organise comme suit: Au premier niveau, la maison s'ouvre par un hall d'entrée menant à une triple réception. Cette vaste pièce à vivre offre une cheminée et de larges ouvertures sur les terrasses extérieures à la vue dégagée sur la vallée de l'Huveaune. La cuisine est équipée, accompagnée d'une buanderie. Au premier étage, quatre chambres dont trois en suite. Les chambres donnent sur des terrasses privatives depuis lesquelles on aperçoit la mer. En rez-de-jardin, accessible par l'intérieur, mais pouvant être indépendant, on trouve deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, et une cave. Cet espace peu être envisagé en appartement indépendant ou salle de sport, cinéma… A l'extérieur, le jardin accueille une piscine au sel aux dimensions exceptionnelles de 14 x7 m. La maison bénéficie d'un grand garage pouvant accueillir aisément deux véhicules. Potentiel important pour ce bien idéalement situé à deux pas des axes majeurs du secteur.

VUE ET TERRAIN A COUPER LE SOUFFLE POUR CETTE VILLA

Villa nichée aux abords de la treille avec une VUE A COUPER LE SOUFFLE!! 185 m2 de surface habitable avec plus de 100 m2 de garage aménageable et un terrain de 2540 m2 détachable facilement. Au RDC une pièce de vie de plus de 70 m2 cuisine comprise, une buanderie de 7,5 m2 une salle d'eau, une chambre et un bureau ainsi qu'un Wc séparé. La piscine en traditionnel avec son Pool House a été réalisée il y a un an. Au 1 ER étage, 3 belles chambres avec des vues splendides dont une master de 27 m2, 2 wc. Au sous sol, un garage de 100 m2 pouvant faire office d'appartement,d'atelier,ou de bureaux .. La maison est édifiée sur une parcelle de 2540 m2 détachable sans pour autant dénaturer l'aspect global du site Pagnolesque .. chauffage au sol gaz de ville, aspiration centralisée, double vitrage, portail auto etc.... Contactez Loïc au 06 24 56 23 36

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 30.04.24 !

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 30.04.24 ! TRAVAUX EN COURS / LIVRAISON 1T 2025 Dans le 11ème arrondissement de Marseille, sur les hauteurs du Tennis Park et à proximité de la charmante place de l’Église, se dresse votre nouveau lieu de vie OPEN AIR. Dans un cadre naturel préservé, cette résidence neuve à l'esprit 'maison de ville' vous offre un cadre de vie d’exception. À découvrir, spacieux appartement T2 de 52 m². Située en rez-de-jardin, l’accès à votre logement se fait de manière sécurisée directement par une magnifique terrasse de 18,70 m², s’ouvrant sur un séjour/cuisine de 24,70 m² ainsi que sur une confortable chambre de 12,45 m². Profitez également d’une belle salle d’eau ainsi que d’un cellier attenant à la cuisine, idéal comme espace de stockage supplémentaire. Orienté plein sud, baigné de lumière naturelle, vous profiterez de prestations soignées et d'équipements contemporains. De jolis espaces végétalisés communs viennent parfaire ce cadre de vie d'exception. Le + ! Pour tout achat d'un appartement à Open Air, l'accès au Tennis Park (tennis et piscine) pour vous et votre famille, vous est offert pendant 2 ans ! Open Air, source de bien-être, de sérénité et de tranquillité ! _____________________________________ Espace de vente : Angle Avenue de Saint-Menet / Domaine de la Reynarde (face à St-Maclou) Du mardi au samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 18h ou le samedi sur rendez-vous © HABSIDE, SAS Perimmo dont le siège social est situé au 25 rue des Phocéens, 13002 Marseille. Crédits : Altivue. Hive&Co. Illustrations non contractuelles, données à caractère d'ambiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement georisques.gouv.fr - Septembre 2023

Maison en copropriété ST MENET-LA VALENTINE

Deep'Immo 13 vous propose cette superbe maison en copropriété, issue du partage familal d'une bastide située entre La Valentine et St Menet (13011) Dotée de prestations luxueuses, cette demeure saura vous séduire par son intérieur à la décoration moderne. Ce bien, de plain pied, se compose d'une véranda de 16. 60m2 ultra lumineuse donnant sur un salon de 21. 40m2 avec poële à bois avec insert et climatisation réverséible. L'immense cuisine (21m2) avec coin repas est entièrement équipée d'électroménager haut de gamme (piano induction 3 fours, réfrigérateur américain, micro-onde encastré, lave vaisselle encastré, lave linge, sèche linge, hotte aspirante). Cette pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition. Côté nuit, vous ne serez pas en reste avec une première suite parentale mansardée de 14. 68m2 possédant une ouverture sur une terrasse et équipée de meuble double vasque, douche à l'italienne et W.C indépendant,, une seconde suite parentale de 25. 45m2 possédant une ouveture sur la véranda et dotée d'un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et d'un W.C et pour finir une chambre communicante de 9. 20m2 avec velux (idéale pour un enfant) située en enfilade avec la suite mansardée. La surface totale de ce bien est de 91. 73m2 (77.05m2 en loi carrez). Cette maison est équipée de fenêtres PVC Double vitrage, volets roulants électriques, alarme et visiophone. Vous bénéficierez également d'une piscine 10x5 en commun avec le voisin et d'un jardin totalement privatif de 300 m2 en contre-bas de la maison (accès par escaliers) De nombreuses dépendances privées sont à votre disposition : un atelier-buanderie, une serre, deux autres ateliers, un local à vélos. Pour le stationnement 2 places privatives à l'intèrerieur de la propriété dotée de caméras de surveillance complètent ce bien. La position dominante de cette maison vous offre une vue dégagée sans vis à vis, cependant un bruit de fond de l'autoroute et de la route en contrebas est audible lorsque l'on se trouve à l'extèrieur, l'intèrieur étant totalement insonorisé. Ce bruit sera couvert par les chants de cigales dans les arbres de la propriété dès les beaux jours. Ce bien assez exceptionnel par sa configuration et la perfection de sa décoration est à découvrir sans tarder. Pour une visite ou plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre Martine au 06 26 81 25 22

Référence : 3698-MRA. - Maison de plain pied 5 pièces / Garage / Parcelles 482m2

L'Office Immobilier de Marseille 11e vous présente à la vente une maison contemporaine avec deux unités indépendantes. Situation et contexte : Située au cœur du quartier calme des Camoins, cette propriété se trouve à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, et à un jet de pierre des collines de Marcel Pagnol. Description intérieure : La maison de 117m², construite en 2014 suivant les normes RT2012, dispose d'un T3 de 70m² et d'un T2 de 47m², tous deux équipés de cuisines modernes. Les espaces de vie sont lumineux et dotés de finitions de qualité. Coin nuit : Le T3 comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé, tandis que le T2 propose une suite parentale, optimisant l'intimité. Avantages extérieurs : À l'extérieur, la détente est de mise avec une piscine semi-enterrée, une terrasse couverte munie d'une pergola bioclimatique, et un jardin paysager invitant au repos. Prestations complémentaires : Les menuiseries à galandage favorisent l'effacement des frontières entre intérieur et extérieur, la domotique renforce le confort, et la luminosité naturelle est maximisée à travers la maison. Conclusion : Une habitation idéale pour une vie familiale adaptable ou un projet d'investissement locatif judicieux. Profitez de cette offre rare en nous contactant pour planifier votre visite. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3698 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Mathieu RASCA - +33622737387 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°948014022 Référence annonce : 3698-MRA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Environ 276 € de charges annuelles de copropriété.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 30.04.24 !

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 30.04.24 ! TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON 1T 2025 Dans le 11ème arrondissement de Marseille, sur les hauteurs du Tennis Park et à proximité de la charmante place de l’Église, se dresse votre nouveau lieu de vie OPEN AIR. Dans un cadre naturel préservé, cette résidence neuve à l'esprit 'maison de ville' vous offre un cadre de vie d’exception. Au rez-de-chaussée de cette résidence intimiste est proposé à la vente un vaste T5 exposé Sud. Au programme 125,30 m² de superficie avec 3 belles terrasses (dont une en rooftop) de respectivement 57,30 m², 10,70 m² et 8 m². Baigné de lumière naturelle vous profiterez de prestations soignées et d'équipements contemporains. De jolis espaces végétalisés communs viennent parfaire ce cadre de vie d'exception. Le + ! Pour tout achat d'un appartement à Open Air, l'accès au Tennis Park (tennis et piscine) pour vous et votre famille, vous est offert pendant 2 ans ! Investisseurs, dernière ligne droite pour profiter du dispositif PINEL au meilleur taux ! Si vous devenez propriétaire avant le 31 décembre 2023, il est encore possible de profiter du meilleur du dispositif Pinel car dès 2024, l'avantage fiscal diminue ! Pour plus d'informations, contactez directement auprès de votre conseiller commercial Open Air, source de bien-être ! _____________________________________ Espace de vente : Angle Avenue de Saint-Menet / Domaine de la Reynarde (face à St-Maclou) Du mardi au samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 18h ou le samedi sur rendez-vous © HABSIDE, SAS Perimmo dont le siège social est situé au 25 rue des Phocéens, 13002 Marseille. Crédits : Altivue. Hive&Co. Satori Architecture. Illustrations non contractuelles, données à caractère d'ambiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement georisques.gouv.fr - Septembre 2023

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 30.04.24 !

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 30.04.24 ! TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON 1T 2025 Dans le 11ème arrondissement de Marseille, sur les hauteurs du Tennis Park et à proximité de la charmante place de l’Église, se dresse votre nouveau lieu de vie OPEN AIR. Dans un cadre naturel préservé, cette résidence neuve à l'esprit 'maison de ville' vous offre un cadre de vie d’exception. A découvrir, splendide appartement T3 de 60 m² habitable avec plus de 50 m² d’extérieur. L’espace se compose : D’un spacieux séjour de 22,80 m² qui donne accès de plain-pied à deux superbes terrasses, de respectivement 27,95 m² et 22,85 m². Deux chambres de 13 et 10,55 m² ont également accès direct à la dernière terrasse. Une salle de bain avec baignoire et des WC séparés viennent compléter ce bien. Baigné de lumière naturelle vous profiterez de prestations soignées et d'équipements contemporains. De jolis espaces végétalisés communs viennent parfaire ce cadre de vie d'exception. Le + ! Pour tout achat d'un appartement à Open Air, l'accès au Tennis Park (tennis et piscine) pour vous et votre famille, vous est offert pendant 2 ans ! Open Air, source de bien-être ! _____________________________________ Espace de vente : Angle Avenue de Saint-Menet / Domaine de la Reynarde (face à St-Maclou) Du mardi au samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 18h ou le samedi sur rendez-vous © HABSIDE, SAS Perimmo dont le siège social est situé au 25 rue des Phocéens, 13002 Marseille. Crédits : Altivue. Hive&Co. Satori Architecture. Illustrations non contractuelles, données à caractère d'ambiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement georisques.gouv.fr - Septembre 2023

Maison 165m2 13011 Marseille

Nous vous proposons à la vente une ravissante maison dans une petite copropriété de 3 lots type 5 de 165 m2 avec un superbe jardin de plus de 300 m2 arboré, d'une piscine privative et deux places de parking voiture plus une place pour un deux roues. La maison se compose de manière suivante : au premier niveau vous disposerez d'une grande cuisine équipée salle à manger avec séjour donnant sur une terrasse avec accès direct au jardin. Vous disposerez également d'une grande chambre d'amis équipée d'une salle d'eau, un grand placard et un wc finalise le premier niveau. L'étage se compose de deux chambres avec des rangements pour chacune d'entre elles, d'une salle de bain, d'un WC et d'un dégagement avec placards. En semi sous sol vous bénéficierez d'une magnifique et immense suite parentale avec une grand salle d'eau, deux espaces dressing, un grand dégagement et enfin pour finir un grand placard. Bref, tout un niveau reservé aux parents. Toutes les piéces de la maison sont équipées de la climatisation . Dans le jardin vous pourrez profiter d'une piscine de la 7x3,5 m et les enfants s'approprieront une magnifique cabane en bois et le tout sans vis-à-vis. De belles prestations avec le charme de l'ancien. Maison mitoyenne. 4 chambres pour une grande famille. Un jardin arboré, au calme avec piscine et terrasse. 2 places de parking sécurisées plus une place pour un deux roues. Proche des écoles, des commerces et des entrées et sorties d'autoroute. DPE : D GES : D